Informacja o zapytaniach i odpowiedziach - 3 wraz ze zmianą terminu składania ofert
Data utworzenia: 13-09-2011
Tryb udzielenia zamówienia
przetarg nieograniczony
Rodzaj zamówienia
zamówienia na roboty budowlane
Przedmiot zamówienia
„Renowacja klasztoru powizytkowskiego na centrum działań artystycznych w Lublinie”. Zadanie współfinansowane z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007 - 2013, Priorytet XI Kultura i dziedzictwo kulturowe, Działanie 11.1 Ochrona i zachowanie dziedzictwa kulturowego o znaczeniu ponadregionalnym.
Rodzaj dokumentu
odpowiedzi na zapytania oraz nowe terminy składania i otwarcia ofert
Dotyczy: postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na „Renowację klasztoru powizytkowskiego na centrum działań artystycznych w Lublinie”. Zadanie współfinansowane z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007 - 2013, Priorytet XI Kultura i dziedzictwo kulturowe, Działanie 11.1 Ochrona i zachowanie dziedzictwa kulturowego o znaczeniu ponadregionalnym.
Prezydent miasta Lublin informuje, że zostały złożone kolejne następujące zapytania:
58. Prosimy o odpowiedź jaka jest szacunkowa wartość istniejącego budynku?
Branża budowlana 59. Czy oferta powinna obejmować n/w wyposażenie, które jest ujęte w projekcie aranżacji wnętrz a nie zawiera go przedmiar robót:
a) lustra
b) meble kawiarni
c) meble konferencyjne
d) meble warsztatowe
e) meble hotelowe
f) krzesła i fotele z poz.44-55
g) zabudowy ścienne, łóżka, szafki nocne
h) wyposażenie kuchni
i) wieszaki, zabudowy szatniowe, wnękowe, blaty, lady
j) skrzynki na zieleń
k) ściany i systemy ekspozycyjne
l) elementy wystawiennicze
W przedmiarze robót zawarte jest tylko wyposażenie:
-poz.54 przedmiaru - fotele teatralne symb.52a z 96 pozycji wykazu z PT aranżacji - 110szt
-poz.55 – fotele audytoryjne symb.52b i 52d z 97 i 99 poz.wykazu – 18kpl
-poz.56 - fotele audytoryjne symb.52c i 52e z 98 i 100 poz.wykazu – 7kpl
-poz57 – meble biurowe, magazynowe oraz wyposażenie sanitariatów – 1 kpl
60. Prosimy o podanie numerów pozycji wykazu wyposażenia z projektu aranżacji, które należy ująć w ofercie. Jednoznaczne określenie wyposażenia pozwoli na sporządzenie porównywalnych ofert przez potencjalnych Wykonawców.
61. Czy istniejące na dzień dzisiejszy ogrodzenie terenu budowy zostanie zdemontowane przez poprzedniego wykonawcę robót?
62.Czy Zamawiający akceptuje prawo Wykonawcy do wstrzymania robót w terminie 14 dni od daty wymagalności niezapłaconej przez Zamawiającego faktury Wykonawcy?
63.Czy Zamawiający potwierdza, iż faktury podwykonawców mają dotyczyć należności bezspornych i wymagalnych za roboty odebrane przez Zamawiającego oraz że ewentualne zabezpieczenie wykonania w formie kwot zatrzymanych podwykonawcom będzie przekazywał na rachunek wykonawcy?
64.Czy Zamawiający wyrazi zgodę na to, aby w dniu dokonania płatności na rzecz podwykonawców przekazywał Wykonawcy zestawienie dokonanych płatności zawierające kwoty i beneficjentów płatności?
65.Czy Zamawiający akceptuje dokonywanie płatności na rzecz podwykonawców przez Wykonawcę, co pozwoliłoby Wykonawcy lepiej zabezpieczyć terminową i dobrą jakościowo realizację przedmiotu umowy?
66.W jakim terminie od dnia zgłoszenia Zamawiający zakończy odbiór częściowy – proponuje się 7 dni?
67.Czy Zamawiający akceptuje fakturowanie procentowego zaawansowania robót w okresach miesięcznych?
68.Czy Zamawiający potwierdza, iż dla potrzeb fakturowania zakończonym i odebranym elementem robót jest zakres robót ujęty w harmonogramie rzeczowo – finansowym przygotowanym przez Wykonawcę?
69.Czy Zamawiający akceptuje wymóg uprzedniego zgłoszenia Wykonawcy ewentualnego ograniczenia robót nie później niż 30 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia tej części robót, której dotyczy ograniczenie?
70.Nawiązując do powyższego – jeżeli zgłoszenie ograniczenia nastąpi po zawarciu przez Wykonawcę umowy podwykonawczej dotyczącej realizacji robót, których dotyczy ograniczenie, czy Zamawiający zwróci Wykonawcy udokumentowane koszty, które Wykonawca poniósł w wyniku ograniczenia?
71.Czy mając na uwadze zapis dotyczący franczyzy redukcyjnej w § 4 ust. 1 lit. j) wzoru umowy Wykonawca ma rozumieć, że ewentualna franczyza redukcyjna ma być nie wyższa niż 10 %. Prosimy o doprecyzowanie, że chodzi o 10 % sumy ubezpieczenia.
72.Zwracamy się z prośbą o załączenie aktualnego pozwolenia Lubelskiego Wojewódzkiego konserwatora Zabytków na prowadzenie prac konserwatorskich i robót budowlanych powiązanych z przebudową klasztoru wraz z zagospodarowaniem terenu dawnego ogrodu poklasztornego będącego przedmiotem zamówienia. W załączonej decyzji znak IN/4010/Lu/34/3619/06 z dnia 09.08.200 6. termin zakończenia prac upłynął w 2010 r.
73.Zwracamy się z prośbą o potwierdzenie przez Zamawiającego, że prace wynikające z okoliczności objętych możliwością zmiany postanowień umowy § 27 pkt.5 ppkt. K-l będą objęte zamówieniem dodatkowym lub ewentualne koszty związane z realizacją tych prac będą znajdować się po stronie Zamawiającego.
74.Prosimy o zmianę zapisu § 18 ust. 6 i 7 wzoru umowy, gdzie Zamawiający dopuszcza możliwość fakturowania częściowego w okresach kwartalnych, na zobowiązanie Zamawiającego do fakturowania częściowego w okresach miesięcznych.
75.Prosimy o zmianę wysokości łącznej kwoty wynagrodzeń częściowych (zapis § 18 ust. 8 wzoru umowy z 80 % na 90 %.
76.Prosimy o zmianę zapisu § 23 ust. 2 pkt.a), gdzie Zamawiający określa procent kary za niedotrzymanie terminów harmonogramu rzeczowo - finansowego w wysokości 0,02% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki, na zapis następujący: zwłokę w realizacji przedmiotu umowy w stosunku do terminów określonych w jednolitym harmonogramie rzeczowo – finansowym realizacji robót, o którym mowa z § 4 ust. 2, sporządzonym na całość zadania, karę w wysokości 0,02 % wartości robót elementu z harmonogramu rzeczowo – finansowego, którego zwłoka dotyczy, za każdy dzień zwłoki.
77.Prosimy o wykreślenie zapisu § 23 ust. 2 pkt. c) w całości, gdyż stanowi on naruszenie zasad współżycia społecznego, równoważności stron w umowie.
78.W § 23 prosimy o dopisanie w ust. 2 pkt. g) następującej treści „ustala się limit w/w kar umownych w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto określonego w § 18 ust. 1.
79.Prosimy o doprecyzowanie zapisów dotyczących zmiany stawki podatku VAT w taki sposób, aby było wiadomo, że wynagrodzenie netto pozostanie niezmienne, a zmieni się wynagrodzenie brutto, stosownie do zmiany stawki podatku VAT.
80.Dostarczony przez Zamawiającego obmiar robót dotychczas wykonanych, stanowić ma materiał pomocniczy do ustalenia przez Oferenta ostatecznego zakresu robót pozostałych do wykonania. W trakcie analizy przedmiotowych obmiarów stwierdziliśmy, że pozycje ujęte w opisach nie odpowiadają pozycjom dostarczonego przez Zamawiającego przedmiaru robót. Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności.
81.Prosimy również o wyjaśnienie, czy przedmiar robót obejmuje cały ich zakres, czy tylko roboty pozostałe do wykonania. Informacje te będą pomocne do opracowania przez Oferenta właściwego przedmiaru robót oraz stosownej ich wyceny.
82.Prosimy o jednoznaczne określeni sposobu wykończenia posadzek w pomieszczenia 2.69 i 2.64. Wg. rzutu 1 piętra projektu architektury należy przyjąć panele drewniane a według aranżacji wnętrz 1 piętra należy przyjąć kamień. Analogicznie w pomieszczeniu 2.53 należy przyjąć płytki gresowe i kamień. Sytuacja ta powtarza się w innych pomieszczeniach prosimy więc o ustalenie ważności projektów.
83.Prosimy o określenie według którego projektu: architektura czy architektura wnętrz, należy wyceniać wykończenie. W wielu pomieszczeniach występuje różnica pomiędzy materiałami wykończeniowymi posadzek.
84.Według projektu aranżacji wnętrz 1 piętro pomieszczenie 2.03 ma powierzchnię 182m2 natomiast według arch 1 piętra to samo pomieszczenie ma 256m2. Prosimy o odpowiedź która ilość jest właściwa. Prosimy również o wskazanie projektu z prawidłowymi ilościami ponieważ pomyłki jak wyżej wymieniona zdarzają się również w innych pomieszczeniach.
85. W zestawieniu stolarki (nr rysunku 33-Z.) znajdują się pozycje oznaczone od DZ01 do DZ10a opisane jako: „drzwi zewnętrzne w konstrukcji stalowej z zewnętrzną i wewnętrzną okładziną drewnianą”. Według rozmów z ekspertami od stolarki oraz drewna to rozwiązanie jest nieprawidłowe, powinno być drzwi drewniane w konstrukcji drewnianej z drewnianą ościeżnicą. Zapewni to szczelność i większą estetykę wykonania, przy zachowaniu sztywności i wytrzymałości konstrukcji. Proszę o ustosunkowanie się do tych zapisów.
86.W zestawieniu stolarki (nr rysunku 33-Z.) znajdują się pozycje oznaczone od DZ01 do DZ10a, czy te konstrukcje mają być ocieplone?
87.W zestawieniu stolarki (nr rysunku 33-Z.) znajdują się pozycje oznaczone Pa08, PbN25 brak ilości dla tych pozycji, proszę o korektę.
88.W zestawieniu stolarki (nr rysunku 33-Z.) znajdują się pozycje oznaczone Opb01…Op10 jako otwierane okna z odpornością ogniową, opis znajdujący się obok zestawienia mówi o oknach stałych. Można wykonać albo okno otwierane bez odporności, albo okno stałe z odpornością. Proszę o wyjaśnienie.
89.Proszę o podanie gatunku drewna wymaganego dla stolarki drewnianej.
90.Na rys. NA-K4B-02, płaszcz Pł-2 – belka pachwinowa z lewej strony uwidocznione są pręty #8 co ~150. Natomiast odnośniki od tego opisu wskazują na pręty podłużne wieńca pachwin. Proszę o wyjaśnienie rozbieżności.
91.Brak rysunków do KART NADZORU AUTORSKIEGO o numerach:
K/37 - rys. Na-K64Rev-A
K/39 - rys. Na-K60Rev-A
K/44A - rys. Na-K44A-01
K/67 - rys. Na-K67-01
Proszę o sprawdzenie i uzupełnienie dokumentacji.
92. Brak zestawienia stali do KART NADZORU AUTORSKIEGO o numerach
K/21 - rys. Na-K21-01 oraz Na-K21-02
K/46 - rys. Na-K46-01
• K/4B - rys. Na-K4B-01 oraz Na-K4B-02
Proszę o sprawdzenie i uzupełnienie dokumentacji.
93. Brak rysunku na schody stalowe systemowe od poz.+5,78m do poz.+9,05m z widowni do pomostu reżyserskiego. Proszę o uzupełnienie dokumentacji.
94. Na Rys.33 oraz Rys.34 projektu aranżacji wnętrz (17b) znajdują się „lada portierni ”,”lada kasy” brak tych elementów w zestawieniu wyposażenia. Czy w/w Elementy podlegają wycenie? Jeśli tak to prosimy o szczegółowe rysunki umożliwiające wycenę w/w elementów.
95. W zestawieniu wyposażenia wnętrz (PT Architektura wnętrz cz.II) występuje „regały do zwartego magazynowania obrazów” poz.24. Brak go na rysunkach. Czy w/w element podlega wycenie? Jeśli tak to prosimy o podanie szczegółowego rysunku umożliwiającego wycenę.
96. Na rys. 36 – Mały Wirydarz (Architektura wnętrz 17b) znajduje się „szafka ekspozycyjna”, brak jej w zestawieniu wyposażenia (PT Architektura wnętrz cz.II). Czy w/w element podlega wycenie? Jeśli tak to proszę o podanie wymiarów półek szklanych.
97. W zestawieniu wyposażenia wnętrz (PT Architektura wnętrz cz.II) występują 2 elementy We-2 o różnych kształtach, natomiast brak ich na rysunkach aranżacji wnętrz. Czy w/w elementy podlegają wycenie?
98. W zestawieniu wyposażenia wnętrz (PT Architektura wnętrz cz.II) występuje element ekspozycyjny We-1 w ilości 1 szt. Natomiast na rys. 33 i 34 (projekt wykończenia wnętrz 17b) występuje 8 szt. Prosimy o zweryfikowanie tych ilości.
99. Na rys. 47,49 (Architektura wnętrz 17b) występuje Pochwyty - na wysokości 0,8; 1,1m ze stali nierdzewnej satynowanej na nogach lakierowanych proszkowa Ral 9005 mocowany do łącznika stalowego mocowanego do stropu kondygnacyjnego. Natomiast brak go w przedmiarze. Czy w/w element podlega wycenie?
100. W przedmiarze występuje balustrada Bal5 natomiast brak jej na rysunkach. Prosimy o weryfikację , czy balustrada podlega wycenie. Jeśli tak to prosimy o podanie rysunku na podstawie, którego będzie możliwa wycena w/w elementu.
101. W Opisie Technicznym Architektury wnętrz cz.I występuje balustrada Bal 9 („drewniane wykonane z giętej sklejki, mocowanej do czoła stopni na widowni teatru-wg rys. aranżacji wnętrz, Bal 9”), brak jej na rysunkach oraz w przedmiarze. Prosimy o weryfikacje czy w/w balustrada podlega wycenie, jeśli tak to prosimy o rysunek umożliwiający wycenę w/w elementu.
102. W nawiązaniu do pytania powyżej prosimy o odpowiedź czym należy się kierować przy wycenie w przypadku rozbieżności pomiędzy Opisem Technicznym a Rysunkami.
103. Prosimy o określenie w jakim zakresie należy wycenić wyposażenie. Czy wyposażenie pomieszczeń wynajmu także należy wycenić.
104. Prosimy o potwierdzenie że stacja transformatorowa z której ma być zasilona rozdzielnia główna budynku jest sprawna technicznie oraz że przyłączenie rozdzielnicyRG do stacji trafo nie będzie wiązało się z doposażeniem stacji transformatorowej.
105. Prosimy o akceptację franszyzy redukcyjnej w ramach ubezpieczenia ryzyk budowlano-montażowych na poziomie 20 000 PLN. Wartość franszyzy obciąża Wykonawcę, a brak franszyzy lub jej ograniczenie do 10% znacznie zwiększa koszt ubezpieczenia, składający się na cenę ofertową i ponoszony finalnie przez Zamawiającego
106. Prosimy o potwierdzenie, czy franszyza redukcyjna określona procentowo odnosi się do 10% sumy ubezpieczenia.
107. Prosimy o określenie jaki zakres prac należy wykonać w piwnicy.
108. Prosimy o odpowiedź czy wyposażenie pomieszczeń piwnicy podlega wycenie.
109. Prosimy o określenie wykończenia klatki KLX, schodów prowadzących do pom. 3.17.
110.Prosimy o podanie parametrów kamienia jaki należy zastosować do okładzin murów oporowych placu przedwejściowego.
111. Dot. warunków udziału w postępowaniu w zakresie osób zdolnych do wykonania zamówienia. Zgodnie z zapisami SIWZ pkt. 5.4.2.1. osoba przewidziana do prowadzenia prac konserwatorskich i nadzorów konserwatorskich powinien posiadać tytuł zawodowy magistra po ukończeniu wyższych studiów na kierunku konserwacja i restauracja dziel sztuki. Ponieważ taki kierunek studiów występuje na polskich uczelniach od niedawna ,a osoby z wieloletnim doświadczeniem kończyły studia na wydziale konserwacji dzieł sztuki zwracamy się z zapytaniem czy Zamawiający dopuści aby osoba przewidziana do prowadzenia prac konserwatorskich i nadzorów konserwatorskich posiadała tytuł zawodowy magistra po ukończeniu wyższych studiów na wydziale Konserwacji Dzieł Sztuki, a Wykonawca który wykaże się taką osobą spełni warunki uczestnictwa w niniejszym postępowaniu przetargowym?.
112.Zgodnie z pkt. 12.4 SIWZ Zamawiający określił charakter ceny przedmiotu zamówienia– „ustalona w w/w sposób cena ma charakter stały i niezmienny niezależnie od rozmiarów robót budowlanych i kosztów poniesionych przez wykonawcę podczas ich realizacji” Oznacza to że Wykonawca ponosi wszelkie skutki finansowe z tytułu błędów w przedmiarach robót ( niedoszacowania, ujęcia błędnego zakresu prac, błędnych pozycji robót nieadekwatnych do projektu itp.).Aktualnie dokumentacja przetargowa składa się z dokumentacji obowiązującej w I etapie inwestycji, dokumentacji zamiennej zmieniającej pozwolenie na budowę oraz „dokumentacji” składającej się z 167 kart nadzoru. Karty nadzoru są załącznikami do notatek z narad roboczych z poprzedniego etapu budowy i nie mogą być projektem czy dokumentacją. Karty nadzoru w istocie zawierają fragmenty poprawionego projektu, bądź dodatkowe opracowania wyrwane z całości dokumentacji. Tak opracowana dokumentacja projektowa wprowadza bałagan i skutecznie uniemożliwia analizę zakresu robót do wykonania. Tak jak Wykonawca w świetle zapisów siwz ma wycenić rzetelnie prace w oparciu o dokumentację projektową, tak Zamawiający w świetle Prawa zamówień Publicznych ma obowiązek rzetelnego opisania przedmiotu zamówienia poprzez załączenie czytelnej, jednoznacznej i prawidłowej dokumentacji projektowej. W innym razie Zamawiający świadomie i celowo naraża Wykonawcę na poniesienie strat finansowych z tytułu nierzetelnego opisu przedmiotu zamówienia. W związku z powyższym zwracamy się z prośbą o załączenie jednolitej dokumentacji projektowej z naniesionymi wszystkimi zmianami projektowymi zarówno w opisach jak i na rysunkach.
113. Czy projektant oświadcza zgodność projektu z obowiązującymi przepisami i normami wymaganymi Prawem Budowlanym?
114.W przypadku stwierdzenia kolejnych błędów projektowych jaki będzie czas reakcji ze strony Zamawiającego i Projektanta w celu usunięcia w/w błędów?
115.Kto będzie ponosił odpowiedzialność finansową z tytułu błędów projektowych ?
116. Wizyta biura projektowego 1 raz w tygodniu na budowie jest niewystarczająca. Czy Zamawiający posiada możliwość (wskutek podpisanych umów) zwiększenia „dostępności” projektantów na budowie ?
117.W związku z wątpliwościami zwracamy się z pytaniem czy załączony przedmiar prac obejmuje roboty do wykonania i już wykonane czy tylko te do wykonania?
118. Nadal stwierdzamy, że załączony przedmiar robót jest niespójny z projektem, przedstawia nieadekwatny zakres faktycznych robót do wykonania (braki pozycji robót występujących w dokumentacji, kilkuset procentowe niedoszacowania ilości miały miejsce wcześniej i nadal nie zostały poprawione w stosunku do robót jeszcze niewykonanych). Prosimy o poprawienie przedmiaru robót adekwatnie do zakresu faktycznych robót i ilości do wykonania lub usunięcie z dokumentacji aktualnie obowiązującego przedmiaru.
119. Z uwagi na powyższe występuje bardzo duże ryzyko wystąpienia błędów, niedoszacowań – zwracamy się z prośbą o zmianę charakteru rozliczenia inwestycji z ryczałtowego na kosztorysowy, tak aby Wykonawca nie był jedyną stroną która poniesie ryzyko finansowe.
120.W I etapie realizacji inwestycji w poziomie piwnic stwierdzono liczne zawilgocenia ścian i ubytki tynku . W dokumentacji projektowej nie przewidziano do wykonania izolacji poziomej budynku. Przeprowadzone badania ITB wskazują na kapilarne podciąganie wody. Prosimy o określenie czy Zamawiający przewiduje do wykonania izolację poziomą budynku?
121.Jeżeli w zakresie prac nie będzie wykonywana izolacja pozioma budynku – prosimy o potwierdzenie , że powstałe z tego tytułu uszkodzenia i wady budynku będą poza zakresem gwarancji Wykonawcy i Wykonawca nie będzie ponosił z tego tytułu odpowiedzialności.
122.Naszym zdaniem zakres robót rozbiórkowych w przedmiarze robót jest nieoszacowany na poziomie ok. 350%. Prosimy o korektę ilości.
123.Zgodnie z zapisem STWiOR zamienny pkt. 4 Wymiana zasypek na keramzyt str. 22 – istniejącą zasypkę gruzową należy zamienić na keramzyt . W przedmiarze brak pozycji dot. wymiany zasypki na keramzyt w ilości ok. 2000 m2 o gr. 40 cm . Prosimy o wskazanie czy ten zakres prac wchodzi w przedmiot zamówienia?
124.Zgodnie z zapisem STWiOR zamienny pkt. 5 Zabezpieczenie ogniowe str. 24 – konstrukcje stalową należy zabezpieczyć p.poż. wg systemu Teknos w przedmiarze robót brak pozycji dot. w/w zabezpieczenia . Prosimy o wskazanie czy ten zakres prac wchodzi w przedmiot zamówienia?
125.W dokumentacji , przedmiarze robót jaki i STWiOR zamienny pkt. 6 Opłaszczowanie żelbetowe sklepień str. 27 – brak jest informacji o istniejących utrudnieniach przy wylewaniu płaszczy a mianowicie: o podłużnych i poprzecznych zabytkowych ściankach tworzących kwatery do których należy kotwić płaszcze ( większa powierzchnia kotwienia) , pomiędzy którymi należy wylewać płaszcze i o utrudnionym dostępie do pomieszczeń objętych tego typu robotom. W większości roboty te należy wykonywać ręcznie co zdecydowanie zwiększa nakłady pracy na wykonanie poszczególnych prac. Prosimy uwzględnić w/w elementy w przedmiarze robót.
126.Załączony przedmiar robót uwzględnia tylko główne roboty objęte Kartami Nadzoru Autorskiego – nie obejmuje natomiast wszelkich innych prac niezbędnych do wykonania prac głównych. Np. wykonanie płaszczy żelbetowych sklepień zostały opisane tylko jedną pozycją przedmiaru - poz. nr 296 . Pozycja ta nie zawiera następujących robót do wykonania:
Podstemplowanie konstrukcji istniejących stropów
• Rozebranie istniejącego podłoża
• Wykucie bruzd w pachach sklepień
• Wykonanie warstwy szczepnej
• Wykonanie kotwienia płaszcza łączących wieniec płaszcza ze ścianą
• Wykonanie kotwienia łączącego sklepienie z siatka zbrojeniową płaszcza
• Wypełnienie kotwienia żywicą
• Wykonanie zbrojenia płaszczy
• Wypełnienie keramzytem
Taka sytuacja dotyczy całego przedmiaru robót obejmującego prace wprowadzone Kartami Nadzoru Autorskiego. Wobec braku pozycji ( są to znaczące koszty w całości zamówienia) prosimy o stosowne uzupełnienia.
127.W przedmiarze robót – roboty budowlane brakuje ok. 2000 m2 wykonania warstw posadzkowych – szlichta cementowa. Prosimy o korektę przedmiaru.
128.Prosimy określić dokładny zakres prac opisanych pozycją nr 525 przedmiaru robót budowlanych – „remont stolarki okiennej”?
129.Z uwagi na ryczałtowy charakter rozliczenia inwestycji zwracamy się z pytaniem w poz. 34 przedmiaru robót budowlanych – zamawiający przewiduje skucie i naprawę tynków zewn. wraz z ich malowaniem tylko do 5% powierzchni całej elewacji? Z przeprowadzonej wizji lokalnej wynika, że procent ten jest znacznie większy i wynosi ok. 50% , obejmuje chociażby naprawę tynku i elewacji po szyciu rys . Czy w związku z tak opisywanymi pozycjami Zamawiający przewiduje roboty dodatkowe?
130.Prosimy o korektę przedmiaru w pozycji 60.d.1.11 oraz w poz. 61.d.1.11 z uwagi na nieadekwatne ilości w stosunku do rzeczywistych obmiarów. Zamieszczony przedmiar odpowiada ok.40% ilości prac do wykonania.
131.Czy w zakres prac wchodzi tylko miejscowe malowanie elewacji – czy w robotach należy ująć przemalowanie całej elewacji dla ujednolicenia powierzchni?
132.W przedmiarach robót przewidziano wykonanie tynków renowacyjnych gr. 2,5 cm – wg wykonawcy grubość tynku powinna wynosić min 3 cm . Czy Wykonawca będzie miał prawo wystąpienia o roboty dotykowe z tytułu zwiększenia grubości tynku?
133.Dokumentacja nie określa grubości tynków wewnętrznych, ściany są bardzo nierówne a grubość tynku może być bardzo zróżnicowana od 3.5 - 5.5 cm. Jaką grubość tynków wewnętrznych należy wkalkulować do oferty?
134.Z doświadczenia stwierdzamy, iż wole oczka pokryte dachówką, narysowane w dokumentacji projektowej są nie do zrealizowania w zakładanej przez projektantów krzywiźnie. Czy w związku z tym przewidywany jest rysunek zamienny dachu oraz czy skorygowane zostaną rodzaje okien w lukarnach?
135.W załączonym do SIWZ projekcie zamiennym instalacji wod-kan występuje łącznie 67szt umywalek (w tym 4 dla niepełnosprawnych) natomiast w załączonych przedmiarach ujęto łącznie tylko 57szt umywalek (w tym 4 szt dla niepełnosprawnych). Prosimy o uzupełnienie przedmiaru o brakujące umywalki.
