Ogłoszenie o III ustnym przetargu nieograniczonym sprzedaż części nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka nr 238/4 (obr. 62 – Jakubowice Murowane, ark. 9) o powierzchni 0,1579 ha położonej w Lublinie przy ul. Zabytkowej 5

                                                                        PREZYDENT MIASTA LUBLIN

ogłasza III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka nr 238/4 (obr. 62 – Jakubowice Murowane, ark. 9) o powierzchni 0,1579 ha położonej w Lublinie przy ul. Zabytkowej 5

I ustny przetarg nieograniczony został przeprowadzony w dniu 13 marca 2019 roku

II ustny przetarg nieograniczony został przeprowadzony w dniu 7 maja 2019 roku

Opis nieruchomości:

Nieruchomość oznaczona jako działka nr 238/4 (obr. 62 – Jakubowice Murowane, ark. 9) o powierzchni 0,1579 ha, położona w Lublinie przy ul. Zabytkowej 5. Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą nr LU1I/00177230/0. Nieruchomość położona jest w północnej części miasta w pobliżu granic administracyjnych Lublina. Granicą północną przylega do ulicy Zabytkowej. Z pozostałych stron graniczy z terenami podmiejskiej zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość jest pozostałością dawnego założenia pałacowego położonego na wzgórzu opadającym w kierunku północnym i wschodnim w kierunku doliny rzeki Bystrzycy. Nieruchomość o kształcie wielokąta składającego się z dwóch przyległych do siebie czworokątów: pierwszy stanowiący część główną o wymiarach ok. 42 m na ok. 31 m i drugi przylegający od strony zachodniej o wymiarach ok. 18 m na ok. 13 m. Nieruchomość położona jest na wzgórzu – teren nieruchomości płaski, jednak w najbliższym otoczeniu od strony wschodniej (wzdłuż ulicy Zabytkowej) teren opadający w kierunku wschodnim. Różnica poziomów na długości ok. 140 m wynosi ponad 11 m. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, który usytuowany jest w centralnej części nieruchomości. Wokół budynku teren niezagospodarowany, nieużytkowany i porośnięty dziką roślinnością. Granice zewnętrzne wyznaczone są przez ogrodzenie nieruchomości sąsiednich, z wyjątkiem granicy północnej (wzdłuż ul. Zabytkowej), wzdłuż której przebiegają pozostałości ogrodzenia. Bezpośrednio przy granicy zachodniej znajdują się pozostałości drewnianego budynku gospodarczego. Dojazd do nieruchomości możliwy jest od ulicy Zabytkowej. Nieruchomość położona jest w terenie, w którym przebiegają następujące sieci techniczne: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, gazowa i telekomunikacyjna. Do budynku mieszkalnego wykonane są przyłącza elektryczne i wodociągowe. Ulica Zabytkowa to droga o nawierzchni gruntowej i żwirowej. Budynek z 1900 roku, dawnej rządcówki, wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek o bryle regularnej prostopadłościanu na planie prostokąta z dobudówką od strony południowej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej. Główne wejście do budynku z drewnianym gankiem znajduje się w centralnej części ściany frontowej. Budynek wykonany w technologii murowanej. Stan techniczny budynku zły. Powierzchnia zabudowy, zgodnie z informacją z rejestru budynków – 425,99 m². Zgodnie z ewidencją budynków na działce zlokalizowany jest również budynek niemieszkalny. W terenie znajdują się jego pozostałości w postaci ściany zewnętrznej od strony północnej, pozostałe ściany i dach budynku zawalone, bez wartości użytkowej. Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań. Przyszły nabywca przejmie działkę w takim stanie faktycznym, w jakim aktualnie się ona znajduje.

Warunki zagospodarowania:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w następujących obszarach: tereny mieszkaniowe – M6 z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową podmiejską/zagrodową i jednorodzinną/ wraz z nieuciążliwymi usługami. Ponadto działka znajduje się w następujących strefach polityki przestrzennej: obszar górniczy złoża gazu ziemnego Ciecierzyn, Strefa ochrony i kształtowania krajobrazu kulturowego, historycznych obszarów osadniczych północnego odcinka doliny Bystrzycy SOK 4a, Strefa ochrony i kształtowania krajobrazu kulturowego B13, strefa obserwacji archeologicznych ARO 13, strefa podmiejska Y3.

Termin zagospodarowania: nie dotyczy

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).

Cena wywoławcza: 251.000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt jeden tysięcy złotych 00/100) – zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r. poz. 2174 z późn. zm).

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości 25.000,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S.A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 19 czerwca 2019 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 26 czerwca 2019 roku o godz. 10.00 w siedzibie Wydziału Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pok. 701.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:

- podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;

- małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości - dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość do majątku osobistego;

- pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

Osoby przystępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

Osoby przystępujące do przetargu otrzymują klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (RODO) (Dz.U.UE.L.2016.119.1) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie.

Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena podlega zapłacie na rachunek Urzędu Miasta Lublin tak, aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacone wadium ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.

Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 718 lub telefonicznie pod nr tel. 814662726. Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.