Termin składania dokumentów
07-09-2022 - Decyzja Prezydenta Miasta Lublin z dnia 05.09.2022r. znak GD-GD-I.6822.22.2018 o uznaniu m.in. działki nr 25/3 o pow. 0,0367 ha, ark. 5, obr. 0020 - Majdan Wrotkowski
DECYZJA
Na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2021.735, 1491, 2052), art. 8 ust. 1 w związku z art. 1 i art. 3 ustawy z dnia 29 czerwca 1963r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych (t.j. Dz. U. z 2022r. poz.140) – działając jako starosta na podstawie art. 4 pkt 9b1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021r. poz. 1899)
orzekam
ustalić, że nieruchomość gruntowa obejmująca działki o nr:
- 25/3 o pow. 0,0367 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0020 – Majdan Wrotkowski, ark. 5,
- 56 o pow. 0,1521 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0050 – Zemborzyce Kościelne III, ark. 1,
- 75 o pow. 0,0263 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0052 – Zemborzyce Kościelne V, ark. 3,
- 85 o pow. 0,0386 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0052 – Zemborzyce Kościelne V, ark. 3,
- 125 o pow. 0,0145 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0052 – Zemborzyce Kościelne V, ark. 4,
- 142 o pow. 0,0360 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0054 – Zemborzyce Górne II, ark. 1,
- 227/1 o pow. 0,0305 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0054 – Zemborzyce Górne II, ark. 2,
- 227/2 o pow. 0,1042 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0054 – Zemborzyce Górne II, ark. 3,
- 461 o pow. 0,0336 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0055 – Zemborzyce Górne III, ark. 6,
- 50 o pow. 0,1569 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0056 – Prawiedniki I, ark. 1,
- 63 o pow. 0,0425 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0056 – Prawiedniki I, ark. 1,
- 122 o pow. 0,2227 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0056 – Prawiedniki I, ark. 1,
- 57/10 o pow. 0,0194 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0065 – Abramowice Prywatne, ark. 9,
- 43 o pow. 0,0174 ha położona w obrębie ewidencyjnym 0067 – Głusk, ark. 1,
stanowi mienie gromadzkie.
Uzasadnienie
Dla ustalenia, czy dana nieruchomość stanowi mienie gromadzkie istotne znaczenie ma okoliczność, czy nieruchomość należała do gromad istniejących w okresie od 1933 do 1954 roku oraz czy przed 5 lipca 1963 roku (dzień wejścia w życie ustawy z dnia 29 czerwca 1963r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych) była faktycznie użytkowana wspólnie przez mieszkańców wsi. Mienie gromadzkie służyło i często nadal służy zaspokajaniu potrzeb ogółu mieszkańców dawnej gromady, ale użytek ten ma charakter społeczny. Mienie takie stanowią grunty wykorzystywane m.in. jako: działki szkolne, place publiczne, piaskownie, cmentarzyska zwierzęce, remizy strażackie, domy ludowe, świetlice, wodopoje oraz ogólnodostępne drogi dojazdowe do pól, łąk i domostw, itp.
Z dokumentacji będącej w posiadaniu Urzędu Miasta Lublin wynika, iż działka nr 25/3 (obręb 0020–Majdan Wrotkowski, ark. 5) oznaczona była jako rów odwadniający położony wzdłuż drogi ogólnodostępnej. Potwierdza to mapa „Lublin – Wrotków” w skali 1:1000, opracowana w ramach nowego pomiaru sytuacyjno-wysokościowego gruntów położonych w tej części miasta Lublin w latach 1964 – 1967 gdzie w/w działka pokazana jest jako rów odwadniający stanowiący element pasa drogowego.
Działka gruntu o nr 56 (obręb 0050–Zemborzyce Kościelne III, ark. 1) położona w granicach administracyjnych miasta Lublin oznaczona była jako droga dojazdowa co potwierdzają mapy sytuacyjno – wysokościowe w skali 1:1000 opracowane w ramach nowego pomiaru sytuacyjno-wysokościowego gruntów położonych w tej części miasta Lublin w latach 1975 – 1977. Dodatkowo w rejestrze gruntów, zachowanym w operacie technicznym z ustalenia stanu władania zarejestrowanym w Rejonowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno - Kartograficznej w Lublinie, dnia 21.11.1977 r. pod nr 10/19/77 jako władającym przedmiotowymi działkami wpisany był Skarb Państwa – Miejski Zarząd Dróg i Mostów w Lublinie.
