Wyszukaj usługę
Wymagane wnioski
GM-014-01 - wniosek o sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego złożony przez wszystkich użytkowników wieczystych nieruchomości.
Lista wniosków
Wymagane załączniki
- odpis z księgi wieczystej,
- odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osób prawnych),
- w przypadku Spółdzielni Mieszkaniowych - pisemne wystąpienia członków spółdzielni o ustanowienie odrębnej własności lokali lub przeniesienie własności lokali lub domów jednorodzinnych.
Dokumenty do wglądu
Dowód osobisty.
Sposób i miejsce składania dokumentów
- Osobiście:
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Wieniawska 14 (I piętro)
20-071 Lublin
tel. 81 466 1002
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek od 7.45 do 16.45,
- środa, czwartek, piątek od 7.45 do 15.15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Filaretów 44
20-609 Lublin
tel. 81 466 1010
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek od 7.45 do 16.45,
- środa, czwartek, piątek od 7.45 do 15.15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Kleeberga 12a
20-243 Lublin
tel. 81 466 1070
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek od 7.45 do 16.45,
- środa, czwartek, piątek od 7.45 do 15.15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Szaserów 13-15
20-553 Lublin
tel. 81 466 1044
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek od 7.45 do 16.45,
- środa, czwartek, piątek od 7.45 do 15.15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
Plac Króla Władysława Łokietka 1
20-109 Lublin
tel. 81 466 1050
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek od 7.45 do 16.45,
- środa, czwartek, piątek od 7.45 do 15.15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Wojciecha Żywnego 8
20-856 Lublin
tel. 81 466 1081
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek od 9.15 do 16.45.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Pocztowa 1
20-400 Lublin
tel. 81 466 1083
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek od 9.15 do 16.45.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Władysława Jagiełły 10
20-290 Lublin
tel. 81 466 1084
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek od 9.15 do 16.45.
- Za pośrednictwem poczty:
Wydział Gospodarowania Mieniem
ul. Wieniawska 14
20-071 Lublin
- Drogą elektroniczną:
Wymagane opłaty
- koszty wyceny nieruchomości,
- koszty sporządzenia aktu notarialnego,
- koszty ceny nabycia nieruchomości.
Sposób i miejsce odbioru dokumentów
- Wnioskodawca lub osoba przez niego upoważniona za okazaniem odpowiednich dokumentów:
Wydział Gospodarowania Mieniem
ul. Wieniawska 14, pokój nr 704 lub 719 (VII piętro)
20-071 Lublin
tel. 81 466 27 45 lub 81 466 27 50
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek od 7.30 do 15.30.
- Za pośrednictwem poczty za zwrotnym potwierdzeniem odbioru.
Termin złożenia
Brak
Termin załatwienia sprawy
W ciągu 5 miesięcy od daty złożenia wniosku.
Tryb odwoławczy
Brak
Informacje dodatkowe
Wydział prowadzący postępowanie w sprawie sprzedaży dokonuje następujących czynności:
- dokonuje analizy prawnej wniosku,
- zleca rzeczoznawcy majątkowemu sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość gruntu zbywanego na rzecz użytkownika wieczystego,
- zamieszcza informację o nieruchomości zbywanej na wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży na rzecz użytkowników wieczystych,
- przygotowuje protokół uzgodnień odnośnie warunków sprzedaży i ustala z nabywcami gruntu termin jego podpisania (protokół uzgodnień muszą podpisać wszyscy użytkownicy wieczyści),
- do ustalenia ceny sprzedaży stosuje się odpowiednio przepisy art.67 i art. 69 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przy czym na poczet ceny sprzedaży zaliczana jest wartość prawa użytkowania wieczystego,
- w przypadku nieruchomości wykorzystywanych na cele mieszkaniowe przysługuje bonifikata 50%, a w przypadku prawa użytkowania wieczystego ustanowionego przed dniem 5 grudnia 1990 r. przysługuje bonifikata 90%. Jeżeli dochód na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 50% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w roku poprzedzającym rok, w którym zawarta ma być umowa sprzedaży, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski" bonifikatę 50% podwyższa się do 80%, a 90% do 95%,
- Spółdzielniom Mieszkaniowym przysługuje bonifikata 90%,
- nabywcy dokonują wyboru kancelarii notarialnej, do której Wydział prowadzący sprawę przekazuje dokumenty w celu podpisania umowy sprzedaży prawa własności nieruchomości. Do podpisania aktu notarialnego przystępują jednocześnie wszyscy użytkownicy wieczyści,
- koszty związane z nabyciem nieruchomości (wynagrodzenie notariusza, opłaty sądowe) obciążają nabywców.
