Prezydent Miasta Lublin ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działka nr 32/4 o pow. 1,0075 ha (obr. 36 – Śródmieście, ark. 1) położonej w Lublinie przy ul. Spokojnej 10 {ul. Czechowskiej 12}; {ul. Gawareckich 1}; {ul. Lubomelskiej}
Data utworzenia: 29-09-2017
Data dezaktywacji: 30-11-2017
Rodzaj ogłoszenia
Ogłoszenie przetargu na sprzedaż nieruchomości
Znak sprawy
GM-SN-IV.6840.114.2016
TREŚĆ ARCHIWALNA
Ogoszenie 29-09-2017
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w Lublinie przy ul. Spokojnej 10 {ul. Czechowskiej 12}; {ul. Gawareckich 1}; {ul. Lubomelskiej}, oznaczona jako działka nr 32/4 (obr. 36, ark. 1) o powierzchni 1,0075 ha. Sąd Rejonowy Lublin – Zachód, X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą nr LU1I/00155377/2.
Nieruchomość położona w kwartale ograniczonym ulicami: Lubomelską, Czechowską, Spokojną i Jasną.
Nieruchomość tworzy zwarty kompleks gruntów o kształcie wielokąta w zarysie przypominający prostokąt. Położona w obszarze o urozmaiconej rzeźbie terenu. Centralna część nieruchomości przylegająca do ulic Spokojnej i Gawareckich znajduje się na poziomie przylegającej ulicy Spokojnej. Zabudowana jest murowanym budynkiem szkoły o pow. użytkowej 5 400 m². Główne wejście do budynku znajduje się w części południowej korpusu głównego i umożliwia wejście do budynku bezpośrednio od strony wschodniej z ulicy Spokojnej. Przy budynku od strony wschodniej i północnej znajduje się teren o nawierzchni gruntowej, wykorzystywany jako droga wewnętrzna i plac postojowy dla samochodów. Po zachodniej stronie budynku znajduje się obszar o wymiarach ok. 80 m. na ok. 55 m. - jest to teren płaski o lekkim spadku w kierunku wschodnim, na którym znajdują się dwa boiska szkolne o nawierzchni asfaltowej. Jego granicę stanowi skarpa ziemna o spadku w kierunku zachodnim i różnicy poziomów ok. 4 m. Za skarpą w kierunku zachodnim znajduje się teren o wymiarach ok. 35 m. na ok. 55 m. zagospodarowany jako boisko szkolne o nawierzchni asfaltowej. W centralnej części skarpy znajdują się schody betonowe umożliwiające komunikację pomiędzy boiskami.
Wzdłuż granicy zachodniej i północnej nieruchomości przebiegają skarpy ziemne o znacznym nachyleniu, porośnięte trawami, krzewami i drzewami stanowiącymi naturalne umocnienia skarpy.
Nieruchomość położona w terenie o pełnym uzbrojeniu w urządzenia infrastruktury technicznej: energetyczne, wodociągowe, kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej, gazowe, ciepłownicze i telefoniczne - przebiegające wzdłuż przylegających ulic.
Budynek szkoły składa się z dwóch części: czterokondygnacyjnego korpusu głównego i przylegającej do niego dwukondygnacyjnej sali gimnastycznej. W zakresie konstrukcji budynek w dostatecznym stanie technicznym - brak ugięć lub zarysowań elementów konstrukcyjnych. Elewacja z miejscowymi uszkodzeniami i ubytkami tynków. Pokrycie dachu i obróbki blacharskie w stanie słabym, wymagającym remontu. Wykończenie wewnętrzne w stanie dostatecznym i słabym - we wszystkich pomieszczeniach widoczne uszkodzenia tynków, podłogi wymagają odnowienia, w sanitariatach armatura wodociągowa i kanalizacyjna w stanie słabym. W pomieszczeniach przyziemia w sali gimnastycznej zawilgocone tynki oraz posadzki, do wymiany. Stolarka okienna częściowo wymieniona.
Budynek obecnie wyposażony w instalację elektryczną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody z miejskiej sieci ciepłowniczej z węzłem wymiennikowni usytuowanej w podpiwniczeniu budynku, wodociągową i kanalizacyjną oraz odgromową.
Teren nieruchomości objęty ochroną konserwatorską na mocy wpisu układu urbanistycznego Starego Miasta i Śródmieścia Lublina do rejestru zabytków (nr rejestru zabytków A/153 i A/915). Teren nieruchomości objęty ochroną konserwatorską jako stanowisko archeologiczne nr AZP 77-81/14-4a Lublin – Śródmieście, ujęte w gminnej ewidencji zabytków.
Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich. Na nieruchomości znajdują się tablice reklamowe, obecnie trwają czynności związane z kontynuacją zawartych wcześniej umów najmu na grunty pod ww. tablicami. Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.
Warunki zagospodarowania:
Działka nr 32/4 znajduje się na obszarze, który nie posiada uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublina, przyjętym Uchwałą Nr 359/XXII/2000 Rady Miejskiej w Lublinie z dnia 13 kwietnia 2000 r. (z późn. zm.) działka zlokalizowana jest w terenie intensywnej urbanizacji.
Na przedmiotowy teren w dniu 26 maja 2017 roku została wydana:
- Decyzja nr 288/17 o ustaleniu warunków zabudowy, znak: AB-LA-II.6730.19.2017, dla inwestycji budowlanej polegającej na budowie zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami (w tym handel o powierzchni sprzedaży do 2000 m²) oraz garaży podziemnych, zmieniona Decyzją nr 409/17 w zakresie zmiany wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki, oraz
- Decyzja nr 289/17 o ustaleniu warunków zabudowy, znak: AB-LA-II.6730.20.2017, dla inwestycji budowlanej polegającej na budowie zespołu budynków hotelowo - usługowych z usługami (w tym handlu o powierzchni sprzedaży do 2000 m²) oraz garaży podziemnych, zmieniona Decyzją Nr 410/17 w zakresie zmiany wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki.
Termin zagospodarowania: nie dotyczy
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490).
Cena wywoławcza: 14.900.000,00 zł (słownie: czternaście milionów dziewięćset tysięcy złotych 00/100) - zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 1.490.000,00 zł (słownie: jeden milion czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 24 listopada 2017 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
Przetarg odbędzie się w dniu 30 listopada 2017 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, RATUSZ, Plac Króla Władysława Łokietka 1, II piętro, sala nr 24.
Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:
- podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
- małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości - dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość do majątku osobistego;
- pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena podlega zapłacie na rachunek Urzędu Miasta Lublin tak, aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna być zawarta w terminie 21 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacone wadium ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.
Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 718 lub telefonicznie pod nr tel. 814662726. Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.
Nieruchomość położona w Lublinie przy ul. Spokojnej 10 {ul. Czechowskiej 12}; {ul. Gawareckich 1}; {ul. Lubomelskiej}, oznaczona jako działka nr 32/4 (obr. 36, ark. 1) o powierzchni 1,0075 ha. Sąd Rejonowy Lublin – Zachód, X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą nr LU1I/00155377/2.
Nieruchomość położona w kwartale ograniczonym ulicami: Lubomelską, Czechowską, Spokojną i Jasną.
Nieruchomość tworzy zwarty kompleks gruntów o kształcie wielokąta w zarysie przypominający prostokąt. Położona w obszarze o urozmaiconej rzeźbie terenu. Centralna część nieruchomości przylegająca do ulic Spokojnej i Gawareckich znajduje się na poziomie przylegającej ulicy Spokojnej. Zabudowana jest murowanym budynkiem szkoły o pow. użytkowej 5 400 m². Główne wejście do budynku znajduje się w części południowej korpusu głównego i umożliwia wejście do budynku bezpośrednio od strony wschodniej z ulicy Spokojnej. Przy budynku od strony wschodniej i północnej znajduje się teren o nawierzchni gruntowej, wykorzystywany jako droga wewnętrzna i plac postojowy dla samochodów. Po zachodniej stronie budynku znajduje się obszar o wymiarach ok. 80 m. na ok. 55 m. - jest to teren płaski o lekkim spadku w kierunku wschodnim, na którym znajdują się dwa boiska szkolne o nawierzchni asfaltowej. Jego granicę stanowi skarpa ziemna o spadku w kierunku zachodnim i różnicy poziomów ok. 4 m. Za skarpą w kierunku zachodnim znajduje się teren o wymiarach ok. 35 m. na ok. 55 m. zagospodarowany jako boisko szkolne o nawierzchni asfaltowej. W centralnej części skarpy znajdują się schody betonowe umożliwiające komunikację pomiędzy boiskami.
Wzdłuż granicy zachodniej i północnej nieruchomości przebiegają skarpy ziemne o znacznym nachyleniu, porośnięte trawami, krzewami i drzewami stanowiącymi naturalne umocnienia skarpy.
Nieruchomość położona w terenie o pełnym uzbrojeniu w urządzenia infrastruktury technicznej: energetyczne, wodociągowe, kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej, gazowe, ciepłownicze i telefoniczne - przebiegające wzdłuż przylegających ulic.
Budynek szkoły składa się z dwóch części: czterokondygnacyjnego korpusu głównego i przylegającej do niego dwukondygnacyjnej sali gimnastycznej. W zakresie konstrukcji budynek w dostatecznym stanie technicznym - brak ugięć lub zarysowań elementów konstrukcyjnych. Elewacja z miejscowymi uszkodzeniami i ubytkami tynków. Pokrycie dachu i obróbki blacharskie w stanie słabym, wymagającym remontu. Wykończenie wewnętrzne w stanie dostatecznym i słabym - we wszystkich pomieszczeniach widoczne uszkodzenia tynków, podłogi wymagają odnowienia, w sanitariatach armatura wodociągowa i kanalizacyjna w stanie słabym. W pomieszczeniach przyziemia w sali gimnastycznej zawilgocone tynki oraz posadzki, do wymiany. Stolarka okienna częściowo wymieniona.
Budynek obecnie wyposażony w instalację elektryczną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody z miejskiej sieci ciepłowniczej z węzłem wymiennikowni usytuowanej w podpiwniczeniu budynku, wodociągową i kanalizacyjną oraz odgromową.
Teren nieruchomości objęty ochroną konserwatorską na mocy wpisu układu urbanistycznego Starego Miasta i Śródmieścia Lublina do rejestru zabytków (nr rejestru zabytków A/153 i A/915). Teren nieruchomości objęty ochroną konserwatorską jako stanowisko archeologiczne nr AZP 77-81/14-4a Lublin – Śródmieście, ujęte w gminnej ewidencji zabytków.
Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich. Na nieruchomości znajdują się tablice reklamowe, obecnie trwają czynności związane z kontynuacją zawartych wcześniej umów najmu na grunty pod ww. tablicami. Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.
Warunki zagospodarowania:
Działka nr 32/4 znajduje się na obszarze, który nie posiada uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublina, przyjętym Uchwałą Nr 359/XXII/2000 Rady Miejskiej w Lublinie z dnia 13 kwietnia 2000 r. (z późn. zm.) działka zlokalizowana jest w terenie intensywnej urbanizacji.
Na przedmiotowy teren w dniu 26 maja 2017 roku została wydana:
- Decyzja nr 288/17 o ustaleniu warunków zabudowy, znak: AB-LA-II.6730.19.2017, dla inwestycji budowlanej polegającej na budowie zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami (w tym handel o powierzchni sprzedaży do 2000 m²) oraz garaży podziemnych, zmieniona Decyzją nr 409/17 w zakresie zmiany wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki, oraz
- Decyzja nr 289/17 o ustaleniu warunków zabudowy, znak: AB-LA-II.6730.20.2017, dla inwestycji budowlanej polegającej na budowie zespołu budynków hotelowo - usługowych z usługami (w tym handlu o powierzchni sprzedaży do 2000 m²) oraz garaży podziemnych, zmieniona Decyzją Nr 410/17 w zakresie zmiany wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki.
Termin zagospodarowania: nie dotyczy
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490).
Cena wywoławcza: 14.900.000,00 zł (słownie: czternaście milionów dziewięćset tysięcy złotych 00/100) - zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 1.490.000,00 zł (słownie: jeden milion czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 24 listopada 2017 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
Przetarg odbędzie się w dniu 30 listopada 2017 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, RATUSZ, Plac Króla Władysława Łokietka 1, II piętro, sala nr 24.
Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:
- podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
- małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości - dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość do majątku osobistego;
- pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena podlega zapłacie na rachunek Urzędu Miasta Lublin tak, aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna być zawarta w terminie 21 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacone wadium ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.
Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 718 lub telefonicznie pod nr tel. 814662726. Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.
Podmiot udostępniający informację: Urząd Miasta Lublin
Odpowiedzialny za treść informacji: Turowska Anna
Wytworzył informację: Turowska Anna
Czas wytworzenia informacji: 29-09-2017
Informację wprowadził: Konarzewska Joanna
Czas udostępnienia informacji/modyfikacji: 2017-09-29 00:00:00
Ostatnio modyfikował: Joanna Konarzewska
Wersja: 1
Data | Użytkownik | Zmiany | Zapisane wersje |
---|---|---|---|
29-09-2017 | Joanna Konarzewska | Utworzenie dokumentu na podstawie dostarczonych dokumentów | Wersja aktualnie wyświetlana |