Wyszukaj usługę
Zarezerwuj wizytę
Wymagane wnioski
- AB-028-01 - zgłoszenie budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego (PB-2a),
- AB-028-02 - oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (PB-5),
- AB-028-03 - oświadczenie inwestora o spełnieniu przesłanek, o których mowa w art. 30, ust. 2a pkt 6 i 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.
Oficjalna rządowa aplikacja do składania wniosków w procesie budowlanym wraz z opisem procedur E-BUDOWNICTWO
Lista wniosków
Wymagane załączniki
- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
- pełnomocnictwo do reprezentowania inwestora (opłacone zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r., o opłacie skarbowej - jeżeli inwestor działa przez pełnomocnika,
- potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej - jeżeli obowiązek uiszczenia opłaty skarbowej wynika z ustawy z dnia 16 listopada 2006 r., o opłacie skarbowej,
- projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany (w postaci papierowej w 3 egzemplarzach albo 1 egzemplarz w postaci elektronicznej),
- decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
- inne (wymagane przepisami prawa).
Załączniki fakultatywne:
- ostateczna decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
- oświadczenie projektanta dotyczące możliwości podłączenia projektowanego obiektu do istniejącej sieci ciepłowniczej,
- pozwolenia i opinie wymagane odrębnymi przepisami.
Inwestor decydując się na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m2 na podstawie uproszczonej procedury powinien dołączyć do zgłoszenia dodatkowe oświadczenie, że:
- planowana budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia,
- przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy,
- dokumentacja dołączona do zgłoszenia jest kompletna.
Dokumenty do wglądu
Dowód osobisty, bądź inny dokument potwierdzający tożsamość, w sytuacji osobistego odbioru dokumentacji dotyczącej zgłoszenia.
Sposób i miejsce składania dokumentów
- Dokumenty składa się za pośrednictwem poczty lub osobiście w Biurze Obsługi Mieszkańców:
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Wieniawska 14, stanowisko nr 9 lub 10 (I piętro)
20-071 Lublin
tel. 81 466 1029
tel. 81 466 1030
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15.
- Istnieje możliwość wypełnienia i przesyłania zgłoszenia wraz z dokumentami w formie elektronicznej za pomocą serwisu e-budownictwo (oficjalnej rządowej aplikacji do składania wniosków w procesie budowlanym) pod adresem e-budownictwo.gunb.gov.pl
Wymagane opłaty
Opłata skarbowa za złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa - 17 zł.
Przyjęcie zgłoszenia dotyczącego budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy Prawo budowlane, od którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu - 1 zł za każdy m2 niemieszkalnej powierzchni użytkowej nie więcej niż 539 zł.
Przyjęcie zgłoszenia dotyczącego przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1b ustawy Prawo budowlane - 50 % stawki określonej powyżej.
Numer rachunku bankowego:
Urząd Miasta Lublin
Bank Pekao S.A. V/O Lublin
95 1240 2092 9329 9200 0620 0000
Wpłat można dokonać:
- Za pośrednictwem systemu bankowości elektronicznej.
- Bez dodatkowych opłat i prowizji we wszystkich placówkach Banku Pekao S.A. zlokalizowanych w granicach administracyjnych miasta Lublin.
- Bez dodatkowych opłat i prowizji (gotówką, przy użyciu kart płatniczych, za pośrednictwem płatności mobilnych) w punktach kasowych Banku Pekao S.A. znajdujących się w budynkach Urzędu Miasta Lublin:
- ul. Wieniawska 14 (I piętro) w godzinach:
- poniedziałek od 07:45 do 16:30,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:00,
- ul. Czechowska 19A (I piętro) w godzinach:
- poniedziałek od 09:15 do 16:30,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 14:30.
