63. Wniosek o dostęp do informacji publicznej dotyczący stawki dzierżawy za zajęcie terenu na deptaku i placu Litewskim w latach 2017-2019

Wnoszę o udostępnienie informacji publicznej w zakresie „informacji, ile wynosiły stawki dzierżawy za zajęcie 1 m² terenu na deptaku (część Krakowskiego Przedmieścia) i placu litewskim w latach 2017-2019 z uwzględnieniem dzierżawcy i rodzaju zajęcia. Jeśli informacja ta nie jest wytworzona, lub wytworzenie jej byłoby przetworzeniem, proszę o udostępnienie treści umów na ww. zajęcie terenu”.

Odpowiadając na przedmiotowy wniosek informuję, co następuje.

Stawki czynszu za dzierżawę nieruchomości gminnych są ustalane w drodze negocjacji i podlegają publikacji na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Lublin w zakładce: Ogłoszenia > Rozporządzanie nieruchomościami. W myśl art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.). Prezydent Miasta Lublin podaje do publicznej wiadomości wykazy nieruchomości przeznaczonych do oddania w najem, dzierżawę lub użyczenie. Wykaz ten zostaje wywieszony na okres 21 dni w siedzibie właściwego urzędu (w przypadku umów dzierżawy jest to siedziba Wydziału Gospodarowania Mieniem), a także zamieszczony na stronach internetowych właściwego urzędu. Dodatkowo informacja o publikacji wykazu umieszczana jest w lokalnej prasie (Dziennik Wschodni) każdorazowo w dniu jego ukazania się na stronie BIP.

W załączniku przekazuję informacje dotyczące stawki dzierżawy za zajęcie 1m² terenu na części Krakowskiego Przedmieścia (deptaku) i placu Litewskim w latach 2017 – 2019 (w przypadku ustalenia takiej stawki). Informacja uwzględniająca dzierżawcę i rodzaj zajęcia na podstawie podanych w załączniku numerów umów, zawarta jest w rejestrze umów opublikowanym w Biuletynie Informacji Publicznej, poprzez wyszukanie w wyszukiwarce konkretnej umowy. W zakresie, w jakim informacje, o które wniesiono nie zostały ujęte w rejestrze umów uwzględnione są w załączniku do niniejszego wniosku.

Rejestr umów zawartych przez Urząd Miasta Lublin jest dostępny w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Lublin w zakładce: Strona główna>>Urząd Miasta Lublin>> Rejestr umów pod linkiem: Rejestr umów.

Dodatkowo wyjaśnić należy, że w 2017 r. czynsz dzierżawny był płatny jednorazowo za cały okres obowiązywania umowy (poszczególne kwoty zawarte są w rejestrze umów). W rejestrze umów dostępne są także kwoty wynikające z zawartych umów, nawet w przypadku, gdy stawka taka została ustalona w umowie (dotyczy wskazanych w załączniku umów z lat 2018 i 2019).

Poniżej przekazuję również linki do ogłoszeń o przetargach przeprowadzonych w latach 2018-2019 na mobilne punkty gastronomiczne oraz linki do wyników tych przetargów publikowane w BIP:

2018 r.:

I. ul. Krakowskie Przedmieście 40 - 2 punkty mobilne:

• Wykaz nieruchomości przeznaczonej do wydzierżawienia w drodze ustnego przetargu nieograniczonego,
• Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym na dzierżawę części nieruchomości położonej przy ul. Krakowskie Przedmieście 40 w Lublinie,
• Informacja o wyniku ustnego przetargu nieograniczonego na dzierżawę na czas oznaczony nieruchomości położonej w Lublinie przy ul. Krakowskie Przedmieście 40 z przeznaczeniem na lokalizację 2 mobilnych punktów gastronomicznych w formie wózka/ roweru/ rikszy do sprzedaży artykułów spożywczych przeprowadzonego w dniu 20 sierpnia 2018 roku.

II. ul. Krakowskie Przedmieście - 4 punkty mobilne:

• Wykaz nieruchomości przeznaczonej do wydzierżawienia w drodze ustnego przetargu nieograniczonego w sprawie wydzierżawienia nieruchomości Gminy Lublin położonej w Lublinie przy ul. Krakowskie Przedmieście,
• Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym na dzierżawę części nieruchomości położonej przy ul. Krakowskie Przedmieście w Lublinie,
• Informacja o wyniku ustnego przetargu nieograniczonego na dzierżawę na czas oznaczony nieruchomości położonej w Lublinie przy ul. Krakowskie Przedmieście z przeznaczeniem na lokalizację 4 mobilnych punktów gastronomicznych w formie wózka/ roweru/ rikszy do sprzedaży artykułów spożywczych, przeprowadzonego w dniu 24 lipca 2018 roku.

2019 r.:

• Wykaz nieruchomości przeznaczonych do wydzierżawienia w drodze ustnego przetargu nieograniczonego,
• Ogłoszenie o ustnym przetargu nieograniczonym na dzierżawę na czas oznaczony części nieruchomości położonych przy ul. Krakowskie Przedmieście w Lublinie,
• Prezydent Miasta Lublin podaje do publicznej wiadomości informacji o wyniku ustnego przetargu nieograniczonego na dzierżawę na czas oznaczony nieruchomości położonych w Lublinie przy ul. Krakowskie Przedmieście z przeznaczeniem na lokalizację 6 moblinych punktów w formie wózka/ roweru/ rikszy do sprzedaży artykułów spożywczych i kwiatów przeprowadzonego w dniu 9 kwietnia 2019 roku.

Jednocześnie informuję, że zgodnie z ustawą z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej (Dz. U. z 2019 r. poz. 1429 z późn. zm.) udostępnienie informacji publicznej w Biuletynie Informacji Publicznej wyłącza obowiązek ponownego jej udostępnienia na wniosek zainteresowanego w trybie art. 10 ust. 1 cyt. ustawy o dostępie do informacji publicznej (por. wyrok z dnia 1 grudnia 2005 r. Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku, sygn. akt II SA/Gd 436/05).

Jednocześnie – odnosząc się do umów zawartych w trybie bezprzetargowym - informuję, że stawki czynszu dzierżawnego ustalane są w drodze negocjacji stron, w których Gminę Lublin reprezentuje Zespół negocjacyjny powołany zarządzeniem Prezydenta Miasta Lublin nr 171/7/20218 z dnia 30 lipca 2018 r. zmienionym zarządzeniem 80/3/2019 z dnia 15 marca 2019 r. Przy czym wskazać należy, że wysokość stawek w zawieranych umowach jest zróżnicowana i zależy przede wszystkim od położenia nieruchomości, przeznaczenia z jakim następuje dzierżawa, jej celu i charakteru (komercyjny, niezarobkowy). Wyłonienie natomiast dzierżawcy na mobilne punkty gastronomiczne, z uwagi na duże zainteresowanie prowadzeniem działalności gospodarczej w takiej formie, następuje w drodze przetargu oraz ma na celu uzyskanie jak najwyższej stawki.