Treść pytania
Wnoszę o udostępnienie informacji publicznej w sprawie opłat dotyczących tzw. Górek Czechowskich w zakresie udzielenia odpowiedzi na pytania:
- Czy zamierzacie Państwo obciążyć TBV opłatą adiacencką za nieruchomość przy tzw. Górkach Czechowskich?
- Czy Urząd Miasta obowiązuje tzw. podatek od wzbogacenia?
Treść odpowiedzi
Odpowiadając na wniosek, informuję co następuje.
Ad 1.
Organ, do którego wniosek skierowano, nie dysponuje utrwaloną informacją na temat ewentualnych działań zmierzających do obciążenia TBV INVESTMENT Sp. z o.o. opłatą adiacencką za nieruchomość przy tzw. Górkach Czechowskich.
Wniosek zawierający pytanie o zdarzenia przyszłe lub takie, które jeszcze nie nastąpiły, należy zakwalifikować jako niedotyczący informacji publicznej.
Jednocześnie informuję, że zgodnie z art. 98a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.) wójt (...) może ustalić, w drodze decyzji, opłatę adiacencką, jeżeli w wyniku podziału dokonanego na wniosek właściciela nieruchomości wzrośnie jej wartość. Ustalenie opłaty może nastąpić w terminie 3 lat od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna i w dacie tej obowiązywała uchwała rady gminy ustalająca stawkę procentową opłaty. W tym miejscu wskazuję, że obowiązująca uchwała nr 327/XIX/2008 Rady Miasta Lublin z dnia 24 kwietnia 2008 r. w sprawie procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości określa stawkę procentową opłaty adiacenckiej z tytułu podziału w wysokości 30% różnicy wartości nieruchomości spowodowanego jej podziałem (treść uchwały dostępna w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Lublin, bezpośredni link: Uchwała nr 327/XIX/2008 Rady Miasta Lublin z dnia 24 kwietnia 2008 roku w sprawie stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości.
W chwili obecnej nie została wydana decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stanowiącej własność TBV INVESTMENT Sp. z o.o. Nie zachodzi tu zatem przypadek scalenia i podziału (o którym mowa we wniosku) w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dział III rozdział 2).
Ad 2.
W pierwszej kolejności należy wskazać, iż w języku prawnym „podatek od wzbogacenia” nie występuje. Użyte we wniosku sformułowanie jest wyrażeniem używanym jedynie w języku potocznym i bywa utożsamiane z podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Odnosząc się zaś do kwestii „czy Urząd Miasta obowiązuje tzw. podatek od wzbogacenia się” informuję, iż w ocenie organu do którego wniosek skierowano, żądanie to w istocie zmierza do dokonania przez organ wykładni przepisów prawa (w tym przypadku przepisów ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych), a zatem nie może zostać zrealizowane w trybie i na zasadach przewidzianych w u.d.i.p.
Niezależnie od powyższego informuję, że wyłączenia przedmiotowe z opodatkowania, zwolnienia podmiotowe oraz zwolnienia podmiotowe z podatku od czynności cywilnoprawnych określa ustawa z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1150 z późn. zm.) odpowiednio w art. 2, art. 8 i art 9.
Data | Użytkownik | Zmiany | Zapisane wersje |
---|---|---|---|
18-12-2020 14:01 | Joanna Kapica-Tokarczyk | aktualizacja sposobu wyświetlania linku we wniosku | Wersja aktualnie wyświetlana |
20-09-2019 09:21 | Paweł Janiszewski | Utworzenie dokumentu na podstawie sprawy KP-PP-I.1431.318.2019 | Zobacz |