Wyszukaj usługę
Zarezerwuj wizytę
Wymagane wnioski
- GM-014-01 - wniosek o sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego złożony przez wszystkich użytkowników wieczystych nieruchomości,
- GM-014-02 - formularz informacji przedstawianych przy ubieganiu się o pomoc de minimis,
- GM-014-03 - oświadczenie o nieotrzymaniu/otrzymaniu pomocy de minimis,
- GM-014-04 - oświadczenie o złożeniu lub niezłożeniu wniosku o pomoc de minimis w innej instytucji lub instytucjach.
Lista wniosków
Wymagane załączniki
W przypadku osób prawnych - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego.
Dokumenty do wglądu
Dowód osobisty.
Sposób i miejsce składania dokumentów
- Osobiście:
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Wieniawska 14
20-071 Lublin
tel. 81 466 1002
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Filaretów 44
20-609 Lublin
tel. 81 466 1010
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Kleeberga 12a
20-243 Lublin
tel. 81 466 1070
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Szaserów 13-15
20-553 Lublin
tel. 81 466 1044
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Wolska 11
20-411 Lublin
tel. 81 466 1080, 81 466 1081
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15.
- Za pośrednictwem poczty:
Wydział Gospodarowania Mieniem
ul. Wieniawska 14
20-071 Lublin
- Elektronicznie, za pośrednictwem Elektronicznej Platformy Usług Administracji Publicznej (ePUAP) z wykorzystaniem na ePUAP formularza elektronicznego "Pismo ogólne do podmiotu publicznego", dołączenia do niego wypełnionego wniosku GM-014-01, wymaganych do wniosku załączników, opatrzenia pisma ogólnego podpisem elektronicznym: podpisem zaufanym (opcja bezpłatna; instrukcje jak założyć i potwierdzić Profil Zaufany dostępne są na stronie: https://pz.gov.pl/dt/help), e-dowodem lub podpisem kwalifikowanym (opcja podpisu płatnego) oraz przesłania na adres elektroniczny Urzędu Miasta Lublin: /UMLublin/SkrytkaESP.
Wymagane opłaty
- koszty wyceny nieruchomości,
- koszty sporządzenia aktu notarialnego,
- koszty ceny nabycia nieruchomości.
Sposób i miejsce odbioru dokumentów
- Wnioskodawca lub osoba przez niego upoważniona za okazaniem odpowiednich dokumentów:
Wydział Gospodarowania Mieniem
ul. Wieniawska 14, pokój 817 (VIII piętro)
20-071 Lublin
tel. 81 466 27 42
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:30 do 15:30.
- Za pośrednictwem poczty za zwrotnym potwierdzeniem odbioru.
Termin złożenia
Brak
Termin załatwienia sprawy
W ciągu 5 miesięcy od daty złożenia wniosku.
Tryb odwoławczy
Brak
Informacje dodatkowe
Wydział prowadzący postępowanie w sprawie sprzedaży dokonuje następujących czynności:
- dokonuje analizy stanu prawnego nieruchomości będącej w użytkowaniu wieczystym,
- przedkłada pod obrady Rady Miasta Lublin projekt uchwały wyrażającej zgodę na zbycie nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego,
- zleca rzeczoznawcy majątkowemu sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość gruntu zbywanego na rzecz użytkownika wieczystego,
- zamieszcza informację o nieruchomości zbywanej na wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży na rzecz użytkowników wieczystych,
- przygotowuje protokół uzgodnień odnośnie warunków sprzedaży i ustala z nabywcami gruntu termin jego podpisania (protokół uzgodnień muszą podpisać wszyscy użytkownicy wieczyści),
- do ustalenia ceny sprzedaży stosuje się odpowiednio przepisy art. 67 i art. 69 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przy czym na poczet ceny sprzedaży zaliczana jest wartość prawa użytkowania wieczystego,
- nabywcy dokonują wyboru kancelarii notarialnej, do której Wydział prowadzący sprawę przekazuje dokumenty w celu podpisania umowy sprzedaży prawa własności nieruchomości. Do podpisania aktu notarialnego przystępują jednocześnie wszyscy użytkownicy wieczyści,
- koszty związane z nabyciem nieruchomości (wynagrodzenie notariusza, opłaty sądowe) obciążają nabywców.
