Obwieszczenie Prezydenta Miasta Lublin w sprawie zmiany decyzji udzielającej pozwolenia na rozbudowę i przebudowę zakładu produkcji urządzeń oraz chemii na działkach nr ew. 120/4, 121, 122 (obr. 44 - Zadębie I, ark. 6) położonych przy ul. Braci Krausse 6 / Ludwika Spiessa w Lublinie

Zgodnie z art. 72 ust. 6 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2021 r., poz. 247 t.j. ze zm.) informuję, że na wniosek NOYEN SP. Z O.O. LUBLIN, z siedzibą: 20-270 Lublin, ul. Braci Krausse 6, z dnia 15 grudnia 2020 r., decyzją nr 1260/21 z dnia 03 listopada 2021 r., znak: AB-BU-II.6740.1.1.2021 zatwierdzono projekt budowlany zamienny i zmieniono decyzję Nr 476/21 z dnia 07 maja 2021 r., znak: AB-BW-II.6740.1.12.2021 w zakresie obejmującym:

Wprowadzenie nowego oznaczenia obiektów budowlanych oraz nowego podziału inwestycji na etapy:

Etap 1:

• hala produkcji urządzeń [1] z instalacjami wewnętrznymi: wodociągową, hydrantową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, kanalizacji technologicznej, centralnego ogrzewania, ciepła technologicznego, gazu, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, sprężonego powietrza, elektrycznymi;
• budynek socjalno-biurowy [2] stanowiący zaplecze dla ww. hali produkcji urządzeń z instalacjami wewnętrznymi: wodociągową, hydrantową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, centralnego ogrzewania, ciepła technologicznego, gazu, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, elektrycznymi;
• wiata na urządzenie filtrowentylacyjne [1A];
• wiata na gazy techniczne [1B];
• wiata na kontenery na odpady stałe [1C];
• rozdzielnia elektryczna [1D];
• wiata na motocykle i rowery [W];
• droga wewnętrzna wraz z placami prowadząca od istniejącego układu komunikacyjnego do granicy z etapem 3.;
• parking (miejsca postojowe 105 szt. i drogi wewnętrzne je obsługujące), chodniki, mury oporowe;
• przebudowa niewielkiego fragmentu istniejącego parkingu przy hali istniejącej i przeniesienie 7 miejsc postojowych w pobliże projektowanego budynku socjalno-biurowego [2];
• przebudowa istniejącego parkingu z nawierzchnią tłucznia polegająca na likwidacji części miejsc postojowych i zastąpienia ich powierzchnią biologicznie czynną;
• zbiornik wody ppoż. wraz fundamentem i stanowiskiem czerpania [ZP];
• fundament zbiornika azotu i parownicy [ZAz];
• boks dla kontenerów na odpady produkcji [K];
• instalacje zewnętrzne: wodociągowa - w1, kanalizacji sanitarnej - ks1, kanalizacji deszczowej (brudnej i czystej) - kd1 (w tym 4 zbiorniki retencyjne i separator koalescencyjny), kanalizacji technologicznej - kt1 (w tym jeden zbiornik bezodpływowy na ścieki technologiczne [ZT1], gazu - g1, linie kablowe niskiego napięcia - eN1 i słupy oświetleniowe;
• ogrodzenie o łącznej długości 391 m, z systemowych paneli (z siatki stalowej) mocowanych do słupków stalowych);
• nasadzenia drzew – 32 szt. (gatunki: świerk serbski i brzoza pożyteczna);

Etap 2:

• przebudowa istniejącej hali produkcyjno-magazynowej [5] z instalacjami wewnętrznymi: sprężonego powietrza, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, wentylacji, c.o. i elektrycznymi;
• przebudowa istniejącego parkingu i placu manewrowego przy hali istniejącej;
• przebudowa istniejącej ściany między halą istniejącą [5] i halą projektowaną [1];
• nasadzenia drzew – 31 szt. (gatunki: grab pospolity „fastigiata” i brzoza pożyteczna);

Etap 3:

