Ogłoszenie o ustnym przetargu nieograniczonym na sprzedaż udziału Gminy Lublin wynoszącego 425/663 części w nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej jako działka nr 133 o pow. 0,0686 ha (obr. 16 – Kośminek, ark. 9) położonej w Lublinie przy ul. Kamiennej 18, 18a.

PREZYDENT MIASTA LUBLIN

ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż udziału Gminy Lublin wynoszącego 425/663 części w nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej jako działka nr 133 o pow. 0,0686 ha (obr. 16 – Kośminek, ark. 9) położonej w Lublinie przy ul. Kamiennej 18, 18a

Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w Lublinie po południowej stronie ul. Kamiennej, na wysokości skrzyżowania z ul. Krętą, w odległości ok. 2,5 km na południe od centrum miasta. Dojazd drogami urządzonymi, utwardzonymi o nawierzchni asfaltowej. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, urządzony wjazd na nieruchomość z ul. Kamiennej. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym 7-lokalowym
we frontowej części nieruchomości, jednorodzinnym w wewnętrznej części nieruchomości oraz komórkami gospodarczymi, w części nietrwale związanymi z gruntem. Teren ukształtowany płasko, we frontowej części działki nieznacznie opada w kierunku północnym – w stronę ul. Kamiennej. Działka o kształcie zbliżonym do trapezu, szersza w części frontowej, użytkowana w dwóch odrębnych częściach: ul. Kamienna 18 o pow. 0,0441 ha i ul. Kamienna 18a o pow. 0,0245 ha. Część północna frontowa porośnięta roślinnością trawiastą, niepielęgnowaną, natomiast południowa z domem jednorodzinnym zieleń zadbana. Dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej (zimna woda), kanalizacji sanitarnej, telekomunikacyjnej. Nieruchomość jest użytkowo podzielona na dwie części oddzielone od siebie ogrodzeniem wewnętrznym. Część północna przylega do ul. Kamiennej z budynkiem wielorodzinnym wyłączonym z użytkowania, część południowa zabudowana budynkiem jednorodzinnym jest użytkowana przez współwłaścicieli – osoby fizyczne. Budynek mieszkalny posadowiony na działce nr 133 został ujęty w Wykazie Nieruchomych Obiektów Zabytkowych w Gminnej Ewidencji Zabytków (GEZ) Miasta Lublin pod poz. 470: Chałupa, bez numeru rejestru. Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą LU1I/00004667/9. Działka nie jest obciążona prawami osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań. Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje. W przypadku usytuowania na gruncie drzew i krzewów Gmina Lublin nie będzie dokonywała czynności zmierzających do ich wycięcia.

Warunki zagospodarowania:

Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin przyjętego Uchwałą nr 283/VIII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 1 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin, działka nr 133 znajduje się w następujących obszarach:

• obszary i obiekty w gminnej ewidencji zabytków (nie ujęte w rejestrze oraz wojewódzkiej ewidencji zabytków),
• tereny zabudowy wielorodzinnej/ jednorodzinnej,
• powierzchnie ograniczające wysokość zabudowy i obiektów naturalnych w rejonie lotniska.

Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin działka nr 133 jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji. Nie została podjęta uchwała
w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r.
o rewitalizacji.

Termin zagospodarowania: nie dotyczy

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 z późn. zm.).

Cena wywoławcza udziału w nieruchomości przeznaczonego do sprzedaży: 230 580,00 zł (słownie: dwieście trzydzieści tysięcy pięćset osiemdziesiąt złotych). Kwota sprzedaży udziału będzie zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r., poz. 106 z późn. zm.).

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się
za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 23 000,00 zł (słownie: dwadzieścia trzy tysiące złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku PEKAO S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie
do dnia 12 kwietnia 2021 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 16 kwietnia 2021 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro,
pokój 701.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu,
a w przypadku:

• podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
• małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości - dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość
  do majątku osobistego;
• pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

Osoby przystępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

Osoby przystępujące do przetargu otrzymują klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (RODO) (Dz.U.UE.L.2016.119.1) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie.

Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena podlega zapłacie na rachunek Urzędu Miasta Lublin tak, aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacone wadium ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.

Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 718
lub telefonicznie pod nr tel. 81 4662740.

Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.