specyfikacja istotnych warunków zamówienia
Data utworzenia: 03-07-2007
Ogoszenie 03-07-2007
SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA
I. Nazwa i adres zamawiającego
Zamawiający: Gmina Miasto Lublin
Adres: Plac Łokietka 1, 20-109 Lublin
Adres do korespondencji: Plac Litewski 1, 20-950 Lublin
II. Tryb udzielenia zamówienia
Przetarg nieograniczony.
III. Opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny lokali mieszkalnych i użytkowych oraz garaży, wyceny nieruchomości oraz wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości - IX części.
1.1. Część I. wykonanie wycen 20 lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Lublin wraz z uproszczoną inwentaryzacją położonych w Lublinie w obrębach:
18 – ulica Hirszfelda
42 – ulica Al. Spółdzielczości Pracy
34 – ulice: Kowalska, Bernardyńska, Furmańska, Zamojska, Graniczna, Wschodnia, Jezuicka, Piłsudskiego, Pl. Zamkowy, Al. 1000-lecia, Rynek,
1.2. Część II. wykonanie wycen 30 lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Lublin wraz z uproszczoną inwentaryzacją położonych w Lublinie w obrębach:
1 – ulica Sierpińskiego
9 – ulice: Tuwima, Kunickiego, Wyścigowa, Pułaskiego
10 – ulice: Kunickiego, Czeska, Nowy Świat, Pochyła, Leśna
17 – ulica Piekarska
22 – ulica Piekarska
43 – ulice: Wrotkowska, Nałkowskich, Samsonowicza
1.3. Część III. wykonanie wycen 30 garaży stanowiących własność Gminy Lublin, położonych na terenie Miasta Lublin, wraz z uproszczoną inwentaryzacją,
1.4. Część IV. wykonanie wycen 70 działek gruntu Gminy Lublin położonych w Lublinie w obrębach od 1 do 74 pod budynkami mieszkalnymi i garażami, celem aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
1.5. Część V. wykonanie wycen 20 działek gruntu Gminy Lublin położonych w Lublinie, w obrebach od 1 do 74 dla celów sprzedaży gruntu pod budynkami mieszkalnymi,gruntu przyległego do budynków mieszkalnych i gruntu pod garażami,
1.6. Część VI. wykonanie wycen 19 lokali mieszkalnych stanowiących własność Skarbu Państwa wraz z uproszczoną inwentaryzacją położonych w Lublinie w obrębach:
26 – ulice: Sowińskiego 7, Langiewicza 3,
36 – ulica I Armii WP 3
41 – ulica: Raabego 7
1.7. Część VII. wykonanie wycen wartości nieruchomości gruntowych Skarbu Państwa położonych w Lublinie dla celów sprzedaży gruntu pod budynkami i gruntu przyległego w obrębach:
6 – ulica: Leszetyckiego 8
9 – ulica: Kunickiego 120
10 - ulica Nowy Świat 41
10 – ulica Nowy Świat 23B-D
25 – ulica Wojciechowska 36
74 – ulica Główna 34AB
1.8. Część VIII.
1) wykonanie inwentaryzacji zespołu garażowego położonego w Lublinie przy ul. Długosza12/Snopkowskiej 2
2) wykonanie wycen wartości 12 garaży położonych w Lublinie przy ul. Długosza 12/Snopkowska 2 wraz z rzutami poszczególnych lokali
1.9. Część IX. Wykonanie wycen 15 działek gruntu Skarbu Państwa położonych w Lublinie w obrębach od 1 do 74 pod budynkami mieszkalnymi lub garażami, celem aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego.
2. CPV - 74231900-6 – usługi biegłych
3. Zamawiający w niniejszym postępowaniu dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na wykonanie zamówienia wg. podziału podanego w pkt 1.
4. Wykonawca składający ofertę na wykonanie więcej niż jednej części zamówienia winien podać w ofercie warunki wykonania każdej części zamówienia oddzielnie.
IV. Termin wykonania zamówienia
Termin wykonania zamówienia - 31.12. 2007 r.
V. Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków
1. Warunkiem udziału w postępowaniu jest spełnianie postanowień określonych w art. 22 ust. 1 Prawa zamówień publicznych, a w szczególności następujących wymagań:
1.1.dysponowanie osobą, która będzie wykonywać zamówienie, posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe (świadectwo) rzeczoznawcy majątkowego (zgodnie z art. 192 ustawy o gospodarce nieruchomościami tj. Dz. U. z 2004 roku Nr 261, poz. 2603) oraz jest wpisana do centralnego rejestru rzeczoznawców (zgodnie z art. 193 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
2. Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu będzie przeprowadzona
w oparciu o przedłożone przez wykonawców dokumenty i oświadczenia.
2.1. Oferty wykonawców, którzy przedłożą dokumenty i oświadczenia potwierdzające spełnianie wymaganych warunków zostaną dopuszczone do badania i oceny,
2.2. Wykonawcy, którzy nie przedłożą dokumentów i oświadczeń potwierdzających spełnianie wymaganych warunków zostaną wykluczeni z postępowania.
VI. Wykaz oświadczeń i dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu.
1. Oświadczenia:
1.1. Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu.
2. W celu potwierdzenia, że wykonawca posiada uprawnienie do wykonywania określonej działalności lub czynności oraz nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych, należy złożyć następujące dokumenty:
2.1.Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej – wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
3. W celu potwierdzenia opisanych przez zamawiającego warunków posiadania przez wykonawcę niezbędnej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, należy złożyć następujące dokumenty:
3.1.Właściwe uprawnienia zawodowe (świadectwo) rzeczoznawcy majątkowego.
4. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu, o którym mowa w pkt 2.1 składa dokument, wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzający, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości – wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
5. Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentu, o których mowa w pkt 4, zastępuje się go dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Zapis dotyczące terminów wystawienia stosuje się odpowiednio.
6. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
- Wymagany w pkt. 2.1 niniejszej części dokument winien złożyć każdy wykonawca.
- Pozostałe dokumenty wymagane w niniejszej części winny być złożone wspólnie przez wykonawców.
7. Wszystkie powyższe dokumenty winny być składane w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez wykonawcę. W przypadku składania elektronicznych kopii dokumentów powinny być one opatrzone przez wykonawcę bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu.
8. Dokumenty sporządzone w języku obcym winny być składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez wykonawcę.
VII. Informacje o sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń i dokumentów, a także wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z wykonawcami oraz adres poczty elektronicznej lub strony internetowej zamawiającego.
1.W niniejszy postępowaniu wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje należy przekazywać pisemnie, faksem lub drogą elektroniczną.
2.Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje należy przekazywać do zamawiającego:
za pomocą telefaksu na nr 081/44-35-777
drogą elektroniczną na e-mail: zam_publiczne@um.lublin.pl
pisemnie na adres – Urząd Miasta Lublin, Biuro Zamówień Publicznych - 20-950 Lublin,
Pl. Litewski 1.
3.Osobami upoważnionymi do kontaktowania się z wykonawcami są:
3.1. W zakresie przedmiotu zamówienia:
3.1.1. Dla części I-V: P. Jerzy Kotarski – Wydział Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój nr 719, telefon (081) 44-35-209.
3.1.2. Dla części VI-IX: P. Michał Judziński – Wydział Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój nr 718, telefon (081) 44-35-616.
3. 2. W zakresie procedury:
P. Monika Pazura-Staniszewska – Biuro Zamówień Publicznych Urzędu Miasta Lublin, Plac Litewski 1, pokój nr 8, telefon (081) 44-35-792.
4.Adres strony internetowej, na której zamieszczone jest ogłoszenie o zamówieniu oraz specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.lublin.eu. Na stronie tej zamawiający będzie zamieszczał również inne informacje wymagane prawem zamówień publicznych związane z niniejszym postępowaniem.
VIII. Wymagania dotyczące wadium
Nie ma wymogu wpłacenia wadium przez wykonawców.
IX. Termin związania ofertą.
Każdy wykonawca będzie związany swoją ofertą 30 dni od upływu terminu składania ofert.
X. Opis sposobu przygotowania ofert.
1. Wykonawcy zobowiązani są złożyć następujące dokumenty oraz oświadczenia;
1.1. Oświadczenia i dokumenty wymagane w pkt VI specyfikacji istotnych warunków zamówienia,
1.2. Formularz ofertowy (w przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie należy podać nazwy (firmy) oraz dokładne adresy wszystkich wykonawców składających ofertę wspólną).
