Wyszukaj usługę
Zarezerwuj wizytę
Wymagane wnioski
- AB-013-01 - zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części (PB-18),
- AB-013-02 - oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (PB-5).
Formularz zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części (PB-18) oraz formularz oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (PB-5) dostępne są również w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl
Lista wniosków
Wymagane załączniki
- opis i rysunek określający usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomości i innych obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej i na sąsiednich nieruchomościach, z oznaczeniem części obiektu, w której zamierza się dokonać zmiany sposobu użytkowania,
- zwięzły opis techniczny, określający rodzaj i charakterystykę obiektu budowlanego oraz jego konstrukcję wraz z danymi techniczno-użytkowymi, w tym wielkościami i rozkładem obciążeń, a w razie potrzeby również danymi technologicznymi,
- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
- zaświadczenie o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
- ekspertyza techniczna wykonana przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności,
- dokumenty poświadczające posiadanie przez projektantów wymaganych prawem uprawnień, tj. decyzja potwierdzająca posiadanie właściwych uprawnień i zaświadczenie o wpisie do właściwej izby samorządu zawodowego (aktualne na dzień opracowania ekspertyzy),
- pozwolenia, uzgodnienia lub opinie wymagane odrębnymi przepisami, w szczególności decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach, zgodnie z art. 72 ust. 3 ustawy z dnia 03.10.2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko,
- ekspertyza rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych (w przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, polegającej na podjęciu lub zaniechaniu w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki bezpieczeństwa pożarowego),
- pełnomocnictwo udzielone osobie działającej w imieniu inwestora (oryginał lub jego odpis urzędowo poświadczony),
- dokument potwierdzający sposób reprezentacji inwestora (np. wypis z KRS, umowa spółki, fundacji, uchwała o powołaniu zarządu wspólnoty).
Dokumenty do wglądu
Dowód osobisty przy odbiorze dokumentu.
Sposób i miejsce składania dokumentów
- Osobiście:
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Wieniawska 14, stanowisko nr 9 lub 10 (I piętro)
20-071 Lublin
tel. 81 466 1029
tel. 81 466 1030
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Filaretów 44
20-609 Lublin
tel. 81 466 1010
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Kleeberga 12a
20-243 Lublin
tel. 81 466 1070
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Szaserów 13-15
20-553 Lublin
tel. 81 466 1044
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15.
Biuro Obsługi Mieszkańców - czynne do 27 października
ul. Wolska 11
20-411 Lublin
tel. 81 466 1080, 81 466 1081
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15,
Biuro Obsługi Mieszkańców - czynne od 6 listopada
ul. Nowy Świat 38
20-418 Lublin
tel. 81 466 1080, 81 466 1081
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15.
- Za pośrednictwem poczty:
Wydział Architektury i Budownictwa
ul. Wieniawska 14
20-071 Lublin
- Istnieje możliwość wypełnienia i przesłania zgłoszenia wraz z dokumentami w formie elektronicznej za pomocą serwisu e-budownictwo (oficjalnej rządowej aplikacji do składania wniosków w procesie budowlanym) pod adresem e-budownictwo.gunb.gov.pl
Wymagane opłaty
Opłata skarbowa za złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa (z opłaty zwolnione są pełnomocnictwa udzielone: małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu albo gdy mocodawcą jest podmiot zwolniony od opłaty skarbowej) - 17 zł.
Numer rachunku bankowego:
Urząd Miasta Lublin
Bank Pekao S.A. V/O Lublin
95 1240 2092 9329 9200 0620 0000
Wpłat można dokonać:
- Za pośrednictwem systemu bankowości elektronicznej.
- Bez dodatkowych opłat i prowizji we wszystkich placówkach Banku Pekao S.A. zlokalizowanych w granicach administracyjnych miasta Lublin.
- Bez dodatkowych opłat i prowizji (gotówką, przy użyciu kart płatniczych, za pośrednictwem płatności mobilnych) w punktach kasowych Banku Pekao S.A. znajdujących się w budynkach Urzędu Miasta Lublin:
- ul. Wieniawska 14 (I piętro) w godzinach:
- poniedziałek od 07:45 do 16:30,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:00,
- ul. Czechowska 19A (I piętro) w godzinach:
- poniedziałek od 09:15 do 16:30,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 14:30.
