Ogłoszenie o ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 56 o pow. 0,0140 ha (obr. 34 – Stare Miasto, ark. 7) położonej w Lublinie przy ul. Gminnej 15

PREZYDENT MIASTA LUBLIN

ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 56 o pow. 0,0140 ha (obr. 34 – Stare Miasto, ark. 7) położonej w Lublinie przy ul. Gminnej 15

Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest zlokalizowana w centrum miasta, na terenie objętym ochroną konserwatorską na mocy wpisu układu urbanistycznego Starego Miasta i śródmieścia Lublina do rejestru zabytków (nr rejestru zabytków A/915). Otoczenie nieruchomości to tereny zdegradowanej zabudowy mieszkaniowej dominujące przy ul. Gminnej. Nieruchomość o kształcie wielokąta, w zarysie przypominającego prostokąt o wymiarach szerokość ok. 11 m i długość ok. 14 m. Działka położona jest w terenie opadającym w kierunku południowo wschodnim. Granice zewnętrzne nieruchomości nie są w terenie trwale oznaczone. Nieruchomość niezabudowana, niezagospodarowana, stanowi teren o nawierzchni gruntowej. Działka wykorzystywana jest jako teren parkingowy. Dostęp komunikacyjny możliwy jest od ul. Gminnej /droga/, stanowiącej drogę gminną – nr 106281L.

Przez teren działki przebiega sieć wodociągowa, sieć energetyczna, sieć kanalizacji sanitarnej i sieć gazowa. Sieć wodociągowa, sieć energetyczna, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć gazowa przebiegają także w ciągu ulicy Gminnej /droga/.

Dla działki Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00205789/9. W dziale III księgi wieczystej figurują ograniczone prawa rzeczowe dotyczące ww. działki – służebność przesyłu ustanowiona na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa spółka z ograniczoną odpowiedzialnością oraz służebność przesyłu ustanowiona na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Lublinie spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.

Warunki zagospodarowania:

Brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin (Uchwała nr 283/VIII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 1 lipca 2019r.) działka położona
jest w następujących obszarach:

• obszar funkcjonalnego Śródmieścia – Centrum Miasta,
• tereny zabudowy śródmiejskiej,
• obszary w gminnej ewidencji zabytków, w rejestrze zabytków Woj. Lubelskiego,
• stanowiska archeologiczne,
• strefa ochrony widoków (SOW) – obszar bezwzględnej ochrony ekspozycji.

Zgodnie z Uchwałą Nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin przedmiotowa działka jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji.

Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

Termin zagospodarowania: nie dotyczy

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Cena wywoławcza: 210 000,00 zł (słownie: dwieście dziesięć tysięcy złotych 00/100) w tym należny podatek VAT

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 21 000,00 zł (słownie: dwadzieścia jeden tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 17 listopada 2022 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 23 listopada 2022 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:

• podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
• małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości - dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość do majątku osobistego;
• pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

Osoby przystępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

Osoby przystępujące do przetargu otrzymują klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (RODO) (Dz.U.UE.L.2016.119.1) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie.

Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena podlega zapłacie na rachunek Urzędu Miasta Lublin tak, aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacone wadium ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.

Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 704 lub telefonicznie pod nr tel. 814662726.

Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.