1.3.Oświadczenie o części zamówienia, której wykonanie, wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom.
1.4. Pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu albo do reprezentowania
w postępowaniu i zawarcia umowy, w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 ustawy Prawo zamówień publicznych ( dotyczy również wspólników spółki cywilnej).
1.5. Pełnomocnictwo do występowania w imieniu wykonawcy, w przypadku gdy dokumenty składające się na ofertę podpisuje osoba nie uprawniona do reprezentowania wykonawcy (zgodnie z odpisem z Krajowego Rejestru Sądowego lub z zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej)
2. Ofertę należy napisać pismem czytelnym w języku polskim. Dokumenty składające się na ofertę sporządzone w języku obcym winny być składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez wykonawcę
3. Ofertę należy sporządzić zgodnie z wymaganiami umieszczonymi w specyfikacji oraz dołączyć wszystkie wymagane dokumenty i oświadczenia.
4. Dokumenty i oświadczenia składające się na ofertę powinny być podpisane przez osobę upoważnioną do występowania w imieniu wykonawcy (uprawnioną zgodnie z odpisem z Krajowego Rejestru Sądowego lub z zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej albo przez osobę umocowaną przez osobę uprawnioną), a w przypadku składania oferty wspólnej - przez pełnomocnika wykonawców składających ofertę wspólną.
5. Poprawki powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby upoważnionej.
6. Każdy wykonawca może złożyć w niniejszym przetargu tylko jedną ofertę.
7. Ofertę należy złożyć w trwale zamkniętej kopercie. Należy stosować koperty zewnętrzne i wewnętrzne.
7.1. Koperta zewnętrzna powinna być zaadresowana na adres:
Urząd Miasta Lublin, Biuro Zamówień Publicznych Plac Litewski 1, 20-950 Lublin,
oraz oznakowana:
OFERTA - Wykonanie wyceny lokali mieszkalnych i użytkowych oraz garaży, wyceny nieruchomości oraz wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości. Nie otwierać przed przetargiem.
7.2. Koperta wewnętrzna powinna być zaadresowana i oznakowana tak jak wyżej, a ponadto opatrzona nazwą i dokładnym adresem wykonawcy.
Ponadto zaleca się załączenie spisu treści oferty, ułożenie wszystkich wymaganych dokumentów zgodnie z kolejnością podaną w specyfikacji oraz ponumerowanie wszystkich stron oferty.
XI. Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert.
1.Oferty należy składać w Biurze Zamówień Publicznych Urzędu Miasta Lublin, Plac Litewski 1, pokój nr 8.
2.W przetargu wezmą udział tylko te oferty, które wpłyną do Zamawiającego do dnia 11.07.2007 r. do godz. 12.30 na adres wskazany w pkt 1.
3.Otwarcie ofert nastąpi w Biurze Zamówień Publicznych, Pl. Litewski 1, pokój 7 dnia 11.07.2007 o godzinie 13.00.
XII. Opis sposobu obliczenia ceny.
Części I-VII i IX – Oferta musi zawierać sumaryczną cenę dla każdej części osobno, obejmującą wszystkie koszty związane z realizacją całości zadania niezbędne do jego wykonania z uwzględnieniem wszystkich opłat i podatków (w tym podatek VAT w wysokości 22% - dotyczy podmiotów będących płatnikiem podatku VAT). Ponadto wykonawcy zobowiązani są podać cenę za wykonanie szacunku jednego lokalu mieszkalnego, użytkowego, garażu lub działki gruntu.
Części VIII - Oferta musi zawierać ostateczną sumaryczną cenę, obejmującą wszystkie koszty związane z realizacją całości zadania niezbędne do jego wykonania z uwzględnieniem wszystkich opłat i podatków (w tym podatek VAT w wysokości 22% - dotyczy podmiotów będących płatnikiem podatku VAT). Ponadto wykonawcy zobowiązani są podać cenę za wykonanie wyceny jednego garażu wraz z uproszczoną inwentaryzacją.
