Ogłoszenie o ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż części nieruchomości oznaczonych jako działki nr 28 o pow. 0,0327 ha i nr 26/10 o pow. 0,0044 ha (obr. 3 – Czechów I, ark. 12) położonych w Lublinie w pobl. ul. Leszczynowej oraz ul. Wiązowej

PREZYDENT MIASTA LUBLIN

ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości oznaczonych jako działki nr 28 o pow. 0,0327 ha i nr 26/10 o pow. 0,0044 ha (obr. 3 – Czechów I, ark. 12) położonych w Lublinie w pobl. ul. Leszczynowej oraz ul. Wiązowej

Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu są dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 0,0371 ha. Nieruchomości w kształcie wielokąta przypominającego czworokąt foremny. Teren nieruchomości o lekkim spadku w kierunku północnym. Działki niezabudowane, zagospodarowane jako teren zieleni w formie trawnika z krzewami i drzewem iglastym rosnącym w pobliżu granicy południowej. We fragmencie działek znajduje się utwardzenie w postaci kostki brukowej. Dostęp komunikacyjny oparty na dojeździe
ul. Leszczynową i ul. Wiązową (ulice te to drogi gminne o szerokości ok. 3,3 m i ok. 2,4 m). W ul. Leszczynowej przebiega sieć energetyczna i sieć gazowa.
Dla działki nr 28 Sąd Rejonowy Lublin – Zachód prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00354141/4. Działka nr 26/10 wchodzi w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Lublin – Zachód prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00327090/3.
Nieruchomości nie są obciążone prawami osób trzecich i nie są przedmiotem zobowiązań. Przyszły nabywca przejmie nieruchomości w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się one znajdują.

Warunki zagospodarowania:

Działki położone w obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zasady zagospodarowania określone w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin dla działek nr 28 i nr 26/10 to:

• tereny zabudowy wielorodzinnej.

Dla nieruchomości wydano decyzję nr 273/22 z dnia 01.06.2022 r. o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji budowlanej polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin działki nie są położone na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji.
Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

Termin zagospodarowania: nie dotyczy

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Cena wywoławcza: 229 000,00 zł brutto (słownie: dwieście dwadzieścia dziewięć tysięcy złotych 00/100) w tym należny podatek VAT.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 23 000,00 zł (słownie: dwadzieścia trzy tysiące złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 28 marca 2023 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 3 kwietnia 2023 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:

• podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
• małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości - dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość do majątku osobistego;
• pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

Osoby przystępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

Osoby przystępujące do przetargu otrzymują klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (RODO) (Dz.U.UE.L.2016.119.1) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie.

Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena podlega zapłacie na rachunek Urzędu Miasta Lublin tak, aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacone wadium ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.

Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 715 lub telefonicznie pod nr tel. 814662740.

Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.