- Bez dodatkowych opłat i prowizji w opłatomatach:
- ul. Wieniawska 14 (I piętro) – tylko przy użyciu kart płatniczych – w godzinach:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15,
- ul. Filaretów 44 – gotówką oraz przy użyciu kart płatniczych – w godzinach:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15,
- ul. Kleeberga 12a – gotówką oraz przy użyciu kart płatniczych – w godzinach:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15,
- ul. Szaserów 13-15 – gotówką oraz przy użyciu kart płatniczych – w godzinach:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15,
- ul. Wolska 11 (czynne do 27 października) – gotówką oraz przy użyciu kart płatniczych – w godzinach:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15,
- ul. Nowy Świat 38 (czynne od 6 listopada) – gotówką oraz przy użyciu kart płatniczych – w godzinach:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15,
- ul. Czechowska 19A (I piętro) – tylko przy użyciu kart płatniczych – w godzinach:
- poniedziałek od 09:15 do 16:30,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 14:30.
Sposób i miejsce odbioru dokumentów
- Ostemplowany projekt budowlany można odebrać osobiście lub przez osobę upoważnioną (po dokonaniu opłaty z tytułu pełnomocnictwa):
Wydział Architektury i Budownictwa
ul. Wieniawska 14
20-071 Lublin
tel. 81 466 2200
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:30 do 15:30.
- Za pomocą środków komunikacji elektronicznej.
Termin złożenia
Brak
Termin załatwienia sprawy
Sprawa załatwiana jest na zasadzie tzw. milczącej zgody - brak reakcji organu w terminie 21 dni od daty wpływu zgłoszenia oznacza zgodę na wykonanie robót budowlanych objętych zgłoszeniem. Przed upływem ww. terminu, organ może wnieść sprzeciw w drodze decyzji. Potwierdzeniem braku sprzeciwu może być zaświadczenie wydane przez organ lub oświadczenie inwestora w powyższym zakresie.
Do budowy wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora, inwestor może przystąpić od razu po doręczeniu organowi administracji architektoniczno-budowlanej takiego zgłoszenia.
Tryb odwoławczy
W razie wniesienia przez organ sprzeciwu do wnioskowanego zgłoszenia stronom przysługuje prawo wniesienia odwołania od decyzji w terminie 14 dni od daty jej doręczenia do Wojewody Lubelskiego (ul. Spokojna 4, 20-074 Lublin), za pośrednictwem organu który wydał decyzję.
Odwołanie należy złożyć zgodnie z opisem w pozycji: "Sposób i miejsce składania dokumentów".
Informacje dodatkowe
Wniosek dotyczy wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane.
Sprawa załatwiana jest na zasadzie tzw. milczącej zgody - brak reakcji organu w terminie 21 dni od daty wpływu zgłoszenia oznacza zgodę organu na wykonanie robót budowlanych objętych zgłoszeniem. Potwierdzeniem braku sprzeciwu może być zaświadczenie wydane przez organ.
Organ umieszcza na stronie Biuletynu Informacji Publicznej na okres nie krótszy niż 30 dni i nie dłuższy niż 60 dni w terminie 3 dni od dnia:
- doręczenia zgłoszenia - informację o dokonaniu zgłoszenia, zawierającą imię i nazwisko albo nazwę inwestora oraz adres i opis projektowanego obiektu,
- wniesienia sprzeciwu - informację o dacie jego wniesienia,
- upływu terminu na wniesienie sprzeciwu - informację o braku wniesienia sprzeciwu.
Zgodnie z art. 30 ust. 5 przed upływem 21-dniowego terminu wskazanego na wniosku, organ może wnieść sprzeciw w drodze decyzji.
W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia właściwy organ nakłada na zgłaszającego, w drodze postanowienia, obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia, wnosi sprzeciw w drodze decyzji.
Organ może nałożyć w drodze decyzji obowiązek uzyskania pozwolenia na wykonanie określonego obiektu lub robót budowlanych, jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub spowodować:
- zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia,
- pogorszenie stanu środowiska lub stanu zachowania zabytków,
- pogorszenia warunków zdrowotno-sanitarnych,
- wprowadzenie, utrwalenie bądź zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich.