XIII. Opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów oraz sposobu oceny ofert.
1. Każda część zamówienia oceniana będzie oddzielnie.
2. Każdy wykonawca będzie oceniany w danym kryterium w skali od 0 do 100 punktów. Łączna ilość punktów otrzymanych przez wykonawcę będzie sumą iloczynów punktów przyznanych w poszczególnych kryteriach i wag danego kryterium.
3. Oferowana cena – 95 %.
W powyższym kryterium oceniana będzie cena brutto za wykonanie danej części. Maksymalną ilość punktów otrzyma wykonawca, który zaproponuje najniższą cenę, pozostali będą oceniani wg następującego wzoru:
Najniższa cena
-----------------------× 100 pkt × waga kryterium
Cena badanej oferty
4. Termin realizacji - 5 %.
W powyższym kryterium oceniana będzie ilość dni kalendarzowych od przyjęcia zlecenia, w ciągu których Wykonawca zobowiązuje się wykonać wycenę zleconego lokalu mieszkalnego/ lokalu użytkowego/garażu/działki gruntu wraz z uproszczoną inwentaryzacją jednego lokalu, garażu, działki gruntu. Maksymalną ilość punktów otrzyma wykonawca, który zaproponuje najkrótszy okres, pozostali będą oceniani wg następującego wzoru:
najmniejsza ilość dni
---------------------------- x 100 pkt x waga kryterium
ilość dni z badanej oferty
5. Zamawiający przyzna zlecenie Wykonawcom, których oferty uzyskają największą liczbę punktów w poszczególnych częściach zamówienia.
XIV. Informacje o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest podpisać umowę zgodną ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia wraz z załącznikami oraz złożona ofertą w terminie wskazanym w zawiadomieniu o wyborze oferty.
XV. Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
Nie ma wymogu wpłacenia zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
XVI. Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, ogólne warunki umowy albo wzór umowy, jeżeli zamawiający wymaga od wykonawcy, aby zawarł z nim umowę w sprawie zamówienia publicznego na takich warunkach
Do specyfikacji dołączone są wzory umów (zał. nr 3a-3e) stanowiące jej integralną część.
XVII. Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia.
Wykonawcom przysługują środki ochrony prawnej jeżeli ich interes prawny w uzyskaniu zamówienia doznał lub może doznać uszczerbku w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy.
1. Protest:
1.1.Wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, czynności podjętych przez zamawiającego w toku postępowania oraz w przypadku zaniechania przez zamawiającego czynności, do której jest obowiązany na podstawie ustawy, można wnieść protest do zamawiającego.
1.2.Protest wnosi się w terminie 7 dni od dnia, w którym powzięto lub można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. Protest uważa się za wniesiony z chwilą, gdy dotarł on do zamawiającego w taki sposób, że mógł zapoznać się z jego treścią.
1.3.Protest dotyczący treści ogłoszenia, oraz dotyczący postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia wnosi się w terminie 7 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej - przepisu pkt 1.2 zdanie pierwsze nie stosuje się.
W załączeniu:
1.Oświadczenia.
2.Formularz ofertowy.
3.Wzory umów.
I. Nazwa i adres zamawiającego
Zamawiający: Gmina Miasto Lublin
Adres: Plac Łokietka 1, 20-109 Lublin
Adres do korespondencji: Plac Litewski 1, 20-950 Lublin
II. Tryb udzielenia zamówienia
Przetarg nieograniczony.
III. Opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny lokali mieszkalnych i użytkowych oraz garaży, wyceny nieruchomości oraz wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości - IX części.
