Prezydent Miasta Lublin ogłasza rokowania po II ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka nr 71/4 o pow. 0,0579 ha (obr. 36 – Śródmieście, ark. 4) położonej w Lublinie przy ul. Krakowskie Przedmieście 39b
Data utworzenia: 06-09-2016
Data dezaktywacji: 08-11-2016
Rodzaj ogłoszenia
Ogłoszenie przetargu na sprzedaż nieruchomości
Znak sprawy
GM-SN-IV.6840.58.2016
TREŚĆ ARCHIWALNA
Ogoszenie 06-09-2016
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w ścisłym centrum miasta, w sąsiedztwie urzędów administracji publicznej, obiektów usługowo – handlowych oraz zabudowy wielorodzinnej. Nieruchomość zabudowana budynkiem biurowym. Budynek murowany składający się z niskiego i wysokiego parteru oraz z I i II piętra, całkowicie podpiwniczony o pow. użytkowej 1727,42 m2, kryty blachą. Budynek znajduje się w zwartej zabudowie miejskiej, cała powierzchnia działki utwardzona kostką brukową. Dojazd do nieruchomości od ul. Krakowskie Przedmieście przez wspólną bramę przejściowo – pojazdową usytuowaną w budynku frontowym. Dostępne uzbrojenie: wodociągowe, elektryczne, c. o., gazowe, telefoniczne i kanalizacyjne. Aktualnie budynek jest nieużytkowany, wcześniej użytkowany był jako bank. Na działce znajduje się budynek (pomieszczenie gospodarcze) o powierzchni 2,58 m2 zaadoptowany przez właściciela sąsiedniej nieruchomości na toaletę. Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą nr LU1I/00095632/9. Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań. Przyszły nabywca przejmuje nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.
Warunki zagospodarowania:
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w obszarze terenów intensywnej urbanizacji, strefie ochrony konserwatorskiej oraz w obszarze rozwoju funkcji centrotwórczych (centrum miasta). Działka znajduje się w pobliżu obszaru – ośrodki usług ponadpodstawowych. Obszar objęty ochroną konserwatorską na mocy wpisu do rejestru zabytków pod numerem A/153. Określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
W dniu 15 maja 2014 r. Rada Miasta Lublin podjęła Uchwałę Nr 1073/XLI/2014 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany uchwały nr 359/XXII/2000 Rady Miejskiej w Lublinie z dnia 13 kwietnia 2000 r. w sprawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin w rejonie ulic: Krakowskie Przedmieście, Kapucyńska, Prezydenta Gabriela Narutowicza, Peowiaków, Tadeusza Kościuszki.
Termin zagospodarowania: nie dotyczy
Terminy przeprowadzonych przetargów:
I ustny przetarg nieograniczony został przeprowadzony w dniu 23 maja 2016 r.
II ustny przetarg nieograniczony został przeprowadzony w dniu 18 sierpnia 2016 r.
Powyższe przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.
Rokowania zostaną przeprowadzone zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490).
Cena wywoławcza wynosi 6.990.000,00 zł (słownie: sześć milionów dziewięćset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100). Sprzedaż nieruchomości zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.
1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 r., poz. 710).
Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wniesienie zaliczki w pieniądzu w wysokości 700.000,00 zł (słownie: siedemset tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 2 listopada 2016 roku. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem rokowań stwierdza wniesienie wadium przez uczestników rokowań.
Termin i miejsce składania pisemnych zgłoszeń udziału w rokowaniach:
Zgłoszenia w zamkniętych kopertach z napisem „ul. Krakowskie Przedmieście 39b – rokowania” należy składać w sekretariacie Wydziału Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701 w terminie do dnia 2 listopada 2016 r. (do godz. 15:00).
Zgłoszenie powinno zawierać:
- imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
- datę sporządzenia zgłoszenia;
- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty;
- proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań;
- kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku.
Rokowania odbędą się w dniu 8 listopada 2016 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701.
W przypadku sprzedaży nieruchomości konieczne będzie ustanowienie służebności gruntowej – przejazdu i przechodu przez nieruchomości oznaczone jako działki nr 71/1 i nr 71/3 położone przy ul. Krakowskie Przedmieście 39 i 39a na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej jako działka nr 71/4 położonej przy ul. Krakowskie Przedmieście 39b. Jednorazowe wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności przechodu i przejazdu wynosi 66.420,00 zł brutto (słownie: sześćdziesiąt sześć tysięcy czterysta dwadzieścia złotych 00/100) w tym należny podatek VAT.
Przed przystąpieniem do rokowań, konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:
- podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
- małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości - dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość do majątku osobistego;
- pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
Osoby przystępujące do rokowań składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot rokowań. Powyższe dokumenty winny być okazane Komisji Przetargowej bezpośrednio przed rozpoczęciem rokowań.
Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który rokowania wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Zaliczkę wniesioną przez uczestnika, który rokowania wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacona zaliczka ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który rokowania wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom rokowań zaliczka jest zwracana na wskazane konto.
Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 715/718 lub telefonicznie pod nr tel. (0-81) 466-27-26/46. Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
Nieruchomość położona w ścisłym centrum miasta, w sąsiedztwie urzędów administracji publicznej, obiektów usługowo – handlowych oraz zabudowy wielorodzinnej. Nieruchomość zabudowana budynkiem biurowym. Budynek murowany składający się z niskiego i wysokiego parteru oraz z I i II piętra, całkowicie podpiwniczony o pow. użytkowej 1727,42 m2, kryty blachą. Budynek znajduje się w zwartej zabudowie miejskiej, cała powierzchnia działki utwardzona kostką brukową. Dojazd do nieruchomości od ul. Krakowskie Przedmieście przez wspólną bramę przejściowo – pojazdową usytuowaną w budynku frontowym. Dostępne uzbrojenie: wodociągowe, elektryczne, c. o., gazowe, telefoniczne i kanalizacyjne. Aktualnie budynek jest nieużytkowany, wcześniej użytkowany był jako bank. Na działce znajduje się budynek (pomieszczenie gospodarcze) o powierzchni 2,58 m2 zaadoptowany przez właściciela sąsiedniej nieruchomości na toaletę. Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą nr LU1I/00095632/9. Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań. Przyszły nabywca przejmuje nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.
Warunki zagospodarowania:
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w obszarze terenów intensywnej urbanizacji, strefie ochrony konserwatorskiej oraz w obszarze rozwoju funkcji centrotwórczych (centrum miasta). Działka znajduje się w pobliżu obszaru – ośrodki usług ponadpodstawowych. Obszar objęty ochroną konserwatorską na mocy wpisu do rejestru zabytków pod numerem A/153. Określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
W dniu 15 maja 2014 r. Rada Miasta Lublin podjęła Uchwałę Nr 1073/XLI/2014 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany uchwały nr 359/XXII/2000 Rady Miejskiej w Lublinie z dnia 13 kwietnia 2000 r. w sprawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin w rejonie ulic: Krakowskie Przedmieście, Kapucyńska, Prezydenta Gabriela Narutowicza, Peowiaków, Tadeusza Kościuszki.
Termin zagospodarowania: nie dotyczy
Terminy przeprowadzonych przetargów:
I ustny przetarg nieograniczony został przeprowadzony w dniu 23 maja 2016 r.
II ustny przetarg nieograniczony został przeprowadzony w dniu 18 sierpnia 2016 r.
Powyższe przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.
Rokowania zostaną przeprowadzone zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490).
Cena wywoławcza wynosi 6.990.000,00 zł (słownie: sześć milionów dziewięćset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100). Sprzedaż nieruchomości zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.
1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 r., poz. 710).
Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wniesienie zaliczki w pieniądzu w wysokości 700.000,00 zł (słownie: siedemset tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 2 listopada 2016 roku. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem rokowań stwierdza wniesienie wadium przez uczestników rokowań.
Termin i miejsce składania pisemnych zgłoszeń udziału w rokowaniach:
Zgłoszenia w zamkniętych kopertach z napisem „ul. Krakowskie Przedmieście 39b – rokowania” należy składać w sekretariacie Wydziału Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701 w terminie do dnia 2 listopada 2016 r. (do godz. 15:00).
Zgłoszenie powinno zawierać:
- imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
- datę sporządzenia zgłoszenia;
- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty;
- proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań;
- kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku.
Rokowania odbędą się w dniu 8 listopada 2016 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701.
W przypadku sprzedaży nieruchomości konieczne będzie ustanowienie służebności gruntowej – przejazdu i przechodu przez nieruchomości oznaczone jako działki nr 71/1 i nr 71/3 położone przy ul. Krakowskie Przedmieście 39 i 39a na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej jako działka nr 71/4 położonej przy ul. Krakowskie Przedmieście 39b. Jednorazowe wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności przechodu i przejazdu wynosi 66.420,00 zł brutto (słownie: sześćdziesiąt sześć tysięcy czterysta dwadzieścia złotych 00/100) w tym należny podatek VAT.
Przed przystąpieniem do rokowań, konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:
- podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
- małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości - dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość do majątku osobistego;
- pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
Osoby przystępujące do rokowań składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot rokowań. Powyższe dokumenty winny być okazane Komisji Przetargowej bezpośrednio przed rozpoczęciem rokowań.
Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który rokowania wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Zaliczkę wniesioną przez uczestnika, który rokowania wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacona zaliczka ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który rokowania wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom rokowań zaliczka jest zwracana na wskazane konto.
Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 715/718 lub telefonicznie pod nr tel. (0-81) 466-27-26/46. Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
Podmiot udostępniający informację: Urząd Miasta Lublin
Odpowiedzialny za treść informacji: Golan Dorota
Wytworzył informację: Golan Dorota
Czas wytworzenia informacji: 06-09-2016
Informację wprowadził: Golan Dorota
Czas udostępnienia informacji/modyfikacji: 2016-09-06 00:00:00
Ostatnio modyfikował: Dorota Golan
Wersja: 1
Data | Użytkownik | Zmiany | Zapisane wersje |
---|---|---|---|
06-09-2016 | Dorota Golan | Utworzenie dokumentu: na podstawie zgromadzonych dokumentów | Wersja aktualnie wyświetlana |