Decyzja Prezydenta Miasta Lublin z dnia 19.11.2018 r. znak GD-GD-I.6822.216.2018 - mienie gromadzkie, dz.15/4 i inne, ark.2 i inne, obr.0023 i inne

DECYZJA

Na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - kodeks postępowania administracyjnego ( Dz. U. z 2018.2096), art. 8 ust. 1 w związku z art.1 i art. 3 ustawy z dnia 29 czerwca 1963 r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych ( Dz. U. z 2016 r. poz. 703) – działając jako starosta na podstawie art. 4 pkt 9b1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2018 r. poz. 121 z późn. zm.)

orzekam 

ustalić, że nieruchomość gruntowa obejmująca działki o nr:

• 15/4 o pow. 0,0774 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0023 – Ponikwoda, ark. 2,
• 34 o pow. 0,1304 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0023 – Ponikwoda, ark. 3,
• 35 o pow. 0,0763 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0023 – Ponikwoda, ark. 3,
• 20 o pow. 0,1935 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0024 – Rudnik, ark. 5,
• 20/2 o pow. 0,1427 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0024 – Rudnik, ark. 9,
• 21 o pow. 0,0879 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0024 – Rudnik, ark. 9,
• 4 o pow. 0,1354 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0047 – Zygmuntów, ark. 1,
• 45/1 o pow. 0,0810 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0047 – Zygmuntów, ark. 2,
• 45/3 o pow. 0,0508 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0047 – Zygmuntów, ark. 2,
• 45/4 o pow. 0,0509 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0047 – Zygmuntów, ark. 2,
• 46 o pow. 0,1572 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0047 – Zygmuntów, ark. 2,
• 9 o pow. 0,1455 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0047 – Zygmuntów, ark. 3,
• 10 o pow. 0,2435 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0047 – Zygmuntów, ark. 3,
• 11/3 o pow. 0,0109 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0047 – Zygmuntów, ark. 3,
• 12 o pow. 0,3573 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0047 – Zygmuntów, ark. 5,
• 13 o pow. 0,0162 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0047 – Zygmuntów, ark. 5,
• 5 o pow. 0,1635 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0047 – Zygmuntów, ark. 6,

stanowi mienie gromadzkie.

Uzasadnienie

Działki gruntu o nr 15/4, 34 i 35 (obręb 0023 – Ponikwoda, ark. 2, 3), 20, 20/2 i 21 ( obręb 0024 – Rudnik, ark. 5 i 9) i 4, 45/1, 45/3, 45/4, 46, 9, 10, 11/3, 12, 13 i 5 ( obręb 0047 – Zygmuntów, ark.1, 2, 5 i 6) aktualnie położone w granicach administracyjnych Lublina, stanowiły drogi gruntowe i służyły jako drogi dojazdowe do pól, domów oraz stanowiły połączenia komunikacyjne w terenie. Obecnie w ewidencji gruntów i budynków do w/w działek wpisany jest Skarb Państwa bez tytułu prawnego (władanie na zasadach posiadania samoistnego). Brak informacji o prowadzeniu dla tej nieruchomości księgi wieczystej lub zbioru dokumentów.

Z dokumentacji będącej w posiadaniu Urzędu Miasta Lublin wynika, iż przedmiotowe działki użytkowane były od dawna jako drogi dojazdowe co pokazuje mapa pn. Plan komunikacyjny Lublina z 1940 roku w skali 1:15 000. Niezmienność tego stanu potwierdza wykaz stanu władania zarejestrowany pod nr 1/282/73 sporządzony w latach 1970-1973 gdzie przedmiotowe działki, oznaczone były jako drogi lokalne a jako władający wpisany był Skarb Państwa - Miejski Zarząd Gospodarki Terenami w Lublinie. Dodatkowo na mapach zasadniczych w skali 1:1000, wykonanych w ramach nowego pomiaru sytuacyjno – wysokościowego tej części miasta Lublin w roku 1973r. w/w działki pokazane są jako drogi służące jako dojazd do okolicznych nieruchomości.

Nie budzi wątpliwości fakt, iż w/w działki stanowiły i nadal stanowią ciąg komunikacyjny służący jako dojazd do okolicznych nieruchomości. Miały one zawsze charakter ogólnodostępny, powszechnego korzystania, służyły wszystkim ich użytkownikom i zaspokajały potrzeby komunikacyjne lokalnej społeczności.

Zatem należy uznać, iż w dniu 5 lipca 1963r. nieruchomość ta stanowiła mienie gromadzkie w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 29 czerwca 1963r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych, zwanej dalej ustawą. Stosownie do art. 3 ustawy, w/w działki nie zostały zaliczone do wspólnot gruntowych.

Wobec powyższego należy stwierdzić, iż zostały spełnione przesłanki do uznania nieruchomości położonej w Lublinie, stanowiącej działki o nr 15/4, 34 i 35 (obręb 0023 – Ponikwoda, ark. 2, 3), 20, 20/2 i 21 (obręb 0024 – Rudnik, ark. 5 i 9) i 4, 45/1, 45/3, 45/4, 46, 9, 10, 11/3, 12, 13 i 5 ( obręb 0047 – Zygmuntów, ark. 1, 2, 5 i 6) – za mienie gromadzkie służące do wspólnego użytkowania lokalnej społeczności.

Decyzję o uznaniu za mienie gromadzkie wydaje się, biorąc pod uwagę stan nieruchomości istniejący w dacie wejścia w życie ustawy, tj. w dniu 5 lipca 1963 r. Z tych względów decyzja ma charakter deklaratoryjny co oznacza, że rozstrzygnięcie wydane w trybie art. 8 ust. 1 ustawy poświadcza jedynie stan prawny nieruchomości istniejący w dniu wejścia w życie ustawy.

Przedstawiając powyższe, należało orzec jak w sentencji. Decyzja niniejsza podlega ogłoszeniu w sposób określony w art. 8 ust. 6 ustawy 29 czerwca 1963 r., o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych.

Od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Lubelskiego, za pośrednictwem Prezydenta Miasta Lublin, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia