Ogłoszenie o ustnym przetargu ograniczonym do właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości przyległych na sprzedaż części nieruchomości oznaczonej jako działka nr 110/11 o pow. 0,0162 ha (obr. 39 – Węglin – Północ, ark. 4) położonej w Lublinie przy ul. Wertera /dojazd/

PREZYDENT MIASTA LUBLIN

ogłasza ustny przetarg ograniczony do właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości przyległych na sprzedaż części nieruchomości oznaczonej jako działka nr 110/11 o pow. 0,0162 ha (obr. 39 – Węglin – Północ, ark. 4) położonej w Lublinie przy ul. Wertera /dojazd/

Sprzedaż w formie przetargu ograniczonego wynika z faktu, iż działka nr 110/11 ze względu na swoje parametry nie ma możliwości samodzielnego zagospodarowania. Zasadnym byłoby przyłączenie jej do działki sąsiedniej i łączne zagospodarowanie. Jednocześnie działka nr 110/11 przylega do nieruchomości stanowiących przedmiot własności/ użytkowania wieczystego więcej niż jednego podmiotu i możliwość jej nabycia przez te podmioty może mieć wpływ na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych.

Opis nieruchomości:
Działka w kształcie prostokąta, teren nieruchomości płaski położony na poziomie terenów przyległych. Nieruchomość zagospodarowana jest łącznie z działką sąsiednią nr 110/7. Działka nr 110/11 jest przedmiotem umowy dzierżawy z przeznaczeniem na miejsca postojowe, polepszenie funkcjonowania sąsiedniej działki nr 110/7. Teren dzierżawy jest ogrodzony. Na gruncie znajduje się plac o nawierzchni z kostki betonowej oraz fragment blaszanego budynku usytuowanego na działce nr 110/7 (obiekty stanowią nakład dzierżawcy). Nieruchomość przylega do drogi gminnej nr 106763L - ul. Wertera i ma możliwość obsługi komunikacyjnej od tej ulicy. Przez działkę nr 110/11 przebiegają sieci techniczne takie jak: sieć gazowa, sieć kanalizacji sanitarnej oraz sieć elektroenergetyczna. Przebieg sieci gazowej reguluje ograniczone prawo rzeczowe – służebność przesyłu ujawniona w dziale III księgi wieczystej. Ponadto w dziale III księgi wieczystej figuruje służebność przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja S. A. oraz prawo użytkowania na rzecz Polskiego Związku Działkowców – wpisy te nie dotyczą działki będącej przedmiotem zbycia.
Działka wchodzi w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Lublin - Zachód w Lublinie prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00152840/8.
Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.

Warunki zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest w obszarze oznaczonym jako:

• AG/M4 - tereny aktywności gospodarczej na działkach wydzielonych z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej

Strefy:

• SRiK4 – Strefa rekultywacji i kontynuacji tradycji
• Y2 – Strefa miejska

Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin nieruchomość przy ul. Wertera, nie jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji.

Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

Termin zagospodarowania: nie dotyczy

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Cena wywoławcza wynosi: 75 000,00 zł brutto (słownie: siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100) w tym należny podatek VAT.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 8 000,00 zł (słownie: osiem tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 oraz zgłoszenie swojego uczestnictwa w przetargu w terminie do dnia 4 lipca 2024 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu oraz wpłynięcie zgłoszenia.

Przetarg odbędzie się w dniu 10 lipca 2024 roku o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:

• podmiotów innych niż osoby fizyczne – konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego,
• małżonków – do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości – dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość do majątku osobistego,
• pełnomocników osób fizycznych – poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

Osoby przystępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

Osoby przystępujące do przetargu otrzymują klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (RODO) (Dz.U.UE.L.2016.119.1) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie.

Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena podlega zapłacie na rachunek Urzędu Miasta Lublin tak, aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacone wadium ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.

Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 704 lub telefonicznie pod nr tel. 814662726.

Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.