Ogłoszenie o ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż części nieruchomości stanowiących własność Gminy Lublin oznaczonych jako działki nr 11/5 o pow. 0,1929 ha, nr 11/8 o pow. 0,0319 ha, nr 12/5 o pow 0,2783 ha, nr 12/8 o pow. 0,0262 ha i nr 13/7 o pow. 0,1702 ha (obr. 12 – Felin, ark. 2) położonych w Lublinie przy ul. Erazma Plewińskiego oraz ul. Antoniny Grygowej

PREZYDENT MIASTA LUBLIN

ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości stanowiących własność Gminy Lublin oznaczonych jako działki nr 11/5 o pow. 0,1929 ha, nr 11/8 o pow. 0,0319 ha, nr 12/5 o pow 0,2783 ha, nr 12/8 o pow. 0,0262 ha i nr 13/7 o pow. 0,1702 ha (obr. 12 – Felin, ark. 2) położonych w Lublinie przy ul. Erazma Plewińskiego oraz ul. Antoniny Grygowej

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest na niezabudowanym terenie pomiędzy ul. Erazma Plewińskiego i ul. Antoniny Grygowej. Otoczenie nieruchomości to zabudowa magazynowo – składowa dominująca przy ul. Grygowej oraz ul. Pancerniaków. W odległości ok. 250 m znajduje się zajezdnia autobusowa i trolejbusowa MPK. Nieruchomość składa się z pięciu działek o łącznym kształcie wielokąta. Łączna powierzchnia działek wynosi 0,6995 ha. Teren nieruchomości płaski położony ok. 1,0 m poniżej poziomu przyległej ul. Plewińskiego, a różnicę poziomów niweluje niewielka skarpa ziemna przebiegająca wzdłuż wschodniej granicy nieruchomości. Działki niezabudowane, użytkowane bezumownie w sposób rolniczy. Obsługa komunikacyjna powinna zostać przewidziana łącznie dla całego obszaru oznaczonego jako IVA34AG - tereny działalności gospodarczej, nie zaś dla pojedynczych działek. Stąd też dojazd należy przewidzieć od drogi IVA6KDL - G – ul. Erazma Plewińskiego. Dopuszczona jest także obsługa komunikacyjna poprzez drogę serwisową zlokalizowaną w pasie drogowym ul. Antoniny Grygowej. Przy czym droga ta przewiduje kategorię obciążeń ruchem KR2, stąd też wykluczony jest ruch ciężkimi pojazdami. Na działkach brak sieci infrastruktury technicznej.
Powierzchnia działek może ulec zmianie po dokonaniu pomiarów geodezyjnych i przyjęciu operatu technicznego do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Działki nie są obciążone prawami osób trzecich i nie są przedmiotem zobowiązań. Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.

Warunki zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki IVA34AG - tereny działalności gospodarczej.
Na rysunku planu na działkach nr 11/8, nr 12/8 i nr 13/7 uwidoczniona jest również strefa zieleni towarzyszącej „Z” wydzielona w granicach terenów o różnych funkcjach: typu MN, MM, U, UP itd.

Strefy:

• EZ - Strefa ochrony krajobrazu otwartego z daleką ekspozycją zewnętrzną,
• SOK4b - Strefa ochrony i kształtowania krajobrazu kulturowego obszarów osadniczych wzdłuż północnego odcinka doliny rzeki Bystrzycy,
• X5 - Strefa lokalizacji wielkopowierzchniowych obiektów handlowo-usługowych o powierzchni handlowej > 4000m2,
• Y2 - Strefa miejska.

Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin działki przy ul. Erazma Plewińskiego oraz ul. Antoniny Grygowej nie są położone na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji.
Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

Termin zagospodarowania: nie dotyczy

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Cena wywoławcza: 3 441 000,00 zł brutto (słownie: trzy miliony czterysta czterdzieści jeden tysięcy złotych 00/100) w tym należny podatek VAT.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 344 000,00 zł (słownie: trzysta czterdzieści cztery tysiące złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 4 czerwca 2024 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 10 czerwca 2024 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:

• podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
• małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości - dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość do majątku osobistego;
• pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

Osoby przystępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

Osoby przystępujące do przetargu otrzymują klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (RODO) (Dz.U.UE.L.2016.119.1) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie.

Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena podlega zapłacie na rachunek Urzędu Miasta Lublin tak, aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacone wadium ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.

Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 704 lub telefonicznie pod nr tel. 814662726.

Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.