Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia
Data utworzenia: 06-09-2007
Ogoszenie 06-09-2007
SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA
I. Nazwa i adres zamawiającego
Zamawiający: Gmina Miasto Lublin
Adres: Plac Łokietka 1, 20-109 Lublin
Adres do korespondencji: Plac Litewski 1, 20-950 Lublin
II. Tryb udzielenia zamówienia
Przetarg nieograniczony.
III.Opis przedmiotu zamówienia
1.Przedmiotem zamówienia jest :
Część I - wykonanie inwentaryzacji lokali Gminy Lublin oraz inwentaryzacji lokali wyodrębnionych położonych w Lublinie w następujących budynkach: Kowalska 14, Kowalska 16, Plac Zamkowy 2, Plac Zamkowy 2a, Plac Zamkowy 4 i 4a, Plac Zamkowy 6, Plac Zamkowy 6a, Plac Zamkowy 8 i 8a i Plac Zamkowy 10 – celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działek gruntu o numerach ewidencyjnych 29/2, 28, 29/1, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38 (obręb 34 arkusz 1).
Powierzchnia całkowita budynków wynosi 6862 m2.
Łączna ilość lokali mieszkalnych Gminy wynosi 41, ilość lokali sprzedanych 47, ilość lokali użytkowych 20.
Część II - wykonanie inwentaryzacji lokali Gminy Lublin oraz inwentaryzacji lokali wyodrębnionych - położonych w Lublinie w budynku przy ulicy Lwowskiej 12, wraz z przybudówkami od strony ulicy Lwowskiej - celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu oraz inwentaryzacja lokali użytkowych znajdujących się w przybudówkach do budynku głównego - działka nr 5 (obręb 14 arkusz 2) o pow. 1427 m2 oraz działki nr 35,36,37,38 na których znajdują się przybudówki do budynku ze znajdującymi się w nich lokalami użytkowymi. Na inwentaryzacji (rzucie parteru) należy zaznaczyć granice w/w działek ewidencyjnych.
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 6267 m2.
Ilość lokali mieszkalnych Gminy - 49 szt., ilość lokali mieszkalnych stanowiących własność osób fizycznych - 45 szt., 8 lokali użytkowych Gminy oraz 4 lokale użytkowe stanowiące własność osób trzecich.
Część III - wykonanie inwentaryzacji budynku wielomieszkaniowego położonego w Lublinie przy ulicy Jezuickiej 1-3 o powierzchni całkowitej 1528 m2, celem sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych stanowiących zasób Miasta Lublin.
Ilość lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Lublin wynosi 20 oraz 1 lokal użytkowy.
Działka nr 119 ( obręb 34, ark.2) o pow. 749 m2.
Część IV - wykonanie inwentaryzacji lokali Gminy Lublin oraz inwentaryzacji lokali wyodrębnionych położonych w Lublinie przy ulicy Puławskiej 4b celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 1798 m2. Działka nr 183 (obręb 3 arkusz 12) o pow. 410 m2. Ilość lokali stanowiących własność Gminy - 16 oraz 24 lokale stanowiące własność osób fizycznych.
Część V - wykonanie inwentaryzacji budynku położonego w Lublinie ulicy Organowej 2 celem sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Miasta Lublin – działka nr 12/8 (obręb 18, arkusz 13) o pow. 6381 m2, powierzchnia całkowita budynku 6907 m2.
Ilość lokali w budynku stanowiących własność Gminy Lublin -103 lokale mieszkalne oraz 2 lokale użytkowe.
Część VI - wykonanie inwentaryzacji budynku położonego w Lublinie ulicy Grottgera 9 o powierzchni całkowitej budynku 1241 m2, celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu – działka nr 32/1 (obręb 41, arkusz 3) o pow. 270 m2. Ilość lokali w budynku - 12, w tym 2 lokale mieszkalne Gminy, 1 lokal użytkowy Gminy Lublin oraz 9 lokali mieszkalnych stanowiących własność osób fizycznych.
Część VII - wykonanie inwentaryzacji budynku położonego w Lublinie ulicy Sowińskiego 1A o powierzchni całkowitej budynku 2748 m2, celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu – działka nr 3/2 (obręb 26, arkusz 7) o pow. 811 m2 – ilość lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy 12 oraz 36 lokali mieszkalnych stanowiących własność osób fizycznych.
Część VIII - wykonanie inwentaryzacji budynków położonych w Lublinie ulicy Poniatowskiego 4 oraz Al. Racławickie 11 o łącznej powierzchni całkowitej budynków 3942 m2 celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu – działka nr 83/2 i 83/4 (obręb 26, arkusz 3) o łącznej pow. 1238 m2 – ilość lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy 17 oraz 47 lokali mieszkalnych stanowiących własność osób fizycznych.
2. Zakres przedmiotu zamówienia:
2.1. Wykonanie inwentaryzacji obejmuje pomiar wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi oraz pomiar części wspólnych poszczególnych budynków (klatki schodowe, suszarnie, wózkownie, strychy itp.). Wynik każdego pomiaru powinien być potwierdzony protokołem podpisanym przez Wykonawcę oraz osobę użytkującą lokal (najemcę lub osobę z nim zamieszkującą, pracownika administracji lub właściciela lokalu).
2.2. Przy pomiarze lokali stanowiących własność osób innych niż Gmina (lokali wyodrębnionych) należy w ostatecznym rozliczeniu nieruchomości przyjąć powierzchnię z pomiaru, jeżeli różni się ona o +/- 0,5 m2 od powierzchni wynikającej z aktu własności (wpisu w księdze wieczystej prowadzonej dla danego lokalu mieszkalnego). W innym przypadku należy do rozliczenia nieruchomości przyjąć powierzchnię dotychczasową.
