Ogłoszenie o ustnym przetargu ograniczonym do użytkowników wieczystych nieruchomości przyległych na sprzedaż części nieruchomości oznaczonej jako działka nr 17/2 o pow. 0,2334 ha (obr. 37 – Tatary, ark. 6) położonej w Lublinie w pobl. ul. Gospodarczej

PREZYDENT MIASTA LUBLIN

ogłasza ustny przetarg ograniczony do użytkowników wieczystych nieruchomości przyległych na sprzedaż części nieruchomości oznaczonej jako działka nr 17/2 o pow. 0,2334 ha (obr. 37 – Tatary, ark. 6) położonej w Lublinie w pobl. ul. Gospodarczej

Sprzedaż w formie przetargu ograniczonego wynika z faktu, że działka nie może zostać zagospodarowana odrębnie zgodnie z ustaleniami mpzp ponieważ zbyt mała jej część położona jest w strefie zabudowy kubaturowej, określonej nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, zgodnie
z rysunkiem planu. Jednocześnie działka nr 17/2 przylega do nieruchomości stanowiących przedmiot użytkowania wieczystego więcej niż jednego podmiotu i możliwość jej nabycia przez te podmioty może mieć wpływ na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość w kształcie wielokąta w zarysie przypominającego trapez. Wzdłuż północnej granicy przylega skarpa ziemna o różnicy poziomów nawet do 3 m. Na pozostałym obszarze teren nieruchomości płaski. Działka niezagospodarowana, w części wschodniej użytkowana jako plac postojowy o nawierzchni gruntowej dla samochodów osobowych, w pozostałej części nieużytkowana porośnięta drzewami i krzewami. Nieruchomość obecnie nie posiada dostępu do drogi publicznej. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka sąsiaduje z planowanym pasem drogowym drogi KDZ i będzie miała możliwość obsługi komunikacyjnej od tej ulicy, po jej zrealizowaniu. Na mapie zasadniczej wrysowany jest fragment toru kolejowego. Przez teren nieruchomości przebiega instalacja wewnętrzna kanalizacji deszczowej oraz sieć energetyczna. Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich. Przyszły właściciel oraz jego następcy prawni nie będą dochodzili od Gminy Lublin żadnych roszczeń w związku z posadowionymi na tej nieruchomości sieciami. Część działki nr 17/2 jest przedmiotem umowy dzierżawy z przeznaczeniem na parking.
Działka wchodzi w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Lublin – Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00175708/8.
Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje, Gmina Lublin nie będzie dokonywała czynności zmierzających do wycięcia usytuowanych na gruncie drzew i krzewów.

Warunki zagospodarowania:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obszarze IVB 8AG – tereny aktywności gospodarczej.

Strefy:

• DW – Strefa ochrony dalekich widoków sylwety miasta historycznego,
• EZ - Strefa ochrony krajobrazu otwartego z daleką ekspozycją zewnętrzną,
• SRiK2 – strefa rekultywacji i kontynuacji tradycji
• Y2 – Strefa miejska.

Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin przedmiotowa działka jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji.

Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy
z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

Termin zagospodarowania: nie dotyczy

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Cena wywoławcza wynosi: 931 000,00 zł brutto (słownie: dziewięćset trzydzieści jeden tysięcy złotych 00/100) w tym należny podatek VAT.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 93 000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt trzy tysiące złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 oraz zgłoszenie swojego uczestnictwa w przetargu w terminie do dnia 4 stycznia 2024 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu oraz wpłynięcie zgłoszenia.

Przetarg odbędzie się w dniu 10 stycznia 2024 roku o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska, VII piętro, pokój 701.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:

• podmiotów innych niż osoby fizyczne – konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego,
• małżonków – do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości – dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość do majątku osobistego,
• pełnomocników osób fizycznych – poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

Osoby przystępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

Osoby przystępujące do przetargu otrzymują klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (RODO) (Dz.U.UE.L.2016.119.1) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie.

Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena podlega zapłacie na rachunek Urzędu Miasta Lublin tak, aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacone wadium ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.

Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 704 lub telefonicznie pod nr tel. 814662726.

Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.