Wyszukaj usługę
Sprzedaż nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego
Data utworzenia: 05-12-2007
Numer karty informacyjnej
GM-014
Status
Obowiązujący
TREŚĆ ARCHIWALNA
WERSJA NIEAKTUALNA
Wymagane wnioski
GM-014-01 - wniosek o sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego złożony przez wszystkich użytkowników wieczystych nieruchomości.
Lista wniosków
GM-014-01.pdf
Data dodania: 05-02-2016
Rozmiar załącznika: 47,72 KB
GM-014-01.pdf
Wymagane załączniki
- odpis z księgi wieczystej,
- odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osób prawnych),
- w przypadku Spółdzielni Mieszkaniowych - pisemne wystąpienia członków spółdzielni o ustanowienie odrębnej własności lokali lub przeniesienie własności lokali lub domów jednorodzinnych.
- odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osób prawnych),
- w przypadku Spółdzielni Mieszkaniowych - pisemne wystąpienia członków spółdzielni o ustanowienie odrębnej własności lokali lub przeniesienie własności lokali lub domów jednorodzinnych.
Dokumenty do wglądu
Dowód osobisty.
Sposób i miejsce składania dokumentów
1. Osobiście:
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Wieniawska 14, stanowisko nr 14 (I piętro)
20-071 Lublin
tel. 81 466 1034
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek od 7.45 do 16.45,
- środa, czwartek, piątek od 7.45 do 15.15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Filaretów 44
20-609 Lublin
tel. 81 466 1010
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek od 7.45 do 16.45,
- środa, czwartek, piątek od 7.45 do 15.15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Kleeberga 12a
20-243 Lublin
tel. 81 466 1070
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek od 7.45 do 16.45,
- środa, czwartek, piątek od 7.45 do 15.15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Szaserów 13-15
20-553 Lublin
tel. 81 466 1044
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek od 7.45 do 16.45,
- środa, czwartek, piątek od 7.45 do 15.15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
Plac Króla Władysława Łokietka 1
20-109 Lublin
tel. 81 466 1050
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek od 7.45 do 16.45,
- środa, czwartek, piątek od 7.45 do 15.15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Wojciecha Żywnego 8
20-856 Lublin
tel. 81 466 1081
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek od 9.00 do 17.00.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Pocztowa 1
20-400 Lublin
tel. 81 466 1083
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek od 9.00 do 17.00.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Władysława Jagiełły 10
20-290 Lublin
tel. 81 466 1084
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek od 9.00 do 17.00.
2. Za pośrednictwem poczty:
Wydział Gospodarowania Mieniem
ul. Wieniawska 14
20-071 Lublin
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Wieniawska 14, stanowisko nr 14 (I piętro)
20-071 Lublin
tel. 81 466 1034
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek od 7.45 do 16.45,
- środa, czwartek, piątek od 7.45 do 15.15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Filaretów 44
20-609 Lublin
tel. 81 466 1010
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek od 7.45 do 16.45,
- środa, czwartek, piątek od 7.45 do 15.15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Kleeberga 12a
20-243 Lublin
tel. 81 466 1070
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek od 7.45 do 16.45,
- środa, czwartek, piątek od 7.45 do 15.15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Szaserów 13-15
20-553 Lublin
tel. 81 466 1044
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek od 7.45 do 16.45,
- środa, czwartek, piątek od 7.45 do 15.15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
Plac Króla Władysława Łokietka 1
20-109 Lublin
tel. 81 466 1050
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek od 7.45 do 16.45,
- środa, czwartek, piątek od 7.45 do 15.15.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Wojciecha Żywnego 8
20-856 Lublin
tel. 81 466 1081
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek od 9.00 do 17.00.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Pocztowa 1
20-400 Lublin
tel. 81 466 1083
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek od 9.00 do 17.00.
Biuro Obsługi Mieszkańców
ul. Władysława Jagiełły 10
20-290 Lublin
tel. 81 466 1084
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek od 9.00 do 17.00.
