Ogłoszenie o ustnym przetargu ograniczonym do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż części nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 2/2 o pow. 0,0453 ha (obr. 23 - Ponikwoda, ark. 2) położonej w Lublinie w pobl. ul. Narcyzowej

PREZYDENT MIASTA LUBLIN

ogłasza ustny przetarg ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż części nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 2/2 o pow. 0,0453 ha (obr. 23 - Ponikwoda, ark. 2) położonej w Lublinie w pobl. ul. Narcyzowej

Sprzedaż w formie przetargu ograniczonego wynika z faktu, iż działka nr 2/2 ze względu na swoje parametry nie ma możliwości samodzielnego zagospodarowania. Zasadnym byłoby przyłączenie jej do działki sąsiedniej i łączne zagospodarowanie. Jednocześnie działka nr 2/2 przylega do nieruchomości stanowiących przedmiot własności więcej niż jednego podmiotu i możliwość jej nabycia przez te podmioty może mieć wpływ na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa w kształcie zbliżonym do trójkąta, teren płaski. Przez południowo – zachodnią część przebiega sieć wodociągowa, która zgodnie z uzgodnioną dokumentacją projektową budowy ul. Stanisława Węglarza zostanie zlikwidowana. Na terenie nieruchomości znajduje się „domek letniskowy”, na który Gmina Lublin nie dokonywała nakładów. Nakład na ww. obiekt prawdopodobnie poniosły osoby korzystające z przedmiotowego gruntu w ramach dawniej funkcjonującego tam ROD „Rumianek”. Na gruncie znajduje się również część „domku letniskowego” usytuowanego na działce sąsiedniej nr 2/1 stanowiącej własność Gminy Lublin przeznaczonej pod budowę drogi powiatowej nr 2417L – ul. Stanisława Węglarza (teren dawnych ogródków działkowych – Gmina nie ponosiła nakładu na przedmiotowy obiekt). Na terenie działki nr 2/2 znajdują się pojedyncze drzewa owocowe. Działka położona jest przy planowanej ulicy Stanisława Węglarza.
W dziale III księgi wieczystej nr LU1I/00028557/9 figuruje ograniczone prawo rzeczowe ustanowione na Polski Związek Działkowców Stowarzyszenie Ogrodowe w Warszawie Okręg w Lublinie: „prawo użytkowania nieruchomości oznaczonej jako działka nr 2/3 o pow. 1,0719 ha /obr. 23, ark.2/ położonej w Lublinie przy ul. Rumiankowej 29” – wpis nie dotyczy działki będącej przedmiotem sprzedaży. Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań. Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.

Warunki zagospodarowania:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obszarze terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 1MW.

Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin nieruchomość nie jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji.
Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

Termin zagospodarowania: nie dotyczy

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

Cena wywoławcza wynosi: 291 094,00 zł brutto (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt jeden tysięcy dziewięćdziesiąt cztery złote 00/100) w tym należny podatek Vat

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 29 000,00 zł (słownie: dwadzieścia dziewięć tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 oraz zgłoszenie swojego uczestnictwa w przetargu w terminie do dnia 6 lipca 2022 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu oraz wpłynięcie zgłoszenia.

Przetarg odbędzie się w dniu 12 lipca 2022 roku o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:

• podmiotów innych niż osoby fizyczne – konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego,
• małżonków – do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości – dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość do majątku osobistego,
• pełnomocników osób fizycznych – poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

Osoby przystępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

Osoby przystępujące do przetargu otrzymują klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (RODO) (Dz.U.UE.L.2016.119.1) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie.

Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena podlega zapłacie na rachunek Urzędu Miasta Lublin tak, aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacone wadium ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.

Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 715 lub telefonicznie pod nr tel. 814662740.

Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.