Ogłoszenie o ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działka nr 6 o pow. 0,2308 ha (obr. 16 – Kośminek, ark. 9) położonej w Lublinie przy ul. Wspólnej 11

PREZYDENT MIASTA LUBLIN

ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działka nr 6 o pow. 0,2308 ha (obr. 16 – Kośminek, ark. 9) położonej w Lublinie przy ul. Wspólnej 11

Opis nieruchomości:
Nieruchomość o kształcie czworokąta w zarysie przypominającego prostokąt. Teren nieruchomości o lekkim spadku w kierunku zachodnim, poziom opada od ul. Wspólnej w kierunku koryta rzeki Czerniejówki. Nieruchomość stanowi teren nieurządzonej zieleni z drzewami liściastymi. Na nieruchomości znajdują się cztery garaże o konstrukcji stalowej, ze ścianami i dachem z blachy trapezowej, nie połączone trwale z gruntem. Części nieruchomości zajęte pod garaże są przedmiotem umów dzierżaw, a garaże stanowią nakład dzierżawców. Na gruncie znajduje się również część garażu usytuowanego na działce sąsiedniej stanowiącej własność prywatną. Działka przylega do pasa drogowego drogi gminnej nr 106791 L - ul. Wspólnej i ma możliwość obsługi komunikacyjnej od tej ulicy. Przez teren nieruchomości przebiega sieć kanalizacji sanitarnej. Na mapie zasadniczej figurują dwie komory podziemne kanalizacyjne. Na czynny odcinek sieci kanalizacji sanitarnej wraz z komorą została ustanowiona służebność przesyłu na rzecz MPWiK w Lublinie Sp. z o. o. (służebność przesyłu ujawniona w dziale III księgi wieczystej nr LU1I/00092793/4). Pozostałe odcinki sieci wraz z komorą pozostają nieczynne i nie są eksploatowane. W ul. Wspólnej przebiega sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i telekomunikacyjna.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00092793/4.
Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.

Warunki zagospodarowania:

Nieruchomość położona jest w obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublina nieruchomość znajduje się w następujących obszarach:

• tereny zabudowy jednorodzinnej,
• rzeki, cieki, wody otwarte,
• zieleń nadrzeczna i łąkowa,
• doliny rzeczne,
• poziom wód gruntowych na głębokości 2m p.p.t.,
• powierzchnie ograniczające wysokość zabudowy i obiektów naturalnych w rejonie lotniska.

Dla nieruchomości zostały wydane decyzje o ustaleniu warunków zabudowy:

• decyzja nr 242/22 z dnia 17 maja 2022 roku dla inwestycji budowlanej polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z urządzeniami budowlanymi (na działkach wydzielonych),
• decyzja nr 379/22 z dnia 27 lipca 2022 r. dla inwestycji budowlanej polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi.

Działka znajduje się w obszarze opracowywanego obecnie planu, zgodnie z uchwałami:

• nr 652/XXIX/2009 Rady Miasta Lublin z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VI B / Majdan Tatarski, Kośminek - rejon ul. Droga Męczenników Majdanka,
•  nr 551/XXIII/2012 Rady Miasta Lublin z dnia 6 września 2012 r. w sprawie zmiany uchwały nr 652/XXIX/2009 Rady Miasta Lublin z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VI B / Majdan Tatarski, Kośminek - rejon ul. Droga Męczenników Majdanka,
• nr 88/III/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 31 stycznia 2019 r. w sprawie zmiany uchwały nr 652/XXIX/2009 Rady Miasta Lublin z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VI B ( Majdan Tatarski, Kośminek - rejon ul. Droga Męczenników Majdanka ), zmienionej uchwałą nr 551/XXIII/2012 z dnia 6 września 2012 r.

Obszar objety wpisem do gminnej ewidencji zabytków miasta Lublin jako część układu urbanistycznego dzielnicy przemysłowo – mieszkaniowej "Kośminek".

Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin nieruchomość przy ul. Wspólnej 11 jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji.
Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

Termin zagospodarowania: nie dotyczy

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Cena wywoławcza: 1 269 400,00 zł (słownie: jeden milion dwieście sześćdziesiąt dziewięć tysięcy czterysta złotych 00/100) w tym należny podatek VAT.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 127 000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia siedem tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 6 września 2023 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 12 września 2023 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:

• podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
• małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości - dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość do majątku osobistego;
• pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

Osoby przystępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

Osoby przystępujące do przetargu otrzymują klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (RODO) (Dz.U.UE.L.2016.119.1) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie.

Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena podlega zapłacie na rachunek Urzędu Miasta Lublin tak, aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacone wadium ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.

Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 704 lub telefonicznie pod nr tel. 814662726.

Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.