1.1. Część I. wykonanie wycen 20 lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Lublin wraz z uproszczoną inwentaryzacją położonych w Lublinie w obrębach:
18 – ulica Hirszfelda
42 – ulica Al. Spółdzielczości Pracy
34 – ulice: Kowalska, Bernardyńska, Furmańska, Zamojska, Graniczna, Wschodnia, Jezuicka, Piłsudskiego, Pl. Zamkowy, Al. 1000-lecia, Rynek,
1.2. Część II. wykonanie wycen 30 lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Lublin wraz z uproszczoną inwentaryzacją położonych w Lublinie w obrębach:
1 – ulica Sierpińskiego
9 – ulice: Tuwima, Kunickiego, Wyścigowa, Pułaskiego
10 – ulice: Kunickiego, Czeska, Nowy Świat, Pochyła, Leśna
17 – ulica Piekarska
22 – ulica Piekarska
43 – ulice: Wrotkowska, Nałkowskich, Samsonowicza
1.3. Część III. wykonanie wycen 30 garaży stanowiących własność Gminy Lublin, położonych na terenie Miasta Lublin, wraz z uproszczoną inwentaryzacją,
1.4. Część IV. wykonanie wycen 70 działek gruntu Gminy Lublin położonych w Lublinie w obrębach od 1 do 74 pod budynkami mieszkalnymi i garażami, celem aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
1.5. Część V. wykonanie wycen 20 działek gruntu Gminy Lublin położonych w Lublinie, w obrebach od 1 do 74 dla celów sprzedaży gruntu pod budynkami mieszkalnymi,gruntu przyległego do budynków mieszkalnych i gruntu pod garażami,
1.6. Część VI. wykonanie wycen 19 lokali mieszkalnych stanowiących własność Skarbu Państwa wraz z uproszczoną inwentaryzacją położonych w Lublinie w obrębach:
26 – ulice: Sowińskiego 7, Langiewicza 3,
36 – ulica I Armii WP 3
41 – ulica: Raabego 7
1.7. Część VII. wykonanie wycen wartości nieruchomości gruntowych Skarbu Państwa położonych w Lublinie dla celów sprzedaży gruntu pod budynkami i gruntu przyległego w obrębach:
6 – ulica: Leszetyckiego 8
9 – ulica: Kunickiego 120
10 - ulica Nowy Świat 41
10 – ulica Nowy Świat 23B-D
25 – ulica Wojciechowska 36
74 – ulica Główna 34AB
1.8. Część VIII.
1) wykonanie inwentaryzacji zespołu garażowego położonego w Lublinie przy ul. Długosza12/Snopkowskiej 2
2) wykonanie wycen wartości 12 garaży położonych w Lublinie przy ul. Długosza 12/Snopkowska 2 wraz z rzutami poszczególnych lokali
1.9. Część IX. Wykonanie wycen 15 działek gruntu Skarbu Państwa położonych w Lublinie w obrębach od 1 do 74 pod budynkami mieszkalnymi lub garażami, celem aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego.
2. CPV - 74231900-6 – usługi biegłych
3. Zamawiający w niniejszym postępowaniu dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na wykonanie zamówienia wg. podziału podanego w pkt 1.
4. Wykonawca składający ofertę na wykonanie więcej niż jednej części zamówienia winien podać w ofercie warunki wykonania każdej części zamówienia oddzielnie.
IV. Termin wykonania zamówienia
Termin wykonania zamówienia - 31.12. 2007 r.
V. Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków
1. Warunkiem udziału w postępowaniu jest spełnianie postanowień określonych w art. 22 ust. 1 Prawa zamówień publicznych, a w szczególności następujących wymagań:
1.1.dysponowanie osobą, która będzie wykonywać zamówienie, posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe (świadectwo) rzeczoznawcy majątkowego (zgodnie z art. 192 ustawy o gospodarce nieruchomościami tj. Dz. U. z 2004 roku Nr 261, poz. 2603) oraz jest wpisana do centralnego rejestru rzeczoznawców (zgodnie z art. 193 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
2. Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu będzie przeprowadzona
w oparciu o przedłożone przez wykonawców dokumenty i oświadczenia.
2.1. Oferty wykonawców, którzy przedłożą dokumenty i oświadczenia potwierdzające spełnianie wymaganych warunków zostaną dopuszczone do badania i oceny,
2.2. Wykonawcy, którzy nie przedłożą dokumentów i oświadczeń potwierdzających spełnianie wymaganych warunków zostaną wykluczeni z postępowania.
VI. Wykaz oświadczeń i dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu.
1. Oświadczenia:
1.1. Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu.
2. W celu potwierdzenia, że wykonawca posiada uprawnienie do wykonywania określonej działalności lub czynności oraz nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych, należy złożyć następujące dokumenty:
2.1.Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej – wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
3. W celu potwierdzenia opisanych przez zamawiającego warunków posiadania przez wykonawcę niezbędnej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, należy złożyć następujące dokumenty:
3.1.Właściwe uprawnienia zawodowe (świadectwo) rzeczoznawcy majątkowego.
4. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu, o którym mowa w pkt 2.1 składa dokument, wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzający, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości – wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
5. Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentu, o których mowa w pkt 4, zastępuje się go dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Zapis dotyczące terminów wystawienia stosuje się odpowiednio.
6. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
- Wymagany w pkt. 2.1 niniejszej części dokument winien złożyć każdy wykonawca.
- Pozostałe dokumenty wymagane w niniejszej części winny być złożone wspólnie przez wykonawców.
7. Wszystkie powyższe dokumenty winny być składane w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez wykonawcę. W przypadku składania elektronicznych kopii dokumentów powinny być one opatrzone przez wykonawcę bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu.
8. Dokumenty sporządzone w języku obcym winny być składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez wykonawcę.
VII. Informacje o sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń i dokumentów, a także wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z wykonawcami oraz adres poczty elektronicznej lub strony internetowej zamawiającego.
1.W niniejszy postępowaniu wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje należy przekazywać pisemnie, faksem lub drogą elektroniczną.
2.Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje należy przekazywać do zamawiającego:
za pomocą telefaksu na nr 081/44-35-777
drogą elektroniczną na e-mail: zam_publiczne@um.lublin.pl
pisemnie na adres – Urząd Miasta Lublin, Biuro Zamówień Publicznych - 20-950 Lublin,
Pl. Litewski 1.
3.Osobami upoważnionymi do kontaktowania się z wykonawcami są:
3.1. W zakresie przedmiotu zamówienia:
3.1.1. Dla części I-V: P. Jerzy Kotarski – Wydział Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój nr 719, telefon (081) 44-35-209.
3.1.2. Dla części VI-IX: P. Michał Judziński – Wydział Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój nr 718, telefon (081) 44-35-616.
3. 2. W zakresie procedury:
P. Monika Pazura-Staniszewska – Biuro Zamówień Publicznych Urzędu Miasta Lublin, Plac Litewski 1, pokój nr 8, telefon (081) 44-35-792.
4.Adres strony internetowej, na której zamieszczone jest ogłoszenie o zamówieniu oraz specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.lublin.eu. Na stronie tej zamawiający będzie zamieszczał również inne informacje wymagane prawem zamówień publicznych związane z niniejszym postępowaniem.
VIII. Wymagania dotyczące wadium
Nie ma wymogu wpłacenia wadium przez wykonawców.
IX. Termin związania ofertą.
Każdy wykonawca będzie związany swoją ofertą 30 dni od upływu terminu składania ofert.
X. Opis sposobu przygotowania ofert.
1. Wykonawcy zobowiązani są złożyć następujące dokumenty oraz oświadczenia;
1.1. Oświadczenia i dokumenty wymagane w pkt VI specyfikacji istotnych warunków zamówienia,
1.2. Formularz ofertowy (w przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie należy podać nazwy (firmy) oraz dokładne adresy wszystkich wykonawców składających ofertę wspólną).
1.3.Oświadczenie o części zamówienia, której wykonanie, wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom.
1.4. Pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu albo do reprezentowania
w postępowaniu i zawarcia umowy, w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 ustawy Prawo zamówień publicznych ( dotyczy również wspólników spółki cywilnej).
1.5. Pełnomocnictwo do występowania w imieniu wykonawcy, w przypadku gdy dokumenty składające się na ofertę podpisuje osoba nie uprawniona do reprezentowania wykonawcy (zgodnie z odpisem z Krajowego Rejestru Sądowego lub z zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej)
2. Ofertę należy napisać pismem czytelnym w języku polskim. Dokumenty składające się na ofertę sporządzone w języku obcym winny być składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez wykonawcę
3. Ofertę należy sporządzić zgodnie z wymaganiami umieszczonymi w specyfikacji oraz dołączyć wszystkie wymagane dokumenty i oświadczenia.
