Ogłoszenie o II ustnym przetargu ograniczonym do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działka nr 9/4 o pow. 0,0542 ha (obr. 11 – Dziesiąta Wieś, ark. 8) położonej w Lublinie w pobliżu ul. Józefa Franczaka „Lalka”.

PREZYDENT MIASTA LUBLIN

ogłasza II ustny przetarg ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działka nr 9/4 o pow. 0,0542 ha (obr. 11 – Dziesiąta Wieś, ark. 8) położonej w Lublinie w pobliżu ul. Józefa Franczaka „Lalka”.

I ustny przetarg ograniczony został przeprowadzony w dniu 9 października 2023 roku.

Sprzedaż w formie przetargu ograniczonego wynika z faktu, iż działka nr 9/4 ze względu na swoje parametry nie ma możliwości samodzielnego zagospodarowania. Dla działki 9/4 ze względu na jej położenie w obrębie planowanego skrzyżowania ul. KDG-P z ul. KDL/KDZ-G oraz klasę techniczną ul. Józefa Franczaka „Lalka” (G – główna) obsługę komunikacyjną należy rozpatrywać jak dla całego obszaru oznaczonego w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako M2 – tereny zabudowy mieszkaniowej (wielorodzinnej).

Opis nieruchomości:
Działka niezagospodarowana, porośnięta dziką roślinnością (drzewa i trawy), teren nieruchomości płaski o lekkim spadku w kierunku południowym. Obsługę komunikacyjną działki należy rozpatrywać jak dla całego obszaru przeznaczonego w miejscowym planie zagospodarowania jako M2, który posiada możliwość obsługi komunikacyjnej od ul. Generała Witolda Urbanowicza (KDD-G) lub prostopadłej do niej planowanej drogi KDL-G. Przez teren nieruchomości przebiega sieć gazowa – przebieg sieci reguluje ograniczone prawo rzeczowe służebność przesyłu ujawniona w dziale III księgi wieczystej.
W dziale III księgi wieczystej widnieją również inne ograniczone prawa rzeczowe, które nie dotyczą działki będącej przedmiotem zbycia.
Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą nr LU1I/00160788/4.
Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich. Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.

Warunki zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obszarze oznaczonym jako M2 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz z – strefie zieleni wydzielonej w granicach terenów o różnych przeznaczeniach.

Strefy:

• EZ - Strefa ochrony krajobrazu otwartego z daleką ekspozycją zewnętrzną,
• SOK5 - Strefa ochrony i kształtowania krajobrazu kulturowego historycznych obszarów osadniczych wzdłuż doliny rzeki Czerniejówki,
• Y2 - Strefa miejska.

Zgodnie z Uchwałą Nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin nieruchomość nie jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji.

Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

Termin zagospodarowania: nie dotyczy

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Cena wywoławcza wynosi: 233 331,00 zł brutto (słownie: dwieście trzydzieści trzy tysiące trzysta trzydzieści jeden złotych 00/100) w tym należny podatek VAT.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 23 000,00 zł (słownie: dwadzieścia trzy tysiące złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 oraz zgłoszenie swojego uczestnictwa w przetargu w terminie do dnia 24 stycznia 2024 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu oraz wpłynięcie zgłoszenia.

Przetarg odbędzie się w dniu 30 stycznia 2024 roku o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska, VII piętro, pokój 701.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:

• podmiotów innych niż osoby fizyczne – konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego,
• małżonków – do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości – dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość do majątku osobistego,
• pełnomocników osób fizycznych – poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

Osoby przystępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

Osoby przystępujące do przetargu otrzymują klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (RODO) (Dz.U.UE.L.2016.119.1) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie.

Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena podlega zapłacie na rachunek Urzędu Miasta Lublin tak, aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacone wadium ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.

Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 704 lub telefonicznie pod nr tel. 814662726.

Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.