136.W poz. 18, 20 przedmiaru Zagospodarowanie Terenu podana jest klasa betonu B-20, z jakiego mają być wykonane ściany oporowe i schody, natomiast w projekcie konstrukcji w/w elementów wskazana jest klasa B-30 W6 F100. Którą klasę betonu należy przyjąć jako prawidłową?
137.W poz. 20 przedmiaru Zagospodarowanie terenu podana jest grubość ściany oporowej 15 cm, z projektu natomiast wynika, że grubość wynosi 25 cm. Którą wartość należy przyjąć jako prawidłową?
138.W załączonym do SIWZ „Przedmiarze prac – instalacje sanitarne” w dziale instalacja wodociągowa występują tylko rurociągi z tworzyw sztucznych w średnicach Dz 20mm, 50mm i 63mm. Dokumentacja projektowa przewiduje wykonanie rurociągów Dz25mm (około 420mb), Dz32 (230mb), Dz40 (170mb), które zostały usunięte z przedmiaru robót. Analogicznie z przedmiaru została usunięte pozycje dotyczące podejść dopływowych Dz20mm do przyborów oraz izolacji rurociągów. Prosimy o wyjaśnienie, dlaczego powyższe roboty zostały usunięte z przedmiaru robót (według zestawień ilościowych robót zrealizowanych nie zostały one wykonane).
139. Prosimy o załączenie projektu wykonawczego na odtworzenie lub remont ściągu drewnianego znajdującego się pomiędzy pomieszczeniami nr 2.69 a 2.58 ze względu na znaczne zarysowanie sklepienia ceglanego nad parterem.
140.Po dokonaniu wizji lokalnej na obiekcie i oszacowaniu ilości odbicia tynków wewnętrznych pozostałych do wykonania w poziomie parteru i pierwszego piętra prosimy o korektę przedmiaru robót z powodu mocno zaniżonej ilości tychże prac lub potwierdzenia ze strony Zamawiającego iż pozostałe istniejące tynki gwarantują odpowiednią nośność dla pozostałych prac wykończeniowych.
141.W związku z obowiązkiem zapewnienia nadzoru konserwatorskiego na przedmiotowej inwestycji zwracamy się z pytaniem czy Zamawiający dysponuje pełnymi i kompletnymi badaniami architektonicznymi zatwierdzonymi przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz czy w zakres przedmiotu umowy wchodzi wykonanie prac konserwatorskich czy też będą one przedmiotem odrębnego postępowania?
142.Jeżeli prace te będą przedmiotem odrębnego postępowania – prosimy o określenie terminów rozpoczęcia i zakończenia prac konserwatorskich na przedmiotowej inwestycji?
143.Zgodnie z zapisem § 27 ust. 2 ppkt. 5b wzoru umowy – z tytułu błędów projektowych Zamawiający przewiduje tylko zmianę terminu realizacji. Zwracamy się z prośbą o wpisanie punktu , w którym Wykonawca będzie miał prawo do zmiany ceny o koszt wynikły z tytułu błędów projektowych niezawinionych przez Wykonawcę oraz z tytułu niezawinionego wydłużenia terminu realizacji ( m.in. o koszty utrzymania zaplecza budowy i samej budowy).
144.W związku z koniecznością obniżenia terenu placu przedwejściowego istnieje bardzo duże prawdopodobieństwo wystąpienia kolizji istniejących sieci energetycznych, telekomunikacyjnych, wodociągowych, kanalizacyjnych i gazowych. Prosimy więc o wyjaśnienie:
a) Czy Zamawiający dysponuje dokumentacją projektową na usunięcie kolizji w obrębie przebudowywanego placu?
b) Czy Zamawiający dysponuje dokładniejszą aktualną mapą z inwentaryzacją uzbrojenia podziemnego (załączona do SIWZ mapa ZUD jest nieczytelna i nie pozwala na rzetelną ocenę problemu)?
c) Czy Zamawiający przewiduję dopłatę w przypadku wystąpienia konieczności usunięcia kolizji i ewentualnej przebudowy sieci zewnętrznych? Jeżeli nie to prosimy o wyjaśnienie na podstawie jakich dokumentów załączonych do SIWZ należy wycenić powyższe prace i w którym elemencie wykazu scalonych elementów prac należy je uwzględnić?
145.Czy Zamawiający posiada projekt dostosowania istniejącego oświetlenia zewnętrznego do zmian wynikających z projektu zagospodarowania terenu?
146.Czy Zamawiający posiada projekt przebudowy podłączeń kanalizacji sanitarnej do budynku lamusa od strony południowej?
147.Czy przyłącze energetyczne dla „Hadesu” wchodzi w zakres zamówienia i na jakiej podstawie projektowej?
148.Czy Zamawiający posiada projekt wykonania izolacji zewnętrznych ścian fundamentowych w miejscach kolizji z istniejącymi drzewami i pozostałościami zabytkowych murów miejskich? Prosimy o wskazanie rozwiązania w jaki sposób należy zaizolować w/w wskazane fragmenty ścian, zachowując warunki określone przez nadzór dendrologiczny.
149.Czy dokumentacja projektowa została uzgodniona z użytkownikiem, który na etapie realizacji zgłaszał zmiany?
150.Czy Zamawiający dopuszcza mechaniczne wykonywanie prac ziemnych wokół budynku?
151.Czy ze względu na zaprojektowanie okien drewnianych o odporności ogniowej EI60, których wykonanie możliwe jest jedynie na zamówienie z zastosowaniem łączonych technologii i wobec braku możliwości certyfikowania produktu w całości, Zamawiający dopuszcza montaż okien nie certyfikowanych. Jeżeli nie to prosimy o wskazanie producenta wymaganych okien.
152.Czy Zamawiający dopuszcza zamianę przegród ścian o zadanych opornościach ogniowych na przegrody innego producenta niż podany w projekcie i certyfikacji poszczególnych elementów przegrody.
153.W przedmiarze robót brak pozycji dotyczącej obsypania drzew substratem. Czy ten zakres prac należy ująć w wycenie.
154.Czy Wykonawca będzie udzielał gwarancji na wszystkie roboty wykonane na obiekcie czy tylko na te które zostały do wykonania.
155.Czy Zamawiający dopuszcza zamianę obróbek okien dachowych z blachy tytan – cynk na zwykłą?
156.Czy zamawiający dopuszcza zamianę kostki kamiennej ( granitowa, dolomitowa i bazaltowa) na kostkę betonową?
157.Czy Zamawiający dopuszcza rezygnację z wykończenia mebli w okleinie naturalnej co znacznie podnosi koszty a jest niepraktyczne w użytkowaniu ?
158.Czy istnieje konieczność „szycia” bądź innej naprawy łuku ceglanego pod sklepieniem w komunikacji nr 1.69.
159.Czy Zamawiający dopuszcza zamianę ozdobnych profili elewacyjnych Lamusa i Kościoła na styropianowe w technologii lekkiej mokrej.
160.Czy Zamawiający przewiduje rozbiórkę ścianek działowych w pomieszczeniach dawnej restauracji „Hades” m.in. pomieszczenia dawnej toalety.
161.Prosimy podać sposób zabezpieczenia polichromii podczas prowadzenia prac budowlanych na obiekcie.
162.Prosimy o korektę zapisu o skuciu tynków w pomieszczeniach dawnej restauracji „Hades” z uwagi na znajdujące się tam polichromia.
163.Projekt zamienny wniósł korektę do nowoprojektowanych lukarn (wolich oczu), jednocześnie nie usunięto z rysunku układu starej dachówki. Prosimy o jednoznaczną odpowiedź który kształt „wolich oczu” jest zobowiązujący i uzgodniony z konserwatorem zabytków, mając na uwadze problemy technologiczne związane z ułożeniem dachówki na pierwotnie zaprojektowanej krzywiźnie „wolego oka”.
164.Po dokonaniu wizji lokalnej na obiekcie stwierdzono znaczne zawilgocenie i spękania sklepień łącznika pomiędzy budynkiem a Lamusem. Prosimy o potwierdzenie braku konieczności wykonania wzmocnień w postaci opłaszczowania na wyżej wymienionym sklepieniu.
165.Wobec rozbieżności w poszczególnych dokumentach prosimy o wyjaśnienie, jaki standard wyposażenia przewiduje Inwestor w zakresie misek ustępowych.
W dokumentacji projektowej przewidziano miski ustępowe na stelażach podtynkowych z zaworem spłukującym sterowanym bezdotykowo tylko w WC dla niepełnosprawnych, w pozostałych pomieszczeniach zwykłe spłuczki podtynkowe, natomiast w załączonej do SIWZ nowej specyfikacji STWiOR przewidziano tylko zawory spłukujące sterowane elektronicznie. Wobec dużego kosztu takiego rozwiązania prosimy o potwierdzenie, czy Zamawiający oczekuje sterowania elektronicznego dla wszystkich 37 sztuk misek ustępowych oraz wszystkich pisuarów.
166.Czy Zamawiający potwierdza kompletność i prawidłowość dokumentacji projektowej (będącej załącznikiem do umowy) umożliwiającej wykonanie całości robót w sposób odpowiadający przepisom prawa budowlanego i zasadom sztuki budowlanej?
167.Wobec wielokrotnie występujących rozbieżności pomiędzy poszczególnymi dokumentami załączonymi do SIWZ tj. między projektami wykonawczymi oraz różnymi specyfikacjami STWiOR (na przykład między poszczególnymi tomami specyfikacji STWiOR dotyczącymi tych samych zakresów robót Tom SST 1.6.2, SST 1.6.4 i SST 1.6.5 dotyczących wewnętrznych instalacji wod-kan) prosimy o wyjaśnienie czy Wykonawca będzie miał prawo wyboru dokumentu, według którego dokona wyceny przedmiotu zamówienia i następnie będzie realizował zadanie. W przytoczonych powyżej trzech różnych tomach STWiOR w zakresie wymagań dotyczących montowanego wyposażenia są następujące wytyczne:
a)W tomie SST 1.6.2 w zakresie wyposażenia sanitariatów przywołano tabelę pomieszczeń, w której dla umywalek podane są dwie wersje baterii (zwykłe stojące i elektroniczne) bez wskazania, która jest obowiązująca oraz dla wszystkich misek ustępowych sterowanie elektroniczne;
b)W tomie SST 1.6.4 w zakresie wyposażenia sanitariatów podano wymagania materiałowe zgodnie z którymi tylko umywalki dla niepełnosprawnych mają sterowane elektronicznie, pozostałe baterie stojące z ograniczeniem temperatury i strumienia wody, zawory spłukujące do misek ustępowych sterowane elektronicznie;
c)W tomie SST 1.6.5 w zakresie wyposażenia sanitariatów podano miski ustępowe w systemie ścianek instalacyjnych uruchamiane przyciskiem ( tylko dla niepełnosprawnych elektronicznie).
Wobec takich rozbieżności prosimy o wskazanie metody wyboru obowiązujących dokumentów oraz precyzyjne określenie na etapie przetargu wymagań dotyczących standardów wyposażenia sanitariatów.
168. Prosimy o korektę przedmiaru i wniesienia poprawki do zestawienia stolarki okiennej odnośnie okien połaciowych o symbolu Od03 gdyż brakuje 7szt. stolarki po zliczeniu z rysunku nr 19-Z i 20-Z (Rzutu dachu).
169. W punkcie 3.2 SIWZ czytamy: „Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie przebudowy zabytkowego budynku klasztoru powizytkowskiego usytuowanego przy ul. Peowiaków 12 w Lublinie, o kubaturze 45 625 m3 na centrum działań artystycznych wraz z przebudową placu przedwejściowego i przyległego parku w zakresie określonym dokumentacją projektową (z wyłączeniem zakresu robót zrealizowanych, który określony jest w księdze obmiaru oraz w zestawieniu ilościowym wykonanych prac stanowiących część składową załącznika nr 9 do siwz)....”.
a) Czy załącznik nr 4 „ Księga obmiaru, Zestawienie ilościowe wykonanych prac” to roboty wykonane przez firmę Warbud i nie należy ich uwzględniać w wycenie?
b) Czy, w związku z powyższym, przedmiary robót o nr 57, 58, 59, 60 oraz elementy projektu obejmujące zakres robót zawarty w tych przedmiarach jest podstawą do obliczenia ceny oferty.
170. W poz. 35 oraz 36 przedmiaru „architektura i konstrukcja” należy wycenić „elementy archi tektoniczne na elewacji wg rys 62,63, 67-75 PT” oraz profile ciągnione, pilastry i inne detale architektoniczne. Na rysunkach brak opisu elementów architektonicznych oraz wymiarowania. Prosimy o sprecyzowanie jakie elementy, ile, oraz w jakim zakresie ( montaż nowych, odrestaurowanie, malowanie) należy uwzględnić w ofercie.
171. W poz. 15 przedmiaru architektura i konstrukcja ujęto „rozbiórkę ścianki ceglanej poddasza wraz z drewnianą ościeżnicą, konserwacja i przeniesienie jej dla ekspozycji we wskazanym miejscu-1 kpl ”- prosimy o podanie wymiaru ścianki i sposobu jej przeniesienia.
172. Prosimy o wskazanie , gdzie w przedmiarze „architektura i konstrukcja” ujęte zostały następujące roboty opisane na rysunkach elewacji O1- Z do O6:
- naprawa gzymsu
- latarnia ze sztucznego kamienia
- wiatrołap murowany przeznaczony do rozbiórki,
173. Prosimy o wyjaśnienie co należy wycenić w poz. 387- ścianki z konglomeratów żywicznych -1 kpl- naszym zdaniem ścianki sanitariatów zostały ujęte w poz 284.
174. W poz 525 należy wycenić remont stolarki okiennej 334,88 m² . Prosimy o dokładny opis w jakim stanie jest stolarka oraz jaki zakres robót należy uwzględnić w wycenie.
175. W pom. 1.20 galeria biała występuje przegroda szklana Alsal. Czy przegroda ta wchodzi w zakres oferty? Jeżeli tak prosimy o dopisanie do przedmiaru.
176. W pomieszczeniu baru na rys 10a ujęto zieloną ścianę . Jeżeli wchodzi ona w zakres oferty prosimy o dopisanie do przedmiaru.
177. W pom. 1.65 występuje podwyższona podłoga do likwidacji. Czy należy ją ująć w wycenie? Prosimy o podanie wymiarów.
178. Prosimy o podanie grubości parapetów z dolomitu , które należy policzyć w poz 31 i 33 przedmiaru.
179. Prosimy o podanie parametrów jakie powinna spełniać podłoga sportowa ujęta w poz. 135 przedmiaru.
180. Czy w przedmiarze ujęte zostały pochwyty ze stali nierdzewnej satynowanej występujące w pomieszczeniach sal Baletowych 2.76, 2.78, 2.63, 2.62? Jeżeli nie prosimy o podanie ilości i dopisanie do przedmiaru.
181. Czy w zakres oferty wchodzą sztynkiety, kurtyna rozsuwana, kotara oświetleniowa w sali czarnej, aluminiowe pomosty robocze, boks akustyka - szkielet stalowy, rolety zaciemniające, ściany ekspozycyjne oraz pozostałe wyposażenie w meble i wyposażenie łazienek. Jeżeli tak prosimy o uzupełnienie przedmiaru o zestawienie mebli, wyposażenia łazienek łącznie z uchwytami dla niepełnosprawnych.
182. W poz 421 przedmiaru ujęto montaż instalacji napowietrzania i nawadniania drzew. Prosimy o udostępnienie projektu.
183. Z jakiego kamienia należy wykonać donice ujętą w poz. 420 przedmiaru.
Ponadto, po terminie do składania zapytań zostały przesłane do Zamawiającego następujące pytania:
184. Podczas analizy udostępnionej dokumentacji projektowej zamiennej stwierdzono braki załączników do Kart Nadzoru Autorskiego o numerach: A/11 oraz A/38:
a) Dla karty A/11 – wykaz pomieszczeń, które należy objąć ochroną konserwatorską oraz wykaz pomieszczeń, w których można prowadzić roboty pod szczególnym nadzorem konserwatorskim.
b) dla karty A/38 – docelowej lokalizacji ekspozycji zachowanych polichromii (rys 01) oraz odrzwi (rys 02)
Czy zakres robót wynikający z kart jest objęty niniejszym postępowaniem?
185. W związku z brakiem dokumentacji dotyczącej istniejących polichromii, prosimy o wyspecyfikowanie, jakie roboty należy uwzględnić w :
a) poz. 526 przedmiaru robót architektury i konstrukcji - „Ekspozycja polichromii z pomieszczeń dawnego kościoła”?
186. Czy poz.15 przedmiaru robót architektury i konstrukcji: „Rozbiórka zabytkowej ścianki ceglanej poddasza wraz z drewnianą ościeżnicą. Konserwacja i przeniesienie jej dla ekspozycji we wskazanym miejscu” podlega wycenie? Jeśli tak, prosimy o wskazanie lokalizacji
187.Prosimy o podanie parametrów kamienia, jaki należy zastosować d okładzin murów oporowych placu przedwejściowego.
188. W poz. 10 przedmiaru POM. 1.16 – 1.18 robót wymienione jest „wykonanie projektu wykonawczego”. Na strop nad tymi pomieszczeniami została wydana KNA K-19. Prosimy o wyjaśnienie.
189. Poz. 60 przedmiaru „ekspozycja polichromii”. Prawdopodobnie chodzi o KNA A/38. Brak jest rysunków 01 i 02, na które powołuje się karta. Prosimy o uszczegółowienie przedmiotowej pozycji.
190. Prosimy o potwierdzenie, że odnowienia polichromii nie należy wyceniać, ponieważ ten zakres nie wchodzi w zakres inwestycji.
191. Prosimy o potwierdzenie, że odnowienie elementów zabytkowych w piwnicy nie podlegają wycenie.
192. Prosimy o informację, czy winda w rejonie kl. Schodowej wraz z obudową przeszklenia leży w zakresie opracowania oferty.
W odpowiedzi na kolejne zapytania Zamawiający wyjaśnia, co następuje:
ad 58
Zamawiający informuje, że budynek Centrum Kultury posiada aktualną polisę ubezpieczeniową w zakresie mienia od ognia i innych zdarzeń losowych, w której suma ubezpieczenia została określona na kwotę 11 370 000,00 zł.
ad 59 i 60
W wycenie wyposażenia części nadziemnej budynku należy uwzględnić wyposażenie, przewidziane w projekcie Architektura wnętrz oraz PW zamienny Architektura w KNA nr AW/1.
Natomiast w podpiwniczeniu budynku należy wykończyć i wyposażyć pomieszczenia o następujących numerach: -1.01, -1.32, -1.33, -1.34, -1.35, -1.36, -1.37, -1.38, -1.39,-1.40, -1.41 oraz pomieszczenie z przyłączem c.o.
Wykaz wyposażenia znajduje się w projekcie Architektura wnętrz cz. II. Zdaniem Zamawiającego podanie numerów pozycji wykazu jest bezzasadne. Zamawiający potwierdza, że wyposażenie wymienione w punktach od a do l należy uwzględnić w wycenie.
Docelowe umiejscowienie mebli, luster, ścianek ekspozycyjnych oraz innego wyposażenia pokazane jest w PW zamienny Architektura w KNA nr AW/1.
ad 61
Istniejące ogrodzenie placu budowy, po rozstrzygnięciu przetargu zostanie zdemontowane przez poprzedniego wykonawcę.
ad 62
Zamawiający nie przewiduje możliwości wstrzymania robót w terminie 14 dni od daty wymagalności niezapłaconej przez Zamawiającego faktury. Od niezapłaconej faktury przysługuje Wykonawcy prawo naliczenia odsetek ustawowych.
ad 63
Faktury mają dotyczyć należności za roboty odebrane przez Zamawiającego, reprezentowanego przez inspektora nadzoru. Zamawiający będzie dokonywał płatności za wykonane i odebrane przez Zamawiającego elementy robót zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym na podstawie faktur Wykonawcy, nie zaś na podstawie faktur Podwykonawców. Zamawiający nie przewiduje zabezpieczenia wykonania robót w formie zatrzymanych kwot, więc nie będzie przekazywać ich na rachunek Wykonawcy. Zamawiający nie narzuca sposobu dokonywania zabezpieczeń wykonania robót w formie kwot zatrzymanych czy też w innej formie. Wewnętrzne regulacje dotyczące należności ze zrealizowane roboty pomiędzy Wykonawcą a Podwykonawcami nie mogą naruszać postanowień umowy pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą.
ad 64
Zamawiający nie przewiduje przekazywania Wykonawcy zestawień dokonanych płatności na rzecz Podwykonawców. Zamawiający będzie dokonywał płatności za wykonane i odebrane przez Zamawiającego elementy robót zrealizowane przez Podwykonawców zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym na podstawie faktur Wykonawcy i na rachunek Podwykonawców, a zatem Wykonawca wystawiając fakturę Zamawiającemu będzie miał pełną informację o wysokości przelanych kwot. To Wykonawca ma obowiązek wskazać w wystawianej fakturze na rzecz którego z Podwykonawców Zamawiający ma przelać wskazaną przez Wykonawcę w tej fakturze kwotę.
ad 65
Zamawiający dopuszcza dokonywanie płatności przez Wykonawcę na rzecz Podwykonawców. Jednocześnie informujemy, że płatność na rzecz Wykonawcy za roboty zrealizowane przy pomocy Podwykonawców może nastąpić jedynie po okazaniu oświadczenia Podwykonawcy o wywiązaniu się Wykonawcy z zobowiązań umownych oraz przekazaniu na rzecz Podwykonawcy wynagrodzenia za roboty ujęte w fakturze Wykonawcy.
ad 66
Zamawiający zobowiązuje się zakończyć odbiory częściowe związane z fakturowaniem częściowym w terminie 7 dni od dnia zgłoszenia, chyba że charakter odbieranych robót wymagać będzie wykonania dodatkowych sprawdzeń i badań.
ad 67
Zamawiający nie wyklucza częściowego fakturowania robót w okresach miesięcznych. Fakturowanie częściowe może nastąpić jedynie za zakończone elementy prac wynikające z harmonogramu robót i wykazu scalonych elementów prac. Zamawiający dopuszcza modyfikację wykazu scalonych elementów prac, celem zapewnienia wyceny wszystkich elementów opisanych w projekcie oraz ułatwienia ich rozliczenia na etapie realizacji stosując zasadę płatności częściowych tylko za zakończone elementy prac. Zamawiający nie dopuszcza fakturowania procentowego zaawansowania robót. Szczegółowa regulacja dot. fakturowania częściowego jest zawarta w § 18 ust 6 wzoru umowy.
ad 68
Cały zakres rzeczowy, wynikający z dokumentacji projektowej musi być ujęty w harmonogramie robót i wykazie scalonych elementów prac. Szczegółowy podział zakresu rzeczowego na poszczególne elementy umożliwi, na etapie realizacji, dokonywanie fakturacji częściowej. Podstawą do wystawienia faktury jest protokół odbioru faktycznie wykonanych elementów robót określonych w harmonogramie rzeczowo-finansowym i w wykazie scalonych elementów prac, podpisany przez kierownika budowy i zatwierdzony przez inspektora nadzoru. Zatem zakończonym i odebranym elementem robót jest faktycznie wykonany i odebrany element wynikający z harmonogramu rzeczowo-finansowego i wykazu scalonych elementów prac.
ad 69
Przewidziana w umowie możliwość odstąpienia od części umowy poprzez ograniczenie zakresu zamówienia następuje w drodze pisemnego zawiadomienia Wykonawcy i może dotyczyć tylko zakresu nie wykonanych jeszcze robót. Za wszystkie wykonane roboty Wykonawca otrzyma należne mu wynagrodzenie zgodnie z postanowieniami zawartymi § 26 umowy. Mając na uwadze powyższe Zamawiający nie widzi potrzeby modyfikacji wzoru umowy i SIWZ.
ad 70
Wykonawca otrzyma należne mu wynagrodzenie za wykonane roboty. Rozliczenie nastąpi zgodnie z postanowieniami zawartymi § 26 umowy.
ad 71
Zamawiający dokonuje modyfikacji wzoru umowy i SIWZ.