4. Dokumenty i oświadczenia składające się na ofertę powinny być podpisane przez osobę upoważnioną do występowania w imieniu wykonawcy (uprawnioną zgodnie z odpisem z Krajowego Rejestru Sądowego lub z zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej albo przez osobę umocowaną przez osobę uprawnioną), a w przypadku składania oferty wspólnej - przez pełnomocnika wykonawców składających ofertę wspólną.
5. Poprawki powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby upoważnionej.
6. Każdy wykonawca może złożyć w niniejszym przetargu tylko jedną ofertę.
7. Ofertę należy złożyć w trwale zamkniętej kopercie. Należy stosować koperty zewnętrzne i wewnętrzne.
7.1. Koperta zewnętrzna powinna być zaadresowana na adres:
Urząd Miasta Lublin, Biuro Zamówień Publicznych Plac Litewski 1, 20-950 Lublin,
oraz oznakowana:
OFERTA - Wykonanie wyceny lokali mieszkalnych i użytkowych oraz garaży, wyceny nieruchomości oraz wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości. Nie otwierać przed przetargiem.
7.2. Koperta wewnętrzna powinna być zaadresowana i oznakowana tak jak wyżej, a ponadto opatrzona nazwą i dokładnym adresem wykonawcy.
Ponadto zaleca się załączenie spisu treści oferty, ułożenie wszystkich wymaganych dokumentów zgodnie z kolejnością podaną w specyfikacji oraz ponumerowanie wszystkich stron oferty.
XI. Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert.
1.Oferty należy składać w Biurze Zamówień Publicznych Urzędu Miasta Lublin, Plac Litewski 1, pokój nr 8.
2.W przetargu wezmą udział tylko te oferty, które wpłyną do Zamawiającego do dnia 11.07.2007 r. do godz. 12.30 na adres wskazany w pkt 1.
3.Otwarcie ofert nastąpi w Biurze Zamówień Publicznych, Pl. Litewski 1, pokój 7 dnia 11.07.2007 o godzinie 13.00.
XII. Opis sposobu obliczenia ceny.
Części I-VII i IX – Oferta musi zawierać sumaryczną cenę dla każdej części osobno, obejmującą wszystkie koszty związane z realizacją całości zadania niezbędne do jego wykonania z uwzględnieniem wszystkich opłat i podatków (w tym podatek VAT w wysokości 22% - dotyczy podmiotów będących płatnikiem podatku VAT). Ponadto wykonawcy zobowiązani są podać cenę za wykonanie szacunku jednego lokalu mieszkalnego, użytkowego, garażu lub działki gruntu.
Części VIII - Oferta musi zawierać ostateczną sumaryczną cenę, obejmującą wszystkie koszty związane z realizacją całości zadania niezbędne do jego wykonania z uwzględnieniem wszystkich opłat i podatków (w tym podatek VAT w wysokości 22% - dotyczy podmiotów będących płatnikiem podatku VAT). Ponadto wykonawcy zobowiązani są podać cenę za wykonanie wyceny jednego garażu wraz z uproszczoną inwentaryzacją.
XIII. Opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów oraz sposobu oceny ofert.
1. Każda część zamówienia oceniana będzie oddzielnie.
2. Każdy wykonawca będzie oceniany w danym kryterium w skali od 0 do 100 punktów. Łączna ilość punktów otrzymanych przez wykonawcę będzie sumą iloczynów punktów przyznanych w poszczególnych kryteriach i wag danego kryterium.
3. Oferowana cena – 95 %.
W powyższym kryterium oceniana będzie cena brutto za wykonanie danej części. Maksymalną ilość punktów otrzyma wykonawca, który zaproponuje najniższą cenę, pozostali będą oceniani wg następującego wzoru:
Najniższa cena
-----------------------× 100 pkt × waga kryterium
Cena badanej oferty
4. Termin realizacji - 5 %.
W powyższym kryterium oceniana będzie ilość dni kalendarzowych od przyjęcia zlecenia, w ciągu których Wykonawca zobowiązuje się wykonać wycenę zleconego lokalu mieszkalnego/ lokalu użytkowego/garażu/działki gruntu wraz z uproszczoną inwentaryzacją jednego lokalu, garażu, działki gruntu. Maksymalną ilość punktów otrzyma wykonawca, który zaproponuje najkrótszy okres, pozostali będą oceniani wg następującego wzoru:
najmniejsza ilość dni
---------------------------- x 100 pkt x waga kryterium
ilość dni z badanej oferty
5. Zamawiający przyzna zlecenie Wykonawcom, których oferty uzyskają największą liczbę punktów w poszczególnych częściach zamówienia.