Działki gruntu o nr 75 i 85 (obręb 0052–Zemborzyce Kościelne V, ark. 3) oraz 125 (obręb 0052–Zemborzyce Kościelne V, ark. 4) położone w granicach administracyjnych miasta Lublin w/w działki oznaczone były jako drogi dojazdowe na co wskazują mapy sytuacyjno – wysokościowe w skali 1:1000 opracowane w ramach nowego pomiaru sytuacyjno-wysokościowego gruntów położonych w tej części miasta Lublin w latach 1975 – 1977. Dodatkowo w rejestrze gruntów, zawartym w operacie technicznym z ustalenia stanu władania zarejestrowanym w Rejonowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno - Kartograficznej w Lublinie, dnia 21.11.1977 r. pod nr 10/19/77 jako władającym przedmiotowymi działkami wpisany był Skarb Państwa – Miejski Zarząd Dróg i Mostów w Lublinie.
Działki gruntu o nr 142, 227/1 i 227/2 (obręb 0054–Zemborzyce Górne II, ark. 1, 2 i 3) położone w granicach administracyjnych miasta Lublin w/w działki oznaczone były jako drogi dojazdowe co potwierdzają mapy sytuacyjno – wysokościowe w skali 1:1000 opracowane w ramach nowego pomiaru sytuacyjno-wysokościowego gruntów położonych w tej części miasta Lublin w latach 1975 – 1977. Dodatkowo w rejestrze gruntów, zawartym w operacie technicznym z ustalenia stanu władania zarejestrowanym w Rejonowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno - Kartograficznej w Lublinie, dnia 21.11.1977 r. pod nr 10/19/77 jako władającym przedmiotowymi działkami wpisany był Skarb Państwa – Miejski Zarząd Dróg i Mostów w Lublinie.
Działka gruntu o nr 461 (obręb 0055–Zemborzyce Górne III, ark. 6) położona w granicach administracyjnych Lublin stanowiła dawniej drogę scaleniową do rzeki Bystrzycy, służącą okolicznym mieszkańcom jako dojście do rzeki co potwierdza mapa zasadnicza w skali 1:1000, opracowana w ramach nowego pomiaru sytuacyjno-wysokościowego gruntów położonych w tej części miasta Lublin w latach 1975 – 1977. Dodatkowo w rejestrze gruntów, zawartym w operacie technicznym z ustalenia stanu władania zarejestrowanym w Rejonowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno - Kartograficznej w Lublinie, dnia 21.11.1977 r. pod nr 10/19/77 jako władającym przedmiotowymi działkami wpisany był Skarb Państwa – Miejski Zarząd Dróg i Mostów w Lublinie.
Działki gruntu o nr 50, 63 i 122 (obręb 0056–Prawiedniki I, ark. 1) położone w granicach administracyjnych Lublin stanowiły rowy, służące okolicznym mieszkańcom do pojenia zwierząt hodowlanych co potwierdzają mapy sytuacyjno – wysokościowe w skali 1:1000, opracowane w ramach nowego pomiaru sytuacyjno-wysokościowego gruntów położonych w tej części miasta Lublin w latach 1975 - 1977.
Działka gruntu o nr 57/10 (obręb 0065–Abramowice Prywatne, ark. 9) położona w granicach administracyjnych miasta Lublin oznaczona była jako część drogi dojazdowej do okolicznych nieruchomości co potwierdza rejestr pomiarowo-klasyfikacyjny wsi Abramowice Prywatne, który został zaktualizowany po przyłączeniu wsi Abramowice Prywatne gmina Głusk do miasta Lublin uchwałą WRN/IV/22/88 z dnia 07.12.1988r., w którym działka nr 57/3 (której część stanowi obecnie działka nr 57/10) stanowi drogę lokalną i jest we władaniu Urzędu Gminy Głusk a później Wojewódzkiej Dyrekcji Dróg Miejskich w Lublinie. Dodatkowo na mapie zasadniczej w skali 1:1000 opracowanej w roku 1991 w ramach nowego pomiaru sytuacyjno-wysokościowego gruntów przyłączonych do miasta Lublin przedmiotowa działka widnieje jako droga dojazdowa dostępna dla lokalnej społeczności.