§ 4 ust. 1 lit. j) wzoru umowy otrzymuje następujące brzmienie:
„j) ubezpieczenie w całości przedmiotu niniejszej umowy, w tym ubezpieczenie terenu budowy - w rozumieniu ustawy Prawo budowlane t.j. Dz.U. Z 2010r. , Nr 243, poz. 1623,(bez franszyzy redukcyjnej lub z franszyzą redukcyjną nie wyższą niż 10% wartości kontraktu – sumy ubezpieczenia) przed przejęciem terenu budowy, od dnia zawarcia umowy do czasu końcowego odbioru, od wszelkich szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi, zdarzeń oraz od odpowiedzialności cywilnej, dotyczącej ludzi, robót, urządzeń i sprzętu budowy oraz wszelkiego mienia ruchomego związanego bezpośrednio z wykonywaniem robót - od kradzieży, ognia i innych zdarzeń losowych oraz od odpowiedzialności cywilnej za szkody i od następstw nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, a powstałych w związku z prowadzonymi robotami. Jeżeli polisa lub inny dokument ubezpieczeniowy obejmuje okres krótszy niż okres realizacji przedmiotu niniejszej umowy, Wykonawca zobowiązany jest do przedłużenia polisy lub innego dokumentu ubezpieczeniowego na cały okres realizacji niniejszego zamówienia i będzie przedłużał ubezpieczenie w sposób ciągły, zgodnie z niniejszą umową,”
ad 72
Zamawiający w załączeniu przedstawia następujące pozwolenia LWKZ, dotyczące prowadzenia robót w klasztorze:
IN/457/LU-23/1275/08
IN/457/LU-23/458/10
IN/457/LU-23/5706/10
IN/457/LU-30/676/11
IN/4010/LU-61/1802/11
ad 73
Zamawiający potwierdza, że wykonanie ewentualnych, dodatkowych badań i ekspertyz, wskazanych w umowie w § 27 ust. 2 pkt 5 lit. k,l nie jest objęte zakresem przedmiotowej umowy. Zakres ten będzie realizowany w drodze odrębnych umów.
ad 74
Zamawiający nie przewiduje modyfikacji wzoru umowy i SIWZ w tym zakresie.
ad 75
Zamawiający nie przewiduje modyfikacji wzoru umowy i SIWZ w tym zakresie.
ad 76
Zamawiający nie przewiduje modyfikacji wzoru umowy i SIWZ w tym zakresie. Zamawiający nie przewiduje usunięcia kar umownych z tytułu niedotrzymania terminów pośrednich z uwagi na fakt , iż posiada zewnętrzne zobowiązania dotrzymywania tych terminów wynikające z umowy o dofinansowanie i stanowiącego jej załącznik harmonogramu realizacji płatności i rozliczenia całego zamówienia.
ad 77
Zamawiający nie przewiduje modyfikacji wzoru umowy i SIWZ w tym zakresie. W przedmiotowym zapisie chodzi o przerwanie czynności odbiorowych komisji odbioru z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy wynikające z braku przygotowanej dokumentacji powykonawczej, braku inwentaryzacji powykonawczej, braku stosownych protokołów i atestów, braku oświadczeń kierownictwa bądź innych dokumentów poleconych do przygotowania przez komisję odbiorową i przewidzianych przepisami prawa, które to dokumenty obowiązany jest gromadzić i kompletować, a następnie przedłożyć komisji odbiorowej Wykonawca. Brak jakichkolwiek dokumentów niezbędnych dla dokonania odbioru stanowi poważną przeszkodę w prowadzeniu czynności odbioru, a zatem jeśli wynika to z okoliczności zawinionych przez Wykonawcę, zostanie on obciążony karami umownymi przewidzianymi w niniejszym zapisie umownym. Zamawiający ma prawo zastrzec kary umowne z różnych tytułów w odniesieniu do obowiązków Wykonawcy wynikających z realizacji przedmiotu umowy. Przedmiotowy zapis nie narusza zatem zasad współżycia społecznego i równoważności stron, wręcz przeciwnie chroni interes publiczny, gdyż to w jego imieniu działa Zamawiający, a kara umowna określona w § 23 ust. 2 lit. c) wzoru umowy, ma charakter dyscyplinujący Wykonawcę w zakresie przygotowania kompletnej dokumentacji koniecznej do dokonania odbioru obiektu oraz uzyskania pozwolenia na jego użytkowanie i późniejszą eksploatację, celem umożliwienia komisji odbiorowej sprawnego przeprowadzenia czynności odbiorowych w terminie określonym w § 17 ust. 11 wzoru umowy.
ad 78
Zamawiający nie przewiduje modyfikacji wzoru umowy i SIWZ w tym zakresie. Zamawiający nie przewiduje ustalenia górnego limitu kar umownych.
ad 79
Stałość i niezmienność wynagrodzenia netto wynika z jego ryczałtowego charakteru. Zmianę tego wynagrodzenia Zamawiający przewiduje jedynie w przypadku zmniejszenia zakresu zamówienia. Zgodnie z Ustawą Prawo Zamówień Publicznych, a także z przepisami Kodeksu Cywilnego, jest to istotny element umowy tzw essentialia negotii, który stanowi treść oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. Zmiana tego elementu nie jest możliwa, chyba że tak zadecyduje sąd w razie nadzwyczajnej zmiany stosunków albo sam Zamawiający w treści umowy, co też uczynił określając jednocześnie warunki tej zmiany. W przedmiotowej umowie Zamawiający przewiduje również możliwość zmiana stawki podatku VAT, jednakże należy pamiętać, że zmiana ta określona jest zawsze w drodze ustaw lub rozporządzeń przez ustawodawcę, zatem Zamawiający nie może sam doprecyzować jakiego typu to będą zmiany. Zdecyduje o tym sam ustawodawca. Konsekwencją zmiany stawki podatku VAT, która została przewidziana przez Zamawiającego jest zmiana wysokości wynagrodzenia brutto. Ta z kolei zmiana będzie wynikiem matematycznego przemnożenia stawi podatku i kwoty wynagrodzenia netto. Bardziej precyzyjnych zapisów dotyczących zmiany stawki podatku VAT Zamawiający nie jest w stanie dokonać.
ad 80
Obmiar robót dotychczas wykonanych sporządzony został na podstawie przedmiaru robót stanowiącego załącznik do SIWZ z roku 2009. W obecnym przetargu zamieszczono nowy przedmiar robót, dotyczący innego zakresu rzeczowego, opisanego w projekcie podstawowym oraz w projekcie zamiennym. Pozycje nowego przedmiaru są w wysokim stopniu zagregowane, a ich układ nie odpowiada pozycjom przedmiaru z 2009 roku.
Obmiar oraz przedmiar są różnymi dokumentami, w których pozycje, opisujące poszczególne elementy robót uszeregowane są niezależnie w każdym z ww. dokumentów.
Sposób podziału zakresu rzeczowego na poszczególne elementy robót w obmiarze jest bardziej szczegółowy niż w przedmiarze, Przedmiar zawiera również roboty, wprowadzone do zakresu rzeczowego w projekcie zamiennym. Robót tych obmiar nie zawiera.
Rozbieżności, wynikłe z ww. względów nie uniemożliwiają dokonania zbilansowania ilości robót pozostałych do wykonania.
ad 81
Przedmiar robót uwzględnia roboty pozostałe do wykonania, nie obejmuje wykonanych wcześniej robót. Przedmiar robót stanowi dokument pomocniczy do sporządzenia wyceny. Podstawą do wyliczenia wartości oferty jest projekt budowlany i wykonawczy - podstawowy oraz zamienny z wyłączeniem robót już zrealizowanych określonych w Księdze obmiaru oraz Zestawieniu ilościowym wykonanych prac.
ad 82
Ważniejszy jest projekt wykonawczy PW Zamienny Architektura a nie Architektura Wnętrz. Posadzki należy wykonać zgodnie z kartą nadzoru autorskiego AW/1, zamieszczoną w projekcie wykonawczym zamiennym Architektura. Ww. karta określa rodzaj posadzki w poszczególnych pomieszczeniach klasztoru. Dla przykładu w pom. 2.64 oraz 2.69 należy wykonać posadzkę kamienną k2 z płyt marmurowych o wymiarach 45x45, 32x32 cm o gr. 20 mm, układanych wg projektu wnętrz (rys. nr 55).
ad 83
Posadzki należy wykonać zgodnie z Projektem Wykonawczym, zamiennym Architektura (KNA nr AW/1). Sposób wykończenia i ułożenia specyfikowanych typów posadzek (wzór, cokoły, fugi, itp.) zgodnie z PW Architektura wnętrz.
ad 84
Pom. 2.03 ma powierzchnię 256,59 m2. Prawidłowe wielkości pomieszczeń wskazane zostały w P.B. Zamiennym Architektura z X.2010 r.).
ad 85
Zamawiający podtrzymuje zaproponowane w projekcie rozwiązanie, dotyczące stolarki drzwiowej (DZ01 – DZ10a). Należy wykonać drzwi w konstrukcji stalowej z okładziną drewnianą.
ad 86
Drzwi DZ01 – DZ10a należy wykonać w konstrukcji stalowej z okładziną drewnianą z wypełnieniem przestrzeni konstrukcji stalowej wkładką termiczną.
ad 87
W wycenie oferty należy przyjąć ilości wynikające z projektu, a mianowicie:
Pa08-sztuk 1;
PbN25-sztuk 1.
ad 88
Należy wycenić stolarkę okienną wewnętrzną o zadanej odporności ogniowej jako stałą - nieotwieralną.
Z uwagi na zabytkowy charakter obiektu należy zachować charakterystyczną „przestrzenność” okna dającą wrażenie podziału na: skrzydła, futrynę, słupki i ślemia. Okna te mają być wyposażone w komplety okuć i klamek, analogiczne jak dla okien otwieranych. Zamawiający nie dopuszcza wykonania ww. okien jako „szklonych w ramie”.
ad 89
Stolarkę drewnianą należy wykonać z drewna iglastego klejonego wielowarstwowo: sosna lub świerk.
ad 90
Do belki pachwinowej z lewej strony są odnośniki z prętów #8 i #12; Właściwymi prętami belki pachwinowej są pręty #12 natomiast pręty #8 stanowią tylko zbrojenie poszerzenia występujące w niszach w paśmie okien.
ad 91
Do nadzoru K/37 obowiązuje rysunek NA-K37-01, zastąpił on rysunek opracowania pierwotnego konstrukcji o numerze K-64, w opisie karty nadzoru występuje błąd mówiący o przekazaniu rysunku zamiennego o numerze K-64 Rev-A.
Do nadzoru K/39 obowiązuje rysunek NA-K39-01, w opisie karty nadzoru występuje błąd mówiący o przekazaniu rysunku zamiennego o numerze K-60 Rev-A.
Nadzór K/44A Zamawiający uzupełnia o rys. NA-K44A-01 (rysunki w załączeniu)
Do nadzoru K/67 obowiązuje rysunek NA-K67-01, zastąpił on rysunek opracowania pierwotnego konstrukcji o numerze K-22. Rysunek NA-K67-01 znajduje się w projekcie PW zamienny Konstrukcja.
ad 92
Ilości zbrojenia dla robót opisanych w kartach nadzoru nr K/4B oraz K/21 należy określić posiłkując się dołączonymi do kart nadzoru rysunkami, zamieszczonymi w PW zamiennym Konstrukcja
(K/4B - str. 19, 20, 21; K/21 – str. 56, 57)
Dla K/46 zestawienie stali znajduje się w projekcie PW zamienny Konstrukcja (str. 116).
ad 93
Schody stalowe systemowe od poziomu +5,78 m do +9,05 m, prowadzące z widowni na pomost reżyserski opisane zostały w projekcie wykonawczym podstawowym na rysunkach:
nr 13 – „Rzut I piętra”
nr 32 – Przekrój R-R”
nr 34 – Przekrój U-U”
oraz w projekcie budowlanym zamiennym na rysunkach nr 13-Z/A „Rzut I piętra” i nr 28-Z „Przekrój S-S”.
Schody należy wykonać o konstrukcji nośnej stalowej, zabezpieczonej ppoż. oraz antykorozyjnie wg karty nadzoru nr K15, zamieszczonej w PW zamiennym Konstrukcja. Wypełnienie barierki z siatki linkowej ze stali nierdzewnej zgodnie z projektem wg wyżej wymienionych numerów rysunków.
ad 94
Lady należy wycenić zgodnie z projektem podstawowym - Architektura Wnętrz oraz projektem wykonawczym zamiennym - Architektura (KNA Nr AW/1).
Szczegóły, dotyczące wymiarów mebli, ich konstrukcji oraz materiałów z jakich należy wykonać lady przedstawione są na rys 33 i 34 w projekcie podstawowym - Architektura Wnętrz.
ad. 95
Należy wycenić zgodnie z zestawieniem. Systemowy regał do zwartego magazynowania obrazów składający się z 9 modułów jezdnych przesuwnych. Gabaryt zewnętrzny 445x297cm, wys=275cm, Konstrukcja regałów: ramy stalowe wypełnione specjalną siatką dostępną z obu stron, umieszczone na bazach jezdnych zapewniających możliwość przesuwu. System szyn, kół i prowadnic - stalowy. Szyny z wewnętrzną prowadnicą instalowane w betonowym podłożu.
Schemat regałów zamieszczony jest w PW zamiennym Architektura na rys. Nr 03Rev A –
w pomieszczeniu magazynu obrazów i sprzętu (pom. nr 1.69).
ad 96
Należy wycenić zgodnie z rys.36; wymiary półek 100x30cm - wykonane ze szkła transparentnego bezpiecznego laminowanego 12mm (6mm/folia/6mm) – wykończenie krawędzi: poler obwodowo. Należy wycenić 16 sztuk.
ad 97
W zestawieniu wyposażenia element ekspozycyjny w kształcie koła powinien posiadać nazwę We-3. Elementy We-2 oraz We-3 podlegają wycenie. Miejsce ich montażu pokazano na rys. 33 w PW podstawowym Architektura wnętrz cz. II
ad 98
Elementy We-1 należy wycenić w ilości 8 szt. zgodnie z rys.33 i 34.
ad 99
Pochwyty przedstawione na rysunkach 47 oraz 49 w PW podstawowym Architektura wnętrz cz. II podlegają wycenie. Rodzaj materiału, wymiary oraz usytuowanie przedstawione jest na ww. rysunkach.
ad 100
Balustrada oznaczona w projekcie Bal.5 i zaprojektowana na klatce schodowej KL.VI (Lamus) znajduje się na rysunkach numer 12Z i 15Z (rzuty) i 26Z (widok w skali 1:50) w projekcie budowlanym zamiennym (X.2010r.) oraz na rysunku numer 60 (detal mocowania) w projekcie wykonawczym podstawowym.
Sposób montażu pochwytu w wykutej wnęce jest analogiczny do detalu mocowania balustrady oznaczonej Bal.4, pokazanym również na rysunku numer 60 w projekcie wykonawczym podstawowym.
ad 101
Barierka demontowalna modułowa w module co 55cm, mocowana do czoła stopnia widowni (w przypadku zmiany aranżacji sali), konstrukcja nośna z profili zamkniętych (rura prostokątna) ze stali nierdzewnej. Wypełnienie od strony wewnętrznej z prętów stalowych nierdzewnych z wypełnieniem z siatki ze stali nierdzewnej, od strony płaszczyzny zewnętrznej (oraz górnej) ze sklejki giętej. Długość całkowita barierki 750cm. Lokalizacja wg rys.28.
ad 102
Zamawiający nie stwierdza rozbieżności pomiędzy opisem technicznym a rysunkami i zarówno opis techniczny jak i rysunki są wiążące. W przypadku stwierdzenia przez Wykonawcę rozbieżności pomiędzy opisem technicznym a rysunkami, przed dokonaniem wyceny należy wyjaśnić wątpliwości w trybie zapytań.
ad 103
Pomieszczenie wynajmu należy wycenić. W wycenie wyposażenia części nadziemnej budynku należy uwzględnić wyposażenie, przewidziane w projekcie Architektura wnętrz oraz PW zamienny Architektura w KNA nr AW/1.
Natomiast w podpiwniczeniu budynku należy wykończyć i wyposażyć pomieszczenia o następujących numerach: -1.01, -1.32, -1.33, -1.34, -1.35, -1.36, -1.37, -1.38, -1.39,-1.40, -1.41 oraz pomieszczenie z przyłączem c.o.
ad 104
Stacja transformatorowa oraz jej wyposażenie nie stanowi przedmiotu zamówienia.
ad 105
Wysokość franszyzy pozostaje bez zmian na poziomie 10% wartości kontraktu - sumy ubezpieczenia.
ad 106
Zamawiający potwierdza, że wysokość franszyzy określona na poziomie 10% dotyczy wartości kontraktu - sumy ubezpieczenia.
ad 107
Zakres prac w piwnicy należy wycenić zgodnie z kartą nadzoru autorskiego nr A/41 zamieszczoną w P.W. Zamiennym Architektura.
ad 108
W wycenie wyposażenia części nadziemnej budynku należy uwzględnić wyposażenie, przewidziane w projekcie Architektura wnętrz oraz PW zamienny Architektura w KNA nr AW/1.
Natomiast w podpiwniczeniu budynku należy wykończyć i wyposażyć pomieszczenia o następujących numerach: -1.01, -1.32, -1.33, -1.34, -1.35, -1.36, -1.37, -1.38, -1.39,-1.40, -1.41 oraz pomieszczenie z przyłączem c.o.
ad 109
Schody stalowe systemowe od poziomu +5,78 m do +9,05 m, prowadzące z widowni na pomost reżyserski opisane zostały w projekcie wykonawczym podstawowym na rysunkach:
nr 13 – „Rzut I piętra”
nr 32 – Przekrój R-R”
nr 34 – Przekrój U-U”
oraz w projekcie budowlanym zamiennym na rysunkach nr 13-Z/A „Rzut I piętra” i nr 28-Z „Przekrój S-S”.
Schody należy wykonać o konstrukcji nośnej stalowej, zabezpieczonej ppoż. oraz antykorozyjnie wg karty nadzoru nr K15, zamieszczonej w PW zamiennym Konstrukcja. Wypełnienie barierki z siatki linkowej ze stali nierdzewnej zgodnie z projektem wg wyżej wymienionych numerów rysunków.
ad 110
Do okładzin murów oporowych placu przedwejściowego należy zastosować dolomit o następujących parametrach:
• wytrzymałość na ściskanie w stanie nasycenia wodą >100 MPa;
• wytrzymałość na ściskanie po 48 cyklach zamrażania - obniżenie wytrzymałości w stosunku do wytrzymałość próbek niezamrażanych max. 20%;
• wytrzymałość na zginanie: minimalna wymagana siła niszcząca 25 kN,
• mrozoodporność (metoda bezpośrednia) po 48 cyklach zamrażania/odmrażania:
wygląd próbki: bez szczerb, pęknięć i innych zmian;
• nasiąkliwość zwykła – max. 0,5%;
• ścieralność na tarczy Boehmego po nasyceniu wodą – max. 5,0 mm,
po 50 cyklach zamrażania/odmrażania – max. 7,0 mm;
• odporność na poślizg - wskaźnik szorstkości mierzony wahadłem angielskim wg PN-EN
1341, URSV >50;
ad 111
Na tym etapie postępowania Zamawiający nie dokonuje oceny spełnienia przez Wykonawców warunków udziału w postępowaniu. Wymagane przez Zamawiającego uprawnienia do prowadzenia prac konserwatorskich i nadzorów konserwatorskich określa § 7 pkt 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Kultury z dnia 9 czerwca 2004 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych (Dz. U. z dnia 30 czerwca 2004 r.). Ustawodawca wymaga by osoby, które będą prowadziły badania konserwatorskie i nadzory konserwatorskie posiadały tytuł zawodowy magistra uzyskany po ukończeniu wyższych studiów na kierunku konserwacja i restauracja dzieł sztuki lub wyższych studiów w specjalności w zakresie konserwacji zabytków oraz odbyły po ukończeniu tych studiów co najmniej 12-miesięczną praktykę zawodową w zakresie konserwacji i badania zabytków, albo posiadają przynajmniej średnie wykształcenie w danej dziedzinie oraz odbyły co najmniej 5-letnią praktykę zawodową w zakresie konserwacji i badania zabytków. Zamawiający uzna za prawidłowe, spełniające w/w warunki, kwalifikacje w zakresie prowadzenia prac konserwatorskich i nadzorów konserwatorskich określone cyt. rozporządzeniem. Uregulowane to zostało w obowiązujących przepisach prawa, których Zamawiający nie może dowolnie modyfikować dla potrzeb Wykonawców.
ad 112
W opinii Zamawiającego przedmiot zamówienia został opisany w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz art. 31 ust. 1 cyt. wyżej ustawy poprzez dokumentację projektową oraz specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót. Dokumentacja projektowa zawiera wszystkie elementy określone Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego zgodnie z art. 31 ust. 4. Zestawienie ilościowe wykonanych prac jest elementem integralnym dokumentacji projektowej i nie pozostaje w sprzeczności z art. 31 ust. 4 określającym zakres dokumentacji projektowej.
ad 113
Projektant złożył oświadczenie o zgodności projektu z obowiązującymi przepisami I normami wymaganymi Prawem budowlanym.
ad. 114
W przypadku stwierdzenia błędów w projekcie Zamawiający niezwłocznie przystąpi do ich skorygowania.
ad 115
Odpowiedzialność finansową za błędy w projekcie ponosi autor dokumentacji.
ad 116
Nadzór autorski, w trakcie realizacji robót budowlanych pełniony będzie na zasadach określonych w odrębnym przetargu. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby wizyty projektantów odbywały się częściej niż 1 raz w tygodniu.
ad 117
Przedmiar robót obejmuje tylko roboty przeznaczone do wykonania.
ad 118
Zamawiający nie stwierdza niedoszacowania ilości robót. Przedmiar robót jest adekwatny do zakresu faktycznych robót i ilości do wykonania. Przedmiar robót jest dokumentem pomocniczym. Podstawą do obliczenia ceny oferty jest projekt budowlany i wykonawczy - podstawowy oraz zamienny. W wycenie oferty powinno być uwzględnione ilości robót, obliczone na podstawie projektu, pomniejszone o ilości robót wykonanych, pokazanych w Księdze obmiaru oraz Zestawieniu ilościowym wykonanych prac.
ad 119
Zamawiający nie przewiduje zmiany sposobu rozliczenia inwestycji. Nie stwierdzono niedoszacowań. Dokumentacja została zweryfikowana przez Zamawiającego, jest spójna i umożliwia wycenę oferty.
ad 120
Zamawiający, zgodnie z projektem nie przewiduje konieczności wykonania izolacji poziomej przeciwwilgociowej w związku z powyższym zakres rzeczowy niniejszego postępowania nie obejmuje wykonania tego typu izolacji.
ad 121
Z powodu niewykonania izolacji poziomej budynku powstałe z tego tytułu uszkodzenia budynku będą poza zakresem gwarancji Wykonawcy.
ad 122
Ilości określone w przedmiarze robót są na poziomie robót przewidzianych w projekcie. Roboty rozbiórkowe należy wycenić w zakresie wynikającym wprost z projektu.
ad 123
Wymiana zasypek gruzowych na keramzyt została rozpoczęta przez poprzedniego Wykonawcę. W ofercie należy uwzględnić dokończenie ww. wymiany w ilości 2200 m² o średniej grubości 40 cm. Dodać należy pozycję 527 tj. wymiana zasypek gruzowych na keramzyt w Przedmiarze Prac – Architektura i Konstrukcja w zakresie określonym Specyfikacją techniczną ST-45262300-4 – Wymiana zasypek na keramzyt.
ad 124.
W zakresie robót przeznaczonych do wykonania należy ująć zabezpieczenie ogniowe konstrukcji stalowych. Zabezpieczenie konstrukcji stalowej, ppoż. oraz antykorozyjne należy wykonać zaleceń zawartych w karcie nadzoru nr K15, zamieszczonej w PW zamiennym Konstrukcja.
ad 125
Opłaszczowanie sklepień szczegółowo zostało opisane w PW zamiennym Konstrukcja oraz STWiOR W kartach nadzoru autorskiego K/4B oraz K/21 wskazane zostały pomieszczenia, w których należy wykonać opłaszczowania sklepień, szczegóły konstrukcyjne, jak również miejsca oraz sposób kotwienia płaszczy. Na rysunkach NA-K4B-01 oraz NA-K21-01 przedstawiona jest informacja o istniejących podłużnych i poprzecznych ściankach, tworzących kwatery na sklepieniach.
Opłaszczowanie sklepień należy wykonać zgodnie z wytycznymi zawartymi w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych „Opłaszczowanie żelbetowe sklepień”.
ad 126
Przedmiar robót przedstawia pozycje wysoko zagregowane. Nie oznacza to, że roboty pomocnicze, konieczne do wykonania pozycji odbiorowej nie są objęte zakresem umownym. Wszelkie prace, wynikające z dokumentacji projektowej oraz niezbędne do wykonania elementu odbiorowego np. opłaszczowania sklepienia powinny być uwzględnione przy wycenie oferty.
ad 127
W ocenie Zamawiającego w przedmiarze robót nie brakuje około 2000 m2 wykonania warstw posadzkowych – szlichta cementowa. Całość zakresu rzeczowego, który należy wycenić w ofercie określony został w projekcie. Zdaniem Zamawiającego przedmiar robót został sporządzony z należytą starannością.
ad 128
W poz. 525 należy wycenić remont stolarki w następującym zakresie:
- regulacja i uzupełnienie okuć,
- szpachlowanie i szlifowanie okien,
- gruntowanie,
- podwójne malowanie
- uzupełnienie brakującego oszklenia.
ad 129
W poz. 34 przedmiaru, określony został zakres robót renowacyjnych, dotyczących tynków zewnętrznych. Założono do skucia oraz uzupełnienia 5% tynku na ścianach zewnętrznych. W poz. 372 i 373 przewidziano dopłatę za skucie oraz uzupełnienie tynków zewnętrznych na powierzchni 10 % elewacji. W sumie, w przedmiarze robót przewidziano skucie oraz uzupełnienie tynków na 15 % powierzchni elewacji.
ad 130
Zakres robót, związanych z montażem parapetów kamiennych oraz drewnianych wynika wprost z projektu technicznego. Zdaniem Zamawiającego przedmiar robót został sporządzony z należytą starannością i odpowiada ilości prac do wykonania.
ad 131
W zakresie wyceny należy uwzględnić malowanie całej elewacji.
ad 132
Zamawiający zwraca uwagę, że tynki renowacyjne wykonane powinny być wg. zaleceń zawartych w PW zamiennym Architektura w KNA nr A/14 oraz A/14A. Zgodnie z ww. projektem tynki renowacyjne, do wysokości ok. 0,80 m wykonane będą na mineralnej izolacji pionowej, a więc na już wyrównanej ścianie. Dokonuje się zmiany opisu pozycji nr 394 przedmiaru robót – Architektura i Konstrukcja w następujący sposób: „Tynki renowacyjne wykonywane ręcznie – dodatek za pogrubienie w celu uzyskania parametrów tynku III kat”. Zamawiający nie przewiduje robót dodatkowych z tytułu pogrubienia tynku.
ad 133
Do wyceny oferty należy przyjąć tynki wewnętrzne na istniejących ścinach i stropach o grubości średnio do 5 cm.
ad 134
Projekt wykonawczy zamienny Architektura - Karta nadzoru autorskiego A/12A określa prawidłową krzywiznę wolich oczek w połaci dachowej.
ad 135
W przedmiarze robót – dział wewnętrzne instalacje wod-kan 2 należy przyjąć:
- w poz. 32 – umywalka wpuszczana w blat – 41 szt.
- w poz. 33 - umywalka pojedyncza porcelanowa z syfonem wraz ze stelażem podtynkowym - 19 szt.;
- w poz. 36 - postument porcelanowy do umywalek - 19 szt.
- w poz. 37 zlewozmywak z blachy dwukomorowy – szt. 4, w tym 2 szt. mocowane na ścianie i 2 szt. mocowane w blacie;
- w poz. 38 zlewozmywak jednokomorowy – szt. 8, w tym 1 szt. mocowana na ścianie i 7 szt. mocowanych w blacie;
W przedmiarze robót – dział wewnętrzne instalacje wod-kan, pkt.1 instalacje wodociągowe należy przyjąć:
- w poz. 24 d1 – bateria umywalkowa i zmywakowa , stojąca Dn 15 mm – szt. 83;
- w poz. 25 d1 - bateria umywalkowa stojąca elektroniczna Dn 15 mmm – szt. 20.
Pomieszczenia kuchni i jej zaplecza w piwnicach nie będą wyposażane w sprzęt technologiczny i biały montaż.
Z uwagi na rozliczenie ryczałtowe przedmiotu zamówienia, zgodnie z pkt. 12.3 SIWZ, przedmiar robót stanowi materiał pomocniczy do sporządzenia wyceny. Wycenę należy sporządzić w oparciu o dokumentację projektową.
ad 136
Do wykonania ścian oporowych oraz schodów należy przyjąć klasę betonu wskazaną w projekcie konstrukcji tj: B-30 W6 F100.
ad 137
Ściany oporowe należy wykonać o grubości wskazanej w projekcie tj. 25 cm.
ad 138
W przedmiarze robót w dziale “ wewnętrzne instalacje wod-kan” pkt. 1 “ instalacje wodociągowe “ należy uwzględnić wykonanie rurociągów z tworzyw sztucznych:
Dn 25 mm, L=278 m;
Dn 32 mm, L=228 m;
Dn 40 mm, L=172 m
Z uwagi na rozliczenie ryczałtowe przedmiotu zamówienia, zgodnie z pkt. 12.3 SIWZ, przedmiar robót stanowi materiał pomocniczy do sporządzenia wyceny. Wycenę należy sporządzić w oparciu o dokumentację projektową w ilościach jak wyżej.
ad 139
W efekcie prowadzonych prac modernizacyjnych na przedmiotowym obiekcie w ścianie między pomieszczeniem nr 2.63 „Sala baletowa” oraz pomieszczeniami szatni i sanitariatu damskiego: pom. nr 2.65 i pom. nr 2.66, po lokalnej odkrywce stwierdzono istnienie zabudowanej w grubości ściany belki drewnianej, pełniącej funkcję ściągu, spinającego mur ceramiczny. Na obecnym etapie należy wykonać nowy ustrój konstrukcyjny, przejmujący rolę drewnianego ściągu. Nowe ściągi stalowe z prętów Ø32 należy przeprowadzić w strukturze ściany, której lokalnie budowę określono na wielowarstwową. Należy wykonać 6 ściągów, rozłożonych obustronnie względem ściągu drewnianego i zakotwiczonych na ścianie zewnętrznej do blachy/profilu oporowego i drugim końcem zaczepionych do wytworzonego w ościeżnicy wzmocnienia stalowego wielogałęziowego z kątowników, blach i przewiązek stalowych. Mowa tu o ościeżnicy/przejściu miedzy pomieszczeniami nr 2.63 a nr 2.64.
Ściągi należy rozłożyć w rozstawie ~30cm po trzy z każdej strony muru, umieszczając środkowy ściąg stalowy na wysokości belki drewnianej. Kotwienie ściągów na ścianie zewnętrznej należy wykonać w formie dwóch blach stalowych (po jednej na każdą ze stron – trzy ściągi) o grubości 25mm i wymiarach 400x1000mm. Blachy oporowe wzajemnie połączyć czterema przewiązkami z blach grubości 20mm i szerokości 100mm, przewiązki wykonać zakładając minimalną długość nachodzenia przewiązek na blachy oporowe 100mm. Przewiązki łączyć z blachami poprzez spawanie, spawy należy poprowadzić wzdłuż wszystkich krawędzi przylegania profili. Pręty ściągów zaczepić w blachach oporowych poprzez użycie dodatkowej podkładki oporowej o wymiarach 120x120mm i grubości 20mm i przy użyciu dwóch nakrętek – cały układ zabezpieczyć przed „samo odkręcaniem” oraz antykorozyjnie.
Kotwienie ściągów w obrębie glifu otworu drzwiowego należy wykonać w formie wzmocnienia krawędzi muru przy użyciu dwóch kątowników L200x100x12. Kątowniki należy zamontować na całej wysokości ościeży, niższymi ściankami założonymi w ościeży i wzajemnie zespolić przy użyciu przewiązek z blach grubości 20mm i szerokości 150mm, przewiązki wykonać zakładając minimalną długość nachodzenia przewiązek na profile kątowników 100mm i pewnego przeprowadzenia prętu ściągu. Przewiązki łączyć z profilami kątowników poprzez spawanie, spawy należy poprowadzić wzdłuż wszystkich krawędzi przylegania profili. Przewiązki montować w miejscach prowadzenia ściągów a na pozostałych odcinkach, co ~500mm. Wyższe ścianki profili kątowych połączyć wzajemnie przy użyciu prętów gwintowanych M20 w rozstawie, co ~500mm. Pręty ściągów zaczepić w blachach przewiązek i profilu kątownika przy użyciu dwóch nakrętek – cały układ zabezpieczyć przed „samo odkręcaniem” oraz antykorozyjnie.
W zakresie prac w obrębie ściany z ukrytym ściągiem, należy również uwzględnić wzmocnienie ściany, w celu powstrzymania przed dalszą jej degradacją i przeniesieniem dodatkowych obciążeń związanych z renowacją kolebek ceramicznych oraz eksploatacją. Budowa ściany wskazuje, iż była to ścian wzniesiona, jako konstrukcja samonośna. Po ściągnięciu warstw wykończeniowych na stropach (sklepieniach) i odsłonięciu krzywizny na podwalinie ściany stwierdzono odspojenia, pęknięcia i osiadanie ściany. Należy wprowadzić ową konstrukcję wsporczą dla przedmiotowej ściany oddylatowaną od konstrukcji kolebki ceramicznej będącej stropem poniżej. Jako konstrukcję wsporczą przewiduje wprowadzenie obustronnie profili stalowych HEB500, opartych w przeciwległych ścianach nośnych za pomocą poduszek betonowych i podkładek z blach stalowych grubości 30mm i szerokości 600mm oraz długości 800mm dla każdego końca belki stalowej. Przeciwległe profile stalowe HEB połączyć wzajemnie przy użyciu prętów gwintowanych M20 w rozstawie, co ~500mm prowadzonych w dwóch szeregach w układzie przemiennym dla góry i dołu profilu, cały układ zabezpieczyć antykorozyjnie. Konstrukcję wykonać ze stali 18G2.
ad 140
Zakres robót, jaki należy uwzględnić w ofercie określony został w dokumentacji projektowej. W przypadku tynków wewnętrznych w całym obiekcie wymagane są tynki kategorii III, uzyskane bądź poprzez skucie i uzupełnienie nowymi, bądź poprzez zachowanie istniejących i ich naprawę. Niniejszym Zamawiający potwierdza, że istniejące tynki gwarantują odpowiednią nośność dla pozostałych prac wykończeniowych.
ad 141
Zamawiający jest w posiadaniu, zaakceptowanych przez LWKZ wyników badań architektonicznych, dotyczących części nadziemnej klasztoru.
Zgodnie z wytycznymi zawartymi w PW zamiennym Architektura w KNA nr A/41 w zakresie umowy należy uwzględnić następujące roboty konserwatorskie:
a) zabezpieczenie istniejących polichromii w rejonie klatki schodowej III,
b)wykonanie w piwnicach sondażowych badań na obecność polichromii,
Prace konserwatorskie, dotyczące renowacji polichromii, przeniesienia zabytkowej ościeżnicy drewnianej oraz wykonanie inwentaryzacji konserwatorskiej odkrytych po skuciu tynków elementów architektonicznych i wątków w murach,a także wykonanie w pomieszczeniach piwnic uzupełniających badań architektonicznych zlecone zostaną w odrębnym postępowaniu.
ad 142
Prace konserwatorskie, dotyczące renowacji polichromii w części nadziemnej oraz przeniesienia zabytkowej ościeżnicy drewnianej planowane są do wykonania w II połowie 2012 r.
ad 143
Zamawiający nie przewiduje modyfikacji wzoru umowy i SIWZ w tym zakresie.
Cena ryczałtowa nie podlega zmianie.
ad 144
a), c) Zgodnie z opinią ZUD nie przewiduje się kolizji z istniejącym uzbrojeniem.
Sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz przyłącze do hydrantu p-poż w obrębie placu przedwejściowego projektowane są w oparciu o docelowe rzędne terenu ( uwzględniają obniżenie terenu ). Istniejąca i pozostająca siec kanalizacji deszczowej Dn 300 mm posadowiona jest bezkolizyjnie w stosunku do nowoprojektowanych rzędnych terenu. Istniejąca siec kanalizacji sanitarnej na tym obszarze przewidziana jest do likwidacji.
b) Zamawiający przekazuje w załączeniu planszę uzbrojenia podziemnego przedstawiającą szczegóły uzbrojenia.
ad 145
Oświetlenie zewnętrzne w ogrodzie oraz na placu przedwejściowym należy wykonać zgodnie z projektem wykonawczym zamiennym Instalacje elektryczne. Zmiany lokalizacji słupów oświetleniowych przedstawione zostały w KNA nr E/030.
ad 146
Projekt przyłącza sieci kanalizacji sanitarnej do budynku lamusa od strony południowej, znajduje się w PW zamiennym (cz. III) Instalacje sanitarne ( 37 ).
ad 147
Budynek klasztoru, łącznie z częścią podziemną (dawny Hades) zasilany będzie z jednego przyłącza energetycznego, wchodzącego w zakres rzeczowy przetargu.
Istniejące przyłącze do Hadesu nie będzie wykorzystane.
ad 148
Zamawiający nie posiada projektu wykonania izolacji przeciwilgociowych zewnętrznych ścian fundamentowych w miejscach kolizji z istniejącymi drzewami i pozostałościami zabytkowych murów miejskich, gdyż w ocenie Zamawiającego nie jest wymagane posiadanie takiego projektu do realizacji zamówienia. W miejscach, gdzie usytuowanie drzew uniemożliwia wykonanie izolacji pionowej, powłokowej należy wykonać izolację pionową metodą iniekcji, stosując obustronnie, na odcinku nie mniejszym niż 2 mb zakład na izolację pionową, powłokową.
ad 149
Dokumentacja projektowa jest zaakceptowana przez Użytkownika.
ad 150
Prowadzenie prac ziemnych wokół budynku musi odbywać się wg. zaleceń LWKZ, określonych w protokole z dnia 15.02.2010 r. przedstawionego w załączeniu.
ad 151
Zamawiający nie dopuszcza montażu okien, nie posiadających dokumentów stwierdzających ich zgodność z projektem. Okna powinne posiadać certyfikat, stwierdzający ich odporność ogniową na wymaganym w projekcie poziomie (EI30 lub EI60).
Wskazanie przez Zamawiającego konkretnego producenta okien byłoby naruszeniem Prawa zamówień publicznych.
ad 152
Zamawiający nie wymaga wyrobów konkretnego producenta.
Ściany o zadanych odpornościach ogniowych muszą posiadać odpowiednie certyfikaty, dotyczące całej przegrody, a nie jej poszczególnych elementów.
ad 153
Obsypanie drzew substratem należy ująć w wycenie zgodnie z projektem wykonawczym zamiennym - Architektura (KNA Nr A/35).
ad 154
Zamawiający będzie wymagał gwarancji na roboty wykonane w ramach podpisanej umowy.
ad. 155
Zamawiający nie dopuszcza zmiany blachy tytanowo-cynkowej, wskazanej w projekcie do wykonania obróbek okien dachowych na blachę stalową.
ad 156
Zamawiający nie dopuszcza zmiany kostki brukowej kamiennej, przewidzianej w projekcie na kostkę betonową.
ad 157
Zamawiający nie dopuszcza zmiany sposobu wykończenia mebli. Meble należy wykonać w okleinie naturalnej, przewidzianej w projekcie.
ad 158
Zakres robót konstrukcyjnych został określony w projekcie PW Zamienny Konstrukcja i na obecnym etapie Zamawiający nie znajduje podstaw do zmniejszenia zakresu prac.
ad 159
Zamawiający nie dopuszcza zmiany profili elewacyjnych w Lamusie i dawnym kościele na styropianowe.
ad 160
Roboty rozbiórkowe należy wykonać zgodnie z projektem. Docelowy układ ścianek działowych w sanitariatach pokazany został w PB podstawowy Architektura – Rysunek 09 oraz PW zamiennym – rysunek 02 Rev A.
ad 161
W części nadziemnej klasztoru polichromie są zabezpieczone przed ewentualnymi uszkodzeniami jakie mogą wystąpić w trakcie wykonywania robót budowlanych. Natomiast w piwnicach, w rejonie klatki schodowej III należy polichromie osłonić warstwą flizeliny oraz folii polietylenowej.
ad 162
Roboty związane z usuwaniem tynków w piwnicach muszą być prowadzone zgodnie z wytycznymi zawartymi w PW zamiennym Architektura w KNA nr A/41, gdzie nałożono na Wykonawcę szereg obowiązków, mających na celu zapobieżenie ewentualnemu zniszczeniu istniejącego wystroju zabytkowego. Między innymi, przed przystąpieniem do robót budowlanych należy przeprowadzić sondażowe badania na obecność polichromii. Skucie tynków w piwnicach dotyczy jedynie ścian nie posiadających zabytkowego wystroju. Roboty budowlane muszą być prowadzone pod nadzorem konserwatorskim.
ad 163
Projekt wykonawczy zamienny Architektura - Karta nadzoru autorskiego A/12A określa prawidłową krzywiznę wolich oczek w połaci dachowej. Projekt został zatwierdzony przez konserwatora zabytków.
ad 164
Zakres robót konstrukcyjnych został określony w projekcie PW Zamienny Konstrukcja i na obecnym etapie Zamawiający nie znajduje podstaw do zmiany zakresu prac. Potwierdzamy brak konieczności wykonania wzmocnień w postaci opłaszczowania żelbetowego sklepienia nad łącznikiem..
ad 165
Do misek ustępowych w sanitariatach dla osób niepełnosprawnych (4 sztuki) oraz do wszystkich pisuarów należy zastosować zawory spłukujące elektroniczne-bezdotykowe, w pozostałych sanitariatach należy przyjąć rozwiązania standardowe.
ad 166
Na podstawie oświadczenia projektanta Zamawiający potwierdza kompletność i prawidłowość dokumentacji projektowej umożliwiającej wykonanie całości robót w sposób odpowiadający przepisom prawa budowlanego i zasadom sztuki budowlanej.
ad 167
Wycenę urządzeń stanowiących wyposażenie sanitariatów należy sporządzić przy założeniu:
- w sanitariatach ogólnodostępnych na parterze tj. w pom. 1.29, 1.30,1.45 i 1.47 oraz w sanitariatach dla osób niepełnosprawnych należy zastosować baterie umywalkowe stojące elektroniczne- bezdotykowe, w pozostałych sanitariatach należy przyjąć rozwiązania standardowe;
do misek ustępowych w sanitariatach dla osób niepełnosprawnych oraz do wszystkich pisuarów należy zastosować zawory spłukujące elektroniczne-bezdotykowe, w pozostałych sanitariatach należy przyjąć rozwiązania standardowe.
ad 168
Okna połaciowe Od03 należy wycenić zgodnie z rysunkami 19-Z i 20-Z.
Należy dostarczyć i zamontować 81 szt. okien połaciowych Od03.
ad 169
a) W księdze obmiaru oraz w jej podsumowaniu, jakim jest zestawienie ilościowe wykonanych prac zawarto roboty wykonane przez firmę Warbud S.A. Robót tych nie należy wyceniać w ofercie.
b) Podstawą do obliczenia ceny oferty jest projekt budowlany i wykonawczy - podstawowy oraz zamienny. Przedmiar robót stanowi dokument pomocniczy do sporządzenia wyceny.
ad 170
Informacje, o które pyta Wykonawca (np. które parapety zewnętrzne, gabaryty gzymsów itp.) znajdują się także na podstawowych rysunkach elewacji tj. rys. nr 1-7 projektu wykonawczego podstawowego. Należy pamiętać o uwzględnieniu w wycenie oferty późniejszych zmian, wprowadzonych kartami nadzorów autorskich (np. KNA nr A/32), które to – w przypadku zmian dotyczących elewacji – zbiorczo pokazano także w projekcie budowlanym zamiennym branży architektura (X.2010) na rysunkach zamiennych 1Z-7Z.
ad 171
Przeniesienie drewnianej ościeżnicy nie podlega wycenie.
Prace związane z konserwacją polichromii oraz drewnianej ościeżnicy będą zlecone odrębnym postępowaniem przetargowym.
Obszar prac objętych konserwacją obejmuje:
- odkryte relikty polichromii w tzw. Lamusie – na parterze i II piętrze – ok. 20591 dm2,
- odkryte fragmenty napisów w dawnych podłuczach sklepień budynku klasztoru na parterze i I piętrze, wraz z aranżacją konserwatorską przestrzeni korytarza na I piętrze – ok. 15264 dm2
- polichromię na klatce schodowej, prowadzącej do piwnic -1812 dm2,
- obramienie drzwi na poddaszu.
- ekspozycja transferów polichromii.
Zakres objęty pracami konserwatorskimi zilustrowano na następujących rysunkach stanowiących załączniki do niniejszej odpowiedzi:
- prace konserwatorskie I p A
- prace konserwatorskie I p B
- prace konserwatorskie I p C
- prace konserwatorskie parter A
- prace konserwatorskie parter B
- prace konserwatorskie parter C
Zakres ten nie podlega wycenie.
ad 172
Naprawa gzymsu ujęta jest w poz. 36 d.1.4 przedmiaru robót. Latarnia ze sztucznego kamienia jest ujęta w poz. poz. 35 d.1.4 przedmiaru robót. Wiatrołap murowany został już rozebrany i nie podlega wycenie.
ad 173
W poz. 387 należy wycenić ścianki z konglomeratów żywicznych. Zamawiający dokonuje zmiany w opisie poz. 284 przedmiaru robót, który otrzymuje brzmienie: Ścianki z płyt gipsowo-kartonowych.
ad 174
Stolarka okienna znajduje się w stanie wymagającym wykonania robót w następującym zakresie, który należy wycenić w poz. 525:
- regulacja i uzupełnienie okuć,
- szpachlowanie i szlifowanie okien,
- gruntowanie,
- podwójne malowanie,
- uzupełnienie brakującego oszklenia
ad 175
W ofercie należy wycenić ściankę szklaną, przewidzianą w galerii białej. Całość zakresu rzeczowego, który należy wycenić w ofercie określony został w projekcie.
ad 176
”Zielona ściana”, zaprojektowana w pomieszczeniu baru podlega wycenie w ofercie.
ad 177
Podłoga w pom. 1.65 została rozebrana i nie podlega wycenie w ofercie.
ad 178
Parapety z dolomitu (poz. 31 przedmiaru) należy wykonać o grubości 3 cm.
ad.179
Wymagane parametry podłogi sportowej:
-redukcja siły: min. 65%;
-odkształcenie standardowe: min. 3 mm;
-odbicie piłki: min. 90%;
-poślizg: 0,4m – 0,6m
Konstrukcja podłogi:
ruszt sprężysty: pojedynczy legar z drewna iglastego, czterostronnie strugane gr. 24mm (impregnowane środkiem bio- i ogniochronnym) z elementem elastycznym gr.10 mm z granulatu gumowego,
ślepa podłoga z drewna iglastego, czterostronnie strugane gr. 24mm, impregnowane środkiem bio- i ogniochronnym,
deska parkietowa jesionowa klasy SPORT
- Grubość deszczułki 21mm;
- Szerokość deszczułki 120mm;
- Długość deszczułki 2000mm;
- Tolerancje wymiarowe (gr./szer./dł.) 0,2/0,2/0,5 mm;
- Wilgotność bezwzględna 7 – 11%;
- Gat. Standard (wg PN-EN 13226:2009);
(Właściwości nieokreślone powyżej zgodnie z Polską Normą nr PN-EN 13226:2009)
listwy wentylacyjne z otworami wentylacyjnymi.
Podłoga winna posiadać stosowne atesty i certyfikaty:
Deklaracja zgodności z normami PN-EN wydana przez producenta parkietu,
Atest Higieniczny dla zastosowanego lakieru,
Deklaracja zgodności z normami PN-EN dla lakieru,
Deklaracja zgodności dla impregnacji konstrukcji nośnej środkiem ognio- i biochronnym.
ad 180
Pochwyty przedstawione na rysunkach 47 oraz 49 w PW podstawowym Architektura wnętrz cz. II podlegają wycenie. Rodzaj materiału, wymiary oraz usytuowanie przedstawione jest na ww. rysunkach. Należy wycenić 28,8 mb pochwytów.
ad 181
W wycenie wyposażenia części nadziemnej budynku należy uwzględnić wyposażenie, przewidziane w projekcie Architektura wnętrz oraz PW zamienny Architektura w KNA nr AW/1.
Natomiast w podpiwniczeniu budynku należy wykończyć i wyposażyć pomieszczenia o następujących numerach: -1.01, -1.32, -1.33, -1.34, -1.35, -1.36, -1.37, -1.38, -1.39,-1.40, -1.41 oraz pomieszczenie z przyłączem c.o. Pozostałe pomieszczenia piwnic nie podlegają wyposażeniu.
ad 182
Szczegóły dotyczące robót pielęgnacyjnych przy istniejącym drzewostanie w dużym wirydarzu, w tym montaż instalacji napowietrzania i nawadniania bryły korzeniowej przedstawiono w PW Zamienny Architektura - KNA nr A/35.
ad 183
Donicę należy wykonać z dolomitu. Szczegóły wykonania donicy oraz rodzaj kamienia przedstawiono w PW Zamienny Architektura KNA nr A/35.
ad 184
a) Zamawiający wycofuje z PW zamiennego Architektura kartę A/11, wskazującą wybrane pomieszczenia jako objęte bezwzględną ochroną konserwatorską, z uwagi na fakt, że cały obiekt jest obiektem zabytkowym i podlega ochronie konserwatorskiej.
b) Zamawiający z zakresu przedmiotu zamówienia usuwa roboty związane z docelową ekspozycją transferów polichromii. W związku z powyższym z przedmiaru robót – Architektura i konstrukcja wykreśla się pozycję 526.
Roboty wynikające z kart nie są objęte niniejszym postępowaniem.
ad 185
Pozycja 526 przedmiaru robót Architektura i konstrukcja zostaje wykreślona.
ad 186
Pozycja nr 15 przedmiaru robót Architektura i Konstrukcja, dotycząca demontażu zabytkowej ościeżnicy drewnianej nie podlega wycenie. Zamawiający dokonuje wykreślenia w/w pozycji.
ad 187
Do okładzin murów oporowych placu przedwejściowego należy zastosować dolomit o następujących parametrach:
• wytrzymałość na ściskanie w stanie nasycenia wodą >100 MPa;
• wytrzymałość na ściskanie po 48 cyklach zamrażania - obniżenie wytrzymałości w stosunku do wytrzymałość próbek niezamrażanych max. 20%;
• wytrzymałość na zginanie: minimalna wymagana siła niszcząca 25 kN,
• mrozoodporność (metoda bezpośrednia) po 48 cyklach zamrażania/odmrażania:
wygląd próbki: bez szczerb, pęknięć i innych zmian;
• nasiąkliwość zwykła – max. 0,5%;
• ścieralność na tarczy Boehmego po nasyceniu wodą – max. 5,0 mm,
po 50 cyklach zamrażania/odmrażania – max. 7,0 mm;
• odporność na poślizg - wskaźnik szorstkości mierzony wahadłem angielskim wg PN-EN
1341, URSV >50;
ad 188
Pozycję nr 316 (dział10) przedmiaru robót – Wykonanie projektu wykonawczego - Zamawiający wykreśla z zakresu rzeczowego. Pozycji tej nie należy wyceniać .
ad 189
Zamawiający z zakresu przedmiotu zamówienia usuwa roboty związane z docelową ekspozycją transferów polichromii. W związku z powyższym z przedmiaru robót – Architektura i konstrukcja wykreśla się pozycję 526.
ad 190
Zamawiający potwierdza, że odnowienia polichromii nie należy wyceniać, ponieważ zakres ten nie wchodzi w zakres inwestycji. Prace konserwatorskie, dotyczące renowacji polichromii oraz przeniesienia zabytkowej ościeżnicy drewnianej zlecone zostaną w odrębnym przetargu.
Zgodnie z wytycznymi zawartymi w PW zamiennym Architektura w KNA nr A/41 w zakresie umowy należy uwzględnić następujące roboty konserwatorskie:
a) zabezpieczenie istniejących polichromii w rejonie klatki schodowej III,
b) wykonanie w piwnicach sondażowych badań na obecność polichromii,
ad 191
Zamawiający potwierdza, że konserwacja polichromii w piwnicy oraz w rejonie klatki schodowej III nie jest ujęta w zakresie rzeczowym niniejszego postępowania. Należy wycenić roboty związane jedynie z zabezpieczeniem polichromii, znajdujących się w piwnicy oraz w rejonie klatki schodowej III. Należy osłonić polichromie warstwą fizeliny oraz folią polietylenową.
ad 192
Wykonanie przeszklonego szybu windowego oraz montaż windy należy uwzględnić w wycenie. Zamawiający jest w posiadaniu dźwigu windowego, który należy traktować jako materiał Inwestora. Podzespoły dźwigu znajdują się w magazynie Dostawcy, przy ul. Spółdzielczości Pracy 52-54 w Lublinie.
Zamawiający załącza do dokumentacji przetargowej (P.W. II Projekt Konstrukcyjny) rysunek przedstawiający szczegóły konstrukcji wsporczej, przeznaczonej do podwieszenia sklepienia nad widownią teatru (poz. T/Bs 1.1. oraz poz. T/Bs 1.2.).
Załącznikami do niniejszej odpowiedzi są następujące dokumenty:
1. Decyzje Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków – ad 72:
IN/457/LU-23/1275/08
IN/457/LU-23/458/10
IN/457/LU-23/5706/10
IN/457/LU-30/676/11
IN/4010/LU-61/1802/11
2. Rysunek – PW Konstrukcja (T/Bs 1.1 poz. T/Bs 1.2.)
3. Rysunki – 4 szt. – ad 91
4. Wytyczne do prac ziemnych - ad 150
5. Plansza uzbrojenia podziemnego - ad 144
6. Zakres prac konserwatorskich – ad. 171
Ponadto na podstawie art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 29.01.2004 r. Prawo zamówień publicznych 9Dz.U. Z 2010 r., Nr 113, poz. 759 ze zm.) uległy zmianie terminy składania i otwarcia ofert zawarte w Specyfikacji istotnych warunków zamówienia – Nowe terminy składania i otwarcia ofert są następujące:
Składanie ofert – 26.09.2011 r. do godz. 11.30
Otwarcie ofert – 26.09.2011 r. o godz. 12:00.
Zamawiający dokonuje zmiany siwz w zakresie miejsca składania wadium. Pkt. 8.4. siwz otrzymuje brzmienie:
W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji lub poręczenia oryginał dokumentu należy złożyć w Biurze Zamówień Publicznych, Plac Litewski 1, pokój nr 7 przed upływem terminu składania ofert.
Pozostałe zapisy specyfikacji istotnych warunków zamówienia nie ulegają zmianie.