2.3. W budynkach, w których znajdują się lokale wyodrębnione będące własnością osób fizycznych, tj. części: I, II, IV, VI, VII, VIII zamówienia – ustalona powierzchnia użytkowa nieruchomości winna być sumą powierzchni użytkowych poszczególnych lokali mieszkalnych.
2.4. Przy realizacji części I niniejszego zamówienia, wykonawca dodatkowo zobowiązany jest do naniesienia w dokumentacji inwentaryzacyjnej przebiegu granic działek ewidencyjnych oraz granic działania poszczególnych Wspólnot Mieszkaniowych. Winno to zostać wykazane w oddzielnym załączniku graficznym obejmującym wszystkie nieruchomości, o których mowa w części I zamówienia.
Wspólny Słownik Zamówień: CPV przedmiotu głównego: 74231900-6 – usługi biegłych
IV.Opis części zamówienia, jeżeli zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych.
Zamawiający w niniejszym postępowaniu dopuszcza możliwość składania ofert częściowych wg. poniższego wykazu:
Część I - wykonanie inwentaryzacji lokali Gminy Lublin oraz inwentaryzacji lokali wyodrębnionych położonych w Lublinie w następujących budynkach: Kowalska 14, Kowalska 16, Plac Zamkowy 2, Plac Zamkowy 2a, Plac Zamkowy 4 i 4a, Plac Zamkowy 6, Plac Zamkowy 6a, Plac Zamkowy 8 i 8a i Plac Zamkowy 10 – celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działek gruntu o numerach ewidencyjnych 29/2, 28, 29/1, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38 (obręb 34 arkusz 1).
Powierzchnia całkowita budynków wynosi 6862 m2.
Łączna ilość lokali mieszkalnych Gminy wynosi 41, ilość lokali sprzedanych 47, ilość lokali użytkowych 20.
Część II - wykonanie inwentaryzacji lokali Gminy Lublin oraz inwentaryzacji lokali wyodrębnionych - położonych w Lublinie w budynku przy ulicy Lwowskiej 12, wraz z przybudówkami od strony ulicy Lwowskiej - celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu oraz inwentaryzacja lokali użytkowych znajdujących się w przybudówkach do budynku głównego - działka nr 5 (obręb 14 arkusz 2) o pow. 1427 m2 oraz działki nr 35,36,37,38 na których znajdują się przybudówki do budynku ze znajdującymi się w nich lokalami użytkowymi. Na inwentaryzacji (rzucie parteru) należy zaznaczyć granice w/w działek ewidencyjnych.
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 6267 m2.
Ilość lokali mieszkalnych Gminy - 49 szt., ilość lokali mieszkalnych stanowiących własność osób fizycznych - 45 szt., 8 lokali użytkowych Gminy oraz 4 lokale użytkowe stanowiące własność osób trzecich.
Część III - wykonanie inwentaryzacji budynku wielomieszkaniowego położonego w Lublinie ulicy Jezuickiej 1-3 o powierzchni całkowitej 1528 m2, celem sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych stanowiących zasób Miasta Lublin.
Ilość lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Lublin wynosi 20 oraz 1 lokal użytkowy.
Część IV - wykonanie inwentaryzacji lokali Gminy Lublin oraz inwentaryzacji lokali wyodrębnionych położonych w Lublinie przy ulicy Puławskiej 4b celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 1798 m2. Działka nr 183 (obręb 3 arkusz 12) o pow. 410 m2. Ilość lokali stanowiących własność Gminy - 16 oraz 24 lokale stanowiące własność osób fizycznych.
Część V - wykonanie inwentaryzacji budynku położonego w Lublinie ulicy Organowej 2 celem sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Miasta Lublin – działka nr 12/8 (obręb 18, arkusz 13) o pow. 6381 m2, powierzchnia całkowita budynku 6907 m2.
Ilość lokali w budynku stanowiących własność Gminy Lublin -103 lokale mieszkalne oraz 2 lokale użytkowe.
Część VI - wykonanie inwentaryzacji budynku położonego w Lublinie ulicy Grottgera 9 o powierzchni całkowitej budynku 1241 m2, celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu – działka nr 32/1 (obręb 41, arkusz 3) o pow. 270 m2. Ilość lokali w budynku - 12, w tym 2 lokale mieszkalne Gminy, 1 lokal użytkowy Gminy Lublin oraz 9 lokali mieszkalnych stanowiących własność osób fizycznych.
Część VII - wykonanie inwentaryzacji budynku położonego w Lublinie ulicy Sowińskiego 1A o powierzchni całkowitej budynku 2748 m2, celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu – działka nr 3/2 (obręb 26, arkusz 7) o pow. 811 m2 – ilość lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy 12 oraz 36 lokali mieszkalnych stanowiących własność osób fizycznych.
Część VIII - wykonanie inwentaryzacji budynków położonych w Lublinie ulicy Poniatowskiego 4 oraz Al. Racławickie 11 o łącznej powierzchni całkowitej budynków 3942 m2 celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu – działka nr 83/2 i 83/4 (obręb 26, arkusz 3) o łącznej pow. 1238 m2 – ilość lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy 17 oraz 47 lokali mieszkalnych stanowiących własność osób fizycznych.
V. Termin wykonania zamówienia
Termin wykonania zamówienia : do dnia 30.11. 2007 r.,
VI. Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków
1. Warunkiem udziału w postępowaniu jest spełnianie postanowień określonych w art. 22 ust 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, a w szczególności następujących wymagań:
1.1. Dysponowanie osobą, która będzie wykonywać zamówienie, posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe (świadectwo) rzeczoznawcy majątkowego oraz jest wpisana do centralnego rejestru rzeczoznawców zgodnie z art. 193 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004 roku Nr 261, poz. 2603).
