Ogoszenie 27-09-2019
PREZYDENT MIASTA LUBLIN
ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka nr 23/20 o pow. 0,5901 ha (obr. 33 – Sławin Helenów, ark. 12) położonej w Lublinie przy ul. Nałęczowskiej 20, 22
Opis nieruchomości:
Nieruchomość o regularnym kształcie, usytuowana pomiędzy ul. Nałęczowską i ul. Morwową. Działka nieogrodzona, zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi jednokondygnacyjnymi, niepodpiwniczonymi - obiekty typu barakowego wybudowane w technologii tradycyjnej. Na nieruchomości znajdują się także dwa budynki niemieszkalne pełniące dawniej funkcje lokatorskich komórek gospodarczych, WC ogólne – szambo oraz piwnica ziemna nieużytkowana i zagruzowana o nieznanej powierzchni. Budynki w złym stanie technicznym, nieużytkowane i zdewastowane. Nieruchomość porośnięta roślinnością niską i wysoką (drzewa oznaczone w ewidencji gruntów jako obiekty przyrodnicze). Na działce znajdują się tablice reklamowe objęte umowami na korzystanie z gruntu, zawartymi przez obecnego zarządcę nieruchomości. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się obiekty handlowe, usługowe, od strony wschodniej znajduje się nowoczesny kompleks zabudowy biurowej i mieszkalnej wielorodzinnej.
Przez nieruchomość przebiegają następujące sieci techniczne: wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacji sanitarnej oraz telefoniczna. Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą LU1I/00256158/9. Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich. Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym, w jakim aktualnie się ona znajduje.
Warunki zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w następujących obszarach:
- tereny 4MW,U:
1) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
2) tereny zabudowy usługowej,
- strefa lokalizacji parkingów w ramach funkcji podstawowej - k, zgodnie z oznaczeniem graficznym /ustalenia obowiązujące/, związana z terenami 4MW,U,
- tereny dróg publicznych - ulica zbiorcza – 1KDZ.
Ustalenia obowiązujące, zgodnie z rysunkiem planu:
- linia rozgraniczająca tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania,
- nieprzekraczalna linia zabudowy,
- obowiązująca linia zabudowy.
Nieruchomość objęta jest uchwałą Nr 79/III/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 31 stycznia 2019 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmian miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część I - obszar zachodni.
W dniu 30 maja 2019 r. Rada Miasta Lublin podjęła uchwałę nr 248/VII/2019 w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin. Uchwała została opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego z dnia 26 czerwca 2019 r. i weszła w życie w dniu 11 lipca 2019 r.
Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin nieruchomość przy ul. Nałęczowskiej nie jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji. Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.
Termin zagospodarowania: nie dotyczy
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490).
Cena wywoławcza wynosi: 8 500 000,00 zł (słownie: osiem milionów pięćset tysięcy złotych 00/100). Sprzedaż nieruchomości zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 z późn. zm.).
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 850 000,00 zł (słownie: osiemset pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S.A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 25 listopada 2019 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
Przetarg odbędzie się w dniu 28 listopada 2019 roku o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, Ratusz, Plac Króla Władysława Łokietka 1, II piętro, sala 24.
Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:
- podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
- małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości - dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą. Nie dotyczy małżonków nabywających nieruchomość do majątku osobistego;
- pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
Osoby przystępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.
Osoby przystępujące do przetargu otrzymują klauzulę informacyjną sporządzoną zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (RODO) (Dz.U.UE.L.2016.119.1) i pisemnie potwierdzają jej otrzymanie.
Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena podlega zapłacie na rachunek Urzędu Miasta Lublin tak, aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Umowa sprzedaży nieruchomości powinna być zawarta w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wpłacone wadium ulega przepadkowi kiedy uczestnik, który przetarg wygrał nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.
Dodatkowe informacje uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 718 lub telefonicznie pod nr tel. 81 466 27 26. Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.
Data | Użytkownik | Zmiany | Zapisane wersje |
---|---|---|---|
27-09-2019 09:54 | Dorota Golan | Automatyczne przeniesienie do archiwum. Zmiana statusu obowiązywania. | Zobacz |
27-09-2019 09:44 | Dorota Golan | na podstawie zgromadzonej dokumentacjii przez p. Karola Kaczugę z GM | Wersja aktualnie wyświetlana |