Prezydent miasta Lublin informuje, że zostały złożone kolejne następujące zapytania:
58. Prosimy o odpowiedź jaka jest szacunkowa wartość istniejącego budynku?
Branża budowlana 59. Czy oferta powinna obejmować n/w wyposażenie, które jest ujęte w projekcie aranżacji wnętrz a nie zawiera go przedmiar robót:
a) lustra
b) meble kawiarni
c) meble konferencyjne
d) meble warsztatowe
e) meble hotelowe
f) krzesła i fotele z poz.44-55
g) zabudowy ścienne, łóżka, szafki nocne
h) wyposażenie kuchni
i) wieszaki, zabudowy szatniowe, wnękowe, blaty, lady
j) skrzynki na zieleń
k) ściany i systemy ekspozycyjne
l) elementy wystawiennicze
W przedmiarze robót zawarte jest tylko wyposażenie:
-poz.54 przedmiaru - fotele teatralne symb.52a z 96 pozycji wykazu z PT aranżacji - 110szt
-poz.55 – fotele audytoryjne symb.52b i 52d z 97 i 99 poz.wykazu – 18kpl
-poz.56 - fotele audytoryjne symb.52c i 52e z 98 i 100 poz.wykazu – 7kpl
-poz57 – meble biurowe, magazynowe oraz wyposażenie sanitariatów – 1 kpl
60. Prosimy o podanie numerów pozycji wykazu wyposażenia z projektu aranżacji, które należy ująć w ofercie. Jednoznaczne określenie wyposażenia pozwoli na sporządzenie porównywalnych ofert przez potencjalnych Wykonawców.
61. Czy istniejące na dzień dzisiejszy ogrodzenie terenu budowy zostanie zdemontowane przez poprzedniego wykonawcę robót?
62.Czy Zamawiający akceptuje prawo Wykonawcy do wstrzymania robót w terminie 14 dni od daty wymagalności niezapłaconej przez Zamawiającego faktury Wykonawcy?
63.Czy Zamawiający potwierdza, iż faktury podwykonawców mają dotyczyć należności bezspornych i wymagalnych za roboty odebrane przez Zamawiającego oraz że ewentualne zabezpieczenie wykonania w formie kwot zatrzymanych podwykonawcom będzie przekazywał na rachunek wykonawcy?
64.Czy Zamawiający wyrazi zgodę na to, aby w dniu dokonania płatności na rzecz podwykonawców przekazywał Wykonawcy zestawienie dokonanych płatności zawierające kwoty i beneficjentów płatności?
65.Czy Zamawiający akceptuje dokonywanie płatności na rzecz podwykonawców przez Wykonawcę, co pozwoliłoby Wykonawcy lepiej zabezpieczyć terminową i dobrą jakościowo realizację przedmiotu umowy?
66.W jakim terminie od dnia zgłoszenia Zamawiający zakończy odbiór częściowy – proponuje się 7 dni?
67.Czy Zamawiający akceptuje fakturowanie procentowego zaawansowania robót w okresach miesięcznych?
68.Czy Zamawiający potwierdza, iż dla potrzeb fakturowania zakończonym i odebranym elementem robót jest zakres robót ujęty w harmonogramie rzeczowo – finansowym przygotowanym przez Wykonawcę?
69.Czy Zamawiający akceptuje wymóg uprzedniego zgłoszenia Wykonawcy ewentualnego ograniczenia robót nie później niż 30 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia tej części robót, której dotyczy ograniczenie?
70.Nawiązując do powyższego – jeżeli zgłoszenie ograniczenia nastąpi po zawarciu przez Wykonawcę umowy podwykonawczej dotyczącej realizacji robót, których dotyczy ograniczenie, czy Zamawiający zwróci Wykonawcy udokumentowane koszty, które Wykonawca poniósł w wyniku ograniczenia?
71.Czy mając na uwadze zapis dotyczący franczyzy redukcyjnej w § 4 ust. 1 lit. j) wzoru umowy Wykonawca ma rozumieć, że ewentualna franczyza redukcyjna ma być nie wyższa niż 10 %. Prosimy o doprecyzowanie, że chodzi o 10 % sumy ubezpieczenia.
72.Zwracamy się z prośbą o załączenie aktualnego pozwolenia Lubelskiego Wojewódzkiego konserwatora Zabytków na prowadzenie prac konserwatorskich i robót budowlanych powiązanych z przebudową klasztoru wraz z zagospodarowaniem terenu dawnego ogrodu poklasztornego będącego przedmiotem zamówienia. W załączonej decyzji znak IN/4010/Lu/34/3619/06 z dnia 09.08.200 6. termin zakończenia prac upłynął w 2010 r.
73.Zwracamy się z prośbą o potwierdzenie przez Zamawiającego, że prace wynikające z okoliczności objętych możliwością zmiany postanowień umowy § 27 pkt.5 ppkt. K-l będą objęte zamówieniem dodatkowym lub ewentualne koszty związane z realizacją tych prac będą znajdować się po stronie Zamawiającego.
74.Prosimy o zmianę zapisu § 18 ust. 6 i 7 wzoru umowy, gdzie Zamawiający dopuszcza możliwość fakturowania częściowego w okresach kwartalnych, na zobowiązanie Zamawiającego do fakturowania częściowego w okresach miesięcznych.
75.Prosimy o zmianę wysokości łącznej kwoty wynagrodzeń częściowych (zapis § 18 ust. 8 wzoru umowy z 80 % na 90 %.
76.Prosimy o zmianę zapisu § 23 ust. 2 pkt.a), gdzie Zamawiający określa procent kary za niedotrzymanie terminów harmonogramu rzeczowo - finansowego w wysokości 0,02% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki, na zapis następujący: zwłokę w realizacji przedmiotu umowy w stosunku do terminów określonych w jednolitym harmonogramie rzeczowo – finansowym realizacji robót, o którym mowa z § 4 ust. 2, sporządzonym na całość zadania, karę w wysokości 0,02 % wartości robót elementu z harmonogramu rzeczowo – finansowego, którego zwłoka dotyczy, za każdy dzień zwłoki.
77.Prosimy o wykreślenie zapisu § 23 ust. 2 pkt. c) w całości, gdyż stanowi on naruszenie zasad współżycia społecznego, równoważności stron w umowie.
78.W § 23 prosimy o dopisanie w ust. 2 pkt. g) następującej treści „ustala się limit w/w kar umownych w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto określonego w § 18 ust. 1.
79.Prosimy o doprecyzowanie zapisów dotyczących zmiany stawki podatku VAT w taki sposób, aby było wiadomo, że wynagrodzenie netto pozostanie niezmienne, a zmieni się wynagrodzenie brutto, stosownie do zmiany stawki podatku VAT.
80.Dostarczony przez Zamawiającego obmiar robót dotychczas wykonanych, stanowić ma materiał pomocniczy do ustalenia przez Oferenta ostatecznego zakresu robót pozostałych do wykonania. W trakcie analizy przedmiotowych obmiarów stwierdziliśmy, że pozycje ujęte w opisach nie odpowiadają pozycjom dostarczonego przez Zamawiającego przedmiaru robót. Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności.
81.Prosimy również o wyjaśnienie, czy przedmiar robót obejmuje cały ich zakres, czy tylko roboty pozostałe do wykonania. Informacje te będą pomocne do opracowania przez Oferenta właściwego przedmiaru robót oraz stosownej ich wyceny.
82.Prosimy o jednoznaczne określeni sposobu wykończenia posadzek w pomieszczenia 2.69 i 2.64. Wg. rzutu 1 piętra projektu architektury należy przyjąć panele drewniane a według aranżacji wnętrz 1 piętra należy przyjąć kamień. Analogicznie w pomieszczeniu 2.53 należy przyjąć płytki gresowe i kamień. Sytuacja ta powtarza się w innych pomieszczeniach prosimy więc o ustalenie ważności projektów.
83.Prosimy o określenie według którego projektu: architektura czy architektura wnętrz, należy wyceniać wykończenie. W wielu pomieszczeniach występuje różnica pomiędzy materiałami wykończeniowymi posadzek.
84.Według projektu aranżacji wnętrz 1 piętro pomieszczenie 2.03 ma powierzchnię 182m2 natomiast według arch 1 piętra to samo pomieszczenie ma 256m2. Prosimy o odpowiedź która ilość jest właściwa. Prosimy również o wskazanie projektu z prawidłowymi ilościami ponieważ pomyłki jak wyżej wymieniona zdarzają się również w innych pomieszczeniach.
85. W zestawieniu stolarki (nr rysunku 33-Z.) znajdują się pozycje oznaczone od DZ01 do DZ10a opisane jako: „drzwi zewnętrzne w konstrukcji stalowej z zewnętrzną i wewnętrzną okładziną drewnianą”. Według rozmów z ekspertami od stolarki oraz drewna to rozwiązanie jest nieprawidłowe, powinno być drzwi drewniane w konstrukcji drewnianej z drewnianą ościeżnicą. Zapewni to szczelność i większą estetykę wykonania, przy zachowaniu sztywności i wytrzymałości konstrukcji. Proszę o ustosunkowanie się do tych zapisów.
86.W zestawieniu stolarki (nr rysunku 33-Z.) znajdują się pozycje oznaczone od DZ01 do DZ10a, czy te konstrukcje mają być ocieplone?
87.W zestawieniu stolarki (nr rysunku 33-Z.) znajdują się pozycje oznaczone Pa08, PbN25 brak ilości dla tych pozycji, proszę o korektę.
88.W zestawieniu stolarki (nr rysunku 33-Z.) znajdują się pozycje oznaczone Opb01…Op10 jako otwierane okna z odpornością ogniową, opis znajdujący się obok zestawienia mówi o oknach stałych. Można wykonać albo okno otwierane bez odporności, albo okno stałe z odpornością. Proszę o wyjaśnienie.
89.Proszę o podanie gatunku drewna wymaganego dla stolarki drewnianej.
90.Na rys. NA-K4B-02, płaszcz Pł-2 – belka pachwinowa z lewej strony uwidocznione są pręty #8 co ~150. Natomiast odnośniki od tego opisu wskazują na pręty podłużne wieńca pachwin. Proszę o wyjaśnienie rozbieżności.
91.Brak rysunków do KART NADZORU AUTORSKIEGO o numerach:
K/37 - rys. Na-K64Rev-A
K/39 - rys. Na-K60Rev-A
K/44A - rys. Na-K44A-01
K/67 - rys. Na-K67-01
Proszę o sprawdzenie i uzupełnienie dokumentacji.
92. Brak zestawienia stali do KART NADZORU AUTORSKIEGO o numerach
K/21 - rys. Na-K21-01 oraz Na-K21-02
K/46 - rys. Na-K46-01
• K/4B - rys. Na-K4B-01 oraz Na-K4B-02
Proszę o sprawdzenie i uzupełnienie dokumentacji.
93. Brak rysunku na schody stalowe systemowe od poz.+5,78m do poz.+9,05m z widowni do pomostu reżyserskiego. Proszę o uzupełnienie dokumentacji.
94. Na Rys.33 oraz Rys.34 projektu aranżacji wnętrz (17b) znajdują się „lada portierni ”,”lada kasy” brak tych elementów w zestawieniu wyposażenia. Czy w/w Elementy podlegają wycenie? Jeśli tak to prosimy o szczegółowe rysunki umożliwiające wycenę w/w elementów.
95. W zestawieniu wyposażenia wnętrz (PT Architektura wnętrz cz.II) występuje „regały do zwartego magazynowania obrazów” poz.24. Brak go na rysunkach. Czy w/w element podlega wycenie? Jeśli tak to prosimy o podanie szczegółowego rysunku umożliwiającego wycenę.
96. Na rys. 36 – Mały Wirydarz (Architektura wnętrz 17b) znajduje się „szafka ekspozycyjna”, brak jej w zestawieniu wyposażenia (PT Architektura wnętrz cz.II). Czy w/w element podlega wycenie? Jeśli tak to proszę o podanie wymiarów półek szklanych.
97. W zestawieniu wyposażenia wnętrz (PT Architektura wnętrz cz.II) występują 2 elementy We-2 o różnych kształtach, natomiast brak ich na rysunkach aranżacji wnętrz. Czy w/w elementy podlegają wycenie?
98. W zestawieniu wyposażenia wnętrz (PT Architektura wnętrz cz.II) występuje element ekspozycyjny We-1 w ilości 1 szt. Natomiast na rys. 33 i 34 (projekt wykończenia wnętrz 17b) występuje 8 szt. Prosimy o zweryfikowanie tych ilości.
99. Na rys. 47,49 (Architektura wnętrz 17b) występuje Pochwyty - na wysokości 0,8; 1,1m ze stali nierdzewnej satynowanej na nogach lakierowanych proszkowa Ral 9005 mocowany do łącznika stalowego mocowanego do stropu kondygnacyjnego. Natomiast brak go w przedmiarze. Czy w/w element podlega wycenie?
100. W przedmiarze występuje balustrada Bal5 natomiast brak jej na rysunkach. Prosimy o weryfikację , czy balustrada podlega wycenie. Jeśli tak to prosimy o podanie rysunku na podstawie, którego będzie możliwa wycena w/w elementu.
101. W Opisie Technicznym Architektury wnętrz cz.I występuje balustrada Bal 9 („drewniane wykonane z giętej sklejki, mocowanej do czoła stopni na widowni teatru-wg rys. aranżacji wnętrz, Bal 9”), brak jej na rysunkach oraz w przedmiarze. Prosimy o weryfikacje czy w/w balustrada podlega wycenie, jeśli tak to prosimy o rysunek umożliwiający wycenę w/w elementu.
102. W nawiązaniu do pytania powyżej prosimy o odpowiedź czym należy się kierować przy wycenie w przypadku rozbieżności pomiędzy Opisem Technicznym a Rysunkami.
103. Prosimy o określenie w jakim zakresie należy wycenić wyposażenie. Czy wyposażenie pomieszczeń wynajmu także należy wycenić.
104. Prosimy o potwierdzenie że stacja transformatorowa z której ma być zasilona rozdzielnia główna budynku jest sprawna technicznie oraz że przyłączenie rozdzielnicyRG do stacji trafo nie będzie wiązało się z doposażeniem stacji transformatorowej.
105. Prosimy o akceptację franszyzy redukcyjnej w ramach ubezpieczenia ryzyk budowlano-montażowych na poziomie 20 000 PLN. Wartość franszyzy obciąża Wykonawcę, a brak franszyzy lub jej ograniczenie do 10% znacznie zwiększa koszt ubezpieczenia, składający się na cenę ofertową i ponoszony finalnie przez Zamawiającego
106. Prosimy o potwierdzenie, czy franszyza redukcyjna określona procentowo odnosi się do 10% sumy ubezpieczenia.
107. Prosimy o określenie jaki zakres prac należy wykonać w piwnicy.
108. Prosimy o odpowiedź czy wyposażenie pomieszczeń piwnicy podlega wycenie.
109. Prosimy o określenie wykończenia klatki KLX, schodów prowadzących do pom. 3.17.
110.Prosimy o podanie parametrów kamienia jaki należy zastosować do okładzin murów oporowych placu przedwejściowego.
111. Dot. warunków udziału w postępowaniu w zakresie osób zdolnych do wykonania zamówienia. Zgodnie z zapisami SIWZ pkt. 5.4.2.1. osoba przewidziana do prowadzenia prac konserwatorskich i nadzorów konserwatorskich powinien posiadać tytuł zawodowy magistra po ukończeniu wyższych studiów na kierunku konserwacja i restauracja dziel sztuki. Ponieważ taki kierunek studiów występuje na polskich uczelniach od niedawna ,a osoby z wieloletnim doświadczeniem kończyły studia na wydziale konserwacji dzieł sztuki zwracamy się z zapytaniem czy Zamawiający dopuści aby osoba przewidziana do prowadzenia prac konserwatorskich i nadzorów konserwatorskich posiadała tytuł zawodowy magistra po ukończeniu wyższych studiów na wydziale Konserwacji Dzieł Sztuki, a Wykonawca który wykaże się taką osobą spełni warunki uczestnictwa w niniejszym postępowaniu przetargowym?.
112.Zgodnie z pkt. 12.4 SIWZ Zamawiający określił charakter ceny przedmiotu zamówienia– „ustalona w w/w sposób cena ma charakter stały i niezmienny niezależnie od rozmiarów robót budowlanych i kosztów poniesionych przez wykonawcę podczas ich realizacji” Oznacza to że Wykonawca ponosi wszelkie skutki finansowe z tytułu błędów w przedmiarach robót ( niedoszacowania, ujęcia błędnego zakresu prac, błędnych pozycji robót nieadekwatnych do projektu itp.).Aktualnie dokumentacja przetargowa składa się z dokumentacji obowiązującej w I etapie inwestycji, dokumentacji zamiennej zmieniającej pozwolenie na budowę oraz „dokumentacji” składającej się z 167 kart nadzoru. Karty nadzoru są załącznikami do notatek z narad roboczych z poprzedniego etapu budowy i nie mogą być projektem czy dokumentacją. Karty nadzoru w istocie zawierają fragmenty poprawionego projektu, bądź dodatkowe opracowania wyrwane z całości dokumentacji. Tak opracowana dokumentacja projektowa wprowadza bałagan i skutecznie uniemożliwia analizę zakresu robót do wykonania. Tak jak Wykonawca w świetle zapisów siwz ma wycenić rzetelnie prace w oparciu o dokumentację projektową, tak Zamawiający w świetle Prawa zamówień Publicznych ma obowiązek rzetelnego opisania przedmiotu zamówienia poprzez załączenie czytelnej, jednoznacznej i prawidłowej dokumentacji projektowej. W innym razie Zamawiający świadomie i celowo naraża Wykonawcę na poniesienie strat finansowych z tytułu nierzetelnego opisu przedmiotu zamówienia. W związku z powyższym zwracamy się z prośbą o załączenie jednolitej dokumentacji projektowej z naniesionymi wszystkimi zmianami projektowymi zarówno w opisach jak i na rysunkach.
113. Czy projektant oświadcza zgodność projektu z obowiązującymi przepisami i normami wymaganymi Prawem Budowlanym?
114.W przypadku stwierdzenia kolejnych błędów projektowych jaki będzie czas reakcji ze strony Zamawiającego i Projektanta w celu usunięcia w/w błędów?
115.Kto będzie ponosił odpowiedzialność finansową z tytułu błędów projektowych ?
116. Wizyta biura projektowego 1 raz w tygodniu na budowie jest niewystarczająca. Czy Zamawiający posiada możliwość (wskutek podpisanych umów) zwiększenia „dostępności” projektantów na budowie ?
117.W związku z wątpliwościami zwracamy się z pytaniem czy załączony przedmiar prac obejmuje roboty do wykonania i już wykonane czy tylko te do wykonania?
118. Nadal stwierdzamy, że załączony przedmiar robót jest niespójny z projektem, przedstawia nieadekwatny zakres faktycznych robót do wykonania (braki pozycji robót występujących w dokumentacji, kilkuset procentowe niedoszacowania ilości miały miejsce wcześniej i nadal nie zostały poprawione w stosunku do robót jeszcze niewykonanych). Prosimy o poprawienie przedmiaru robót adekwatnie do zakresu faktycznych robót i ilości do wykonania lub usunięcie z dokumentacji aktualnie obowiązującego przedmiaru.
119. Z uwagi na powyższe występuje bardzo duże ryzyko wystąpienia błędów, niedoszacowań – zwracamy się z prośbą o zmianę charakteru rozliczenia inwestycji z ryczałtowego na kosztorysowy, tak aby Wykonawca nie był jedyną stroną która poniesie ryzyko finansowe.
120.W I etapie realizacji inwestycji w poziomie piwnic stwierdzono liczne zawilgocenia ścian i ubytki tynku . W dokumentacji projektowej nie przewidziano do wykonania izolacji poziomej budynku. Przeprowadzone badania ITB wskazują na kapilarne podciąganie wody. Prosimy o określenie czy Zamawiający przewiduje do wykonania izolację poziomą budynku?
121.Jeżeli w zakresie prac nie będzie wykonywana izolacja pozioma budynku – prosimy o potwierdzenie , że powstałe z tego tytułu uszkodzenia i wady budynku będą poza zakresem gwarancji Wykonawcy i Wykonawca nie będzie ponosił z tego tytułu odpowiedzialności.
122.Naszym zdaniem zakres robót rozbiórkowych w przedmiarze robót jest nieoszacowany na poziomie ok. 350%. Prosimy o korektę ilości.
123.Zgodnie z zapisem STWiOR zamienny pkt. 4 Wymiana zasypek na keramzyt str. 22 – istniejącą zasypkę gruzową należy zamienić na keramzyt . W przedmiarze brak pozycji dot. wymiany zasypki na keramzyt w ilości ok. 2000 m2 o gr. 40 cm . Prosimy o wskazanie czy ten zakres prac wchodzi w przedmiot zamówienia?
124.Zgodnie z zapisem STWiOR zamienny pkt. 5 Zabezpieczenie ogniowe str. 24 – konstrukcje stalową należy zabezpieczyć p.poż. wg systemu Teknos w przedmiarze robót brak pozycji dot. w/w zabezpieczenia . Prosimy o wskazanie czy ten zakres prac wchodzi w przedmiot zamówienia?
125.W dokumentacji , przedmiarze robót jaki i STWiOR zamienny pkt. 6 Opłaszczowanie żelbetowe sklepień str. 27 – brak jest informacji o istniejących utrudnieniach przy wylewaniu płaszczy a mianowicie: o podłużnych i poprzecznych zabytkowych ściankach tworzących kwatery do których należy kotwić płaszcze ( większa powierzchnia kotwienia) , pomiędzy którymi należy wylewać płaszcze i o utrudnionym dostępie do pomieszczeń objętych tego typu robotom. W większości roboty te należy wykonywać ręcznie co zdecydowanie zwiększa nakłady pracy na wykonanie poszczególnych prac. Prosimy uwzględnić w/w elementy w przedmiarze robót.
126.Załączony przedmiar robót uwzględnia tylko główne roboty objęte Kartami Nadzoru Autorskiego – nie obejmuje natomiast wszelkich innych prac niezbędnych do wykonania prac głównych. Np. wykonanie płaszczy żelbetowych sklepień zostały opisane tylko jedną pozycją przedmiaru - poz. nr 296 . Pozycja ta nie zawiera następujących robót do wykonania:
Podstemplowanie konstrukcji istniejących stropów
• Rozebranie istniejącego podłoża
• Wykucie bruzd w pachach sklepień
• Wykonanie warstwy szczepnej
• Wykonanie kotwienia płaszcza łączących wieniec płaszcza ze ścianą
• Wykonanie kotwienia łączącego sklepienie z siatka zbrojeniową płaszcza
• Wypełnienie kotwienia żywicą
• Wykonanie zbrojenia płaszczy
• Wypełnienie keramzytem
Taka sytuacja dotyczy całego przedmiaru robót obejmującego prace wprowadzone Kartami Nadzoru Autorskiego. Wobec braku pozycji ( są to znaczące koszty w całości zamówienia) prosimy o stosowne uzupełnienia.
127.W przedmiarze robót – roboty budowlane brakuje ok. 2000 m2 wykonania warstw posadzkowych – szlichta cementowa. Prosimy o korektę przedmiaru.
128.Prosimy określić dokładny zakres prac opisanych pozycją nr 525 przedmiaru robót budowlanych – „remont stolarki okiennej”?
129.Z uwagi na ryczałtowy charakter rozliczenia inwestycji zwracamy się z pytaniem w poz. 34 przedmiaru robót budowlanych – zamawiający przewiduje skucie i naprawę tynków zewn. wraz z ich malowaniem tylko do 5% powierzchni całej elewacji? Z przeprowadzonej wizji lokalnej wynika, że procent ten jest znacznie większy i wynosi ok. 50% , obejmuje chociażby naprawę tynku i elewacji po szyciu rys . Czy w związku z tak opisywanymi pozycjami Zamawiający przewiduje roboty dodatkowe?
130.Prosimy o korektę przedmiaru w pozycji 60.d.1.11 oraz w poz. 61.d.1.11 z uwagi na nieadekwatne ilości w stosunku do rzeczywistych obmiarów. Zamieszczony przedmiar odpowiada ok.40% ilości prac do wykonania.
131.Czy w zakres prac wchodzi tylko miejscowe malowanie elewacji – czy w robotach należy ująć przemalowanie całej elewacji dla ujednolicenia powierzchni?
132.W przedmiarach robót przewidziano wykonanie tynków renowacyjnych gr. 2,5 cm – wg wykonawcy grubość tynku powinna wynosić min 3 cm . Czy Wykonawca będzie miał prawo wystąpienia o roboty dotykowe z tytułu zwiększenia grubości tynku?
133.Dokumentacja nie określa grubości tynków wewnętrznych, ściany są bardzo nierówne a grubość tynku może być bardzo zróżnicowana od 3.5 - 5.5 cm. Jaką grubość tynków wewnętrznych należy wkalkulować do oferty?
134.Z doświadczenia stwierdzamy, iż wole oczka pokryte dachówką, narysowane w dokumentacji projektowej są nie do zrealizowania w zakładanej przez projektantów krzywiźnie. Czy w związku z tym przewidywany jest rysunek zamienny dachu oraz czy skorygowane zostaną rodzaje okien w lukarnach?
135.W załączonym do SIWZ projekcie zamiennym instalacji wod-kan występuje łącznie 67szt umywalek (w tym 4 dla niepełnosprawnych) natomiast w załączonych przedmiarach ujęto łącznie tylko 57szt umywalek (w tym 4 szt dla niepełnosprawnych). Prosimy o uzupełnienie przedmiaru o brakujące umywalki.
136.W poz. 18, 20 przedmiaru Zagospodarowanie Terenu podana jest klasa betonu B-20, z jakiego mają być wykonane ściany oporowe i schody, natomiast w projekcie konstrukcji w/w elementów wskazana jest klasa B-30 W6 F100. Którą klasę betonu należy przyjąć jako prawidłową?
137.W poz. 20 przedmiaru Zagospodarowanie terenu podana jest grubość ściany oporowej 15 cm, z projektu natomiast wynika, że grubość wynosi 25 cm. Którą wartość należy przyjąć jako prawidłową?
138.W załączonym do SIWZ „Przedmiarze prac – instalacje sanitarne” w dziale instalacja wodociągowa występują tylko rurociągi z tworzyw sztucznych w średnicach Dz 20mm, 50mm i 63mm. Dokumentacja projektowa przewiduje wykonanie rurociągów Dz25mm (około 420mb), Dz32 (230mb), Dz40 (170mb), które zostały usunięte z przedmiaru robót. Analogicznie z przedmiaru została usunięte pozycje dotyczące podejść dopływowych Dz20mm do przyborów oraz izolacji rurociągów. Prosimy o wyjaśnienie, dlaczego powyższe roboty zostały usunięte z przedmiaru robót (według zestawień ilościowych robót zrealizowanych nie zostały one wykonane).
139. Prosimy o załączenie projektu wykonawczego na odtworzenie lub remont ściągu drewnianego znajdującego się pomiędzy pomieszczeniami nr 2.69 a 2.58 ze względu na znaczne zarysowanie sklepienia ceglanego nad parterem.
140.Po dokonaniu wizji lokalnej na obiekcie i oszacowaniu ilości odbicia tynków wewnętrznych pozostałych do wykonania w poziomie parteru i pierwszego piętra prosimy o korektę przedmiaru robót z powodu mocno zaniżonej ilości tychże prac lub potwierdzenia ze strony Zamawiającego iż pozostałe istniejące tynki gwarantują odpowiednią nośność dla pozostałych prac wykończeniowych.
