Wyszukaj usługę
Zarezerwuj wizytę
Wymagane wnioski
Brak
Wymagane załączniki
Brak
Dokumenty do wglądu
Brak
Sposób i miejsce składania dokumentów
Postępowanie administracyjne wszczynane z urzędu.
Wymagane opłaty
Wysokość opłaty adiacenckiej ustalana jest indywidualnie w oparciu o operat szacunkowy określający wartość nieruchomości.
Opłata adiacencka naliczana jest z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego przez:
- podział na wniosek właściciela,
- stworzenie warunków do korzystania z nowo wybudowanych urządzeń infrastruktury technicznej, stworzenie warunków do korzystania z wybudowanej drogi,
- scalenie i podział nieruchomości.
Sposób i miejsce odbioru dokumentów
- Osobiście lub osoba upoważniona:
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Wieniawska 14, stanowiska Wydziału Geodezji (I piętro)
20-071 Lublin
tel. 81 466 1032, 81 466 1033, 81 466 1034
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15.
Wydział Geodezji
tel. 81 466 2184
- Za pośrednictwem poczty.
- Za pośrednictwem ePUAP (na wniosek wnioskodawcy).
Termin złożenia
Brak
Termin załatwienia sprawy
Wszczęcie postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej następuje z urzędu i może nastąpić w terminie 3 lat od dnia, kiedy decyzja o podziale stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się ostateczne lub 3 lat od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo od dnia stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi.
Terminy i sposób wnoszenia opłat adiacenckich z tytułu scalenia i podziału ustala prezydent miasta w drodze ugody z osobami zobowiązanymi do ich zapłaty, poprzez podpisanie protokołu uzgodnień.
Tryb odwoławczy
Od decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej służy stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie (20-601 Lublin, ul. Tomasza Zana 38c) za pośrednictwem Prezydenta Miasta Lublin w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.
Informacje dodatkowe
Opłaty adiacenckie z tytułu podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania tego prawa są przedmiotem regulacji zawartych w art. 98a ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Opłaty adiacenckie z tytułu stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo po stworzeniu warunków do korzystania z wybudowanej drogi regulują przepisy art. 143 - 148b ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Opłaty adiacenckie, o których mowa powyżej zgodnie z art. 147 ustawy o gospodarce nieruchomościami można na wniosek właściciela nieruchomości, rozłożyć na raty roczne płatne w okresie 10 lat. Należność gminy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w tym przez ustanowienie hipoteki. Raty podlegają oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski. Wniosek strony o rozłożenie opłaty adiacenckiej na raty powinien zawierać przedstawienie aktualnej sytuacji materialnej zobowiązanego wraz ze wskazaniem nieruchomości, która ma zostać obciążona wpisem zabezpieczającym wierzytelność.
Na terenie miasta Lublin zostały podjęte następujące uchwały określające wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej:
- uchwała nr 327/XIX/2008 Rady Miasta Lublin z dnia 24 kwietnia 2008 roku w sprawie 30% stawki opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości,
- uchwała nr 328/XIX/2008 Rady Miasta Lublin z dnia 24 kwietnia 2008 r. w sprawie 50% stawki opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej.
Opłaty adiacenckie z tytułu scalenia i podziału nieruchomości regulują przepisy art. 107 - 108 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Osoby, które otrzymały nowe nieruchomości wydzielone w wyniku scalenia i podziału, są zobowiązane do wniesienia na rzecz gminy opłat adiacenckich w wysokości do 50% wzrostu wartości tych nieruchomości, w stosunku do wartości nieruchomości dotychczas posiadanych.
Wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej ustala rada gminy w uchwale o scaleniu i podziale nieruchomości.
Więcej informacji można uzyskać pod numerem telefonu 81 466 2184 od poniedziałku do piątku w godzinach od 07:30 do 15:30.
Czynności powiązane
Brak
Klauzula informacyjna dotycząca ochrony danych osobowych
Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych) (Dz.U.UE.L. z 2016r. Nr 119, stron.1) (dalej jako: ,,RODO"), informujemy Panią/Pana o sposobie i celu, w jakim przetwarzamy Pani/Pana dane osobowe, a także o przysługujących Pani/Panu prawach, wynikających z regulacji o ochronie danych osobowych:
- Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Prezydent Miasta Lublin; dane adresowe: Plac Króla Władysława Łokietka 1, 20-109 Lublin,
- Wyznaczyliśmy inspektora ochrony danych, z którym może Pani/Pan kontaktować się we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych osobowych drogą elektroniczną (iod@lublin.eu) lub pisemnie na adres Administratora danych,
- Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są w celach:
- wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze (art. 6 ust. 1 lit. c) RODO)
- realizacji wniosku o naliczenie opłat adiacenckich z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej.
- Podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych są obowiązujące przepisy prawa (Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity - Dz. U. z 2020 r. poz. 1990, z 2019 r. poz. 2020, z 2021 r. poz. 11).
- Z danych osobowych będziemy korzystać do momentu zakończenia realizacji celów określonych w pkt 3, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa.
- Pani/Pana dane mogą zostać przekazane:
- organom władzy publicznej oraz podmiotom wykonującym zadania publiczne lub działających na zlecenie organów władzy publicznej, w zakresie i w celach, które wynikają z przepisów powszechnie obowiązującego prawa;
- innym podmiotom, które na podstawie stosownych umów podpisanych z Gminą Lublin przetwarzają dane osobowe dla których Administratorem jest Prezydent Miasta Lublin.
- Pani/Pana dane mogą być przetwarzane w sposób zautomatyzowany i nie będą podlegać profilowaniu.
- Pani/Pana dane nie trafią poza Europejski Obszar Gospodarczy (obejmujący Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię).
- W związku z przetwarzaniem Pani/Pana danych osobowych, przysługują Pani/Panu następujące prawa:
- prawo dostępu do danych osobowych,
- prawo żądania sprostowania/poprawienia danych osobowych;
- prawo żądania usunięcia danych osobowych przetwarzanych bezpodstawnie;
- prawo żądania ograniczenia przetwarzania danych osobowych;
- prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych ze względu na Pani/Pana szczególną sytuacje - w przypadkach, gdy przetwarzamy dane na podstawie naszego prawnie usprawiedliwionego interesu;
- prawo do przenoszenia Pani/Pana danych osobowych, tj. prawo otrzymania od nas swoich danych osobowych;
- prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych.
- Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest obowiązkowe, w sytuacji gdy przesłankę przetwarzania danych osobowych stanowi przepis prawa.
Podstawa prawna
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity - Dz. U. z 2020 r. poz. 1990, z 2019 r. poz. 2020, z 2021 r. poz. 11),
- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity - Dz. U. z 2020 r. poz. 256, 695, 1298).
Data | Użytkownik | Zmiany | Zapisane wersje |
---|---|---|---|
26-01-2023 14:25 | Andrzej Żak | Aktualizacja godzin pracy BOM | Wersja aktualnie wyświetlana |
09-06-2022 08:36 | Andrzej Żak | aktualizacja godzin pracy | Zobacz |
10-05-2022 10:33 | Andrzej Żak | dodanie karty informacyjnej do wyszukiwarki usług | Zobacz |
20-01-2021 12:52 | Andrzej Żak | aktualizacja treści karty | Zobacz |
30-07-2020 14:24 | Andrzej Żak | aktualizacja godzin pracy BOM | Zobacz |
19-05-2020 13:38 | Andrzej Żak | poprawienie formatowania dokumentu | Zobacz |
14-01-2019 11:36 | Andrzej Żak | aktualizacja j.t. ustawy o o gospodarce nieruchomościami, Kpa | Zobacz |
25-05-2018 16:13 | Andrzej Żak | Dodanie klauzuli informacyjnej, aktualizacja podstawy prawnej | Zobacz |
31-07-2017 | Andrzej Żak | Zmiana treści dokumentu - aktualizacja j.t. Kpa | Zobacz |
12-04-2017 | Andrzej Żak | Zmiana treści dokumentu - aktualizacja podstawy prawnej | Zobacz |
04-02-2016 | Andrzej Żak | Zmiana treści dokumentu - aktualizacja j.t. kpa | Zobacz |
04-07-2014 | Andrzej Żak | Zmiana treści dokumentu - aktualizacja identyfikatora Kpa | Zobacz |
19-03-2013 | Andrzej Żak | Zmiana treści dokumentu - aktualizacja KPA | Zobacz |
22-12-2011 | Kamil Pomorski | nowe podstawy prawne | Zobacz |
08-11-2010 | Kamil Pomorski | Aktualizacja danych teleadresowych, podstawy prawnej | Zobacz |