2.Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu będzie przeprowadzona
w oparciu o przedłożone przez wykonawców dokumenty i oświadczenia.
2.1. Oferty wykonawców, którzy przedłożą dokumenty i oświadczenia potwierdzające spełnianie wymaganych warunków zostaną dopuszczone do badania i oceny,
2.2. Wykonawcy, którzy nie przedłożą dokumentów i oświadczeń potwierdzających spełnianie wymaganych warunków zostaną wykluczeni z postępowania.
VII. Wykaz oświadczeń i dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu.
1. Oświadczenia:
1.1. Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu. (zgodnie z zał. nr 3 )
2. W celu potwierdzenia, że wykonawca posiada uprawnienie do wykonywania określonej działalności lub czynności oraz nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych, należy złożyć następujące dokumenty:
2.1.Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej – wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
3.W celu potwierdzenia opisanych przez zamawiającego warunków posiadania przez wykonawcę niezbędnej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, należy złożyć następujące dokumenty:
3.1 Uprawnienia zawodowe (świadectwo) rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z art. 193 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004 roku Nr 261, poz. 2603),
4. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt. 2.1 – składa dokument, wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzający, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono jego upadłości – wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
5. Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentu, o którym mowa w pkt 4, zastępuje się go dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Zapis dotyczący terminów wystawienia stosuje się odpowiednio.
6. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
6.1. Wymagany w pkt 2.1 niniejszej części dokument winien złożyć każdy Wykonawca.
6.2. Pozostałe dokumenty wymagane w niniejszej części winny być złożone wspólnie przez wykonawców.
7. Wszystkie powyższe dokumenty winny być składane w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. W przypadku składania elektronicznych kopii dokumentów powinny być one opatrzone przez Wykonawcę bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu.
8. Dokumenty sporządzone w języku obcym należy złożyć wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez Wykonawcę.
VIII. Informacje o sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń i dokumentów, a także wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z wykonawcami oraz adres poczty elektronicznej lub strony internetowej zamawiającego.
1.W niniejszy postępowaniu wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje należy przekazywać pisemnie, faksem lub drogą elektroniczną.
2.Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje należy przekazywać do zamawiającego:
za pomocą telefaksu na nr 081/44-35-777
drogą elektroniczną na e-mail: zam_publiczne@um.lublin.pl
pisemnie na adres – Urząd Miasta Lublin Biuro Zamówień Publicznych - 20-950 Lublin,
Pl. Litewski 1.
3.Osobami upoważnionymi do kontaktowania się z wykonawcami są:
W zakresie przedmiotu zamówienia:
- w merytorycznym zakresie przedmiotu zamówienia:
P. Jerzy Kotarski – Wydział Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII p., p. 719, tel. 081 44-35-209.
W zakresie procedury:
P. Anna Ziółkowska – Biuro Zamówień Publicznych Urzędu Miasta Lublin, Plac Litewski 1, pokój nr 12, tel. 081 44-35-762.
4.Adres strony internetowej, na której zamieszczone jest ogłoszenie o zamówieniu oraz specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.lublin.eu Na stronie tej zamawiający będzie zamieszczał również inne informacje wymagane prawem zamówień publicznych związane z niniejszym postępowaniem.
IX. Wymagania dotyczące wadium
Nie ma wymogu wpłacenia wadium przez Wykonawców.
X. Termin związania ofertą.
Każdy wykonawca będzie związany swoją ofertą 30 dni od upływu terminu składania ofert.
XI. Opis sposobu przygotowania ofert.
1. Wykonawcy zobowiązani są złożyć następujące dokumenty oraz oświadczenia;
1.1. Oświadczenia i dokumenty wymagane w pkt VI specyfikacji istotnych warunków zamówienia,
1.2. Formularz ofertowy (w przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie należy podać nazwy (firmy) oraz dokładne adresy wszystkich wykonawców składających ofertę wspólną) - według załącznika nr. 2.
1.3. Oświadczenia – według załącznika nr 3.
1.4. Pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu albo do reprezentowania
w postępowaniu i zawarcia umowy, w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 ustawy Prawo zamówień publicznych ( dotyczy również wspólników spółki cywilnej)
1.5. Pełnomocnictwo do występowania w imieniu wykonawcy, w przypadku gdy dokumenty składające się na ofertę podpisuje osoba nie uprawniona do reprezentowania wykonawcy (zgodnie z odpisem z Krajowego Rejestru Sądowego lub z zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej).
2. Ofertę należy napisać pismem czytelnym w języku polskim. Dokumenty składające się na ofertę sporządzone w języku obcym winny być składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez wykonawcę.
3. Ofertę należy sporządzić zgodnie z wymaganiami umieszczonymi w specyfikacji oraz dołączyć wszystkie wymagane dokumenty i oświadczenia.
4. Dokumenty i oświadczenia składające się na ofertę powinny być podpisane przez osobę upoważnioną do występowania w imieniu wykonawcy (uprawnioną zgodnie z odpisem z Krajowego Rejestru Sądowego lub z zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej albo przez osobę umocowaną przez osobę uprawnioną), a w przypadku składania oferty wspólnej - przez pełnomocnika wykonawców składających ofertę wspólną.