Z dniem 3 stycznia 2022 r. weszły w życie przepisy ustawy z dnia 17 września 2021 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.2021poz. 1986), które wprowadziły możliwość budowy wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora, na podstawie uproszczonej procedury.
Realizacja ww budynków nie podlega kontroli organów administracji architektoniczno-budowlanej, co oznacza, że organy te nie maja kompetencji:
- do sprawdzania przedłożonej dokumentacji projektowej;
- nie mogą nałożyć na zgłaszającego w drodze postanowienia, obowiązku uzupełnienia w określonym terminie brakujących dokumentów;
- do wniesienia sprzeciwu.
Do budowy takich budynków, inwestor może przystąpić od razu po doręczeniu organowi administracji architektoniczno-budowlanej takiego zgłoszenia.
Budowa wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora, wymaga zawiadomienia organów nadzoru budowanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych.
Czynności powiązane
Brak
Klauzula informacyjna dotycząca ochrony danych osobowych
Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych) (Dz.Urz.UE.L. z 2016r. Nr 119, stron.1) (dalej jako: "RODO"), informujemy Panią/Pana o sposobie i celu, w jakim przetwarzamy Pani/Pana dane osobowe, a także o przysługujących Pani/Panu prawach, wynikających z regulacji o ochronie danych osobowych:
- Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Prezydent Miasta Lublin (dane adresowe: 20-109 Lublin, Plac Króla Władysława Łokietka 1).
- Wyznaczyliśmy inspektora ochrony danych, z którym może Pani/Pan kontaktować się we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych osobowych drogą elektroniczną () lub pisemnie na adres Administratora danych.
- Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są w związku z postępowaniem dotyczącym zgłoszenia budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz w celach archiwizacyjnych, natomiast Pani/Pana dane kontaktowe tj. adres e-mail i numer telefonu w celu ułatwienia komunikacji.
- Podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych są przepisy powszechnie obowiązującego prawa, tj: art. 6 ust. 1 lit. c RODO (przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze) w związku z ustawą z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego, ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, ustawą z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach oraz rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych. Podstawą prawną przetwarzania Pani/ Pana danych kontaktowych (tj. adresu e-mail i numeru telefonu) wskazanych w zgłoszeniu budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego jest Pani/Pana zgoda tj. art. 6 ust. 1 lit. a RODO.
- Z danych osobowych będziemy korzystać do momentu zakończenia postępowania dotyczącego zgłoszenia budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa, w szczególności ze względu na cele archiwalne i statystyczne, dane osobowe przekazywane są do archiwum, gdzie przechowuje się je przez 10 lat. Po tym okresie dane podlegają ekspertyzie archiwalnej przeprowadzanej przez Archiwum Państwowe. W zależności od decyzji archiwum państwowego okres wykorzystania danych w celach archiwalnych zostanie przedłużony lub dane zostaną usunięte.
Dobrowolnie podane dane kontaktowe przetwarzane będą do czasu zrealizowania celu, w jakim zostały zebrane lub wycofania zgody na ich przetwarzanie. - Pani/Pana dane osobowe mogą być przekazane wyłącznie podmiotom, które uprawnione są do ich otrzymania przepisami prawa, w tym w szczególności Powiatowemu Inspektorowi Nadzoru Budowlanego w Lublinie i Głównemu Inspektorowi Nadzoru Budowlanego. Ponadto mogą być one ujawnione podmiotom, którym na podstawie stosownych umów powierzono do przetwarzania dane osobowe, w szczególności podmiotom świadczącym usługi serwisowe systemów informatycznych np.: COIG S.A. ul. Mikołowska 100, 40-065 Katowice, Geomatyka-Kraków S.C. ul. Mała Góra 30, 30-864 Kraków.
Pani/Pana dane przetwarzane przez Administratora, nie będą podlegać automatycznym sposobom przetwarzania danych opierających się na zautomatyzowanym podejmowaniu decyzji, oraz nie będą podlegać profilowaniu. - Pani/Pana dane nie trafią poza Europejski Obszar Gospodarczy.