Czynności powiązane
Brak
Klauzula informacyjna dotycząca ochrony danych osobowych
Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 i art. 14 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych) (Dz.Urz.UE.L. z 2016r. Nr 119, stron.1) (dalej jako: "RODO"), informujemy Panią/Pana o sposobie i celu, w jakim przetwarzamy Pani/Pana dane osobowe, a także o przysługujących Pani/Panu prawach, wynikających z regulacji o ochronie danych osobowych:
- Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Prezydent Miasta Lublin; dane adresowe: Plac Króla Władysława Łokietka 1, 20-109 Lublin.
- Wyznaczyliśmy inspektora ochrony danych, z którym może Pani/Pan kontaktować się we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych poprzez e-mail lub pisemnie na adres Administratora danych.
- Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są w celu/celach:
- wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze oraz wykonania zadania realizowanego w interesie publicznym lub w ramach sprawowania władzy publicznej powierzonej administratorowi (art. 6 ust. 1 lit. c i e) RODO), tj. w celu przeprowadzenia postępowań dotyczących nieruchomości Gminy Lublin w zakresie użytkowania wieczystego (w szczególności: gospodarowania nieruchomościami; prowadzenia ewidencji nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste; udzielania bonifikaty od opłaty rocznej; sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz użytkownika wieczystego; przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości; ustalania innego terminu zapłaty opłaty rocznej; umarzania, odraczania terminu zapłaty lub rozkładania na raty płatności należności; aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego; sprawdzania stanu prawnego i faktycznego nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste; prawidłowego i terminowego ustalania należności i wystawiania dokumentów księgowych w tym zakresie; regulacji stanu prawnego nieruchomości tj. ustalania spadkobierców zmarłego użytkownika wieczystego i ujawniania spadkobrania w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości oraz w ewidencji gruntów i budynków) w szczególności w trybie przepisów: ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, ustawy Kodeks cywilny, ustawy Kodeks postępowania administracyjnego, ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o samorządzie powiatowym, ustawy o finansach publicznych, ustawy o rachunkowości, ustawy o podatku od towarów i usług. Dane osobowe będą przetwarzane w szczególności w celu realizacji wniosków bądź realizacji z urzędu zadań ustawowych gospodarowania nieruchomościami oraz dla potrzeb księgowania, a w przypadku zaległości należności dla potrzeb windykacji i egzekucji,
- w pozostałych przypadkach Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są wyłącznie na podstawie udzielonej zgody w zakresie i celu określonym w treści zgody (art. 6 ust. 1 lit. a) RODO).
- Podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych są obowiązujące przepisy prawa, lub udzielona przez Panią/Pana zgoda.
- Do rozpatrzenia Pani/Pana wniosku lub dokonania innych czynności wskazanych w pkt 3, niezbędne będzie przekazanie informacji dotyczących w szczególności Pani/Pana tożsamości, danych adresowych, danych dotyczących dochodu w gospodarstwie domowym oraz sytuacji materialnej i rodzinnej. Nieprzekazanie ww. informacji może skutkować negatywnym rozpatrzeniem Pani/Pana wniosku. Przekazanie powyższych danych wynika z przepisu prawa i jest niezbędne do realizacji celów określonych w pkt 3. Ponadto za Pani/Pana zgodą możemy przetwarzać inne dane (w szczególności adres e-mail, nr tel.). Ich niepodanie nie będzie skutkowało negatywnym rozpatrzeniem sprawy/wniosku, jednakże jeśli ich nie uzyskamy nie będziemy mogli np.: kontaktować się z Panią/Panem drogą mailową lub telefoniczną.
- Z danych osobowych będziemy korzystać do momentu zakończenia realizacji celów określonych w pkt 3, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa.
- Pani/Pana dane mogą zostać przekazane:
- organom władzy publicznej oraz podmiotom wykonującym zadania publiczne lub działających na zlecenie organów władzy publicznej, w zakresie i w celach, które wynikają z przepisów powszechnie obowiązującego prawa,
- innym podmiotom, które na podstawie stosownych umów podpisanych z Gminą Lublin przetwarzają dane osobowe dla których Administratorem jest Prezydent Miasta Lublin.