Czynności powiązane
W przypadku sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego prowadzącego działalność gospodarczą wyliczana jest pomoc de minmis.
W związku z powyższym przed podpisaniem protokołu z rokowań niezbędne jest przedłożenie następujących dokumentów wymaganych przy ubieganiu się o pomoc de minimis:
- Informacja o charakterze, zakresie i lokalizacji wykonywanej działalności (m. in. czy jest ograniczona do terenu gminy, powiatu, województwa, całego kraju, czy lokalizacja zakładu umożliwia korzystanie z usług podmiotów z innych Państw Członkowskich) oraz o kategorii podmiotów korzystających z usług wykonywanych przez użytkownika wieczystego (m. in. czy z usług korzystały lub korzystają podmioty z innych Państw Członkowskich),
- Sprawozdanie finansowe za okres 3 ostatnich lat obrotowych, a w przypadku braku obowiązku sporządzania w/w sprawozdań - rozliczenia finansowe za okres 3 ostatnich lat obrotowych (np. księga przychodów i rozchodów, decyzje urzędu skarbowego w przypadku rozliczania się w formie karty podatkowej, PIT-36) oraz sprawozdania o przychodach i kosztach, zestawienia zobowiązań i należności za 3 miesiące poprzedzające dzień złożenia wniosku,
- Wypełniony formularz informacji przedstawianych przy ubieganiu się o pomoc de minimis (załącznik GM-014-02),
- Oświadczenie o nieotrzymaniu/otrzymaniu pomocy de minimis (załącznik GM-014-03),
- Oświadczenie o złożeniu lub niezłożeniu wniosku o pomoc de minimis w innej instytucji lub instytucjach (załącznik GM-014-04).
Po zawarciu umowy sprzedaży wydane zostanie zaświadczenie o udzielonej pomocy de minmis.
Klauzula informacyjna dotycząca ochrony danych osobowych
Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 i art. 14 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych) (Dz.Urz.UE.L. z 2016r. Nr 119, stron.1) (dalej jako: "RODO"), informujemy Panią/Pana o sposobie i celu, w jakim przetwarzamy Pani/Pana dane osobowe, a także o przysługujących Pani/Panu prawach, wynikających z regulacji o ochronie danych osobowych:
- Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Prezydent Miasta Lublin; dane adresowe: Plac Króla Władysława Łokietka 1, 20-109 Lublin.
- Wyznaczyliśmy inspektora ochrony danych, z którym może Pani/Pan kontaktować się we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych poprzez e-mail lub pisemnie na adres Administratora danych.
- Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są w celu/celach:
- wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze oraz wykonania zadania realizowanego w interesie publicznym lub w ramach sprawowania władzy publicznej powierzonej administratorowi (art. 6 ust. 1 lit. c i e) RODO), tj. w celu przeprowadzenia postępowań dotyczących nieruchomości Gminy Lublin w zakresie użytkowania wieczystego (w szczególności: gospodarowania nieruchomościami; prowadzenia ewidencji nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste; udzielania bonifikaty od opłaty rocznej; sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz użytkownika wieczystego; przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości; ustalania innego terminu zapłaty opłaty rocznej; umarzania, odraczania terminu zapłaty lub rozkładania na raty płatności należności; aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego; sprawdzania stanu prawnego i faktycznego nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste; prawidłowego i terminowego ustalania należności i wystawiania dokumentów księgowych w tym zakresie; regulacji stanu prawnego nieruchomości tj. ustalania spadkobierców zmarłego użytkownika wieczystego i ujawniania spadkobrania w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości oraz w ewidencji gruntów i budynków) w szczególności w trybie przepisów: ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, ustawy Kodeks cywilny, ustawy Kodeks postępowania administracyjnego, ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o samorządzie powiatowym, ustawy o finansach publicznych, ustawy o rachunkowości, ustawy o podatku od towarów i usług. Dane osobowe będą przetwarzane w szczególności w celu realizacji wniosków bądź realizacji z urzędu zadań ustawowych gospodarowania nieruchomościami oraz dla potrzeb księgowania, a w przypadku zaległości należności dla potrzeb windykacji i egzekucji,
- w pozostałych przypadkach Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są wyłącznie na podstawie udzielonej zgody w zakresie i celu określonym w treści zgody (art. 6 ust. 1 lit. a) RODO).
- Podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych są obowiązujące przepisy prawa, lub udzielona przez Panią/Pana zgoda.
- Do rozpatrzenia Pani/Pana wniosku lub dokonania innych czynności wskazanych w pkt 3, niezbędne będzie przekazanie informacji dotyczących w szczególności Pani/Pana tożsamości, danych adresowych, danych dotyczących dochodu w gospodarstwie domowym oraz sytuacji materialnej i rodzinnej. Nieprzekazanie ww. informacji może skutkować negatywnym rozpatrzeniem Pani/Pana wniosku. Przekazanie powyższych danych wynika z przepisu prawa i jest niezbędne do realizacji celów określonych w pkt 3. Ponadto za Pani/Pana zgodą możemy przetwarzać inne dane (w szczególności adres e-mail, nr tel.). Ich niepodanie nie będzie skutkowało negatywnym rozpatrzeniem sprawy/wniosku, jednakże jeśli ich nie uzyskamy nie będziemy mogli np.: kontaktować się z Panią/Panem drogą mailową lub telefoniczną.
- Z danych osobowych będziemy korzystać do momentu zakończenia realizacji celów określonych w pkt 3, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa.
- Pani/Pana dane mogą zostać przekazane:
- organom władzy publicznej oraz podmiotom wykonującym zadania publiczne lub działających na zlecenie organów władzy publicznej, w zakresie i w celach, które wynikają z przepisów powszechnie obowiązującego prawa,
- innym podmiotom, które na podstawie stosownych umów podpisanych z Gminą Lublin przetwarzają dane osobowe dla których Administratorem jest Prezydent Miasta Lublin.
- Pani/Pana dane osobowe pochodzą z dostępnych nam źródeł w szczególności ze zbiorów Urzędu Miasta Lublin, Rejestru PESEL, Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych.
- Pani/Pana dane nie będą podlegać automatycznym sposobom przetwarzania danych opierających się na zautomatyzowanym podejmowaniu decyzji, w tym nie będą podlegać profilowaniu.
- Pani/Pana dane nie trafią poza Europejski Obszar Gospodarczy (obejmujący Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię).
- W związku z przetwarzaniem Pani/Pana danych osobowych, przysługują Pani/Panu następujące prawa:
- prawo dostępu do danych osobowych,
- prawo żądania sprostowania/poprawienia danych osobowych,
- prawo żądania usunięcia danych osobowych przetwarzanych bezpodstawnie; informujemy, że w zakresie, w jakim Pani/Pana dane są przetwarzane na podstawie zgody ma Pani/Pan prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie,
- prawo żądania ograniczenia przetwarzania danych osobowych,
- prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych w przypadkach określonych w art. 21 RODO,
- prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych.
- W przypadku danych osobowych, których przetwarzanie odbywa się na podstawie Pani/Pana zgody (art. 6 ust. 1 lit a) RODO), przysługuje Pani/Panu prawo do cofnięcia tej zgody w dowolnym momencie. Cofnięcie to nie ma wpływu na zgodność przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem, z obowiązującym prawem.
- W sytuacji, gdy przetwarzanie danych osobowych odbywa się na podstawie zgody osoby, której dane dotyczą, podanie przez Panią/Pana danych osobowych Administratorowi ma charakter dobrowolny.
- Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest obowiązkowe, w sytuacji gdy przesłankę przetwarzania danych osobowych stanowi przepis prawa.
Podstawa prawna
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity - Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.).
Data | Użytkownik | Zmiany | Zapisane wersje |
---|---|---|---|
26-02-2013 | Andrzej Żak | Zmiana treści dokumentu - dodanie informacji o trwającej aktualizacji karty | Zobacz |
01-04-2009 | Jerzy Kotarski | Zmiana treści dokumentu | Zobacz |
07-01-2009 | Jerzy Kotarski | Zmiana treści dokumentu | Zobacz |
07-01-2009 | Jerzy Kotarski | Zmiana treści dokumentu | Zobacz |
15-02-2008 | Jerzy Kotarski | Utworzenie dokumentu | Zobacz |