5. Poprawki powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby upoważnionej.
6. Każdy wykonawca może złożyć w niniejszym przetargu tylko jedną ofertę.
7. Ofertę należy złożyć w trwale zamkniętej kopercie. Należy stosować koperty zewnętrzne i wewnętrzne.
7.1. Koperta zewnętrzna powinna być zaadresowana na adres:
Urząd Miasta Lublin, Wydział Organizacyjny Referat ds. Zamówień Publicznych
Plac Litewski 1, 20-950 Lublin,
oraz oznakowana:
„OFERTA – Wykonanie inwentaryzacji lokali Gminy Lublin oraz lokali wyodrębnionych w budynkach położonych w Lublinie – VIII części ''
7.2. Koperta wewnętrzna powinna być zaadresowana i oznakowana tak jak wyżej, a ponadto opatrzona nazwą i dokładnym adresem wykonawcy.
Ponadto zaleca się załączenie spisu treści oferty, ułożenie wszystkich wymaganych dokumentów zgodnie z kolejnością podaną w specyfikacji oraz ponumerowanie wszystkich stron oferty.
XII. Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert.
1.Oferty należy składać w Biurze Zamówień Publicznych Urzędu Miasta Lublin, Plac Litewski 1, pokój nr 12.
2.W przetargu wezmą udział tylko te oferty, które wpłyną do Zamawiającego do dnia 14.09.2007 r. do godz. 9:30 na adres wskazany w pkt 1.
3.Otwarcie ofert nastąpi w Biurze Zamówień Publicznych, Pl. Litewski 1, pokój 7 dnia 14.09.2007 r. o godzinie 10:00. .
XIII. Opis sposobu obliczenia ceny.
Oferta musi zawierać ostateczną sumaryczną cenę dla każdej części zamówienia osobno, obejmującą wszystkie koszty związane z realizacją całości zadania niezbędne do jego wykonania, z uwzględnieniem wszystkich opłat i podatków (w tym podatek VAT w wysokości 22% - dotyczy podmiotów będących płatnikiem podatku VAT) oraz termin jej realizacji.
Cenę oferty należy umieścić w formularzu wg załączonego druku – załącznik Nr 2.
Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty.
W przypadku ewentualnych wątpliwości należy zwrócić się do Zamawiającego z prośbą o wyjaśnienie treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia w trybie art. 38 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
XIV. Opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów oraz sposobu oceny ofert.
Każdy wykonawca będzie oceniany w danym kryterium w skali od 0 do 100 punktów. Łączna ilość punktów otrzymanych przez wykonawcę będzie sumą iloczynów punktów przyznanych w poszczególnych kryteriach i wag danego kryterium.
1. Oferowana cena - 95 %. W powyższym kryterium oceniana będzie cena brutto za wykonanie danej części zamówienia. Maksymalną liczbę punktów otrzyma Wykonawca, który zaproponuje najniższą cenę brutto, pozostali będą oceniani, wg. następującego wzoru:
Najniższa cena
x 100 pkt x waga kryterium
Cena oferty badanej
2. Skrócenie terminu realizacji – 5 %. W powyższym kryterium oceniana będzie ilość dni kalendarzowych o jaką wykonawca zobowiązuje się skrócić wymagany termin wykonania danej części zamówienia. Maksymalną liczbę punktów otrzyma wykonawca, który zaproponuje największe skrócenie terminu realizacji, pozostałe oferty będą oceniane według następującego wzoru:
Ilość dni skrócenia terminu realizacji z badanej oferty
---------------------------------------------------------------- x 100 pkt x waga kryterium
Największa ilość dni skrócenia terminu
Zamawiający przyzna zlecenie Wykonawcy, którego oferta uzyska największą liczbę punktów.
XV. Informacje o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest podpisać umowę zgodną ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia oraz złożoną ofertą w terminie wskazanym w zawiadomieniu o wyborze oferty.
XVI. Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
Nie ma wymogu wpłacenia zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
XVII. Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, ogólne warunki umowy albo wzór umowy, jeżeli zamawiający wymaga od wykonawcy, aby zawarł z nim umowę w sprawie zamówienia publicznego na takich warunkach
Do specyfikacji dołączony jest wzór umowy (zał. nr 1 ) stanowiący jej integralną część.
XVIII. Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia.
1. Wykonawcom przysługują środki ochrony prawnej jeżeli ich interes prawny w uzyskaniu zamówienia doznał lub może doznać uszczerbku w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy.
1. Protest:
1.1.Wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, czynności podjętych przez zamawiającego w toku postępowania oraz w przypadku zaniechania przez zamawiającego czynności, do której jest obowiązany na podstawie ustawy, można wnieść protest do zamawiającego.
1.2.Protest wnosi się w terminie 7 dni od dnia, w którym powzięto lub można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. Protest uważa się za wniesiony z chwilą, gdy dotarł on do zamawiającego w taki sposób, że mógł zapoznać się z jego treścią.
1.3. Protest dotyczący treści ogłoszenia oraz postanowień specyfikacji istotnych warunków
zamówienia wnosi się w terminie 7 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej – przepisu pkt. 1.2 zdanie pierwsze nie stosuje się.
W załączeniu:
1. Wzór umowy ( zał. nr 1 )
2. Formularz ofertowy ( zał. nr 2 )
3. Oświadczenia ( zał. nr 3 )
I. Nazwa i adres zamawiającego
Zamawiający: Gmina Miasto Lublin
Adres: Plac Łokietka 1, 20-109 Lublin
Adres do korespondencji: Plac Litewski 1, 20-950 Lublin
II. Tryb udzielenia zamówienia
Przetarg nieograniczony.
