Ogłoszenie o ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż części nieruchomości oznaczonej jako działki nr 9/183 o pow. 0,0026 ha, nr 9/185 o pow. 0,0339 ha, nr 9/187 o pow. 0,0302 ha i nr 9/188 o pow. 0,1058 ha (obr. 21 – Osiedla LSM, ark. 10) położonej w Lublinie w pobl. ul. Filaretów

PREZYDENT MIASTA LUBLIN

ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości oznaczonej jako działki nr 9/183 o pow. 0,0026 ha, nr 9/185
o pow. 0,0339 ha, nr 9/187 o pow. 0,0302 ha i nr 9/188 o pow. 0,1058 ha (obr. 21 – Osiedla LSM, ark. 10) położonej w Lublinie
w pobl. ul. Filaretów

Opis nieruchomości:
Nieruchomość obejmuje cztery działki ewidencyjne, które tworzą kształt wielokąta nieforemnego. Nieruchomość położona jest w terenie
o lekkim spadku w kierunku południowym. Teren nieruchomości położony ok. 2,5 m powyżej poziomu ul. Filaretów, wzdłuż granicy wschodniej poza granicą nieruchomości przebiega skarpa ziemna niwelująca różnicę poziomów. Nieruchomość niezagospodarowana porośnięta dzikimi trawami. Wzdłuż południowej granicy nieruchomości na obszarze działki nr 9/185 przebiega chodnik o nawierzchni z kostki betonowej,
który nie ma włączenia do układu komunikacyjnego. Przez teren działki nr 9/187 przebiega sieć ciepłownicza, na pozostałych działkach brak urządzeń infrastruktury technicznej. Obsługa komunikacyjna działek powinna być przewidziana łącznie jak dla całego obszaru oznaczonego
w mpzp jako 1U/MW, od drogi KDG – ul. Filaretów poprzez istniejący zjazd z tej ulicy.
Działki wchodzą w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00004866/4. Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań. W dziale III księgi wieczystej figurują ograniczone prawa rzeczowe, które nie dotyczą działek będących przedmiotem zbycia. Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje. Przyszły właściciel nieruchomości oraz jego następcy prawni nie będą dochodzili od Gminy Lublin żadnych roszczeń w związku z posadowioną na działce nr 9/187 siecią ciepłowniczą.

Warunki zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki nr 9/183, nr 9/185 i nr 1/188 położone są w obszarze oznaczonym jako 1U/MW - tereny zabudowy usługowej; tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, natomiast działka nr 9/187 położona jest
w obszarze oznaczonym jako 1KX – tereny wydzielonych ciągów pieszych.

Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin przedmiotowe działki nie są położone na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji.
Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy
z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

Termin zagospodarowania: nie dotyczy

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Cena wywoławcza: 4 606 500,00 zł brutto (słownie: cztery miliony sześćset sześć tysięcy pięćset złotych 00/100) w tym należny podatek VAT.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się
za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 461 000,00 zł (słownie: czterysta sześćdziesiąt jeden tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 23 listopada 2023 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 29 listopada 2023 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro,
pokój 701.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu,
a w przypadku:

• podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
• małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości - dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość
  do majątku osobistego;
• pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

Osoby przystępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

Osoby przystępujące do przetargu otrzymują klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (RODO) (Dz.U.UE.L.2016.119.1) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie.

Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena podlega zapłacie na rachunek Urzędu Miasta Lublin tak, aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacone wadium ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.

Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14,
pokój 704 lub telefonicznie pod nr tel. 814662726.

Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.