- Bez dodatkowych opłat i prowizji w opłatomatach:
- ul. Wieniawska 14 (I piętro) – tylko przy użyciu kart płatniczych – w godzinach:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15,
- ul. Filaretów 44 – gotówką oraz przy użyciu kart płatniczych – w godzinach:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15,
- ul. Kleeberga 12a – gotówką oraz przy użyciu kart płatniczych – w godzinach:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15,
- ul. Szaserów 13-15 – gotówką oraz przy użyciu kart płatniczych – w godzinach:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15,
- ul. Wolska 11 (czynne do 27 października) – gotówką oraz przy użyciu kart płatniczych – w godzinach:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15,
- ul. Nowy Świat 38 (czynne od 6 listopada) – gotówką oraz przy użyciu kart płatniczych – w godzinach:
- poniedziałek od 07:45 do 16:45,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15,
- ul. Czechowska 19A (I piętro) – tylko przy użyciu kart płatniczych – w godzinach:
- poniedziałek od 09:15 do 16:30,
- wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 14:30.
Sposób i miejsce odbioru dokumentów
- Osobiście lub osoba upoważniona (po dokonaniu opłaty z tytułu pełnomocnictwa):
Wydział Architektury i Budownictwa
ul. Wieniawska 14, pokój nr 1013 lub 1012 (X piętro)
20-071 Lublin
tel. 81 466 2270
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:30 do 15:30.
- Za pośrednictwem poczty na adres podany przez wnioskodawcę za zwrotnym potwierdzeniem odbioru.
Termin złożenia
Brak
Termin załatwienia sprawy
Sprawa załatwiana jest na zasadzie tzw. milczącej zgody - brak reakcji organu w terminie 30 dni od daty wpływu zgłoszenia oznacza zgodę na dokonanie zmiany sposobu użytkowania budynku lub jego części objętych zgłoszeniem. Przed upływem ww. terminu 30 dni, organ może wnieść sprzeciw w drodze decyzji. Potwierdzeniem braku sprzeciwu może być zaświadczenie wydane przez organ lub oświadczenie inwestora w powyższym zakresie.
Tryb odwoławczy
W przypadku decyzji organu o wniesieniu sprzeciwu w sprawie zmiany sposobu użytkowania, zgłaszającemu przysługuje prawo wniesienia odwołania.
Odwołanie wnosi się do Wojewody Lubelskiego, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia za pośrednictwem organu, który wydał decyzję.
Odwołanie należy złożyć zgodnie z opisem w pozycji: "Sposób i miejsce składania dokumentów".
W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję.
Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.
Informacje dodatkowe
Zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania należy dokonać przed dokonaniem zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. Zmiana sposobu użytkowania może nastąpić, jeżeli w terminie 30 dni, od dnia doręczenia zgłoszenia, właściwy organ, nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji i nie później niż po upływie 2 lat od doręczenia zgłoszenia.
Dokonanie zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu po zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części nie wywołuje skutków prawnych.
Organ przed upływem terminu 30 dni od dnia wpływu zgłoszenia może, w drodze decyzji, wnieść sprzeciw przeciwko zamierzonej zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, jeżeli:
- wymaga wykonania robót budowlanych objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę,
- narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innych aktów prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
- może spowodować niedopuszczalne:
- zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia,
- pogorszenie stanu środowiska lub stanu zachowania zabytków,
- pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych,
- wprowadzenie, utrwalenie bądź zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich.
Niekompletność dokumentacji zgłoszenia pod względem materialnoprawnym (m.in. w przedmiocie zgodności z przepisami oraz posiadanych pozwoleń, uzgodnień i opinii), powoduje zastosowanie trybu określonego w art. 71 ust. 3 Prawa budowlanego, tj. wydanie postanowienia nakładającego na zgłaszającego, obowiązek uzupełnienia brakujących dokumentów, w określonym terminie, a w przypadku ich nieuzupełnienia, wniesienie sprzeciwu w drodze decyzji.
Czynności powiązane
Brak
Klauzula informacyjna dotycząca ochrony danych osobowych
Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych) (Dz.Urz.UE.L. z 2016r. Nr 119, stron.1) (dalej jako: "RODO"), informujemy Panią/Pana o sposobie i celu, w jakim przetwarzamy Pani/Pana dane osobowe, a także o przysługujących Pani/Panu prawach, wynikających z regulacji o ochronie danych osobowych:
- Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Prezydent Miasta Lublin (dane adresowe: 20-109 Lublin, Plac Króla Władysława Łokietka 1).
- Wyznaczyliśmy inspektora ochrony danych, z którym może Pani/Pan kontaktować się we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych osobowych drogą elektroniczną () lub pisemnie na adres Administratora danych.
- Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są w celu realizacji postępowania dotyczącego zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części oraz w celach archiwizacyjnych, natomiast adres e-mail i numer telefonu w celu ułatwienia komunikacji w związku z ww postępowaniem.
- Podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych są przepisy powszechnie obowiązującego prawa, tj: art. 6 ust. 1 lit. c RODO (przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze) w związku z ustawą z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego, ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, ustawą z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach oraz rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych. Podstawą prawną przetwarzania Pani/ Pana danych kontaktowych (tj. adresu e-mail i numeru telefonu) wskazanych w zgłoszeniu jest Pani/Pana zgoda tj. art. 6 ust. 1 lit. a RODO.