III.Opis przedmiotu zamówienia
1.Przedmiotem zamówienia jest :
Część I - wykonanie inwentaryzacji lokali Gminy Lublin oraz inwentaryzacji lokali wyodrębnionych położonych w Lublinie w następujących budynkach: Kowalska 14, Kowalska 16, Plac Zamkowy 2, Plac Zamkowy 2a, Plac Zamkowy 4 i 4a, Plac Zamkowy 6, Plac Zamkowy 6a, Plac Zamkowy 8 i 8a i Plac Zamkowy 10 – celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działek gruntu o numerach ewidencyjnych 29/2, 28, 29/1, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38 (obręb 34 arkusz 1).
Powierzchnia całkowita budynków wynosi 6862 m2.
Łączna ilość lokali mieszkalnych Gminy wynosi 41, ilość lokali sprzedanych 47, ilość lokali użytkowych 20.
Część II - wykonanie inwentaryzacji lokali Gminy Lublin oraz inwentaryzacji lokali wyodrębnionych - położonych w Lublinie w budynku przy ulicy Lwowskiej 12, wraz z przybudówkami od strony ulicy Lwowskiej - celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu oraz inwentaryzacja lokali użytkowych znajdujących się w przybudówkach do budynku głównego - działka nr 5 (obręb 14 arkusz 2) o pow. 1427 m2 oraz działki nr 35,36,37,38 na których znajdują się przybudówki do budynku ze znajdującymi się w nich lokalami użytkowymi. Na inwentaryzacji (rzucie parteru) należy zaznaczyć granice w/w działek ewidencyjnych.
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 6267 m2.
Ilość lokali mieszkalnych Gminy - 49 szt., ilość lokali mieszkalnych stanowiących własność osób fizycznych - 45 szt., 8 lokali użytkowych Gminy oraz 4 lokale użytkowe stanowiące własność osób trzecich.
Część III - wykonanie inwentaryzacji budynku wielomieszkaniowego położonego w Lublinie przy ulicy Jezuickiej 1-3 o powierzchni całkowitej 1528 m2, celem sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych stanowiących zasób Miasta Lublin.
Ilość lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Lublin wynosi 20 oraz 1 lokal użytkowy.
Działka nr 119 ( obręb 34, ark.2) o pow. 749 m2.
Część IV - wykonanie inwentaryzacji lokali Gminy Lublin oraz inwentaryzacji lokali wyodrębnionych położonych w Lublinie przy ulicy Puławskiej 4b celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 1798 m2. Działka nr 183 (obręb 3 arkusz 12) o pow. 410 m2. Ilość lokali stanowiących własność Gminy - 16 oraz 24 lokale stanowiące własność osób fizycznych.
Część V - wykonanie inwentaryzacji budynku położonego w Lublinie ulicy Organowej 2 celem sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Miasta Lublin – działka nr 12/8 (obręb 18, arkusz 13) o pow. 6381 m2, powierzchnia całkowita budynku 6907 m2.
Ilość lokali w budynku stanowiących własność Gminy Lublin -103 lokale mieszkalne oraz 2 lokale użytkowe.
Część VI - wykonanie inwentaryzacji budynku położonego w Lublinie ulicy Grottgera 9 o powierzchni całkowitej budynku 1241 m2, celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu – działka nr 32/1 (obręb 41, arkusz 3) o pow. 270 m2. Ilość lokali w budynku - 12, w tym 2 lokale mieszkalne Gminy, 1 lokal użytkowy Gminy Lublin oraz 9 lokali mieszkalnych stanowiących własność osób fizycznych.
Część VII - wykonanie inwentaryzacji budynku położonego w Lublinie ulicy Sowińskiego 1A o powierzchni całkowitej budynku 2748 m2, celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu – działka nr 3/2 (obręb 26, arkusz 7) o pow. 811 m2 – ilość lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy 12 oraz 36 lokali mieszkalnych stanowiących własność osób fizycznych.
Część VIII - wykonanie inwentaryzacji budynków położonych w Lublinie ulicy Poniatowskiego 4 oraz Al. Racławickie 11 o łącznej powierzchni całkowitej budynków 3942 m2 celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu – działka nr 83/2 i 83/4 (obręb 26, arkusz 3) o łącznej pow. 1238 m2 – ilość lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy 17 oraz 47 lokali mieszkalnych stanowiących własność osób fizycznych.
2. Zakres przedmiotu zamówienia:
2.1. Wykonanie inwentaryzacji obejmuje pomiar wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi oraz pomiar części wspólnych poszczególnych budynków (klatki schodowe, suszarnie, wózkownie, strychy itp.). Wynik każdego pomiaru powinien być potwierdzony protokołem podpisanym przez Wykonawcę oraz osobę użytkującą lokal (najemcę lub osobę z nim zamieszkującą, pracownika administracji lub właściciela lokalu).
2.2. Przy pomiarze lokali stanowiących własność osób innych niż Gmina (lokali wyodrębnionych) należy w ostatecznym rozliczeniu nieruchomości przyjąć powierzchnię z pomiaru, jeżeli różni się ona o +/- 0,5 m2 od powierzchni wynikającej z aktu własności (wpisu w księdze wieczystej prowadzonej dla danego lokalu mieszkalnego). W innym przypadku należy do rozliczenia nieruchomości przyjąć powierzchnię dotychczasową.
2.3. W budynkach, w których znajdują się lokale wyodrębnione będące własnością osób fizycznych, tj. części: I, II, IV, VI, VII, VIII zamówienia – ustalona powierzchnia użytkowa nieruchomości winna być sumą powierzchni użytkowych poszczególnych lokali mieszkalnych.
2.4. Przy realizacji części I niniejszego zamówienia, wykonawca dodatkowo zobowiązany jest do naniesienia w dokumentacji inwentaryzacyjnej przebiegu granic działek ewidencyjnych oraz granic działania poszczególnych Wspólnot Mieszkaniowych. Winno to zostać wykazane w oddzielnym załączniku graficznym obejmującym wszystkie nieruchomości, o których mowa w części I zamówienia.