141.W związku z obowiązkiem zapewnienia nadzoru konserwatorskiego na przedmiotowej inwestycji zwracamy się z pytaniem czy Zamawiający dysponuje pełnymi i kompletnymi badaniami architektonicznymi zatwierdzonymi przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz czy w zakres przedmiotu umowy wchodzi wykonanie prac konserwatorskich czy też będą one przedmiotem odrębnego postępowania?
142.Jeżeli prace te będą przedmiotem odrębnego postępowania – prosimy o określenie terminów rozpoczęcia i zakończenia prac konserwatorskich na przedmiotowej inwestycji?
143.Zgodnie z zapisem § 27 ust. 2 ppkt. 5b wzoru umowy – z tytułu błędów projektowych Zamawiający przewiduje tylko zmianę terminu realizacji. Zwracamy się z prośbą o wpisanie punktu , w którym Wykonawca będzie miał prawo do zmiany ceny o koszt wynikły z tytułu błędów projektowych niezawinionych przez Wykonawcę oraz z tytułu niezawinionego wydłużenia terminu realizacji ( m.in. o koszty utrzymania zaplecza budowy i samej budowy).
144.W związku z koniecznością obniżenia terenu placu przedwejściowego istnieje bardzo duże prawdopodobieństwo wystąpienia kolizji istniejących sieci energetycznych, telekomunikacyjnych, wodociągowych, kanalizacyjnych i gazowych. Prosimy więc o wyjaśnienie:
a) Czy Zamawiający dysponuje dokumentacją projektową na usunięcie kolizji w obrębie przebudowywanego placu?
b) Czy Zamawiający dysponuje dokładniejszą aktualną mapą z inwentaryzacją uzbrojenia podziemnego (załączona do SIWZ mapa ZUD jest nieczytelna i nie pozwala na rzetelną ocenę problemu)?
c) Czy Zamawiający przewiduję dopłatę w przypadku wystąpienia konieczności usunięcia kolizji i ewentualnej przebudowy sieci zewnętrznych? Jeżeli nie to prosimy o wyjaśnienie na podstawie jakich dokumentów załączonych do SIWZ należy wycenić powyższe prace i w którym elemencie wykazu scalonych elementów prac należy je uwzględnić?
145.Czy Zamawiający posiada projekt dostosowania istniejącego oświetlenia zewnętrznego do zmian wynikających z projektu zagospodarowania terenu?
146.Czy Zamawiający posiada projekt przebudowy podłączeń kanalizacji sanitarnej do budynku lamusa od strony południowej?
147.Czy przyłącze energetyczne dla „Hadesu” wchodzi w zakres zamówienia i na jakiej podstawie projektowej?
148.Czy Zamawiający posiada projekt wykonania izolacji zewnętrznych ścian fundamentowych w miejscach kolizji z istniejącymi drzewami i pozostałościami zabytkowych murów miejskich? Prosimy o wskazanie rozwiązania w jaki sposób należy zaizolować w/w wskazane fragmenty ścian, zachowując warunki określone przez nadzór dendrologiczny.
149.Czy dokumentacja projektowa została uzgodniona z użytkownikiem, który na etapie realizacji zgłaszał zmiany?
150.Czy Zamawiający dopuszcza mechaniczne wykonywanie prac ziemnych wokół budynku?
151.Czy ze względu na zaprojektowanie okien drewnianych o odporności ogniowej EI60, których wykonanie możliwe jest jedynie na zamówienie z zastosowaniem łączonych technologii i wobec braku możliwości certyfikowania produktu w całości, Zamawiający dopuszcza montaż okien nie certyfikowanych. Jeżeli nie to prosimy o wskazanie producenta wymaganych okien.
152.Czy Zamawiający dopuszcza zamianę przegród ścian o zadanych opornościach ogniowych na przegrody innego producenta niż podany w projekcie i certyfikacji poszczególnych elementów przegrody.
153.W przedmiarze robót brak pozycji dotyczącej obsypania drzew substratem. Czy ten zakres prac należy ująć w wycenie.
154.Czy Wykonawca będzie udzielał gwarancji na wszystkie roboty wykonane na obiekcie czy tylko na te które zostały do wykonania.
155.Czy Zamawiający dopuszcza zamianę obróbek okien dachowych z blachy tytan – cynk na zwykłą?
156.Czy zamawiający dopuszcza zamianę kostki kamiennej ( granitowa, dolomitowa i bazaltowa) na kostkę betonową?
157.Czy Zamawiający dopuszcza rezygnację z wykończenia mebli w okleinie naturalnej co znacznie podnosi koszty a jest niepraktyczne w użytkowaniu ?
158.Czy istnieje konieczność „szycia” bądź innej naprawy łuku ceglanego pod sklepieniem w komunikacji nr 1.69.
159.Czy Zamawiający dopuszcza zamianę ozdobnych profili elewacyjnych Lamusa i Kościoła na styropianowe w technologii lekkiej mokrej.
160.Czy Zamawiający przewiduje rozbiórkę ścianek działowych w pomieszczeniach dawnej restauracji „Hades” m.in. pomieszczenia dawnej toalety.
161.Prosimy podać sposób zabezpieczenia polichromii podczas prowadzenia prac budowlanych na obiekcie.
162.Prosimy o korektę zapisu o skuciu tynków w pomieszczeniach dawnej restauracji „Hades” z uwagi na znajdujące się tam polichromia.
163.Projekt zamienny wniósł korektę do nowoprojektowanych lukarn (wolich oczu), jednocześnie nie usunięto z rysunku układu starej dachówki. Prosimy o jednoznaczną odpowiedź który kształt „wolich oczu” jest zobowiązujący i uzgodniony z konserwatorem zabytków, mając na uwadze problemy technologiczne związane z ułożeniem dachówki na pierwotnie zaprojektowanej krzywiźnie „wolego oka”.
164.Po dokonaniu wizji lokalnej na obiekcie stwierdzono znaczne zawilgocenie i spękania sklepień łącznika pomiędzy budynkiem a Lamusem. Prosimy o potwierdzenie braku konieczności wykonania wzmocnień w postaci opłaszczowania na wyżej wymienionym sklepieniu.
165.Wobec rozbieżności w poszczególnych dokumentach prosimy o wyjaśnienie, jaki standard wyposażenia przewiduje Inwestor w zakresie misek ustępowych.
W dokumentacji projektowej przewidziano miski ustępowe na stelażach podtynkowych z zaworem spłukującym sterowanym bezdotykowo tylko w WC dla niepełnosprawnych, w pozostałych pomieszczeniach zwykłe spłuczki podtynkowe, natomiast w załączonej do SIWZ nowej specyfikacji STWiOR przewidziano tylko zawory spłukujące sterowane elektronicznie. Wobec dużego kosztu takiego rozwiązania prosimy o potwierdzenie, czy Zamawiający oczekuje sterowania elektronicznego dla wszystkich 37 sztuk misek ustępowych oraz wszystkich pisuarów.
166.Czy Zamawiający potwierdza kompletność i prawidłowość dokumentacji projektowej (będącej załącznikiem do umowy) umożliwiającej wykonanie całości robót w sposób odpowiadający przepisom prawa budowlanego i zasadom sztuki budowlanej?
167.Wobec wielokrotnie występujących rozbieżności pomiędzy poszczególnymi dokumentami załączonymi do SIWZ tj. między projektami wykonawczymi oraz różnymi specyfikacjami STWiOR (na przykład między poszczególnymi tomami specyfikacji STWiOR dotyczącymi tych samych zakresów robót Tom SST 1.6.2, SST 1.6.4 i SST 1.6.5 dotyczących wewnętrznych instalacji wod-kan) prosimy o wyjaśnienie czy Wykonawca będzie miał prawo wyboru dokumentu, według którego dokona wyceny przedmiotu zamówienia i następnie będzie realizował zadanie. W przytoczonych powyżej trzech różnych tomach STWiOR w zakresie wymagań dotyczących montowanego wyposażenia są następujące wytyczne:
a)W tomie SST 1.6.2 w zakresie wyposażenia sanitariatów przywołano tabelę pomieszczeń, w której dla umywalek podane są dwie wersje baterii (zwykłe stojące i elektroniczne) bez wskazania, która jest obowiązująca oraz dla wszystkich misek ustępowych sterowanie elektroniczne;
b)W tomie SST 1.6.4 w zakresie wyposażenia sanitariatów podano wymagania materiałowe zgodnie z którymi tylko umywalki dla niepełnosprawnych mają sterowane elektronicznie, pozostałe baterie stojące z ograniczeniem temperatury i strumienia wody, zawory spłukujące do misek ustępowych sterowane elektronicznie;
c)W tomie SST 1.6.5 w zakresie wyposażenia sanitariatów podano miski ustępowe w systemie ścianek instalacyjnych uruchamiane przyciskiem ( tylko dla niepełnosprawnych elektronicznie).
Wobec takich rozbieżności prosimy o wskazanie metody wyboru obowiązujących dokumentów oraz precyzyjne określenie na etapie przetargu wymagań dotyczących standardów wyposażenia sanitariatów.
168. Prosimy o korektę przedmiaru i wniesienia poprawki do zestawienia stolarki okiennej odnośnie okien połaciowych o symbolu Od03 gdyż brakuje 7szt. stolarki po zliczeniu z rysunku nr 19-Z i 20-Z (Rzutu dachu).
169. W punkcie 3.2 SIWZ czytamy: „Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie przebudowy zabytkowego budynku klasztoru powizytkowskiego usytuowanego przy ul. Peowiaków 12 w Lublinie, o kubaturze 45 625 m3 na centrum działań artystycznych wraz z przebudową placu przedwejściowego i przyległego parku w zakresie określonym dokumentacją projektową (z wyłączeniem zakresu robót zrealizowanych, który określony jest w księdze obmiaru oraz w zestawieniu ilościowym wykonanych prac stanowiących część składową załącznika nr 9 do siwz)....”.
a) Czy załącznik nr 4 „ Księga obmiaru, Zestawienie ilościowe wykonanych prac” to roboty wykonane przez firmę Warbud i nie należy ich uwzględniać w wycenie?
b) Czy, w związku z powyższym, przedmiary robót o nr 57, 58, 59, 60 oraz elementy projektu obejmujące zakres robót zawarty w tych przedmiarach jest podstawą do obliczenia ceny oferty.
170. W poz. 35 oraz 36 przedmiaru „architektura i konstrukcja” należy wycenić „elementy archi tektoniczne na elewacji wg rys 62,63, 67-75 PT” oraz profile ciągnione, pilastry i inne detale architektoniczne. Na rysunkach brak opisu elementów architektonicznych oraz wymiarowania. Prosimy o sprecyzowanie jakie elementy, ile, oraz w jakim zakresie ( montaż nowych, odrestaurowanie, malowanie) należy uwzględnić w ofercie.
171. W poz. 15 przedmiaru architektura i konstrukcja ujęto „rozbiórkę ścianki ceglanej poddasza wraz z drewnianą ościeżnicą, konserwacja i przeniesienie jej dla ekspozycji we wskazanym miejscu-1 kpl ”- prosimy o podanie wymiaru ścianki i sposobu jej przeniesienia.
172. Prosimy o wskazanie , gdzie w przedmiarze „architektura i konstrukcja” ujęte zostały następujące roboty opisane na rysunkach elewacji O1- Z do O6:
- naprawa gzymsu
- latarnia ze sztucznego kamienia
- wiatrołap murowany przeznaczony do rozbiórki,
173. Prosimy o wyjaśnienie co należy wycenić w poz. 387- ścianki z konglomeratów żywicznych -1 kpl- naszym zdaniem ścianki sanitariatów zostały ujęte w poz 284.
174. W poz 525 należy wycenić remont stolarki okiennej 334,88 m² . Prosimy o dokładny opis w jakim stanie jest stolarka oraz jaki zakres robót należy uwzględnić w wycenie.
175. W pom. 1.20 galeria biała występuje przegroda szklana Alsal. Czy przegroda ta wchodzi w zakres oferty? Jeżeli tak prosimy o dopisanie do przedmiaru.
176. W pomieszczeniu baru na rys 10a ujęto zieloną ścianę . Jeżeli wchodzi ona w zakres oferty prosimy o dopisanie do przedmiaru.
177. W pom. 1.65 występuje podwyższona podłoga do likwidacji. Czy należy ją ująć w wycenie? Prosimy o podanie wymiarów.
178. Prosimy o podanie grubości parapetów z dolomitu , które należy policzyć w poz 31 i 33 przedmiaru.
179. Prosimy o podanie parametrów jakie powinna spełniać podłoga sportowa ujęta w poz. 135 przedmiaru.
180. Czy w przedmiarze ujęte zostały pochwyty ze stali nierdzewnej satynowanej występujące w pomieszczeniach sal Baletowych 2.76, 2.78, 2.63, 2.62? Jeżeli nie prosimy o podanie ilości i dopisanie do przedmiaru.
181. Czy w zakres oferty wchodzą sztynkiety, kurtyna rozsuwana, kotara oświetleniowa w sali czarnej, aluminiowe pomosty robocze, boks akustyka - szkielet stalowy, rolety zaciemniające, ściany ekspozycyjne oraz pozostałe wyposażenie w meble i wyposażenie łazienek. Jeżeli tak prosimy o uzupełnienie przedmiaru o zestawienie mebli, wyposażenia łazienek łącznie z uchwytami dla niepełnosprawnych.
182. W poz 421 przedmiaru ujęto montaż instalacji napowietrzania i nawadniania drzew. Prosimy o udostępnienie projektu.
183. Z jakiego kamienia należy wykonać donice ujętą w poz. 420 przedmiaru.
Ponadto, po terminie do składania zapytań zostały przesłane do Zamawiającego następujące pytania:
184. Podczas analizy udostępnionej dokumentacji projektowej zamiennej stwierdzono braki załączników do Kart Nadzoru Autorskiego o numerach: A/11 oraz A/38:
a) Dla karty A/11 – wykaz pomieszczeń, które należy objąć ochroną konserwatorską oraz wykaz pomieszczeń, w których można prowadzić roboty pod szczególnym nadzorem konserwatorskim.
b) dla karty A/38 – docelowej lokalizacji ekspozycji zachowanych polichromii (rys 01) oraz odrzwi (rys 02)
Czy zakres robót wynikający z kart jest objęty niniejszym postępowaniem?
185. W związku z brakiem dokumentacji dotyczącej istniejących polichromii, prosimy o wyspecyfikowanie, jakie roboty należy uwzględnić w :
a) poz. 526 przedmiaru robót architektury i konstrukcji - „Ekspozycja polichromii z pomieszczeń dawnego kościoła”?
186. Czy poz.15 przedmiaru robót architektury i konstrukcji: „Rozbiórka zabytkowej ścianki ceglanej poddasza wraz z drewnianą ościeżnicą. Konserwacja i przeniesienie jej dla ekspozycji we wskazanym miejscu” podlega wycenie? Jeśli tak, prosimy o wskazanie lokalizacji
187.Prosimy o podanie parametrów kamienia, jaki należy zastosować d okładzin murów oporowych placu przedwejściowego.
188. W poz. 10 przedmiaru POM. 1.16 – 1.18 robót wymienione jest „wykonanie projektu wykonawczego”. Na strop nad tymi pomieszczeniami została wydana KNA K-19. Prosimy o wyjaśnienie.
189. Poz. 60 przedmiaru „ekspozycja polichromii”. Prawdopodobnie chodzi o KNA A/38. Brak jest rysunków 01 i 02, na które powołuje się karta. Prosimy o uszczegółowienie przedmiotowej pozycji.
190. Prosimy o potwierdzenie, że odnowienia polichromii nie należy wyceniać, ponieważ ten zakres nie wchodzi w zakres inwestycji.
191. Prosimy o potwierdzenie, że odnowienie elementów zabytkowych w piwnicy nie podlegają wycenie.
192. Prosimy o informację, czy winda w rejonie kl. Schodowej wraz z obudową przeszklenia leży w zakresie opracowania oferty.
W odpowiedzi na kolejne zapytania Zamawiający wyjaśnia, co następuje:
ad 58
Zamawiający informuje, że budynek Centrum Kultury posiada aktualną polisę ubezpieczeniową w zakresie mienia od ognia i innych zdarzeń losowych, w której suma ubezpieczenia została określona na kwotę 11 370 000,00 zł.
ad 59 i 60
W wycenie wyposażenia części nadziemnej budynku należy uwzględnić wyposażenie, przewidziane w projekcie Architektura wnętrz oraz PW zamienny Architektura w KNA nr AW/1.
Natomiast w podpiwniczeniu budynku należy wykończyć i wyposażyć pomieszczenia o następujących numerach: -1.01, -1.32, -1.33, -1.34, -1.35, -1.36, -1.37, -1.38, -1.39,-1.40, -1.41 oraz pomieszczenie z przyłączem c.o.
Wykaz wyposażenia znajduje się w projekcie Architektura wnętrz cz. II. Zdaniem Zamawiającego podanie numerów pozycji wykazu jest bezzasadne. Zamawiający potwierdza, że wyposażenie wymienione w punktach od a do l należy uwzględnić w wycenie.
Docelowe umiejscowienie mebli, luster, ścianek ekspozycyjnych oraz innego wyposażenia pokazane jest w PW zamienny Architektura w KNA nr AW/1.
ad 61
Istniejące ogrodzenie placu budowy, po rozstrzygnięciu przetargu zostanie zdemontowane przez poprzedniego wykonawcę.
ad 62
Zamawiający nie przewiduje możliwości wstrzymania robót w terminie 14 dni od daty wymagalności niezapłaconej przez Zamawiającego faktury. Od niezapłaconej faktury przysługuje Wykonawcy prawo naliczenia odsetek ustawowych.
ad 63
Faktury mają dotyczyć należności za roboty odebrane przez Zamawiającego, reprezentowanego przez inspektora nadzoru. Zamawiający będzie dokonywał płatności za wykonane i odebrane przez Zamawiającego elementy robót zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym na podstawie faktur Wykonawcy, nie zaś na podstawie faktur Podwykonawców. Zamawiający nie przewiduje zabezpieczenia wykonania robót w formie zatrzymanych kwot, więc nie będzie przekazywać ich na rachunek Wykonawcy. Zamawiający nie narzuca sposobu dokonywania zabezpieczeń wykonania robót w formie kwot zatrzymanych czy też w innej formie. Wewnętrzne regulacje dotyczące należności ze zrealizowane roboty pomiędzy Wykonawcą a Podwykonawcami nie mogą naruszać postanowień umowy pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą.
ad 64
Zamawiający nie przewiduje przekazywania Wykonawcy zestawień dokonanych płatności na rzecz Podwykonawców. Zamawiający będzie dokonywał płatności za wykonane i odebrane przez Zamawiającego elementy robót zrealizowane przez Podwykonawców zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym na podstawie faktur Wykonawcy i na rachunek Podwykonawców, a zatem Wykonawca wystawiając fakturę Zamawiającemu będzie miał pełną informację o wysokości przelanych kwot. To Wykonawca ma obowiązek wskazać w wystawianej fakturze na rzecz którego z Podwykonawców Zamawiający ma przelać wskazaną przez Wykonawcę w tej fakturze kwotę.
ad 65
Zamawiający dopuszcza dokonywanie płatności przez Wykonawcę na rzecz Podwykonawców. Jednocześnie informujemy, że płatność na rzecz Wykonawcy za roboty zrealizowane przy pomocy Podwykonawców może nastąpić jedynie po okazaniu oświadczenia Podwykonawcy o wywiązaniu się Wykonawcy z zobowiązań umownych oraz przekazaniu na rzecz Podwykonawcy wynagrodzenia za roboty ujęte w fakturze Wykonawcy.
ad 66
Zamawiający zobowiązuje się zakończyć odbiory częściowe związane z fakturowaniem częściowym w terminie 7 dni od dnia zgłoszenia, chyba że charakter odbieranych robót wymagać będzie wykonania dodatkowych sprawdzeń i badań.
ad 67
Zamawiający nie wyklucza częściowego fakturowania robót w okresach miesięcznych. Fakturowanie częściowe może nastąpić jedynie za zakończone elementy prac wynikające z harmonogramu robót i wykazu scalonych elementów prac. Zamawiający dopuszcza modyfikację wykazu scalonych elementów prac, celem zapewnienia wyceny wszystkich elementów opisanych w projekcie oraz ułatwienia ich rozliczenia na etapie realizacji stosując zasadę płatności częściowych tylko za zakończone elementy prac. Zamawiający nie dopuszcza fakturowania procentowego zaawansowania robót. Szczegółowa regulacja dot. fakturowania częściowego jest zawarta w § 18 ust 6 wzoru umowy.
ad 68
Cały zakres rzeczowy, wynikający z dokumentacji projektowej musi być ujęty w harmonogramie robót i wykazie scalonych elementów prac. Szczegółowy podział zakresu rzeczowego na poszczególne elementy umożliwi, na etapie realizacji, dokonywanie fakturacji częściowej. Podstawą do wystawienia faktury jest protokół odbioru faktycznie wykonanych elementów robót określonych w harmonogramie rzeczowo-finansowym i w wykazie scalonych elementów prac, podpisany przez kierownika budowy i zatwierdzony przez inspektora nadzoru. Zatem zakończonym i odebranym elementem robót jest faktycznie wykonany i odebrany element wynikający z harmonogramu rzeczowo-finansowego i wykazu scalonych elementów prac.
ad 69
Przewidziana w umowie możliwość odstąpienia od części umowy poprzez ograniczenie zakresu zamówienia następuje w drodze pisemnego zawiadomienia Wykonawcy i może dotyczyć tylko zakresu nie wykonanych jeszcze robót. Za wszystkie wykonane roboty Wykonawca otrzyma należne mu wynagrodzenie zgodnie z postanowieniami zawartymi § 26 umowy. Mając na uwadze powyższe Zamawiający nie widzi potrzeby modyfikacji wzoru umowy i SIWZ.
ad 70
Wykonawca otrzyma należne mu wynagrodzenie za wykonane roboty. Rozliczenie nastąpi zgodnie z postanowieniami zawartymi § 26 umowy.
ad 71
Zamawiający dokonuje modyfikacji wzoru umowy i SIWZ.
§ 4 ust. 1 lit. j) wzoru umowy otrzymuje następujące brzmienie:
„j) ubezpieczenie w całości przedmiotu niniejszej umowy, w tym ubezpieczenie terenu budowy - w rozumieniu ustawy Prawo budowlane t.j. Dz.U. Z 2010r. , Nr 243, poz. 1623,(bez franszyzy redukcyjnej lub z franszyzą redukcyjną nie wyższą niż 10% wartości kontraktu – sumy ubezpieczenia) przed przejęciem terenu budowy, od dnia zawarcia umowy do czasu końcowego odbioru, od wszelkich szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi, zdarzeń oraz od odpowiedzialności cywilnej, dotyczącej ludzi, robót, urządzeń i sprzętu budowy oraz wszelkiego mienia ruchomego związanego bezpośrednio z wykonywaniem robót - od kradzieży, ognia i innych zdarzeń losowych oraz od odpowiedzialności cywilnej za szkody i od następstw nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, a powstałych w związku z prowadzonymi robotami. Jeżeli polisa lub inny dokument ubezpieczeniowy obejmuje okres krótszy niż okres realizacji przedmiotu niniejszej umowy, Wykonawca zobowiązany jest do przedłużenia polisy lub innego dokumentu ubezpieczeniowego na cały okres realizacji niniejszego zamówienia i będzie przedłużał ubezpieczenie w sposób ciągły, zgodnie z niniejszą umową,”
ad 72
Zamawiający w załączeniu przedstawia następujące pozwolenia LWKZ, dotyczące prowadzenia robót w klasztorze:
IN/457/LU-23/1275/08
IN/457/LU-23/458/10
IN/457/LU-23/5706/10
IN/457/LU-30/676/11
IN/4010/LU-61/1802/11
ad 73
Zamawiający potwierdza, że wykonanie ewentualnych, dodatkowych badań i ekspertyz, wskazanych w umowie w § 27 ust. 2 pkt 5 lit. k,l nie jest objęte zakresem przedmiotowej umowy. Zakres ten będzie realizowany w drodze odrębnych umów.
ad 74
Zamawiający nie przewiduje modyfikacji wzoru umowy i SIWZ w tym zakresie.
ad 75
Zamawiający nie przewiduje modyfikacji wzoru umowy i SIWZ w tym zakresie.
ad 76
Zamawiający nie przewiduje modyfikacji wzoru umowy i SIWZ w tym zakresie. Zamawiający nie przewiduje usunięcia kar umownych z tytułu niedotrzymania terminów pośrednich z uwagi na fakt , iż posiada zewnętrzne zobowiązania dotrzymywania tych terminów wynikające z umowy o dofinansowanie i stanowiącego jej załącznik harmonogramu realizacji płatności i rozliczenia całego zamówienia.
ad 77
Zamawiający nie przewiduje modyfikacji wzoru umowy i SIWZ w tym zakresie. W przedmiotowym zapisie chodzi o przerwanie czynności odbiorowych komisji odbioru z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy wynikające z braku przygotowanej dokumentacji powykonawczej, braku inwentaryzacji powykonawczej, braku stosownych protokołów i atestów, braku oświadczeń kierownictwa bądź innych dokumentów poleconych do przygotowania przez komisję odbiorową i przewidzianych przepisami prawa, które to dokumenty obowiązany jest gromadzić i kompletować, a następnie przedłożyć komisji odbiorowej Wykonawca. Brak jakichkolwiek dokumentów niezbędnych dla dokonania odbioru stanowi poważną przeszkodę w prowadzeniu czynności odbioru, a zatem jeśli wynika to z okoliczności zawinionych przez Wykonawcę, zostanie on obciążony karami umownymi przewidzianymi w niniejszym zapisie umownym. Zamawiający ma prawo zastrzec kary umowne z różnych tytułów w odniesieniu do obowiązków Wykonawcy wynikających z realizacji przedmiotu umowy. Przedmiotowy zapis nie narusza zatem zasad współżycia społecznego i równoważności stron, wręcz przeciwnie chroni interes publiczny, gdyż to w jego imieniu działa Zamawiający, a kara umowna określona w § 23 ust. 2 lit. c) wzoru umowy, ma charakter dyscyplinujący Wykonawcę w zakresie przygotowania kompletnej dokumentacji koniecznej do dokonania odbioru obiektu oraz uzyskania pozwolenia na jego użytkowanie i późniejszą eksploatację, celem umożliwienia komisji odbiorowej sprawnego przeprowadzenia czynności odbiorowych w terminie określonym w § 17 ust. 11 wzoru umowy.
ad 78
Zamawiający nie przewiduje modyfikacji wzoru umowy i SIWZ w tym zakresie. Zamawiający nie przewiduje ustalenia górnego limitu kar umownych.
ad 79
Stałość i niezmienność wynagrodzenia netto wynika z jego ryczałtowego charakteru. Zmianę tego wynagrodzenia Zamawiający przewiduje jedynie w przypadku zmniejszenia zakresu zamówienia. Zgodnie z Ustawą Prawo Zamówień Publicznych, a także z przepisami Kodeksu Cywilnego, jest to istotny element umowy tzw essentialia negotii, który stanowi treść oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. Zmiana tego elementu nie jest możliwa, chyba że tak zadecyduje sąd w razie nadzwyczajnej zmiany stosunków albo sam Zamawiający w treści umowy, co też uczynił określając jednocześnie warunki tej zmiany. W przedmiotowej umowie Zamawiający przewiduje również możliwość zmiana stawki podatku VAT, jednakże należy pamiętać, że zmiana ta określona jest zawsze w drodze ustaw lub rozporządzeń przez ustawodawcę, zatem Zamawiający nie może sam doprecyzować jakiego typu to będą zmiany. Zdecyduje o tym sam ustawodawca. Konsekwencją zmiany stawki podatku VAT, która została przewidziana przez Zamawiającego jest zmiana wysokości wynagrodzenia brutto. Ta z kolei zmiana będzie wynikiem matematycznego przemnożenia stawi podatku i kwoty wynagrodzenia netto. Bardziej precyzyjnych zapisów dotyczących zmiany stawki podatku VAT Zamawiający nie jest w stanie dokonać.
ad 80
Obmiar robót dotychczas wykonanych sporządzony został na podstawie przedmiaru robót stanowiącego załącznik do SIWZ z roku 2009. W obecnym przetargu zamieszczono nowy przedmiar robót, dotyczący innego zakresu rzeczowego, opisanego w projekcie podstawowym oraz w projekcie zamiennym. Pozycje nowego przedmiaru są w wysokim stopniu zagregowane, a ich układ nie odpowiada pozycjom przedmiaru z 2009 roku.