- Z danych osobowych będziemy korzystać do momentu zakończenia postępowania dotyczącego zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa, w szczególności ze względu na cele archiwalne i statystyczne, dane osobowe przekazywane są do archiwum, gdzie przechowuje się je przez 5 lat. Po tym okresie dane (po uzyskaniu zgody od Archiwum Państwowego) podlegają usunięciu. Dobrowolnie podane dane kontaktowe przetwarzane będą do czasu zrealizowania celu, w jakim zostały zebrane lub wycofania zgody na ich przetwarzanie.
- Pani/Pana dane osobowe mogą być przekazane wyłącznie podmiotom, które uprawnione są do ich otrzymania przepisami prawa, w tym w szczególności Powiatowemu Inspektorowi Nadzoru Budowlanego w Lublinie i Głównemu Inspektorowi Nadzoru Budowlanego. Ponadto mogą być one ujawnione podmiotom, którym na podstawie stosownych umów powierzono do przetwarzania dane osobowe, w szczególności podmiotom świadczącym usługi serwisowe systemów informatycznych np.: COIG S.A. ul. Mikołowska 100, 40-065 Katowice, Geomatyka-Kraków S.C. 30-864 Kraków, ul. Mała Góra 30.
- Pani/Pana dane przetwarzane przez Administratora, nie będą podlegać automatycznym sposobom przetwarzania danych opierających się na zautomatyzowanym podejmowaniu decyzji, oraz nie będą podlegać profilowaniu.
- Pani/Pana dane nie trafią poza Europejski Obszar Gospodarczy.
- W związku z przetwarzaniem Pani/Pana danych osobowych, przysługują Pani/Panu następujące prawa:
- prawo do żądania od Administratora dostępu do danych osobowych oraz otrzymania ich kopii w przypadkach o których mowa w art. 15 RODO;
- prawo żądania sprostowania (poprawiania) danych osobowych w przypadkach, o których mowa w art. 16 RODO;
- prawo żądania usunięcia danych osobowych w przypadkach określonych w art. 17 RODO;
- prawo żądania ograniczenia przetwarzania danych osobowych w przypadkach określonych w art. 18 RODO;
- prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, w sytuacji, gdy uznają Państwo, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (RODO);
- w przypadku, gdy przetwarzanie danych osobowych odbywa się na podstawie zgody osoby na przetwarzanie danych osobowych (art. 6 ust. 1 lit a RODO), przysługuje Pani/Panu prawo do cofnięcia tej zgody w dowolnym momencie. Cofnięcie to nie ma wpływu na zgodność przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem, z obowiązującym prawem. Cofnięcie zgody można dokonać elektronicznie na adres elektroniczny Urzędu Miasta Lublin: /UMLublin/SkrytkaESP lub pisemnie na adres Urząd Miasta Lublin Wydział Architektury i Budownictwa.
- Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest obowiązkowe, w sytuacji gdy przesłankę przetwarzania danych osobowych stanowi przepis prawa. W sytuacji, gdy przetwarzanie danych osobowych odbywa się na podstawie zgody osoby, której dane dotyczą, podanie przez Panią/Pana danych osobowych Administratorowi ma charakter dobrowolny, ale ich brak utrudni szybki kontakt w celu załatwienia sprawy.
Podstawa prawna
- Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity - Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.),
- Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (tekst jednolity - Dz. U. z 2022 r. poz. 2142 z późn. zm.).
Data | Użytkownik | Zmiany | Zapisane wersje |
---|---|---|---|
08-01-2016 | Andrzej Żak | Zmiana treści dokumentu - aktualizacja podstawy prawnej, wniosków, danych adresowych, wymaganych opłat | Zobacz |
20-03-2015 | Andrzej Żak | Zmiana treści dokumentu - aktualizacja godzin pracy kasy Wieniawska 14 | Zobacz |
11-02-2015 | Andrzej Żak | Zmiana treści dokumentu - dodanie nowych adresów BOM | Zobacz |
18-02-2014 | Andrzej Żak | Zmiana treści dokumentu - aktualizacja podstawy prawnej i załączonych wniosków | Zobacz |
11-03-2013 | Andrzej Żak | Zmiana treści dokumentu - aktualizacja nazwy karty, podstawy prawnej, załączników. | Zobacz |
08-01-2009 | Wojciech Leszczuk | Zmiana numerów i tel. stanowisk BOM (ul. Wieniawska 14) i usunięcie inf. o znakach opłaty skarbowej. | Zobacz |
30-01-2008 | Wojciech Leszczuk | Aktualizacja starej karty | Zobacz |
23-11-2007 | Wojciech Leszczuk | Utworzenie dokumentu | Zobacz |