Termin składania dokumentów
05-09-2022 - Decyzja Prezydenta Miasta Lublin z dnia 31.08.2022r. znak GD-GD-I.6822.94.2020 o uznaniu m.in. działki nr 22/1 o pow. 0,0807 ha, ark. 7, obr. 0003 - Czechów I za mienie gromadzkie.
DECYZJA
Na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2021.735, 1491, 2052), art. 8 ust. 1 w związku z art. 1 i art. 3 ustawy z dnia 29 czerwca 1963r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych (t.j. Dz. U. z 2022r. poz.140) – działając jako starosta na podstawie art. 4 pkt 9b1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021r. poz. 1899)
orzekam
ustalić, że nieruchomość gruntowa obejmująca działki o nr:
- 22/1 o pow. 0,0807 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0003 – Czechów I, ark. 7,
- 134/2 o pow. 0,0006 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0003 – Czechów I, ark. 13,
- 135/2 o pow. 0,0002 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0003 – Czechów I, ark. 13,
- 21 o pow. 0,1345 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0029 – Rury Św. Ducha, ark. 5,
- 45 o pow. 0,1150 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0029 – Rury Św. Ducha, ark. 5,
- 76 o pow. 0,2895 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0029 – Rury Św. Ducha, ark. 5,
- 95 o pow. 0,1319 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0029 – Rury Św. Ducha, ark. 5,
- 113 o pow. 0,1179 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0029 – Rury Św. Ducha, ark. 5,
- 141/8 o pow. 0,0117 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0029 – Rury Św. Ducha, ark. 5,
- 146/4 o pow. 0,0152 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0029 – Rury Św. Ducha, ark. 5,
- 147/6 o pow. 0,0654 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0029 – Rury Św. Ducha, ark. 5,
- 163 o pow. 0,0625 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0029 – Rury Św. Ducha, ark. 7,
- 187 o pow. 0,0028 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0029 – Rury Św. Ducha, ark. 7,
- 198 o pow. 0,0037 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0029 – Rury Św. Ducha, ark. 7,
- 19/2 o pow. 0,0204 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0030 – Rury Wizytkowskie, ark. 13,
- 20/5 o pow. 0,0165 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0030 – Rury Wizytkowskie, ark. 13,
stanowi mienie gromadzkie.
Uzasadnienie
Dla ustalenia, czy dana nieruchomość stanowi mienie gromadzkie istotne znaczenie ma okoliczność, czy nieruchomość należała do gromad istniejących w okresie od 1933 do 1954 roku oraz czy przed 5 lipca 1963 roku (dzień wejścia w życie ustawy z dnia 29 czerwca 1963r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych) była faktycznie użytkowana wspólnie przez mieszkańców wsi. Mienie gromadzkie służyło i często nadal służy zaspokajaniu potrzeb ogółu mieszkańców dawnej gromady, ale użytek ten ma charakter społeczny. Mienie takie stanowią grunty m. in.: działki szkolne, place publiczne, piaskownie, cmentarzyska zwierzęce, remizy strażackie, domy ludowe, świetlice, wodopoje oraz ogólnodostępne drogi dojazdowe do pól, łąk i domostw, itp.
Działka gruntu o nr 22/1 (obręb 0003–Czechów I, ark. 7) położona w granicach administracyjnych Lublina stanowiła drogę wewnętrzną, służącą okolicznym mieszkańcom jako niezbędne połączenie do drogi publicznej ul. Willowej, co potwierdzają mapy sytuacyjno – wysokościowe w skali 1:1000, opracowane w ramach nowego pomiaru sytuacyjno-wysokościowego gruntów położonych w tej części miasta Lublin w latach 1962 – 1967. Ponadto dokumentacja pozostająca w posiadaniu Urzędu Miasta Lublin, zarejestrowana pod nr 1/282/73 dnia 25.01.1973r. „Wykaz stanu władania dla Stacji Maszyn” dla obr. 3-Czechów I potwierdza, iż działka o nr 22 ( której częścią jest działka nr 22/1) była we władaniu Skarbu Państwa – Prezydium Miejskiej Rady Narodowej w Lublinie.
Działki gruntu o nr 134/2 i 135/2 (obręb 0003–Czechów I, ark. 13) położone w granicach administracyjnych Lublina stanowiły części drogi wewnętrznej, służącej okolicznym mieszkańcom jako dawne niezbędne połączenie pomiędzy drogą publiczną ulicą Nałęczowską i Aleją Warszawską, co potwierdzają mapy sytuacyjno – wysokościowe w skali 1:1000, opracowane w ramach nowego pomiaru sytuacyjno-wysokościowego gruntów położonych w tej części miasta Lublin w latach 1970 – 1971. Ponadto dokumentacja pozostająca w posiadaniu Urzędu Miasta Lublin, zarejestrowana pod nr 1/282/73 dnia 25.01.1973r. „Wykaz stanu władania dla Stacji Maszyn” dla obr. 3-Czechów I potwierdza, iż działka o nr 134 (której części stanowią działki nr 134/2 i 135/2) była we władaniu Skarbu Państwa – Prezydium Miejskiej Rady Narodowej w Lublinie.