Wspólny Słownik Zamówień: CPV przedmiotu głównego: 74231900-6 – usługi biegłych
IV.Opis części zamówienia, jeżeli zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych.
Zamawiający w niniejszym postępowaniu dopuszcza możliwość składania ofert częściowych wg. poniższego wykazu:
Część I - wykonanie inwentaryzacji lokali Gminy Lublin oraz inwentaryzacji lokali wyodrębnionych położonych w Lublinie w następujących budynkach: Kowalska 14, Kowalska 16, Plac Zamkowy 2, Plac Zamkowy 2a, Plac Zamkowy 4 i 4a, Plac Zamkowy 6, Plac Zamkowy 6a, Plac Zamkowy 8 i 8a i Plac Zamkowy 10 – celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działek gruntu o numerach ewidencyjnych 29/2, 28, 29/1, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38 (obręb 34 arkusz 1).
Powierzchnia całkowita budynków wynosi 6862 m2.
Łączna ilość lokali mieszkalnych Gminy wynosi 41, ilość lokali sprzedanych 47, ilość lokali użytkowych 20.
Część II - wykonanie inwentaryzacji lokali Gminy Lublin oraz inwentaryzacji lokali wyodrębnionych - położonych w Lublinie w budynku przy ulicy Lwowskiej 12, wraz z przybudówkami od strony ulicy Lwowskiej - celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu oraz inwentaryzacja lokali użytkowych znajdujących się w przybudówkach do budynku głównego - działka nr 5 (obręb 14 arkusz 2) o pow. 1427 m2 oraz działki nr 35,36,37,38 na których znajdują się przybudówki do budynku ze znajdującymi się w nich lokalami użytkowymi. Na inwentaryzacji (rzucie parteru) należy zaznaczyć granice w/w działek ewidencyjnych.
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 6267 m2.
Ilość lokali mieszkalnych Gminy - 49 szt., ilość lokali mieszkalnych stanowiących własność osób fizycznych - 45 szt., 8 lokali użytkowych Gminy oraz 4 lokale użytkowe stanowiące własność osób trzecich.
Część III - wykonanie inwentaryzacji budynku wielomieszkaniowego położonego w Lublinie ulicy Jezuickiej 1-3 o powierzchni całkowitej 1528 m2, celem sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych stanowiących zasób Miasta Lublin.
Ilość lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Lublin wynosi 20 oraz 1 lokal użytkowy.
Część IV - wykonanie inwentaryzacji lokali Gminy Lublin oraz inwentaryzacji lokali wyodrębnionych położonych w Lublinie przy ulicy Puławskiej 4b celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 1798 m2. Działka nr 183 (obręb 3 arkusz 12) o pow. 410 m2. Ilość lokali stanowiących własność Gminy - 16 oraz 24 lokale stanowiące własność osób fizycznych.
Część V - wykonanie inwentaryzacji budynku położonego w Lublinie ulicy Organowej 2 celem sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Miasta Lublin – działka nr 12/8 (obręb 18, arkusz 13) o pow. 6381 m2, powierzchnia całkowita budynku 6907 m2.
Ilość lokali w budynku stanowiących własność Gminy Lublin -103 lokale mieszkalne oraz 2 lokale użytkowe.
Część VI - wykonanie inwentaryzacji budynku położonego w Lublinie ulicy Grottgera 9 o powierzchni całkowitej budynku 1241 m2, celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu – działka nr 32/1 (obręb 41, arkusz 3) o pow. 270 m2. Ilość lokali w budynku - 12, w tym 2 lokale mieszkalne Gminy, 1 lokal użytkowy Gminy Lublin oraz 9 lokali mieszkalnych stanowiących własność osób fizycznych.
Część VII - wykonanie inwentaryzacji budynku położonego w Lublinie ulicy Sowińskiego 1A o powierzchni całkowitej budynku 2748 m2, celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu – działka nr 3/2 (obręb 26, arkusz 7) o pow. 811 m2 – ilość lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy 12 oraz 36 lokali mieszkalnych stanowiących własność osób fizycznych.
Część VIII - wykonanie inwentaryzacji budynków położonych w Lublinie ulicy Poniatowskiego 4 oraz Al. Racławickie 11 o łącznej powierzchni całkowitej budynków 3942 m2 celem sprostowania udziałów w nieruchomości wspólnej oraz prawie użytkowania wieczystego działki gruntu – działka nr 83/2 i 83/4 (obręb 26, arkusz 3) o łącznej pow. 1238 m2 – ilość lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy 17 oraz 47 lokali mieszkalnych stanowiących własność osób fizycznych.
V. Termin wykonania zamówienia
Termin wykonania zamówienia : do dnia 30.11. 2007 r.,
VI. Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków
1. Warunkiem udziału w postępowaniu jest spełnianie postanowień określonych w art. 22 ust 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, a w szczególności następujących wymagań:
1.1. Dysponowanie osobą, która będzie wykonywać zamówienie, posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe (świadectwo) rzeczoznawcy majątkowego oraz jest wpisana do centralnego rejestru rzeczoznawców zgodnie z art. 193 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004 roku Nr 261, poz. 2603).
2.Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu będzie przeprowadzona
w oparciu o przedłożone przez wykonawców dokumenty i oświadczenia.
2.1. Oferty wykonawców, którzy przedłożą dokumenty i oświadczenia potwierdzające spełnianie wymaganych warunków zostaną dopuszczone do badania i oceny,
2.2. Wykonawcy, którzy nie przedłożą dokumentów i oświadczeń potwierdzających spełnianie wymaganych warunków zostaną wykluczeni z postępowania.
