Ogłoszenie o ustnym przetargu ograniczonym do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż części nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 230/3 o pow. 0,0009 ha (obr. 27 – Rury Bonifraterskie, ark. 1) położona w Lublinie przy ul. Poznańskiej.

PREZYDENT MIASTA LUBLIN

ogłasza ustny przetarg ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż części nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 230/3 o pow. 0,0009 ha (obr. 27 – Rury Bonifraterskie, ark. 1) położona w Lublinie przy ul. Poznańskiej.

Sprzedaż w formie przetargu ograniczonego wynika z faktu, iż cechy geometryczne działki oraz jej wielkość wskazują na brak możliwości zagospodarowania jej jako nieruchomości odrębnej. Zasadnym byłoby przyłączenie jej do nieruchomości sąsiedniej o tym samym przeznaczeniu. Jednocześnie działka nr 230/3 przylega do nieruchomości stanowiących przedmiot własności więcej niż jednego podmiotu.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość o kształcie czworokąta w zarysie przypominającego trapez o podstawie (granica zachodnia) ok.4,3 m i wysokości od ok. 0,9 m (granica północna) do ok. 3 m (granica południowa). Granicą południowo-wschodnią nieruchomość przylega do pasa drogowego ulicy Poznańskiej. Od strony Północnej graniczy z nieruchomością zabudowana budynkiem mieszkalnym (adres: Gdańska 21) od strony zachodniej graniczy z nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym (adres: Gdańska 19). Nieruchomość niezabudowana. Działka jest przedmiotem umowy dzierżawy i zagospodarowana jest jako teren zieleni przydomowej w formie trawnika. Granice nieruchomości wyznaczają istniejące ogrodzenia. Dostęp komunikacyjny oparty na dojeździe ulicą Poznańską, która jest drogą gminną. W ulicy Poznańskiej przebiegają następujące sieci techniczne: sieć energetyczna, sieć gazowa, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć kanalizacji deszczowej i sieć teletechniczna. W dziale III księgi wieczystej nr LU1I/00081566/4 figuruje wpis dotyczący ograniczonego prawa rzeczowego – służebność przesyłu na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Lublinie Sp. z o.o. (wpis nie dotyczy działki będącej przedmiotem sprzedaży). Działka nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, prawami osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań. Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje. W przypadku usytuowania na gruncie drzew i krzewów Gmina Lublin nie będzie dokonywała czynności zmierzających do ich wycięcia.

Warunki zagospodarowania:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w obszarze:

• tereny mieszkaniowe M4 - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na działkach wydzielonych o wysokości budynków II kondygnacje z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu.

Ponadto działka znajduje się w następujących strefach polityki przestrzennej:

• Strefa Rekultywacji i Kontynuacji Tradycji SRiK4,
• Strefa miejska – Y2.

Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin działka nr 230/3 nie jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji.
Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy
z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

Uchwała nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin nie ustanowiła na rzecz Gminy Lublin prawa pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji ani zakazu wydawania decyzji o warunkach zabudowy, o której mowa w art. 59 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2020 r. poz. 293 z późn. zm.).

Termin zagospodarowania: nie dotyczy

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 z późn. zm.).

Cena wywoławcza wynosi: 4 000,00 zł (słownie: cztery tysiące złotych 00/100) w tym należny podatek VAT.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się
za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 400,00 zł (słownie: czterysta złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 oraz zgłoszenie swojego uczestnictwa w przetargu w terminie do dnia 15 marca 2021 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu oraz wpłynięcie zgłoszenia.

Przetarg odbędzie się w dniu 19 marca 2021 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro,
pokój 701.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu,
a w przypadku:

• podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
• małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości - dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość
  do majątku osobistego;
• pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

Osoby przystępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.
Osoby przystępujące do przetargu otrzymują klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (RODO) (Dz.U.UE.L.2016.119.1) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie.

Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena podlega zapłacie na rachunek Urzędu Miasta Lublin tak, aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacone wadium ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.

Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 715
lub telefonicznie pod nr tel. 814662740.

Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.