Zwrot wywłaszczonych nieruchomości na rzecz poprzednich właścicieli lub ich spadkobierców

Wniosek uprawnionych (poprzedni właściciel lub jego spadkobierca).

• dokument na podstawie którego nieruchomość przeszła na własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego (decyzja wywłaszczeniowa, akt notarialny, inny dokument odjęcia prawa własności),
• dokument potwierdzający prawo własności do wywłaszczonej nieruchomości na dzień wywłaszczenia (np. akt własności ziemi),
• aktualna mapa zasadnicza (sytuacyjno-wysokościowa) z zaznaczonymi granicami nieruchomości wnioskowanej do zwrotu (do pobrania w Biurze Obsługi Mieszkańców na stanowisku Wydziału Geodezji, ul. Wieniawska 14, I piętro),
• prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub notarialny akt poświadczenia dziedziczenia (w przypadku, gdy wniosek składa/ją spadkobiercy poprzedniego właściciela),
• pełnomocnictwo w przypadku występowania przez pełnomocnika.

Dowód osobisty.

1. Osobiście:

Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Wieniawska 14 (I piętro)
20-071 Lublin
tel. 81 466 1002

Godziny przyjęć interesantów:

• poniedziałek od 07:45 do 16:45,
• wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15.

Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Filaretów 44
20-609 Lublin
tel. 81 466 1010

Godziny przyjęć interesantów:

• poniedziałek od 07:45 do 16:45,
• wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15.

Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Kleeberga 12a
20-243 Lublin
tel. 81 466 1070

Godziny przyjęć interesantów:

• poniedziałek od 07:45 do 16:45,
• wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15.

Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Szaserów 13-15
20-553 Lublin
tel. 81 466 1044

Godziny przyjęć interesantów:

• poniedziałek od 07:45 do 16:45,
• wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15.

Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Wolska 11
20-411 Lublin
tel. 81 466 1080, 81 466 1081

Godziny przyjęć interesantów:

• poniedziałek od 07:45 do 16:45,
• wtorek, środa, czwartek, piątek od 07:45 do 15:15.

2. Za pośrednictwem poczty:

Wydział Gospodarowania Mieniem
ul. Wieniawska 14
20-071 Lublin

Brak

Zgodnie z art. 39 Kodeksu postępowania administracyjnego organ administracji publicznej doręcza za pokwitowaniem przez operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe (tekst jednolity - Dz. U. 2022 r. poz. 896 z późn. zm.) przez swoich pracowników lub przez inne upoważnione osoby lub organy.

Zgodnie z art. 39 ze znaczkiem 1 Kodeksu postępowania administracyjnego doręczenie pism następuje za pomocą środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (tekst jednolity - Dz. U. z 2020 r. poz. 344 z późn. zm), jeżeli strona lub inny uczestnik postępowania spełni jeden z następujących warunków:

1. złoży podanie w formie dokumentu elektronicznego przez elektroniczną skrzynkę podawczą organu administracji publicznej;
2. wystąpi do organu administracji publicznej o takie doręczenie i wskaże organowi administracji publicznej adres elektroniczny;
3. wyrazi zgodę na doręczanie pism w postępowaniu za pomocą tych środków i wskaże organowi administracji publicznej adres elektroniczny.

20 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna. Jeżeli uprawniony w tym terminie nie złożył wniosku o zwrot, uprawnienie do zwrotu wygasa. W przypadku gdy ww. termin upłynął przed dniem 14 maja 2019 r. albo gdy od dnia 14 maja 2019 r. do upływu terminu 20 letniego pozostało nie więcej niż 12 miesięcy, wniosek o zwrot może zostać złożony w terminie 12 miesięcy od dnia 14 maja 2019 r.

Zgodnie z art. 35 Kodeksu postępowania administracyjnego, organy administracji publicznej obowiązane są załatwiać sprawy bez zbędnej zwłoki. Załatwienie sprawy wymagającej postępowania wyjaśniającego powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej - nie później niż w ciagu 2 miesięcy od dnia wszczęcia postępowania. Do ww. terminów nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu.

Od decyzji administracyjnej przysługuje stronom odwołanie do Wojewody Lubelskiego, za pośrednictwem organu, który wydał decyzję, w terminie 14 dni od jej doręczenia.

Zwrot wywłaszczonej nieruchomości następuje w trybie określonym w rozdziale 6 działu III ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Zgodnie z art. 136 ust. 3 ww. ustawy, poprzedni właściciel lub jego spadkobierca mogą żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości udziału w tej nieruchomości albo części wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej części, jeżeli stosownie do przepisu art. 137, stała się ona zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu. Stosownie do art. 136 ust. 7 uprawnienie do zwrotu wygasa, jeżeli od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, upłynęło 20 lat, a w tym terminie uprawniony nie złożył wniosku o zwrot. W przypadku gdy ww. termin upłynął przed dniem 14 maja 2019 r. lub gdy od tego dnia do upływu terminu 20 letniego pozostało nie więcej niż 12 miesięcy, wniosek o zwrot może zostać złożony w terminie 12 miesięcy od dnia 14 maja 2019 r. Z wnioskiem o zwrot nieruchomości lub jej części występuje się do starosty, wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej (tj. Prezydenta Miasta Lublin). Warunkiem zwrotu nieruchomości jest zwrot przez poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercę odszkodowania lub nieruchomości zamiennej stosownie do art. 140 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Wniosek o zwrot winien być podpisany przez osobę/y uprawnioną/e oraz wskazywać wszystkie osoby uprawnione poprzez podanie ich imienia i nazwiska oraz adresu do korespondencji.
Dokumenty do akt sprawy winny być złożone w oryginałach lub uwierzytelnionych kopiach. Zgodnie z art. 76a § 2 Kodeksu postępowania administracyjnego zamiast oryginału dokumentu strona może złożyć odpis dokumentu, jeżeli jego zgodność z oryginałem została potwierdzona przez notariusza albo przez występującego w sprawie pełnomocnika strony będącego adwokatem, radcą prawnym, rzecznikiem patentowym lub doradcą podatkowym.