VII. Wykaz oświadczeń i dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu.
1. Oświadczenia:
1.1. Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu. (zgodnie z zał. nr 3 )
2. W celu potwierdzenia, że wykonawca posiada uprawnienie do wykonywania określonej działalności lub czynności oraz nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych, należy złożyć następujące dokumenty:
2.1.Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej – wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
3.W celu potwierdzenia opisanych przez zamawiającego warunków posiadania przez wykonawcę niezbędnej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, należy złożyć następujące dokumenty:
3.1 Uprawnienia zawodowe (świadectwo) rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z art. 193 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004 roku Nr 261, poz. 2603),
4. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt. 2.1 – składa dokument, wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzający, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono jego upadłości – wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
5. Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentu, o którym mowa w pkt 4, zastępuje się go dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Zapis dotyczący terminów wystawienia stosuje się odpowiednio.
6. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:
6.1. Wymagany w pkt 2.1 niniejszej części dokument winien złożyć każdy Wykonawca.
6.2. Pozostałe dokumenty wymagane w niniejszej części winny być złożone wspólnie przez wykonawców.
7. Wszystkie powyższe dokumenty winny być składane w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. W przypadku składania elektronicznych kopii dokumentów powinny być one opatrzone przez Wykonawcę bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu.
8. Dokumenty sporządzone w języku obcym należy złożyć wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez Wykonawcę.
VIII. Informacje o sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń i dokumentów, a także wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z wykonawcami oraz adres poczty elektronicznej lub strony internetowej zamawiającego.
1.W niniejszy postępowaniu wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje należy przekazywać pisemnie, faksem lub drogą elektroniczną.
2.Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje należy przekazywać do zamawiającego:
za pomocą telefaksu na nr 081/44-35-777
drogą elektroniczną na e-mail: zam_publiczne@um.lublin.pl
pisemnie na adres – Urząd Miasta Lublin Biuro Zamówień Publicznych - 20-950 Lublin,
Pl. Litewski 1.
3.Osobami upoważnionymi do kontaktowania się z wykonawcami są:
W zakresie przedmiotu zamówienia:
- w merytorycznym zakresie przedmiotu zamówienia:
P. Jerzy Kotarski – Wydział Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII p., p. 719, tel. 081 44-35-209.
W zakresie procedury:
P. Anna Ziółkowska – Biuro Zamówień Publicznych Urzędu Miasta Lublin, Plac Litewski 1, pokój nr 12, tel. 081 44-35-762.
4.Adres strony internetowej, na której zamieszczone jest ogłoszenie o zamówieniu oraz specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.lublin.eu Na stronie tej zamawiający będzie zamieszczał również inne informacje wymagane prawem zamówień publicznych związane z niniejszym postępowaniem.
IX. Wymagania dotyczące wadium
Nie ma wymogu wpłacenia wadium przez Wykonawców.
X. Termin związania ofertą.
Każdy wykonawca będzie związany swoją ofertą 30 dni od upływu terminu składania ofert.
XI. Opis sposobu przygotowania ofert.
1. Wykonawcy zobowiązani są złożyć następujące dokumenty oraz oświadczenia;
1.1. Oświadczenia i dokumenty wymagane w pkt VI specyfikacji istotnych warunków zamówienia,
1.2. Formularz ofertowy (w przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie należy podać nazwy (firmy) oraz dokładne adresy wszystkich wykonawców składających ofertę wspólną) - według załącznika nr. 2.
1.3. Oświadczenia – według załącznika nr 3.
1.4. Pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu albo do reprezentowania
w postępowaniu i zawarcia umowy, w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 ustawy Prawo zamówień publicznych ( dotyczy również wspólników spółki cywilnej)
1.5. Pełnomocnictwo do występowania w imieniu wykonawcy, w przypadku gdy dokumenty składające się na ofertę podpisuje osoba nie uprawniona do reprezentowania wykonawcy (zgodnie z odpisem z Krajowego Rejestru Sądowego lub z zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej).
2. Ofertę należy napisać pismem czytelnym w języku polskim. Dokumenty składające się na ofertę sporządzone w języku obcym winny być składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez wykonawcę.
3. Ofertę należy sporządzić zgodnie z wymaganiami umieszczonymi w specyfikacji oraz dołączyć wszystkie wymagane dokumenty i oświadczenia.
4. Dokumenty i oświadczenia składające się na ofertę powinny być podpisane przez osobę upoważnioną do występowania w imieniu wykonawcy (uprawnioną zgodnie z odpisem z Krajowego Rejestru Sądowego lub z zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej albo przez osobę umocowaną przez osobę uprawnioną), a w przypadku składania oferty wspólnej - przez pełnomocnika wykonawców składających ofertę wspólną.
5. Poprawki powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby upoważnionej.
6. Każdy wykonawca może złożyć w niniejszym przetargu tylko jedną ofertę.
7. Ofertę należy złożyć w trwale zamkniętej kopercie. Należy stosować koperty zewnętrzne i wewnętrzne.
7.1. Koperta zewnętrzna powinna być zaadresowana na adres:
Urząd Miasta Lublin, Wydział Organizacyjny Referat ds. Zamówień Publicznych
Plac Litewski 1, 20-950 Lublin,
oraz oznakowana:
„OFERTA – Wykonanie inwentaryzacji lokali Gminy Lublin oraz lokali wyodrębnionych w budynkach położonych w Lublinie – VIII części ''
7.2. Koperta wewnętrzna powinna być zaadresowana i oznakowana tak jak wyżej, a ponadto opatrzona nazwą i dokładnym adresem wykonawcy.