Obmiar oraz przedmiar są różnymi dokumentami, w których pozycje, opisujące poszczególne elementy robót uszeregowane są niezależnie w każdym z ww. dokumentów.
Sposób podziału zakresu rzeczowego na poszczególne elementy robót w obmiarze jest bardziej szczegółowy niż w przedmiarze, Przedmiar zawiera również roboty, wprowadzone do zakresu rzeczowego w projekcie zamiennym. Robót tych obmiar nie zawiera.
Rozbieżności, wynikłe z ww. względów nie uniemożliwiają dokonania zbilansowania ilości robót pozostałych do wykonania.
ad 81
Przedmiar robót uwzględnia roboty pozostałe do wykonania, nie obejmuje wykonanych wcześniej robót. Przedmiar robót stanowi dokument pomocniczy do sporządzenia wyceny. Podstawą do wyliczenia wartości oferty jest projekt budowlany i wykonawczy - podstawowy oraz zamienny z wyłączeniem robót już zrealizowanych określonych w Księdze obmiaru oraz Zestawieniu ilościowym wykonanych prac.
ad 82
Ważniejszy jest projekt wykonawczy PW Zamienny Architektura a nie Architektura Wnętrz. Posadzki należy wykonać zgodnie z kartą nadzoru autorskiego AW/1, zamieszczoną w projekcie wykonawczym zamiennym Architektura. Ww. karta określa rodzaj posadzki w poszczególnych pomieszczeniach klasztoru. Dla przykładu w pom. 2.64 oraz 2.69 należy wykonać posadzkę kamienną k2 z płyt marmurowych o wymiarach 45x45, 32x32 cm o gr. 20 mm, układanych wg projektu wnętrz (rys. nr 55).
ad 83
Posadzki należy wykonać zgodnie z Projektem Wykonawczym, zamiennym Architektura (KNA nr AW/1). Sposób wykończenia i ułożenia specyfikowanych typów posadzek (wzór, cokoły, fugi, itp.) zgodnie z PW Architektura wnętrz.
ad 84
Pom. 2.03 ma powierzchnię 256,59 m2. Prawidłowe wielkości pomieszczeń wskazane zostały w P.B. Zamiennym Architektura z X.2010 r.).
ad 85
Zamawiający podtrzymuje zaproponowane w projekcie rozwiązanie, dotyczące stolarki drzwiowej (DZ01 – DZ10a). Należy wykonać drzwi w konstrukcji stalowej z okładziną drewnianą.
ad 86
Drzwi DZ01 – DZ10a należy wykonać w konstrukcji stalowej z okładziną drewnianą z wypełnieniem przestrzeni konstrukcji stalowej wkładką termiczną.
ad 87
W wycenie oferty należy przyjąć ilości wynikające z projektu, a mianowicie:
Pa08-sztuk 1;
PbN25-sztuk 1.
ad 88
Należy wycenić stolarkę okienną wewnętrzną o zadanej odporności ogniowej jako stałą - nieotwieralną.
Z uwagi na zabytkowy charakter obiektu należy zachować charakterystyczną „przestrzenność” okna dającą wrażenie podziału na: skrzydła, futrynę, słupki i ślemia. Okna te mają być wyposażone w komplety okuć i klamek, analogiczne jak dla okien otwieranych. Zamawiający nie dopuszcza wykonania ww. okien jako „szklonych w ramie”.
ad 89
Stolarkę drewnianą należy wykonać z drewna iglastego klejonego wielowarstwowo: sosna lub świerk.
ad 90
Do belki pachwinowej z lewej strony są odnośniki z prętów #8 i #12; Właściwymi prętami belki pachwinowej są pręty #12 natomiast pręty #8 stanowią tylko zbrojenie poszerzenia występujące w niszach w paśmie okien.
ad 91
Do nadzoru K/37 obowiązuje rysunek NA-K37-01, zastąpił on rysunek opracowania pierwotnego konstrukcji o numerze K-64, w opisie karty nadzoru występuje błąd mówiący o przekazaniu rysunku zamiennego o numerze K-64 Rev-A.
Do nadzoru K/39 obowiązuje rysunek NA-K39-01, w opisie karty nadzoru występuje błąd mówiący o przekazaniu rysunku zamiennego o numerze K-60 Rev-A.
Nadzór K/44A Zamawiający uzupełnia o rys. NA-K44A-01 (rysunki w załączeniu)
Do nadzoru K/67 obowiązuje rysunek NA-K67-01, zastąpił on rysunek opracowania pierwotnego konstrukcji o numerze K-22. Rysunek NA-K67-01 znajduje się w projekcie PW zamienny Konstrukcja.
ad 92
Ilości zbrojenia dla robót opisanych w kartach nadzoru nr K/4B oraz K/21 należy określić posiłkując się dołączonymi do kart nadzoru rysunkami, zamieszczonymi w PW zamiennym Konstrukcja
(K/4B - str. 19, 20, 21; K/21 – str. 56, 57)
Dla K/46 zestawienie stali znajduje się w projekcie PW zamienny Konstrukcja (str. 116).
ad 93
Schody stalowe systemowe od poziomu +5,78 m do +9,05 m, prowadzące z widowni na pomost reżyserski opisane zostały w projekcie wykonawczym podstawowym na rysunkach:
nr 13 – „Rzut I piętra”
nr 32 – Przekrój R-R”
nr 34 – Przekrój U-U”
oraz w projekcie budowlanym zamiennym na rysunkach nr 13-Z/A „Rzut I piętra” i nr 28-Z „Przekrój S-S”.
Schody należy wykonać o konstrukcji nośnej stalowej, zabezpieczonej ppoż. oraz antykorozyjnie wg karty nadzoru nr K15, zamieszczonej w PW zamiennym Konstrukcja. Wypełnienie barierki z siatki linkowej ze stali nierdzewnej zgodnie z projektem wg wyżej wymienionych numerów rysunków.
ad 94
Lady należy wycenić zgodnie z projektem podstawowym - Architektura Wnętrz oraz projektem wykonawczym zamiennym - Architektura (KNA Nr AW/1).
Szczegóły, dotyczące wymiarów mebli, ich konstrukcji oraz materiałów z jakich należy wykonać lady przedstawione są na rys 33 i 34 w projekcie podstawowym - Architektura Wnętrz.
ad. 95
Należy wycenić zgodnie z zestawieniem. Systemowy regał do zwartego magazynowania obrazów składający się z 9 modułów jezdnych przesuwnych. Gabaryt zewnętrzny 445x297cm, wys=275cm, Konstrukcja regałów: ramy stalowe wypełnione specjalną siatką dostępną z obu stron, umieszczone na bazach jezdnych zapewniających możliwość przesuwu. System szyn, kół i prowadnic - stalowy. Szyny z wewnętrzną prowadnicą instalowane w betonowym podłożu.
Schemat regałów zamieszczony jest w PW zamiennym Architektura na rys. Nr 03Rev A –
w pomieszczeniu magazynu obrazów i sprzętu (pom. nr 1.69).
ad 96
Należy wycenić zgodnie z rys.36; wymiary półek 100x30cm - wykonane ze szkła transparentnego bezpiecznego laminowanego 12mm (6mm/folia/6mm) – wykończenie krawędzi: poler obwodowo. Należy wycenić 16 sztuk.
ad 97
W zestawieniu wyposażenia element ekspozycyjny w kształcie koła powinien posiadać nazwę We-3. Elementy We-2 oraz We-3 podlegają wycenie. Miejsce ich montażu pokazano na rys. 33 w PW podstawowym Architektura wnętrz cz. II
ad 98
Elementy We-1 należy wycenić w ilości 8 szt. zgodnie z rys.33 i 34.
ad 99
Pochwyty przedstawione na rysunkach 47 oraz 49 w PW podstawowym Architektura wnętrz cz. II podlegają wycenie. Rodzaj materiału, wymiary oraz usytuowanie przedstawione jest na ww. rysunkach.
ad 100
Balustrada oznaczona w projekcie Bal.5 i zaprojektowana na klatce schodowej KL.VI (Lamus) znajduje się na rysunkach numer 12Z i 15Z (rzuty) i 26Z (widok w skali 1:50) w projekcie budowlanym zamiennym (X.2010r.) oraz na rysunku numer 60 (detal mocowania) w projekcie wykonawczym podstawowym.
Sposób montażu pochwytu w wykutej wnęce jest analogiczny do detalu mocowania balustrady oznaczonej Bal.4, pokazanym również na rysunku numer 60 w projekcie wykonawczym podstawowym.
ad 101
Barierka demontowalna modułowa w module co 55cm, mocowana do czoła stopnia widowni (w przypadku zmiany aranżacji sali), konstrukcja nośna z profili zamkniętych (rura prostokątna) ze stali nierdzewnej. Wypełnienie od strony wewnętrznej z prętów stalowych nierdzewnych z wypełnieniem z siatki ze stali nierdzewnej, od strony płaszczyzny zewnętrznej (oraz górnej) ze sklejki giętej. Długość całkowita barierki 750cm. Lokalizacja wg rys.28.
ad 102
Zamawiający nie stwierdza rozbieżności pomiędzy opisem technicznym a rysunkami i zarówno opis techniczny jak i rysunki są wiążące. W przypadku stwierdzenia przez Wykonawcę rozbieżności pomiędzy opisem technicznym a rysunkami, przed dokonaniem wyceny należy wyjaśnić wątpliwości w trybie zapytań.
ad 103
Pomieszczenie wynajmu należy wycenić. W wycenie wyposażenia części nadziemnej budynku należy uwzględnić wyposażenie, przewidziane w projekcie Architektura wnętrz oraz PW zamienny Architektura w KNA nr AW/1.
Natomiast w podpiwniczeniu budynku należy wykończyć i wyposażyć pomieszczenia o następujących numerach: -1.01, -1.32, -1.33, -1.34, -1.35, -1.36, -1.37, -1.38, -1.39,-1.40, -1.41 oraz pomieszczenie z przyłączem c.o.
ad 104
Stacja transformatorowa oraz jej wyposażenie nie stanowi przedmiotu zamówienia.
ad 105
Wysokość franszyzy pozostaje bez zmian na poziomie 10% wartości kontraktu - sumy ubezpieczenia.
ad 106
Zamawiający potwierdza, że wysokość franszyzy określona na poziomie 10% dotyczy wartości kontraktu - sumy ubezpieczenia.
ad 107
Zakres prac w piwnicy należy wycenić zgodnie z kartą nadzoru autorskiego nr A/41 zamieszczoną w P.W. Zamiennym Architektura.
ad 108
W wycenie wyposażenia części nadziemnej budynku należy uwzględnić wyposażenie, przewidziane w projekcie Architektura wnętrz oraz PW zamienny Architektura w KNA nr AW/1.
Natomiast w podpiwniczeniu budynku należy wykończyć i wyposażyć pomieszczenia o następujących numerach: -1.01, -1.32, -1.33, -1.34, -1.35, -1.36, -1.37, -1.38, -1.39,-1.40, -1.41 oraz pomieszczenie z przyłączem c.o.
ad 109
Schody stalowe systemowe od poziomu +5,78 m do +9,05 m, prowadzące z widowni na pomost reżyserski opisane zostały w projekcie wykonawczym podstawowym na rysunkach:
nr 13 – „Rzut I piętra”
nr 32 – Przekrój R-R”
nr 34 – Przekrój U-U”
oraz w projekcie budowlanym zamiennym na rysunkach nr 13-Z/A „Rzut I piętra” i nr 28-Z „Przekrój S-S”.
Schody należy wykonać o konstrukcji nośnej stalowej, zabezpieczonej ppoż. oraz antykorozyjnie wg karty nadzoru nr K15, zamieszczonej w PW zamiennym Konstrukcja. Wypełnienie barierki z siatki linkowej ze stali nierdzewnej zgodnie z projektem wg wyżej wymienionych numerów rysunków.
ad 110
Do okładzin murów oporowych placu przedwejściowego należy zastosować dolomit o następujących parametrach:
• wytrzymałość na ściskanie w stanie nasycenia wodą >100 MPa;
• wytrzymałość na ściskanie po 48 cyklach zamrażania - obniżenie wytrzymałości w stosunku do wytrzymałość próbek niezamrażanych max. 20%;
• wytrzymałość na zginanie: minimalna wymagana siła niszcząca 25 kN,
• mrozoodporność (metoda bezpośrednia) po 48 cyklach zamrażania/odmrażania:
wygląd próbki: bez szczerb, pęknięć i innych zmian;
• nasiąkliwość zwykła – max. 0,5%;
• ścieralność na tarczy Boehmego po nasyceniu wodą – max. 5,0 mm,
po 50 cyklach zamrażania/odmrażania – max. 7,0 mm;
• odporność na poślizg - wskaźnik szorstkości mierzony wahadłem angielskim wg PN-EN
1341, URSV >50;
ad 111
Na tym etapie postępowania Zamawiający nie dokonuje oceny spełnienia przez Wykonawców warunków udziału w postępowaniu. Wymagane przez Zamawiającego uprawnienia do prowadzenia prac konserwatorskich i nadzorów konserwatorskich określa § 7 pkt 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Kultury z dnia 9 czerwca 2004 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych (Dz. U. z dnia 30 czerwca 2004 r.). Ustawodawca wymaga by osoby, które będą prowadziły badania konserwatorskie i nadzory konserwatorskie posiadały tytuł zawodowy magistra uzyskany po ukończeniu wyższych studiów na kierunku konserwacja i restauracja dzieł sztuki lub wyższych studiów w specjalności w zakresie konserwacji zabytków oraz odbyły po ukończeniu tych studiów co najmniej 12-miesięczną praktykę zawodową w zakresie konserwacji i badania zabytków, albo posiadają przynajmniej średnie wykształcenie w danej dziedzinie oraz odbyły co najmniej 5-letnią praktykę zawodową w zakresie konserwacji i badania zabytków. Zamawiający uzna za prawidłowe, spełniające w/w warunki, kwalifikacje w zakresie prowadzenia prac konserwatorskich i nadzorów konserwatorskich określone cyt. rozporządzeniem. Uregulowane to zostało w obowiązujących przepisach prawa, których Zamawiający nie może dowolnie modyfikować dla potrzeb Wykonawców.
ad 112
W opinii Zamawiającego przedmiot zamówienia został opisany w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz art. 31 ust. 1 cyt. wyżej ustawy poprzez dokumentację projektową oraz specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót. Dokumentacja projektowa zawiera wszystkie elementy określone Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego zgodnie z art. 31 ust. 4. Zestawienie ilościowe wykonanych prac jest elementem integralnym dokumentacji projektowej i nie pozostaje w sprzeczności z art. 31 ust. 4 określającym zakres dokumentacji projektowej.
ad 113
Projektant złożył oświadczenie o zgodności projektu z obowiązującymi przepisami I normami wymaganymi Prawem budowlanym.
ad. 114
W przypadku stwierdzenia błędów w projekcie Zamawiający niezwłocznie przystąpi do ich skorygowania.
ad 115
Odpowiedzialność finansową za błędy w projekcie ponosi autor dokumentacji.
ad 116
Nadzór autorski, w trakcie realizacji robót budowlanych pełniony będzie na zasadach określonych w odrębnym przetargu. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby wizyty projektantów odbywały się częściej niż 1 raz w tygodniu.
ad 117
Przedmiar robót obejmuje tylko roboty przeznaczone do wykonania.
ad 118
Zamawiający nie stwierdza niedoszacowania ilości robót. Przedmiar robót jest adekwatny do zakresu faktycznych robót i ilości do wykonania. Przedmiar robót jest dokumentem pomocniczym. Podstawą do obliczenia ceny oferty jest projekt budowlany i wykonawczy - podstawowy oraz zamienny. W wycenie oferty powinno być uwzględnione ilości robót, obliczone na podstawie projektu, pomniejszone o ilości robót wykonanych, pokazanych w Księdze obmiaru oraz Zestawieniu ilościowym wykonanych prac.
ad 119
Zamawiający nie przewiduje zmiany sposobu rozliczenia inwestycji. Nie stwierdzono niedoszacowań. Dokumentacja została zweryfikowana przez Zamawiającego, jest spójna i umożliwia wycenę oferty.
ad 120
Zamawiający, zgodnie z projektem nie przewiduje konieczności wykonania izolacji poziomej przeciwwilgociowej w związku z powyższym zakres rzeczowy niniejszego postępowania nie obejmuje wykonania tego typu izolacji.
ad 121
Z powodu niewykonania izolacji poziomej budynku powstałe z tego tytułu uszkodzenia budynku będą poza zakresem gwarancji Wykonawcy.
ad 122
Ilości określone w przedmiarze robót są na poziomie robót przewidzianych w projekcie. Roboty rozbiórkowe należy wycenić w zakresie wynikającym wprost z projektu.
ad 123
Wymiana zasypek gruzowych na keramzyt została rozpoczęta przez poprzedniego Wykonawcę. W ofercie należy uwzględnić dokończenie ww. wymiany w ilości 2200 m² o średniej grubości 40 cm. Dodać należy pozycję 527 tj. wymiana zasypek gruzowych na keramzyt w Przedmiarze Prac – Architektura i Konstrukcja w zakresie określonym Specyfikacją techniczną ST-45262300-4 – Wymiana zasypek na keramzyt.
ad 124.
W zakresie robót przeznaczonych do wykonania należy ująć zabezpieczenie ogniowe konstrukcji stalowych. Zabezpieczenie konstrukcji stalowej, ppoż. oraz antykorozyjne należy wykonać zaleceń zawartych w karcie nadzoru nr K15, zamieszczonej w PW zamiennym Konstrukcja.
ad 125
Opłaszczowanie sklepień szczegółowo zostało opisane w PW zamiennym Konstrukcja oraz STWiOR W kartach nadzoru autorskiego K/4B oraz K/21 wskazane zostały pomieszczenia, w których należy wykonać opłaszczowania sklepień, szczegóły konstrukcyjne, jak również miejsca oraz sposób kotwienia płaszczy. Na rysunkach NA-K4B-01 oraz NA-K21-01 przedstawiona jest informacja o istniejących podłużnych i poprzecznych ściankach, tworzących kwatery na sklepieniach.
Opłaszczowanie sklepień należy wykonać zgodnie z wytycznymi zawartymi w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych „Opłaszczowanie żelbetowe sklepień”.
ad 126
Przedmiar robót przedstawia pozycje wysoko zagregowane. Nie oznacza to, że roboty pomocnicze, konieczne do wykonania pozycji odbiorowej nie są objęte zakresem umownym. Wszelkie prace, wynikające z dokumentacji projektowej oraz niezbędne do wykonania elementu odbiorowego np. opłaszczowania sklepienia powinny być uwzględnione przy wycenie oferty.
ad 127
W ocenie Zamawiającego w przedmiarze robót nie brakuje około 2000 m2 wykonania warstw posadzkowych – szlichta cementowa. Całość zakresu rzeczowego, który należy wycenić w ofercie określony został w projekcie. Zdaniem Zamawiającego przedmiar robót został sporządzony z należytą starannością.
ad 128
W poz. 525 należy wycenić remont stolarki w następującym zakresie:
- regulacja i uzupełnienie okuć,
- szpachlowanie i szlifowanie okien,
- gruntowanie,
- podwójne malowanie
- uzupełnienie brakującego oszklenia.
ad 129
W poz. 34 przedmiaru, określony został zakres robót renowacyjnych, dotyczących tynków zewnętrznych. Założono do skucia oraz uzupełnienia 5% tynku na ścianach zewnętrznych. W poz. 372 i 373 przewidziano dopłatę za skucie oraz uzupełnienie tynków zewnętrznych na powierzchni 10 % elewacji. W sumie, w przedmiarze robót przewidziano skucie oraz uzupełnienie tynków na 15 % powierzchni elewacji.
ad 130
Zakres robót, związanych z montażem parapetów kamiennych oraz drewnianych wynika wprost z projektu technicznego. Zdaniem Zamawiającego przedmiar robót został sporządzony z należytą starannością i odpowiada ilości prac do wykonania.
ad 131
W zakresie wyceny należy uwzględnić malowanie całej elewacji.
ad 132
Zamawiający zwraca uwagę, że tynki renowacyjne wykonane powinny być wg. zaleceń zawartych w PW zamiennym Architektura w KNA nr A/14 oraz A/14A. Zgodnie z ww. projektem tynki renowacyjne, do wysokości ok. 0,80 m wykonane będą na mineralnej izolacji pionowej, a więc na już wyrównanej ścianie. Dokonuje się zmiany opisu pozycji nr 394 przedmiaru robót – Architektura i Konstrukcja w następujący sposób: „Tynki renowacyjne wykonywane ręcznie – dodatek za pogrubienie w celu uzyskania parametrów tynku III kat”. Zamawiający nie przewiduje robót dodatkowych z tytułu pogrubienia tynku.
ad 133
Do wyceny oferty należy przyjąć tynki wewnętrzne na istniejących ścinach i stropach o grubości średnio do 5 cm.
ad 134
Projekt wykonawczy zamienny Architektura - Karta nadzoru autorskiego A/12A określa prawidłową krzywiznę wolich oczek w połaci dachowej.
ad 135
W przedmiarze robót – dział wewnętrzne instalacje wod-kan 2 należy przyjąć:
- w poz. 32 – umywalka wpuszczana w blat – 41 szt.
- w poz. 33 - umywalka pojedyncza porcelanowa z syfonem wraz ze stelażem podtynkowym - 19 szt.;
- w poz. 36 - postument porcelanowy do umywalek - 19 szt.
- w poz. 37 zlewozmywak z blachy dwukomorowy – szt. 4, w tym 2 szt. mocowane na ścianie i 2 szt. mocowane w blacie;
- w poz. 38 zlewozmywak jednokomorowy – szt. 8, w tym 1 szt. mocowana na ścianie i 7 szt. mocowanych w blacie;
W przedmiarze robót – dział wewnętrzne instalacje wod-kan, pkt.1 instalacje wodociągowe należy przyjąć:
- w poz. 24 d1 – bateria umywalkowa i zmywakowa , stojąca Dn 15 mm – szt. 83;
- w poz. 25 d1 - bateria umywalkowa stojąca elektroniczna Dn 15 mmm – szt. 20.
Pomieszczenia kuchni i jej zaplecza w piwnicach nie będą wyposażane w sprzęt technologiczny i biały montaż.
Z uwagi na rozliczenie ryczałtowe przedmiotu zamówienia, zgodnie z pkt. 12.3 SIWZ, przedmiar robót stanowi materiał pomocniczy do sporządzenia wyceny. Wycenę należy sporządzić w oparciu o dokumentację projektową.
ad 136
Do wykonania ścian oporowych oraz schodów należy przyjąć klasę betonu wskazaną w projekcie konstrukcji tj: B-30 W6 F100.
ad 137
Ściany oporowe należy wykonać o grubości wskazanej w projekcie tj. 25 cm.
ad 138
W przedmiarze robót w dziale “ wewnętrzne instalacje wod-kan” pkt. 1 “ instalacje wodociągowe “ należy uwzględnić wykonanie rurociągów z tworzyw sztucznych:
Dn 25 mm, L=278 m;
Dn 32 mm, L=228 m;
Dn 40 mm, L=172 m
Z uwagi na rozliczenie ryczałtowe przedmiotu zamówienia, zgodnie z pkt. 12.3 SIWZ, przedmiar robót stanowi materiał pomocniczy do sporządzenia wyceny. Wycenę należy sporządzić w oparciu o dokumentację projektową w ilościach jak wyżej.
ad 139
W efekcie prowadzonych prac modernizacyjnych na przedmiotowym obiekcie w ścianie między pomieszczeniem nr 2.63 „Sala baletowa” oraz pomieszczeniami szatni i sanitariatu damskiego: pom. nr 2.65 i pom. nr 2.66, po lokalnej odkrywce stwierdzono istnienie zabudowanej w grubości ściany belki drewnianej, pełniącej funkcję ściągu, spinającego mur ceramiczny. Na obecnym etapie należy wykonać nowy ustrój konstrukcyjny, przejmujący rolę drewnianego ściągu. Nowe ściągi stalowe z prętów Ø32 należy przeprowadzić w strukturze ściany, której lokalnie budowę określono na wielowarstwową. Należy wykonać 6 ściągów, rozłożonych obustronnie względem ściągu drewnianego i zakotwiczonych na ścianie zewnętrznej do blachy/profilu oporowego i drugim końcem zaczepionych do wytworzonego w ościeżnicy wzmocnienia stalowego wielogałęziowego z kątowników, blach i przewiązek stalowych. Mowa tu o ościeżnicy/przejściu miedzy pomieszczeniami nr 2.63 a nr 2.64.
Ściągi należy rozłożyć w rozstawie ~30cm po trzy z każdej strony muru, umieszczając środkowy ściąg stalowy na wysokości belki drewnianej. Kotwienie ściągów na ścianie zewnętrznej należy wykonać w formie dwóch blach stalowych (po jednej na każdą ze stron – trzy ściągi) o grubości 25mm i wymiarach 400x1000mm. Blachy oporowe wzajemnie połączyć czterema przewiązkami z blach grubości 20mm i szerokości 100mm, przewiązki wykonać zakładając minimalną długość nachodzenia przewiązek na blachy oporowe 100mm. Przewiązki łączyć z blachami poprzez spawanie, spawy należy poprowadzić wzdłuż wszystkich krawędzi przylegania profili. Pręty ściągów zaczepić w blachach oporowych poprzez użycie dodatkowej podkładki oporowej o wymiarach 120x120mm i grubości 20mm i przy użyciu dwóch nakrętek – cały układ zabezpieczyć przed „samo odkręcaniem” oraz antykorozyjnie.
Kotwienie ściągów w obrębie glifu otworu drzwiowego należy wykonać w formie wzmocnienia krawędzi muru przy użyciu dwóch kątowników L200x100x12. Kątowniki należy zamontować na całej wysokości ościeży, niższymi ściankami założonymi w ościeży i wzajemnie zespolić przy użyciu przewiązek z blach grubości 20mm i szerokości 150mm, przewiązki wykonać zakładając minimalną długość nachodzenia przewiązek na profile kątowników 100mm i pewnego przeprowadzenia prętu ściągu. Przewiązki łączyć z profilami kątowników poprzez spawanie, spawy należy poprowadzić wzdłuż wszystkich krawędzi przylegania profili. Przewiązki montować w miejscach prowadzenia ściągów a na pozostałych odcinkach, co ~500mm. Wyższe ścianki profili kątowych połączyć wzajemnie przy użyciu prętów gwintowanych M20 w rozstawie, co ~500mm. Pręty ściągów zaczepić w blachach przewiązek i profilu kątownika przy użyciu dwóch nakrętek – cały układ zabezpieczyć przed „samo odkręcaniem” oraz antykorozyjnie.
W zakresie prac w obrębie ściany z ukrytym ściągiem, należy również uwzględnić wzmocnienie ściany, w celu powstrzymania przed dalszą jej degradacją i przeniesieniem dodatkowych obciążeń związanych z renowacją kolebek ceramicznych oraz eksploatacją. Budowa ściany wskazuje, iż była to ścian wzniesiona, jako konstrukcja samonośna. Po ściągnięciu warstw wykończeniowych na stropach (sklepieniach) i odsłonięciu krzywizny na podwalinie ściany stwierdzono odspojenia, pęknięcia i osiadanie ściany. Należy wprowadzić ową konstrukcję wsporczą dla przedmiotowej ściany oddylatowaną od konstrukcji kolebki ceramicznej będącej stropem poniżej. Jako konstrukcję wsporczą przewiduje wprowadzenie obustronnie profili stalowych HEB500, opartych w przeciwległych ścianach nośnych za pomocą poduszek betonowych i podkładek z blach stalowych grubości 30mm i szerokości 600mm oraz długości 800mm dla każdego końca belki stalowej. Przeciwległe profile stalowe HEB połączyć wzajemnie przy użyciu prętów gwintowanych M20 w rozstawie, co ~500mm prowadzonych w dwóch szeregach w układzie przemiennym dla góry i dołu profilu, cały układ zabezpieczyć antykorozyjnie. Konstrukcję wykonać ze stali 18G2.
ad 140
Zakres robót, jaki należy uwzględnić w ofercie określony został w dokumentacji projektowej. W przypadku tynków wewnętrznych w całym obiekcie wymagane są tynki kategorii III, uzyskane bądź poprzez skucie i uzupełnienie nowymi, bądź poprzez zachowanie istniejących i ich naprawę. Niniejszym Zamawiający potwierdza, że istniejące tynki gwarantują odpowiednią nośność dla pozostałych prac wykończeniowych.
ad 141
Zamawiający jest w posiadaniu, zaakceptowanych przez LWKZ wyników badań architektonicznych, dotyczących części nadziemnej klasztoru.
Zgodnie z wytycznymi zawartymi w PW zamiennym Architektura w KNA nr A/41 w zakresie umowy należy uwzględnić następujące roboty konserwatorskie:
a) zabezpieczenie istniejących polichromii w rejonie klatki schodowej III,
b)wykonanie w piwnicach sondażowych badań na obecność polichromii,
Prace konserwatorskie, dotyczące renowacji polichromii, przeniesienia zabytkowej ościeżnicy drewnianej oraz wykonanie inwentaryzacji konserwatorskiej odkrytych po skuciu tynków elementów architektonicznych i wątków w murach,a także wykonanie w pomieszczeniach piwnic uzupełniających badań architektonicznych zlecone zostaną w odrębnym postępowaniu.
ad 142
Prace konserwatorskie, dotyczące renowacji polichromii w części nadziemnej oraz przeniesienia zabytkowej ościeżnicy drewnianej planowane są do wykonania w II połowie 2012 r.
ad 143
Zamawiający nie przewiduje modyfikacji wzoru umowy i SIWZ w tym zakresie.
Cena ryczałtowa nie podlega zmianie.
ad 144
a), c) Zgodnie z opinią ZUD nie przewiduje się kolizji z istniejącym uzbrojeniem.
Sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz przyłącze do hydrantu p-poż w obrębie placu przedwejściowego projektowane są w oparciu o docelowe rzędne terenu ( uwzględniają obniżenie terenu ). Istniejąca i pozostająca siec kanalizacji deszczowej Dn 300 mm posadowiona jest bezkolizyjnie w stosunku do nowoprojektowanych rzędnych terenu. Istniejąca siec kanalizacji sanitarnej na tym obszarze przewidziana jest do likwidacji.
b) Zamawiający przekazuje w załączeniu planszę uzbrojenia podziemnego przedstawiającą szczegóły uzbrojenia.
ad 145
Oświetlenie zewnętrzne w ogrodzie oraz na placu przedwejściowym należy wykonać zgodnie z projektem wykonawczym zamiennym Instalacje elektryczne. Zmiany lokalizacji słupów oświetleniowych przedstawione zostały w KNA nr E/030.
ad 146
Projekt przyłącza sieci kanalizacji sanitarnej do budynku lamusa od strony południowej, znajduje się w PW zamiennym (cz. III) Instalacje sanitarne ( 37 ).
ad 147
Budynek klasztoru, łącznie z częścią podziemną (dawny Hades) zasilany będzie z jednego przyłącza energetycznego, wchodzącego w zakres rzeczowy przetargu.
Istniejące przyłącze do Hadesu nie będzie wykorzystane.
ad 148
Zamawiający nie posiada projektu wykonania izolacji przeciwilgociowych zewnętrznych ścian fundamentowych w miejscach kolizji z istniejącymi drzewami i pozostałościami zabytkowych murów miejskich, gdyż w ocenie Zamawiającego nie jest wymagane posiadanie takiego projektu do realizacji zamówienia. W miejscach, gdzie usytuowanie drzew uniemożliwia wykonanie izolacji pionowej, powłokowej należy wykonać izolację pionową metodą iniekcji, stosując obustronnie, na odcinku nie mniejszym niż 2 mb zakład na izolację pionową, powłokową.
ad 149
Dokumentacja projektowa jest zaakceptowana przez Użytkownika.
ad 150
Prowadzenie prac ziemnych wokół budynku musi odbywać się wg. zaleceń LWKZ, określonych w protokole z dnia 15.02.2010 r. przedstawionego w załączeniu.
ad 151
Zamawiający nie dopuszcza montażu okien, nie posiadających dokumentów stwierdzających ich zgodność z projektem. Okna powinne posiadać certyfikat, stwierdzający ich odporność ogniową na wymaganym w projekcie poziomie (EI30 lub EI60).
Wskazanie przez Zamawiającego konkretnego producenta okien byłoby naruszeniem Prawa zamówień publicznych.
ad 152
Zamawiający nie wymaga wyrobów konkretnego producenta.
Ściany o zadanych odpornościach ogniowych muszą posiadać odpowiednie certyfikaty, dotyczące całej przegrody, a nie jej poszczególnych elementów.
ad 153
Obsypanie drzew substratem należy ująć w wycenie zgodnie z projektem wykonawczym zamiennym - Architektura (KNA Nr A/35).
ad 154
Zamawiający będzie wymagał gwarancji na roboty wykonane w ramach podpisanej umowy.
ad. 155
Zamawiający nie dopuszcza zmiany blachy tytanowo-cynkowej, wskazanej w projekcie do wykonania obróbek okien dachowych na blachę stalową.
ad 156
Zamawiający nie dopuszcza zmiany kostki brukowej kamiennej, przewidzianej w projekcie na kostkę betonową.
ad 157
Zamawiający nie dopuszcza zmiany sposobu wykończenia mebli. Meble należy wykonać w okleinie naturalnej, przewidzianej w projekcie.
ad 158
Zakres robót konstrukcyjnych został określony w projekcie PW Zamienny Konstrukcja i na obecnym etapie Zamawiający nie znajduje podstaw do zmniejszenia zakresu prac.
ad 159
Zamawiający nie dopuszcza zmiany profili elewacyjnych w Lamusie i dawnym kościele na styropianowe.
ad 160
Roboty rozbiórkowe należy wykonać zgodnie z projektem. Docelowy układ ścianek działowych w sanitariatach pokazany został w PB podstawowy Architektura – Rysunek 09 oraz PW zamiennym – rysunek 02 Rev A.
ad 161
W części nadziemnej klasztoru polichromie są zabezpieczone przed ewentualnymi uszkodzeniami jakie mogą wystąpić w trakcie wykonywania robót budowlanych. Natomiast w piwnicach, w rejonie klatki schodowej III należy polichromie osłonić warstwą flizeliny oraz folii polietylenowej.
ad 162
Roboty związane z usuwaniem tynków w piwnicach muszą być prowadzone zgodnie z wytycznymi zawartymi w PW zamiennym Architektura w KNA nr A/41, gdzie nałożono na Wykonawcę szereg obowiązków, mających na celu zapobieżenie ewentualnemu zniszczeniu istniejącego wystroju zabytkowego. Między innymi, przed przystąpieniem do robót budowlanych należy przeprowadzić sondażowe badania na obecność polichromii. Skucie tynków w piwnicach dotyczy jedynie ścian nie posiadających zabytkowego wystroju. Roboty budowlane muszą być prowadzone pod nadzorem konserwatorskim.
ad 163
Projekt wykonawczy zamienny Architektura - Karta nadzoru autorskiego A/12A określa prawidłową krzywiznę wolich oczek w połaci dachowej. Projekt został zatwierdzony przez konserwatora zabytków.
ad 164
Zakres robót konstrukcyjnych został określony w projekcie PW Zamienny Konstrukcja i na obecnym etapie Zamawiający nie znajduje podstaw do zmiany zakresu prac. Potwierdzamy brak konieczności wykonania wzmocnień w postaci opłaszczowania żelbetowego sklepienia nad łącznikiem..
ad 165
Do misek ustępowych w sanitariatach dla osób niepełnosprawnych (4 sztuki) oraz do wszystkich pisuarów należy zastosować zawory spłukujące elektroniczne-bezdotykowe, w pozostałych sanitariatach należy przyjąć rozwiązania standardowe.
ad 166
Na podstawie oświadczenia projektanta Zamawiający potwierdza kompletność i prawidłowość dokumentacji projektowej umożliwiającej wykonanie całości robót w sposób odpowiadający przepisom prawa budowlanego i zasadom sztuki budowlanej.
ad 167
Wycenę urządzeń stanowiących wyposażenie sanitariatów należy sporządzić przy założeniu:
- w sanitariatach ogólnodostępnych na parterze tj. w pom. 1.29, 1.30,1.45 i 1.47 oraz w sanitariatach dla osób niepełnosprawnych należy zastosować baterie umywalkowe stojące elektroniczne- bezdotykowe, w pozostałych sanitariatach należy przyjąć rozwiązania standardowe;
do misek ustępowych w sanitariatach dla osób niepełnosprawnych oraz do wszystkich pisuarów należy zastosować zawory spłukujące elektroniczne-bezdotykowe, w pozostałych sanitariatach należy przyjąć rozwiązania standardowe.
ad 168
Okna połaciowe Od03 należy wycenić zgodnie z rysunkami 19-Z i 20-Z.
Należy dostarczyć i zamontować 81 szt. okien połaciowych Od03.
ad 169
a) W księdze obmiaru oraz w jej podsumowaniu, jakim jest zestawienie ilościowe wykonanych prac zawarto roboty wykonane przez firmę Warbud S.A. Robót tych nie należy wyceniać w ofercie.
b) Podstawą do obliczenia ceny oferty jest projekt budowlany i wykonawczy - podstawowy oraz zamienny. Przedmiar robót stanowi dokument pomocniczy do sporządzenia wyceny.
ad 170
Informacje, o które pyta Wykonawca (np. które parapety zewnętrzne, gabaryty gzymsów itp.) znajdują się także na podstawowych rysunkach elewacji tj. rys. nr 1-7 projektu wykonawczego podstawowego. Należy pamiętać o uwzględnieniu w wycenie oferty późniejszych zmian, wprowadzonych kartami nadzorów autorskich (np. KNA nr A/32), które to – w przypadku zmian dotyczących elewacji – zbiorczo pokazano także w projekcie budowlanym zamiennym branży architektura (X.2010) na rysunkach zamiennych 1Z-7Z.
ad 171
Przeniesienie drewnianej ościeżnicy nie podlega wycenie.
Prace związane z konserwacją polichromii oraz drewnianej ościeżnicy będą zlecone odrębnym postępowaniem przetargowym.
Obszar prac objętych konserwacją obejmuje:
- odkryte relikty polichromii w tzw. Lamusie – na parterze i II piętrze – ok. 20591 dm2,
- odkryte fragmenty napisów w dawnych podłuczach sklepień budynku klasztoru na parterze i I piętrze, wraz z aranżacją konserwatorską przestrzeni korytarza na I piętrze – ok. 15264 dm2
- polichromię na klatce schodowej, prowadzącej do piwnic -1812 dm2,
- obramienie drzwi na poddaszu.
- ekspozycja transferów polichromii.
Zakres objęty pracami konserwatorskimi zilustrowano na następujących rysunkach stanowiących załączniki do niniejszej odpowiedzi:
- prace konserwatorskie I p A
- prace konserwatorskie I p B
- prace konserwatorskie I p C
- prace konserwatorskie parter A
- prace konserwatorskie parter B
- prace konserwatorskie parter C
Zakres ten nie podlega wycenie.
ad 172
Naprawa gzymsu ujęta jest w poz. 36 d.1.4 przedmiaru robót. Latarnia ze sztucznego kamienia jest ujęta w poz. poz. 35 d.1.4 przedmiaru robót. Wiatrołap murowany został już rozebrany i nie podlega wycenie.
ad 173
W poz. 387 należy wycenić ścianki z konglomeratów żywicznych. Zamawiający dokonuje zmiany w opisie poz. 284 przedmiaru robót, który otrzymuje brzmienie: Ścianki z płyt gipsowo-kartonowych.
ad 174
Stolarka okienna znajduje się w stanie wymagającym wykonania robót w następującym zakresie, który należy wycenić w poz. 525:
- regulacja i uzupełnienie okuć,
- szpachlowanie i szlifowanie okien,
- gruntowanie,
- podwójne malowanie,
- uzupełnienie brakującego oszklenia
ad 175
W ofercie należy wycenić ściankę szklaną, przewidzianą w galerii białej. Całość zakresu rzeczowego, który należy wycenić w ofercie określony został w projekcie.
ad 176
”Zielona ściana”, zaprojektowana w pomieszczeniu baru podlega wycenie w ofercie.
ad 177
Podłoga w pom. 1.65 została rozebrana i nie podlega wycenie w ofercie.
ad 178
Parapety z dolomitu (poz. 31 przedmiaru) należy wykonać o grubości 3 cm.
ad.179
Wymagane parametry podłogi sportowej:
-redukcja siły: min. 65%;
-odkształcenie standardowe: min. 3 mm;
-odbicie piłki: min. 90%;
-poślizg: 0,4m – 0,6m
Konstrukcja podłogi:
ruszt sprężysty: pojedynczy legar z drewna iglastego, czterostronnie strugane gr. 24mm (impregnowane środkiem bio- i ogniochronnym) z elementem elastycznym gr.10 mm z granulatu gumowego,
ślepa podłoga z drewna iglastego, czterostronnie strugane gr. 24mm, impregnowane środkiem bio- i ogniochronnym,
deska parkietowa jesionowa klasy SPORT
- Grubość deszczułki 21mm;
- Szerokość deszczułki 120mm;
- Długość deszczułki 2000mm;
- Tolerancje wymiarowe (gr./szer./dł.) 0,2/0,2/0,5 mm;
- Wilgotność bezwzględna 7 – 11%;
- Gat. Standard (wg PN-EN 13226:2009);
(Właściwości nieokreślone powyżej zgodnie z Polską Normą nr PN-EN 13226:2009)
listwy wentylacyjne z otworami wentylacyjnymi.
Podłoga winna posiadać stosowne atesty i certyfikaty:
Deklaracja zgodności z normami PN-EN wydana przez producenta parkietu,
Atest Higieniczny dla zastosowanego lakieru,
Deklaracja zgodności z normami PN-EN dla lakieru,
Deklaracja zgodności dla impregnacji konstrukcji nośnej środkiem ognio- i biochronnym.
ad 180
Pochwyty przedstawione na rysunkach 47 oraz 49 w PW podstawowym Architektura wnętrz cz. II podlegają wycenie. Rodzaj materiału, wymiary oraz usytuowanie przedstawione jest na ww. rysunkach. Należy wycenić 28,8 mb pochwytów.
ad 181
W wycenie wyposażenia części nadziemnej budynku należy uwzględnić wyposażenie, przewidziane w projekcie Architektura wnętrz oraz PW zamienny Architektura w KNA nr AW/1.
Natomiast w podpiwniczeniu budynku należy wykończyć i wyposażyć pomieszczenia o następujących numerach: -1.01, -1.32, -1.33, -1.34, -1.35, -1.36, -1.37, -1.38, -1.39,-1.40, -1.41 oraz pomieszczenie z przyłączem c.o. Pozostałe pomieszczenia piwnic nie podlegają wyposażeniu.
ad 182
Szczegóły dotyczące robót pielęgnacyjnych przy istniejącym drzewostanie w dużym wirydarzu, w tym montaż instalacji napowietrzania i nawadniania bryły korzeniowej przedstawiono w PW Zamienny Architektura - KNA nr A/35.
ad 183
Donicę należy wykonać z dolomitu. Szczegóły wykonania donicy oraz rodzaj kamienia przedstawiono w PW Zamienny Architektura KNA nr A/35.
ad 184
a) Zamawiający wycofuje z PW zamiennego Architektura kartę A/11, wskazującą wybrane pomieszczenia jako objęte bezwzględną ochroną konserwatorską, z uwagi na fakt, że cały obiekt jest obiektem zabytkowym i podlega ochronie konserwatorskiej.
b) Zamawiający z zakresu przedmiotu zamówienia usuwa roboty związane z docelową ekspozycją transferów polichromii. W związku z powyższym z przedmiaru robót – Architektura i konstrukcja wykreśla się pozycję 526.
Roboty wynikające z kart nie są objęte niniejszym postępowaniem.
ad 185
Pozycja 526 przedmiaru robót Architektura i konstrukcja zostaje wykreślona.
ad 186
Pozycja nr 15 przedmiaru robót Architektura i Konstrukcja, dotycząca demontażu zabytkowej ościeżnicy drewnianej nie podlega wycenie. Zamawiający dokonuje wykreślenia w/w pozycji.
ad 187
Do okładzin murów oporowych placu przedwejściowego należy zastosować dolomit o następujących parametrach:
• wytrzymałość na ściskanie w stanie nasycenia wodą >100 MPa;
• wytrzymałość na ściskanie po 48 cyklach zamrażania - obniżenie wytrzymałości w stosunku do wytrzymałość próbek niezamrażanych max. 20%;
• wytrzymałość na zginanie: minimalna wymagana siła niszcząca 25 kN,
• mrozoodporność (metoda bezpośrednia) po 48 cyklach zamrażania/odmrażania:
wygląd próbki: bez szczerb, pęknięć i innych zmian;
• nasiąkliwość zwykła – max. 0,5%;
• ścieralność na tarczy Boehmego po nasyceniu wodą – max. 5,0 mm,
po 50 cyklach zamrażania/odmrażania – max. 7,0 mm;
• odporność na poślizg - wskaźnik szorstkości mierzony wahadłem angielskim wg PN-EN
1341, URSV >50;
ad 188
Pozycję nr 316 (dział10) przedmiaru robót – Wykonanie projektu wykonawczego - Zamawiający wykreśla z zakresu rzeczowego. Pozycji tej nie należy wyceniać .
ad 189
Zamawiający z zakresu przedmiotu zamówienia usuwa roboty związane z docelową ekspozycją transferów polichromii. W związku z powyższym z przedmiaru robót – Architektura i konstrukcja wykreśla się pozycję 526.
ad 190
Zamawiający potwierdza, że odnowienia polichromii nie należy wyceniać, ponieważ zakres ten nie wchodzi w zakres inwestycji. Prace konserwatorskie, dotyczące renowacji polichromii oraz przeniesienia zabytkowej ościeżnicy drewnianej zlecone zostaną w odrębnym przetargu.
Zgodnie z wytycznymi zawartymi w PW zamiennym Architektura w KNA nr A/41 w zakresie umowy należy uwzględnić następujące roboty konserwatorskie:
a) zabezpieczenie istniejących polichromii w rejonie klatki schodowej III,
b) wykonanie w piwnicach sondażowych badań na obecność polichromii,
ad 191
Zamawiający potwierdza, że konserwacja polichromii w piwnicy oraz w rejonie klatki schodowej III nie jest ujęta w zakresie rzeczowym niniejszego postępowania. Należy wycenić roboty związane jedynie z zabezpieczeniem polichromii, znajdujących się w piwnicy oraz w rejonie klatki schodowej III. Należy osłonić polichromie warstwą fizeliny oraz folią polietylenową.
ad 192
Wykonanie przeszklonego szybu windowego oraz montaż windy należy uwzględnić w wycenie. Zamawiający jest w posiadaniu dźwigu windowego, który należy traktować jako materiał Inwestora. Podzespoły dźwigu znajdują się w magazynie Dostawcy, przy ul. Spółdzielczości Pracy 52-54 w Lublinie.
Zamawiający załącza do dokumentacji przetargowej (P.W. II Projekt Konstrukcyjny) rysunek przedstawiający szczegóły konstrukcji wsporczej, przeznaczonej do podwieszenia sklepienia nad widownią teatru (poz. T/Bs 1.1. oraz poz. T/Bs 1.2.).
Załącznikami do niniejszej odpowiedzi są następujące dokumenty:
1. Decyzje Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków – ad 72:
IN/457/LU-23/1275/08
IN/457/LU-23/458/10
IN/457/LU-23/5706/10
IN/457/LU-30/676/11
IN/4010/LU-61/1802/11
2. Rysunek – PW Konstrukcja (T/Bs 1.1 poz. T/Bs 1.2.)
3. Rysunki – 4 szt. – ad 91
4. Wytyczne do prac ziemnych - ad 150
5. Plansza uzbrojenia podziemnego - ad 144
6. Zakres prac konserwatorskich – ad. 171
Ponadto na podstawie art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 29.01.2004 r. Prawo zamówień publicznych 9Dz.U. Z 2010 r., Nr 113, poz. 759 ze zm.) uległy zmianie terminy składania i otwarcia ofert zawarte w Specyfikacji istotnych warunków zamówienia – Nowe terminy składania i otwarcia ofert są następujące:
Składanie ofert – 26.09.2011 r. do godz. 11.30
Otwarcie ofert – 26.09.2011 r. o godz. 12:00.
Zamawiający dokonuje zmiany siwz w zakresie miejsca składania wadium. Pkt. 8.4. siwz otrzymuje brzmienie:
W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji lub poręczenia oryginał dokumentu należy złożyć w Biurze Zamówień Publicznych, Plac Litewski 1, pokój nr 7 przed upływem terminu składania ofert.
Pozostałe zapisy specyfikacji istotnych warunków zamówienia nie ulegają zmianie.
Załącznik
Decyzje LWKZ - ad 72.pdf
Data dodania: 13-09-2011
Rozmiar załącznika: 1,37 MB
Decyzje LWKZ - ad 72.pdf
Decyzje LWKZ 1 - ad 72.pdf
Data dodania: 13-09-2011
Rozmiar załącznika: 1,5 MB
Decyzje LWKZ 1 - ad 72.pdf
Decyzje LWKZ 2 - ad 72.pdf
Data dodania: 13-09-2011
Rozmiar załącznika: 2,97 MB
Decyzje LWKZ 2 - ad 72.pdf
Decyzje LWKZ 3 - ad 72.pdf
Data dodania: 13-09-2011
Rozmiar załącznika: 1,72 MB
Decyzje LWKZ 3 - ad 72.pdf
Decyzje LWKZ 4 - ad 72.pdf
Data dodania: 13-09-2011
Rozmiar załącznika: 1,36 MB
Decyzje LWKZ 4 - ad 72.pdf
Rysunek - PW Konstrukcja.pdf
Data dodania: 13-09-2011
Rozmiar załącznika: 1,34 MB
Rysunek - PW Konstrukcja.pdf
Rysunki - 4 szt - ad. 91.pdf
Data dodania: 13-09-2011
Rozmiar załącznika: 3,22 MB
Rysunki - 4 szt - ad. 91.pdf
Wytyczne do prac ziemnych - ad. 150.pdf
Data dodania: 13-09-2011
Rozmiar załącznika: 812,17 KB
Wytyczne do prac ziemnych - ad. 150.pdf
Plansza uzbrojenia podziemnego - ad 144.pdf
Data dodania: 13-09-2011
Rozmiar załącznika: 2,65 MB
Plansza uzbrojenia podziemnego - ad 144.pdf
Zakres prac konserwatorskich - ad. 171.pdf
Data dodania: 13-09-2011
Rozmiar załącznika: 12,36 MB
Zakres prac konserwatorskich - ad. 171.pdf
Podmiot udostępniający informację: Urząd Miasta Lublin
Odpowiedzialny za treść informacji: Daszyńska Elżbieta
Wytworzył informację: Konarzewska Joanna
Czas wytworzenia informacji: 13-09-2011
Informację wprowadził: Konarzewska Joanna
Czas udostępnienia informacji/modyfikacji: 2011-09-13 00:00:00
Ostatnio modyfikował: Joanna Konarzewska
Wersja: 1
Data | Użytkownik | Zmiany | Zapisane wersje |
---|---|---|---|
13-09-2011 | Joanna Konarzewska | Utworzenie dokumentu | Wersja aktualnie wyświetlana |