• hala produkcji chemii i usług mycia przemysłowego [3] z instalacjami wewnętrznymi: wodociągową, hydrantową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, kanalizacji technologicznej, centralnego ogrzewania, ciepła technologicznego, gazu, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, sprężonego powietrza, elektrycznymi;
• wiata na opakowania [3A];
• wiata rozładunkowa [3B];
• droga wewnętrzna wraz placami od południowej granicy działki z pasem drogowym ul. Spiessa do zrealizowanej w etapie 1. drogi wewnętrznej na terenie zakładu;
• plac na kontener na odpadki stałe [S],
• instalacje zewnętrzne: kanalizacji sanitarnej – ks3, kanalizacji deszczowej (czystej) – kd3, kanalizacji technologicznej – kt3 (w tym jeden zbiornik bezodpływowy na ścieki technologiczne [ZT2], linie kablowe niskiego napięcia – eN3 i słupy oświetleniowe

Etap 4:

• budynek biurowy z laboratorium [4] z instalacjami wewnętrznymi: wodociągową, hydrantową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, kanalizacji technologicznej, centralnego ogrzewania, ciepła technologicznego, gazu, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji; elektrycznymi;
• parking przy ww. budynku biurowym;
• instalacje zewnętrzne: kanalizacja deszczowa (brudna) - kd4, linie kablowe niskiego napięcia - eN4 i słupy oświetleniowe, chodniki;
• nasadzenie drzew – 7 szt. (brzoza pożyteczna);

1. Rezygnację z realizacji podziemnego zbiornika na alkohol, stanowiska cysterny, stanowisko nalewniczego, chodnika łączącego stanowisko cysterny ze stanowiskiem nalewniczym oraz związanych ze zbiornikiem instalacji zewnętrznych (elektrycznej i doprowadzającej alkohol),
2. Zmianę ścian pomieszczenia na odpady w projektowanej hali produkcji z pełnych na ażurowe,
3. Zmianę projektowanej liczby miejsc postojowych z 111 do 108
4. Zmianę nawierzchni wszystkich projektowanych dróg i miejsc postojowych z ażurowych płyt betonowych i ażurowych krat z tworzywa sztucznego, na betonową kostkę brukową, zmiana nawierzchni projektowanego chodnika dojściowego do stacji planowanej gazu (SG) z ażurowych krat z tworzywa sztucznego na betonową kostkę brukową;
5. Zmianę nawierzchni wszystkich umocnionych skarp z geokraty komórkowej na ażurowe płyty betonowe.
6. Zmianę parametrów i rodzaju projektowanych skarp;
7. Zmianę liczby, rozmieszczenia oraz gatunków projektowanych nasadzeń drzew. z 60 szt. żywotnika na 70 szt. (grabu, brzozy i świerka).
8. Budowę odcinka zewnętrznej instalacji ks1 przy klatce schodowej projektowanego budynku socjalno-biurowego (2)
9. Budowę odcinka zewnętrznej instalacji wody w1 zasilającej projektowaną halę produkcyjną (1) w pobliżu wiaty (1C).
10. Budowę 4 przykanalików włączonych do kanalizacji deszczowej czystej kd1 służących odwodnieniu wód opadowych z zadaszeń projektowanej hali produkcyjnej (1) - nr [IZ3].
11. Budowę odcinka linii kablowej eN4 wraz ze słupem oświetleniowym w miejscu zlikwidowanego projektowanego podziemnego zbiornika na alkohol
12. Rezygnację z odwodnienia studni wodomierzowej do kanalizacji deszczowej i wykonanie odwodnienia tej studni do kanalizacji sanitarnej poprzez nowy odcinek zewnętrznej instalacji ks1 od studni wodomierzowej do studni S9.
13. W pozostałej części decyzja o pozwoleniu na budowę Nr 476/21 z dnia 07 maja 2021 r., znak: AB-BW-II.6740.1.12.2021 pozostała bez zmian.

Z treścią wydanej decyzji oraz z dokumentacją sprawy można zapoznać się w siedzibie Wydziału Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, w dni robocze, w godzinach 7.30 – 15.30 po wcześniejszym telefonicznym umówieniu wizyty (telefon: 81 466 22 43).