Działka gruntu o nr 43 (obręb 0067–Głusk, ark. 1) położona w granicach administracyjnych miasta Lublina oznaczona była jako część drogi dojazdowej do okolicznych nieruchomości co potwierdza rejestr pomiarowo-klasyfikacyjny wsi Głusk, który został zaktualizowany po przyłączeniu wsi Głusk gmina Głusk do miasta Lublin uchwałą WRN/IV/22/88 z dnia 07.12.1988r., w którym działka nr 43 stanowi drogę powszechnego korzystania i jest we władaniu Urzędu Gminy Głusk. Dodatkowo na mapie zasadniczej w skali 1:1000 opracowanej w ramach nowego pomiaru sytuacyjno-wysokościowego gruntów przyłączonych do miasta Lublin w roku 1991 przedmiotowa działka widnieje jako droga dojazdowa dostępna dla lokalnej społeczności.
Obecnie w ewidencji gruntów i budynków do w/w działek wpisany jest Skarb Państwa bez tytułu prawnego, (władanie na zasadach posiadania samoistnego). Brak informacji o prowadzeniu dla tej nieruchomości księgi wieczystej lub zbioru dokumentów.
Nie budzi wątpliwości fakt, iż w/w działki stanowiły tereny publiczne. Miały one zawsze charakter ogólnodostępny, powszechnego korzystania, służyły wszystkim jej użytkownikom i zaspokajały bieżące potrzeby, głównie komunikacyjne lokalnej społeczności.
Zatem należy uznać, iż w dniu 5 lipca 1963r. nieruchomość ta stanowiła mienie gromadzkie w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 29 czerwca 1963r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych, zwanej dalej ustawą. Stosownie do art. 3 ustawy, działki te nie zostały zaliczone do wspólnot gruntowych.
Wobec powyższego należy stwierdzić, iż zostały spełnione przesłanki do uznania nieruchomości położonej w Lublinie, oznaczonej jako działki: nr 25/3 o pow. 0,0367 ha (0020–Majdan Wrotkowski, ark. 5), nr 56 o pow. 0,1521 ha (0050–Zemborzyce Kościelne III, ark. 1), nr 125 o pow. 0,0145 ha (0052– Zemborzyce Kościelne V, ark. 4), nr 75 o pow. 0,0263 ha i 85 o pow. 0,0386 ha (0052–Zemborzyce Kościelne V, ark. 3), nr 142 o pow. 0,0360 ha, 227/1 o pow. 0,0305 ha i 227/2 o pow. 0,1042 ha (0054 – Zemborzyce Górne II, ark. 1, 2 i 3), nr 461 o pow. 0,0336 ha (0055 – Zemborzyce Górne III, ark. 6), 50 o pow. 0,1569 ha, 63 o pow. 0,0425 ha i 122 o pow. 0,2227 ha (0056 – Prawiedniki I, ark. 1), nr 57/10 o pow. 0,0194 ha (0065 – Abramowice Prywatne, ark. 9) oraz nr 43 o pow. 0,0174 ha, ark. 1, obr. 0067 - Głusk) – za mienie gromadzkie służące do wspólnego użytkowania lokalnej społeczności.
Decyzję o uznaniu za mienie gromadzkie wydaje się, biorąc pod uwagę stan nieruchomości istniejący w dacie wejścia w życie ustawy, tj. w dniu 5 lipca 1963 r. Z tych względów decyzja ma charakter deklaratoryjny co oznacza, że rozstrzygnięcie wydane w trybie art. 8 ust. 1 ustawy poświadcza jedynie stan prawny nieruchomości istniejący w dniu wejścia w życie ustawy.
Przedstawiając powyższe, należało orzec jak w sentencji.
Data | Użytkownik | Zmiany | Zapisane wersje |
---|---|---|---|
07-09-2022 14:06 | Anna Krasoń | Automatyczne przeniesienie do archiwum. Zmiana statusu obowiązywania. | Wersja aktualnie wyświetlana |
08-09-2022 | Anna Krasoń | Automatyczne przeniesienie do archiwum. Zmiana statusu obowiązywania. | Zobacz |