- Pani/Pana dane osobowe pochodzą z dostępnych nam źródeł w szczególności ze zbiorów Urzędu Miasta Lublin, Rejestru PESEL, Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych.
- Pani/Pana dane nie będą podlegać automatycznym sposobom przetwarzania danych opierających się na zautomatyzowanym podejmowaniu decyzji, w tym nie będą podlegać profilowaniu.
- Pani/Pana dane nie trafią poza Europejski Obszar Gospodarczy (obejmujący Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię).
- W związku z przetwarzaniem Pani/Pana danych osobowych, przysługują Pani/Panu następujące prawa:
- prawo dostępu do danych osobowych,
- prawo żądania sprostowania/poprawienia danych osobowych,
- prawo żądania usunięcia danych osobowych przetwarzanych bezpodstawnie; informujemy, że w zakresie, w jakim Pani/Pana dane są przetwarzane na podstawie zgody ma Pani/Pan prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie,
- prawo żądania ograniczenia przetwarzania danych osobowych,
- prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych w przypadkach określonych w art. 21 RODO,
- prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych.
- W przypadku danych osobowych, których przetwarzanie odbywa się na podstawie Pani/Pana zgody (art. 6 ust. 1 lit a) RODO), przysługuje Pani/Panu prawo do cofnięcia tej zgody w dowolnym momencie. Cofnięcie to nie ma wpływu na zgodność przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem, z obowiązującym prawem.
- W sytuacji, gdy przetwarzanie danych osobowych odbywa się na podstawie zgody osoby, której dane dotyczą, podanie przez Panią/Pana danych osobowych Administratorowi ma charakter dobrowolny.
- Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest obowiązkowe, w sytuacji gdy przesłankę przetwarzania danych osobowych stanowi przepis prawa.
Podstawa prawna
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity - Dz. U. z 2018 r. poz. 121 z późn. zm.),
- Uchwała nr 60/VII/2011 Rady Miasta Lublin z dnia 24 lutego 2011 r. w sprawie zasad sprzedaży nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Lublin na rzecz użytkowników wieczystych oraz zbywania nieruchomości przyległych z zastosowaniem bonifikaty (Dz. Urz. Woj. Lubel. z 2011 r., Nr 61, poz. 1228).
Data | Użytkownik | Zmiany | Zapisane wersje |
---|---|---|---|
20-12-2023 08:28 | Andrzej Żak | aktualizacja karty na podstawie dokumentu Mdok 119912/11/2023 | Zobacz |
14-11-2023 14:35 | Andrzej Żak | usunięcie BOM Wolska | Zobacz |
24-10-2023 09:14 | Andrzej Żak | aktualizacja karty na podstawie dokumentu Mdok 104672/10/2023 | Zobacz |
19-09-2023 08:55 | Andrzej Żak | aktualizacja karty na podstawie dokumentu Mdok 93561/09/2023 - poprawienie tekstu | Zobacz |
18-09-2023 14:48 | Andrzej Żak | aktualizacja karty na podstawie dokumentu Mdok 93561/09/2023 | Zobacz |
02-02-2023 08:23 | Andrzej Żak | Aktualizacja godzin pracy BOM | Zobacz |
05-12-2022 10:21 | Andrzej Żak | aktualizacja listy BOM | Zobacz |
20-05-2022 09:55 | Andrzej Żak | aktualizacja godzin pracy BOM | Zobacz |
10-05-2022 13:15 | Andrzej Żak | dodanie karty informacyjnej do wyszukiwarki usług | Zobacz |
14-01-2022 12:23 | Andrzej Żak | aktualizacja treści karty na podstawie dokumentu Mdok 117413/10/2021 | Zobacz |
08-02-2021 11:01 | Andrzej Żak | dodanie BOM ul. Wolska 11 | Zobacz |
20-10-2020 08:49 | Andrzej Żak | aktualizacja wniosku, podstawy prawnej, informacji dodatkowych | Zobacz |
31-07-2020 11:06 | Andrzej Żak | aktualizacja godzin pracy BOM | Zobacz |
22-05-2020 13:50 | Andrzej Żak | poprawienie formatowania dokumentu | Wersja aktualnie wyświetlana |
25-03-2020 10:13 | Andrzej Żak | aktualizacja sposobu składania dokumentów | Zobacz |