- W związku z przetwarzaniem Pani/Pana danych osobowych, przysługują Pani/Panu następujące prawa:
- prawo do żądania od Administratora dostępu do danych osobowych oraz otrzymania ich kopii w przypadkach o których mowa w art. 15 RODO;
- prawo żądania sprostowania (poprawiania) danych osobowych w przypadkach, o których mowa w art. 16 RODO;
- prawo żądania usunięcia danych osobowych w przypadkach określonych w art. 17 RODO;
- prawo żądania ograniczenia przetwarzania danych osobowych w przypadkach określonych w art. 18 RODO;
- prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, w sytuacji, gdy uznają Państwo, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (RODO);
- w przypadku, gdy przetwarzanie danych osobowych odbywa się na podstawie zgody osoby na przetwarzanie danych osobowych (art. 6 ust. 1 lit a RODO), przysługuje Pani/Panu prawo do cofnięcia tej zgody w dowolnym momencie. Cofnięcie to nie ma wpływu na zgodność przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem, z obowiązującym prawem. Cofnięcie zgody można dokonać elektronicznie na adres elektroniczny Urzędu Miasta Lublin: /UMLublin/SkrytkaESP lub pisemnie na adres Urząd Miasta Lublin Wydział Architektury i Budownictwa.
- Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest obowiązkowe, w sytuacji gdy przesłankę przetwarzania danych osobowych stanowi przepis prawa. W sytuacji, gdy przetwarzanie danych osobowych odbywa się na podstawie zgody osoby, której dane dotyczą, podanie przez Panią/Pana danych osobowych Administratorowi ma charakter dobrowolny, ale ich brak utrudni szybki kontakt w celu załatwienia sprawy.
Podstawa prawna
- Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity - Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.),
- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity - Dz. U. z 2023 r. poz. 775 z późn. zm.),
- Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (tekst jednolity - Dz. U. z 2022 r. poz. 2142 z późn. zm.).
Data | Użytkownik | Zmiany | Zapisane wersje |
---|---|---|---|
06-05-2024 09:13 | Andrzej Żak | aktualizacja karty informacyjnej na podstawie dokumentu Mdok 43986/04/2024 | Zobacz |
13-11-2023 11:37 | Andrzej Żak | usunięcie BOM Wolska | Zobacz |
17-10-2023 08:35 | Andrzej Żak | Dodanie BOM Nowy Świat 38 | Wersja aktualnie wyświetlana |
09-06-2023 10:39 | Andrzej Żak | aktualizacja karty na podstawie dokumentu Mdok 57958/06/2023 - wnioski, załączniki, klauzula informacyjna, podstawa prawna | Zobacz |
01-02-2023 12:40 | Andrzej Żak | Aktualizacja godzin pracy BOM i kas | Zobacz |
27-07-2022 11:00 | Andrzej Żak | aktualizacja godzin pracy kas | Zobacz |
19-05-2022 12:45 | Andrzej Żak | aktualizacja godzin pracy BOM i kas | Zobacz |
09-05-2022 14:22 | Andrzej Żak | dodanie karty informacyjnej do wyszukiwarki usług | Zobacz |
18-01-2022 12:48 | Andrzej Żak | aktualizacja treści karty na podstawie dokumentu Mdok 5108/01/2022 | Zobacz |
05-01-2022 14:21 | Andrzej Żak | aktualizacja sposobu dokonywania wpłat | Zobacz |
21-07-2021 08:49 | Andrzej Żak | aktualizacja treści karty i wniosków | Zobacz |
14-07-2021 14:30 | Andrzej Żak | dodanie komentarza do karty | Zobacz |
30-06-2021 15:47 | Andrzej Żak | aktualizacja godzin pracy kas | Zobacz |
30-07-2020 09:04 | Andrzej Żak | aktualizacja godzin pracy BOM i kas | Zobacz |
16-01-2019 14:22 | Andrzej Żak | aktualizacja listy kas | Zobacz |