XIV. Informacje o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest podpisać umowę zgodną ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia wraz z załącznikami oraz złożona ofertą w terminie wskazanym w zawiadomieniu o wyborze oferty.
XV. Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
Nie ma wymogu wpłacenia zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
XVI. Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, ogólne warunki umowy albo wzór umowy, jeżeli zamawiający wymaga od wykonawcy, aby zawarł z nim umowę w sprawie zamówienia publicznego na takich warunkach
Do specyfikacji dołączone są wzory umów (zał. nr 3a-3e) stanowiące jej integralną część.
XVII. Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia.
Wykonawcom przysługują środki ochrony prawnej jeżeli ich interes prawny w uzyskaniu zamówienia doznał lub może doznać uszczerbku w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy.
1. Protest:
1.1.Wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, czynności podjętych przez zamawiającego w toku postępowania oraz w przypadku zaniechania przez zamawiającego czynności, do której jest obowiązany na podstawie ustawy, można wnieść protest do zamawiającego.
1.2.Protest wnosi się w terminie 7 dni od dnia, w którym powzięto lub można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. Protest uważa się za wniesiony z chwilą, gdy dotarł on do zamawiającego w taki sposób, że mógł zapoznać się z jego treścią.
1.3.Protest dotyczący treści ogłoszenia, oraz dotyczący postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia wnosi się w terminie 7 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej - przepisu pkt 1.2 zdanie pierwsze nie stosuje się.
W załączeniu:
1.Oświadczenia.
2.Formularz ofertowy.
3.Wzory umów.
Załącznik
02-SIWZ-Oświadczenia.pdf
Data dodania: 03-07-2007
Rozmiar załącznika: 0.07 MB
02-SIWZ-Oświadczenia.pdf
02-SIWZ-Formularz ofertowy.pdf
Data dodania: 03-07-2007
Rozmiar załącznika: 0.09 MB
02-SIWZ-Formularz ofertowy.pdf
02-SIWZ - Wzór umowy I-III.pdf
Data dodania: 03-07-2007
Rozmiar załącznika: 0.08 MB
02-SIWZ - Wzór umowy I-III.pdf
02-SIWZ - Wzór umowy IV i V.pdf
Data dodania: 03-07-2007
Rozmiar załącznika: 0.05 MB
02-SIWZ - Wzór umowy IV i V.pdf
02-SIWZ - Wzór umowy VI Część.pdf
Data dodania: 03-07-2007
Rozmiar załącznika: 0.07 MB
02-SIWZ - Wzór umowy VI Część.pdf
02-SIWZ - Wzór umowy cz IX i VII.pdf
Data dodania: 03-07-2007
Rozmiar załącznika: 0.08 MB
02-SIWZ - Wzór umowy cz IX i VII.pdf
02-SIWZ - Wzór umowy VIII.pdf
Data dodania: 03-07-2007
Rozmiar załącznika: 0.07 MB
02-SIWZ - Wzór umowy VIII.pdf
załacznik nr 1 do umowy.pdf
Data dodania: 03-07-2007
Rozmiar załącznika: 0.14 MB
załacznik nr 1 do umowy.pdf
Podmiot udostępniający informację: Urząd Miasta Lublin
Odpowiedzialny za treść informacji: Semeniuk Janusz
Wytworzył informację: Kubiczek Małgorzata
Czas wytworzenia informacji: 03-07-2007
Informację wprowadził: MKUBICZEK
Czas udostępnienia informacji/modyfikacji: 2007-07-03 00:00:00
Ostatnio modyfikował: Małgorzata Kubiczek
Wersja: 2
Data | Użytkownik | Zmiany | Zapisane wersje |
---|---|---|---|
03-07-2007 | Małgorzata Kubiczek | Zmiana treści dokumentu | Wersja aktualnie wyświetlana |
03-07-2007 | Małgorzata Kubiczek | Utworzenie dokumentu | Zobacz |