Ponadto zaleca się załączenie spisu treści oferty, ułożenie wszystkich wymaganych dokumentów zgodnie z kolejnością podaną w specyfikacji oraz ponumerowanie wszystkich stron oferty.
XII. Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert.
1.Oferty należy składać w Biurze Zamówień Publicznych Urzędu Miasta Lublin, Plac Litewski 1, pokój nr 12.
2.W przetargu wezmą udział tylko te oferty, które wpłyną do Zamawiającego do dnia 14.09.2007 r. do godz. 9:30 na adres wskazany w pkt 1.
3.Otwarcie ofert nastąpi w Biurze Zamówień Publicznych, Pl. Litewski 1, pokój 7 dnia 14.09.2007 r. o godzinie 10:00. .
XIII. Opis sposobu obliczenia ceny.
Oferta musi zawierać ostateczną sumaryczną cenę dla każdej części zamówienia osobno, obejmującą wszystkie koszty związane z realizacją całości zadania niezbędne do jego wykonania, z uwzględnieniem wszystkich opłat i podatków (w tym podatek VAT w wysokości 22% - dotyczy podmiotów będących płatnikiem podatku VAT) oraz termin jej realizacji.
Cenę oferty należy umieścić w formularzu wg załączonego druku – załącznik Nr 2.
Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty.
W przypadku ewentualnych wątpliwości należy zwrócić się do Zamawiającego z prośbą o wyjaśnienie treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia w trybie art. 38 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
XIV. Opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów oraz sposobu oceny ofert.
Każdy wykonawca będzie oceniany w danym kryterium w skali od 0 do 100 punktów. Łączna ilość punktów otrzymanych przez wykonawcę będzie sumą iloczynów punktów przyznanych w poszczególnych kryteriach i wag danego kryterium.
1. Oferowana cena - 95 %. W powyższym kryterium oceniana będzie cena brutto za wykonanie danej części zamówienia. Maksymalną liczbę punktów otrzyma Wykonawca, który zaproponuje najniższą cenę brutto, pozostali będą oceniani, wg. następującego wzoru:
Najniższa cena
x 100 pkt x waga kryterium
Cena oferty badanej
2. Skrócenie terminu realizacji – 5 %. W powyższym kryterium oceniana będzie ilość dni kalendarzowych o jaką wykonawca zobowiązuje się skrócić wymagany termin wykonania danej części zamówienia. Maksymalną liczbę punktów otrzyma wykonawca, który zaproponuje największe skrócenie terminu realizacji, pozostałe oferty będą oceniane według następującego wzoru:
Ilość dni skrócenia terminu realizacji z badanej oferty
---------------------------------------------------------------- x 100 pkt x waga kryterium
Największa ilość dni skrócenia terminu
Zamawiający przyzna zlecenie Wykonawcy, którego oferta uzyska największą liczbę punktów.
XV. Informacje o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest podpisać umowę zgodną ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia oraz złożoną ofertą w terminie wskazanym w zawiadomieniu o wyborze oferty.
XVI. Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
Nie ma wymogu wpłacenia zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
XVII. Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, ogólne warunki umowy albo wzór umowy, jeżeli zamawiający wymaga od wykonawcy, aby zawarł z nim umowę w sprawie zamówienia publicznego na takich warunkach
Do specyfikacji dołączony jest wzór umowy (zał. nr 1 ) stanowiący jej integralną część.
XVIII. Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia.
1. Wykonawcom przysługują środki ochrony prawnej jeżeli ich interes prawny w uzyskaniu zamówienia doznał lub może doznać uszczerbku w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy.
1. Protest:
1.1.Wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, czynności podjętych przez zamawiającego w toku postępowania oraz w przypadku zaniechania przez zamawiającego czynności, do której jest obowiązany na podstawie ustawy, można wnieść protest do zamawiającego.
1.2.Protest wnosi się w terminie 7 dni od dnia, w którym powzięto lub można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. Protest uważa się za wniesiony z chwilą, gdy dotarł on do zamawiającego w taki sposób, że mógł zapoznać się z jego treścią.
1.3. Protest dotyczący treści ogłoszenia oraz postanowień specyfikacji istotnych warunków
zamówienia wnosi się w terminie 7 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej – przepisu pkt. 1.2 zdanie pierwsze nie stosuje się.
W załączeniu:
1. Wzór umowy ( zał. nr 1 )
2. Formularz ofertowy ( zał. nr 2 )
3. Oświadczenia ( zał. nr 3 )
Załącznik
załączniki nr 1-3.pdf
Data dodania: 06-09-2007
Rozmiar załącznika: 6.09 KB
załączniki nr 1-3.pdf
załączniki nr 1-3.pdf
Data dodania: 06-09-2007
Rozmiar załącznika: 6.09 KB
załączniki nr 1-3.pdf
załączniki nr 1-3.pdf
Data dodania: 06-09-2007
Rozmiar załącznika: 0.11 MB
załączniki nr 1-3.pdf
Podmiot udostępniający informację: Urząd Miasta Lublin
Odpowiedzialny za treść informacji: Semeniuk Janusz
Wytworzył informację: Ziółkowska Anna
Czas wytworzenia informacji: 06-09-2007
Informację wprowadził: AZIOLKOWSKA
Czas udostępnienia informacji/modyfikacji: 2007-09-06 00:00:00
Ostatnio modyfikował: Anna Ziółkowska
Wersja: 2
Data | Użytkownik | Zmiany | Zapisane wersje |
---|---|---|---|
06-09-2007 | Anna Ziółkowska | Zmiana treści dokumentu | Wersja aktualnie wyświetlana |
06-09-2007 | Anna Ziółkowska | Utworzenie dokumentu | Zobacz |