22-03-2021 - Ogłoszenie o przetargu
PREZYDENT MIASTA LUBLIN
ogłasza ustny przetarg ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż części nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 59/1 o pow. 0,0061 ha (obr. 4 – Czechów II, ark. 6) położonej w Lublinie w pobliżu ul. Noskowskiego.
Sprzedaż w formie przetargu ograniczonego wynika z faktu, iż działka nr 59/1 ze względu na swoje parametry nie ma możliwości samodzielnego zagospodarowania. Zasadnym byłoby przyłączenie jej do działki sąsiedniej i łączne zagospodarowanie. Nieruchomość ta przylega do nieruchomości stanowiących przedmiot prawa własności wielu podmiotów i możliwość jej nabycia prze te podmioty może mieć wpływ na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość o kształcie czworokąta w zarysie przypominającego romb o długości ok. 30 m i szerokości ok. 2 m. Teren nieruchomości płaski, położony na poziomie przyległych terenów. Nieruchomość niezabudowana, użytkowana jako ciąg pieszy o nawierzchni betonowo asfaltowej. Granice nieruchomości wschodnia i zachodnia wyznaczone są w terenie przez ogrodzenie nieruchomości sąsiednich, granica północna
i południowa nie są w terenie oznaczone. Dostęp komunikacyjny oparty na możliwości dojazdu od strony północnej ulicą Noskowskiego, przebiegającą przez działki nr 34/2 i 59/2, stanowiące własność Gminy Lublin. Dostęp pieszy możliwy jest od strony południowej, przez ciąg pieszo rowerowy przebiegający przez działkę nr 33/1, stanowiącą własność Gminy Lublin. Nieruchomość położona jest w terenie, w którym przebiegają następujące sieci techniczne: sieć energetyczna, sieć wodociągowa, sieć gazowa, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć kanalizacji deszczowej, sieć telekomunikacyjna, sieć ciepłownicza. Działka wchodzi w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Lublin – Zachód
w Lublinie prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00106861/4. W dziale III księgi wieczystej nr LU1I/00106861/4 figuruje wzmianka o wpisie służebności przesyłu na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Lublinie Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością polegająca na:
a) prowadzeniu przez nieruchomość odcinka sieci wodociągowej o długości 25,10 m, średnicy 110 mm oraz na przesyle nim wody – zgodnie
z załączoną mapą, w pasie o długości 25,10 m, szerokości 1,11 m (0,50 m od skrajni przewodu po każdej ze stron) i powierzchni zajętości terenu 27,86 m2,
b) prowadzeniu przez nieruchomość odcinka sieci wodociągowej o długości 2,05 m, średnicy 160 mm oraz na przesyle nim wody – zgodnie
z załączona mapą, w pasie o długości 2,05 m, szerokości 1,16 m (0,50 m od skrajni przewodu po każdej ze stron) i powierzchni zajętości terenu 2,38 m2,
c) prowadzeniu przez nieruchomość odcinka sieci kanalizacji sanitarnej o długości 2,10 m, średnicy 400 mm oraz na przesyle nim ścieków – zgodnie z załączoną mapą, w pasie o długości 2,10 m, szerokości 1,40 m (0,50 m od skrajni przewodu po każdej ze stron) i powierzchni zajętości terenu 2,94 m2 ,
d)prowadzeniu przez nieruchomość odcinka sieci kanalizacji sanitarnej o długości 2,15 m, średnicy 200 mm oraz na przesyle nim ścieków – zgodnie z załączoną mapą, w pasie o długości 2,15 m, szerokości 1,20 m (0,50 m od skrajni przewodu po każdej ze stron) i powierzchni zajętości terenu 2,58 m2
e) dostępie MPWiK do urządzeń przesyłowych w celu przeprowadzenia inspekcji ich stanu, usunięcia wszelkich usterek i awarii, a także konserwacji i remontów, w tym wymiany zniszczonych lub zużytych elementów urządzeń, jak również ich odbudowy, w tym rozkopywania
i zakopywania na całej długości ich przebiegu przez ww. nieruchomość,
f) prawie przejazdu/przejścia przez nieruchomość wraz z niezbędnym sprzętem, celem dostępu do urządzeń,
g) ograniczeniu uprawnień właściciela w pasach eksploatacyjnych o parametrach określonych w ppkt. a) - d) poprzez zakazanie mu wznoszenia w tym obszarze jakichkolwiek budynków i budowli, prowadzenia prac ziemnych, istotnej zmiany ukształtowania oraz przeznaczenia terenu, jak też dokonywania nasadzeń – wykonywanie której ograniczone zostaje do działki nr 59/1.
W przypadku sprzedaży nieruchomości nabywca zobowiązany będzie do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego – nieodpłatnej
i na czas nieokreślony służebności przesyłu na rzecz Gminy Lublin polegającej na prawie dostępu przez Gminę Lublin (w tym prawie wjazdu sprzętem ciężkim) do odcinka sieci kanalizacji deszczowej, w celu przeprowadzenia inspekcji jego stanu, usunięcia wszelkich usterek i awarii, a także konserwacji i remontów, w tym wymiany zniszczonych lub zużytych elementów, jak również odbudowy, w tym rozkopywania
i zakopywania na całej długości przebiegu sieci przez ww. nieruchomość oraz ograniczeniu uprawnień każdoczesnego właściciela w pasie eksploatacyjnym zgodnie z przebiegiem wskazanym na mapie stanowiącej załącznik graficzny do niniejszego ogłoszenia, poprzez zakazanie mu wznoszenia w tym obszarze jakichkolwiek budynków i budowli, prowadzenia prac ziemnych, istotnej zmiany ukształtowania oraz przeznaczenia terenu, jak też dokonywania nasadzeń. Działka nie jest przedmiotem zobowiązań. Przyszły nabywca przejmie nieruchomość
w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.
Warunki zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w terenie o przeznaczeniu: tereny mieszkaniowe – M4 – z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na działkach wydzielonych
o wysokości budynków – II kondygnacje plus możliwość realizacji poddasza w stromym dachu.
Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin działka nr 59/1 nie jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji. Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r.
o rewitalizacji.
Uchwała nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin nie ustanowiła na rzecz Gminy Lublin prawa pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji ani zakazu wydawania decyzji o warunkach zabudowy, o której mowa w art. 59 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Termin zagospodarowania: nie dotyczy
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 z późn. zm.).
Cena wywoławcza: 18.396,00 zł (słownie: osiemnaście tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt sześć złotych 00/100). Sprzedaż nieruchomości zwolniona z podatku VAT na podstawie art 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów
i usług (Dz. U. z 2020 r., poz. 106, 568).
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się
za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 1.800,00 zł (słownie: jeden tysiąc osiemset złotych 00/100). na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 oraz zgłoszenie swojego uczestnictwa w przetargu w terminie do dnia 19 kwietnia 2021 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu oraz wpłynięcie zgłoszenia.
Przetarg odbędzie się w dniu 23 kwietnia 2021 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701.
Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu,
a w przypadku:
- podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
- małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości - dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość
do majątku osobistego; - pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
Osoby przystępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.
Osoby przystępujące do przetargu otrzymują klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (RODO) (Dz.U.UE.L.2016.119.1) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie.
Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena podlega zapłacie na rachunek Urzędu Miasta Lublin tak, aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacone wadium ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.
Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 715
lub telefonicznie pod nr tel. 814662740.
Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.
Data | Użytkownik | Zmiany | Zapisane wersje |
---|---|---|---|
22-03-2021 09:29 | Violetta Lewczyk | Automatyczne przeniesienie do archiwum. Zmiana statusu obowiązywania. | Wersja aktualnie wyświetlana |