Działki gruntu o nr 21, 45, 76, 95, 113, 141/8, 146/4 i 147/6 (obręb 0029–Rury Św. Ducha, ark. 5) położone w granicach administracyjnych Lublina stanowiły części dróg dojazdowych do ulic Plażowej oraz Nadbystrzyckiej, z których mogli korzystać wszyscy mieszkańcy. Z dokumentacji będącej w posiadaniu Urzędu Miasta Lublin zarejestrowanej pod nr 1/282/73 dnia 25.01.1973r. „Wykaz stanu władania dla Stacji Maszyn” dla obr. 29-Rury Św. Ducha wynika, iż w/w działkami jako władający ujawniony był Skarb Państwa – Prezydium Miejskiej Rady Narodowej, Wydział Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej– Miejski Zarząd Gospodarki Terenami w Lublinie. Ponadto na mapach sporządzonych w latach 1973-1978 w skali 1:500, obejmujących nowy pomiar m. Lublin przedmiotowe działki pokazane są jako drogi dojazdowe do okolicznych nieruchomości.
Działki gruntu o nr 163 i 187 (obręb 0029–Rury Św. Ducha, ark. 7) położone w granicach administracyjnych Lublina stanowiły bezpośrednie połączenie pomiędzy ul. Nowomiejską i Zachodnią, z którego mogli korzystać wszyscy okoliczni mieszkańcy. Na mapach sytuacyjno – wysokościowych w skali 1:500 oraz 1:1000 opracowanych w ramach uzupełnienia nowego pomiaru sytuacyjno-wysokościowego gruntów położonych w tej części miasta Lublin w latach 1973 – 1977 pokazane są jako drogi dojazdowe do okolicznych nieruchomości.
Działki gruntu o nr 19/2 i 20/5 (obręb 0030–Rury Wizytkowskie, ark. 7) położone w granicach administracyjnych Lublina stanowiły część drogi dojazdowej do ul. Władysława Orkana, z którego korzystali wszyscy mieszkańcy. Z dokumentacji będącej w posiadaniu Urzędu Miasta Lublin zarejestrowanej pod nr 1/282/73 dnia 25.01.1973r. „Wykaz stanu władania dla Stacji Maszyn” dla obr. 30-Rury Wizytkowskie wynika, iż działka nr 19/2 stanowiła część dawnej działki o nr 19 a jako władający nią ujawniony był Skarb Państwa Urząd Miejski w Lublinie. Na mapach sytuacyjno – wysokościowych w skali 1:1000 opracowanych w ramach nowego pomiaru sytuacyjno-wysokościowego gruntów położonych w tej części miasta Lublin w roku 1974r., działki nr 19/2 i 20/5 pokazane są jako części drogi dojazdowej do gospodarstw i nieruchomości rolnych od ul. Władysława Orkana.
Obecnie w ewidencji gruntów i budynków do w/w działek wpisany jest Skarb Państwa bez tytułu prawnego, (władanie na zasadach posiadania samoistnego). Brak informacji o prowadzeniu dla tej nieruchomości księgi wieczystej lub zbioru dokumentów.
Nie budzi wątpliwości fakt, iż w/w działki stanowiły tereny publiczne. Miały one zawsze charakter ogólnodostępny, powszechnego korzystania, służyły wszystkim jej użytkownikom i zaspokajały potrzeby przede wszystkim komunikacyjne lokalnej społeczności.
Zatem należy uznać, iż w dniu 5 lipca 1963r. nieruchomość ta stanowiła mienie gromadzkie w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 29 czerwca 1963r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych, zwanej dalej ustawą. Stosownie do art. 3 ustawy, działki te nie zostały zaliczone do wspólnot gruntowych.
Wobec powyższego należy stwierdzić, iż zostały spełnione przesłanki do uznania nieruchomości położonej w Lublinie, oznaczonej jako działki o nr 22/1 o pow. 0,0807 ha (0003–Czechów I, ark. 7), 134/2 o pow. 0,0006 ha i 135/2 o pow. 0,0002 ha (0003–Czechów I, ark. 13), 21 o pow. 0,1345 ha, 45 o pow. 0,1150 ha, 76 o pow. 0,2895 ha, 95 o pow. 0,1319 ha, 113 o pow. 0,1179 ha, 141/8 o pow. 0,0117 ha, 146/4 o pow. 0,0152 ha i 147/6 o pow. 0,0654 ha (0029 – Rury Św. Ducha, ark. 5), 163 o pow. 0,0625 ha i 187 o pow. 0,0028 ha (0029 – Rury Św. Ducha, ark. 7), 19/2 o pow. 0,0204 ha i 20/5 o pow. 0,0165 ha (0030 – Rury Wizytkowskie, ark. 13) – za mienie gromadzkie służące do wspólnego użytkowania lokalnej społeczności.
Decyzję o uznaniu za mienie gromadzkie wydaje się, biorąc pod uwagę stan nieruchomości istniejący w dacie wejścia w życie ustawy, tj. w dniu 5 lipca 1963 r. Z tych względów decyzja ma charakter deklaratoryjny co oznacza, że rozstrzygnięcie wydane w trybie art. 8 ust. 1 ustawy poświadcza jedynie stan prawny nieruchomości istniejący w dniu wejścia w życie ustawy.
Przedstawiając powyższe, należało orzec jak w sentencji.
Data | Użytkownik | Zmiany | Zapisane wersje |
---|---|---|---|
05-09-2022 10:37 | Anna Krasoń | Automatyczne przeniesienie do archiwum. Zmiana statusu obowiązywania. | Zobacz |
06-09-2022 | Anna Krasoń | Automatyczne przeniesienie do archiwum. Zmiana statusu obowiązywania. | Wersja aktualnie wyświetlana |