Mapę zasadniczą (sytuacyjno-wysokościową) należy zamówić w Biurze Obsługi Mieszkańców na stanowisku Wydziału Geodezji (stanowisko nr 12), ul. Wieniawska 14 - I piętro.

Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2  i art. 14 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych) (Dz.Urz.UE.L. z 2016r. Nr 119, stron.1) (dalej jako: "RODO"), informujemy Panią/Pana o sposobie i celu, w jakim przetwarzamy Pani/Pana dane osobowe, a także o przysługujących Pani/Panu prawach, wynikających z regulacji o ochronie danych osobowych:

1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Prezydent Miasta Lublin; dane adresowe: Plac Króla Władysława Łokietka 1, 20-109 Lublin.
2. Wyznaczyliśmy inspektora ochrony danych, z którym może Pani/Pan kontaktować się we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych poprzez e-mail lub pisemnie na adres Administratora danych.
3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są w celu/celach:

• wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze oraz wykonania zadania realizowanego w interesie publicznym lub w ramach sprawowania władzy publicznej powierzonej administratorowi (art. 6 ust. 1 lit. c i e) RODO), tj. w celu przeprowadzenia postępowania o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, w trybie rozdziału 6 działu III ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz dokonania czynności związanych z ujawnieniem zmian i dochodzeniem należności wynikających z ostatecznej decyzji podjętej w sprawie lub w celu wydania zaświadczenia zgodnie z przepisami Kodeksu postępowania administracyjnego,
• w pozostałych przypadkach Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są wyłącznie na podstawie udzielonej zgody w zakresie i celu określonym w treści zgody (art. 6 ust. 1 lit. a) RODO).

4. Podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych są obowiązujące przepisy prawa, lub udzielona przez Panią/Pana zgoda.
5. Kategorie odnośnych danych osobowych, których przetwarzanie wynika z przepisów prawa: imię, nazwisko, PESEL, imiona rodziców, adres zamieszkania. Dodatkowo możemy poprosić o inne dane (adres e-mail, numer telefonu), które nie mają wpływu na rozpatrzenie sprawy, ale jeżeli ich nie otrzymamy lub nie wyrazi Pani/Pan zgody na ich przetwarzanie, nie będziemy mogli np. dzwonić pod numer kontaktowy.
6. Z danych osobowych będziemy korzystać do momentu zakończenia realizacji celów określonych w pkt 3, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa.
7. Pani/Pana dane mogą zostać przekazane:

• organom władzy publicznej oraz podmiotom wykonującym zadania publiczne lub działających na zlecenie organów władzy publicznej, w zakresie i w celach, które wynikają z przepisów powszechnie obowiązującego prawa,
• innym podmiotom, które na podstawie stosownych umów podpisanych z Gminą Lublin przetwarzają dane osobowe dla których Administratorem jest Prezydent Miasta Lublin.

8. Pani/Pana dane osobowe pochodzą z dostępnych nam źródeł, w szczególności ze zbiorów Urzędu Miasta Lublin, Rejestru PESEL, Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych.
9. Pani/Pana dane nie będą podlegać automatycznym sposobom przetwarzania danych opierających się na zautomatyzowanym podejmowaniu decyzji, w tym nie będą podlegać profilowaniu.
10. Pani/Pana dane nie trafią poza Europejski Obszar Gospodarczy (obejmujący Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię).
11. W związku z przetwarzaniem Pani/Pana danych osobowych, przysługują Pani/Panu następujące prawa:

• prawo dostępu do danych osobowych,
• prawo żądania sprostowania/poprawienia danych osobowych,
• prawo żądania usunięcia danych osobowych przetwarzanych bezpodstawnie; informujemy, że w zakresie, w jakim Pani/Pana dane są przetwarzane na podstawie zgody ma Pani/Pan prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie,
• prawo żądania ograniczenia przetwarzania danych osobowych,
• prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych - w przypadkach określonych w art. 21 RODO,
• prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych.

12. W przypadku danych osobowych, których przetwarzanie odbywa się na podstawie Pani/Pana zgody (art. 6 ust. 1 lit a RODO), przysługuje Pani/Panu prawo do cofnięcia tej zgody w dowolnym momencie. Cofnięcie to nie ma wpływu na zgodność przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem, z obowiązującym prawem.  
13. W sytuacji, gdy przetwarzanie danych osobowych odbywa się na podstawie zgody osoby, której dane dotyczą, podanie przez Panią/Pana danych osobowych Administratorowi ma charakter dobrowolny.
14. Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest obowiązkowe, w sytuacji gdy przesłankę przetwarzania danych osobowych stanowi przepis prawa.

• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity - Dz. U. z 2021 poz. 1899 z późn. zm.),
• Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity - Dz.U. z 2022 r. poz. 2000 z późn. zm.).