Ogłoszenie o II ustnym przetargu ograniczonym do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż części nieruchomości Skarbu Państwa, oznaczonej jako działka nr 107/23 o pow. 0,0102 ha (obr. 29 – Rury Św. Ducha, ark. mapy 1), położonej w Lublinie przy ul. Leona Wyczółkowskiego.

PREZYDENT MIASTA LUBLIN

ogłasza II ustny przetarg ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż części nieruchomości Skarbu Państwa, oznaczonej jako działka nr 107/23 o pow. 0,0102 ha (obr. 29 – Rury Św. Ducha, ark. mapy 1), położonej w Lublinie przy ul. Leona Wyczółkowskiego.

I ustny przetarg ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych został przeprowadzony w dniu 25 kwietnia 2023 r.

Sprzedaż w formie przetargu ograniczonego wynika z braku możliwości samodzielnego zagospodarowania działki nr 107/23. Zasadnym byłoby przyłączenie jej do działki sąsiedniej i łączne zagospodarowanie.

Opis nieruchomości:

Działka wchodzi w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Lublin - Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00239298/7.

W dziale III wskazanej księgi wieczystej znajduje się wpis: Ograniczone prawo rzeczowe - służebność przesyłu na czas nieokreślony na rzecz Lubelskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie i jej następców prawnych lub nabywców sieci/urządzeń, która wygasa najpóźniej wraz z likwidacją przedsiębiorstwa, polegająca na dostępie Lubelskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie w każdym czasie do sieci ciepłowniczej zlokalizowanej na działce nr 107/9 i działce nr 107/10 – wpis nie dotyczy działki będącej przedmiotem przetargu.

Działka o kształcie prostokąta, niezabudowana, nieporośnięta drzewami i krzewami, teren płaski. Działka nie posiada obecnie bezpośredniego dostępu do drogi publicznej - ul. Leona Wyczółkowskiego.

Sieci techniczne: wodociągowa, energetyczna, gazowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna i ciepłownicza w działkach sąsiednich.

Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.

Warunki zagospodarowania:

Zgodnie z uchwałą Nr 1688/LV/2002 Rady Miejskiej w Lublinie z dnia 26 września 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublina – część II działka nr 107/23 (obr. 29- Rury Św. Ducha, ark. mapy 1), położona w Lublinie przy ul. Leona Wyczółkowskiego, znajduje się w terenach:

• M2 tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Strefy:

• ET2 – Strefa ochrony dalekiego tła panoramy Śródmieścia,
• SRiK4 – Strefa rekultywacji i kontynuacji tradycji,
• Y2 – Strefa miejska,
• Strefa ochrony pośredniej ujęcia wód – wewnętrzna.

Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin przedmiotowa nieruchomość nie jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji. Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji. Uchwała nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin nie ustanowiła na rzecz Gminy Lublin prawa pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji ani zakazu wydawania decyzji o warunkach zabudowy, o której mowa w art. 59 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2022 r. poz. 503 z późn. zm.).

Nieruchomość nie została objęta uproszczonym planem urządzenia lasu obowiązującym na terenie miasta Lublin w okresie od 01.01.2018 r. do 31.12.2027 r., zatwierdzonym Zarządzeniem
nr 17/11/2017 Prezydenta Miasta Lublin z dnia 7 listopada 2017 r. Dla przedmiotowej działki nie wydano decyzji w trybie art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (j.t. Dz. U. z 2022 r. poz. 672 z późn. zm.) określającej zadania z zakresu gospodarki leśnej wydanej na podstawie inwentaryzacji stanu lasów.

Termin zagospodarowania: nie dotyczy

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j.t. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

Cena wywoławcza: 168 000,00 zł (słownie: sto sześćdziesiąt osiem tysięcy złotych 00/100) w tym należny podatek VAT.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Warunkiem udziału w przetargu jest:

wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 16 800,00 zł (słownie: szesnaście tysięcy osiemset złotych złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 oraz zgłoszenie swojego uczestnictwa w przetargu w formie pisemnej w terminie do dnia 13 lipca 2023 r.

Tytuł wpłaty wadium powinien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz oznaczenie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Zgłoszenie należy kierować na adres: Urząd Miasta Lublin Wydział Gospodarowania Mieniem ul. Wieniawska 14 20-071 Lublin. Datą wpływu zgłoszenia jest data jego wpływu do Urzędu Miasta Lublin. Komisja przetargowa sprawdza, czy oferenci spełniają warunki przetargowe i kwalifikuje ich do uczestnictwa w przetargu. Listę osób zakwalifikowanych zamieszcza się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Lublin oraz wywiesza się w siedzibie Urzędu nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 20 lipca 2023 roku o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:

• podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
• małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości - dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość do majątku osobistego;
• pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

Osoby przystępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

Osoby przystępujące do przetargu otrzymują klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (RODO) (Dz.U.UE.L.2016.119.1) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie.

Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena podlega zapłacie na rachunek Urzędu Miasta Lublin tak, aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacone wadium ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.

Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 814 lub telefonicznie pod nr tel. (81) 466 27 20.

Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.