2. Za pośrednictwem poczty:
Wydział Gospodarowania Mieniem
ul. Wieniawska 14
20-071 Lublin
Wymagane opłaty
- koszty wyceny nieruchomości,
- koszty sporządzenia aktu notarialnego,
- koszty ceny nabycia nieruchomości.
- koszty sporządzenia aktu notarialnego,
- koszty ceny nabycia nieruchomości.
Sposób i miejsce odbioru dokumentów
1. Wnioskodawca lub osoba przez niego upoważniona za okazaniem odpowiednich dokumentów:
Wydział Gospodarowania Mieniem
ul. Wieniawska 14, pokój nr 704 lub 719 (VII piętro)
20-071 Lublin
tel. 81 466 27 45 lub 81 466 27 50
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek od 7.30 do 15.30.
2. Za pośrednictwem poczty za zwrotnym potwierdzeniem odbioru.
Wydział Gospodarowania Mieniem
ul. Wieniawska 14, pokój nr 704 lub 719 (VII piętro)
20-071 Lublin
tel. 81 466 27 45 lub 81 466 27 50
Godziny przyjęć interesantów:
- poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek od 7.30 do 15.30.
2. Za pośrednictwem poczty za zwrotnym potwierdzeniem odbioru.
Termin złożenia
Brak
Termin załatwienia sprawy
W ciągu 5 miesięcy od daty złożenia wniosku.
Tryb odwoławczy
Brak
Informacje dodatkowe
Wydział prowadzący postępowanie w sprawie sprzedaży dokonuje następujących czynności:
- dokonuje analizy prawnej wniosku,
- zleca rzeczoznawcy majątkowemu sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość gruntu zbywanego na rzecz użytkownika wieczystego,
- zamieszcza informację o nieruchomości zbywanej na wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży na rzecz użytkowników wieczystych,
- przygotowuje protokół uzgodnień odnośnie warunków sprzedaży i ustala z nabywcami gruntu termin jego podpisania (protokół uzgodnień muszą podpisać wszyscy użytkownicy wieczyści),
- do ustalenia ceny sprzedaży stosuje się odpowiednio przepisy art.67 i art. 69 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przy czym na poczet ceny sprzedaży zaliczana jest wartość prawa użytkowania wieczystego,
- w przypadku nieruchomości wykorzystywanych na cele mieszkaniowe przysługuje bonifikata 50%, a w przypadku prawa użytkowania wieczystego ustanowionego przed dniem 5 grudnia 1990 r. przysługuje bonifikata 90%. Jeżeli dochód na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 50% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w roku poprzedzającym rok, w którym zawarta ma być umowa sprzedaży, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski" bonifikatę 50% podwyższa się do 80%, a 90% do 95%,
- Spółdzielniom Mieszkaniowym przysługuje bonifikata 90%,
- nabywcy dokonują wyboru kancelarii notarialnej, do której Wydział prowadzący sprawę przekazuje dokumenty w celu podpisania umowy sprzedaży prawa własności nieruchomości. Do podpisania aktu notarialnego przystępują jednocześnie wszyscy użytkownicy wieczyści,
- koszty związane z nabyciem nieruchomości (wynagrodzenie notariusza, opłaty sądowe) obciążają nabywców.
- dokonuje analizy prawnej wniosku,
- zleca rzeczoznawcy majątkowemu sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość gruntu zbywanego na rzecz użytkownika wieczystego,
- zamieszcza informację o nieruchomości zbywanej na wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży na rzecz użytkowników wieczystych,
- przygotowuje protokół uzgodnień odnośnie warunków sprzedaży i ustala z nabywcami gruntu termin jego podpisania (protokół uzgodnień muszą podpisać wszyscy użytkownicy wieczyści),
- do ustalenia ceny sprzedaży stosuje się odpowiednio przepisy art.67 i art. 69 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przy czym na poczet ceny sprzedaży zaliczana jest wartość prawa użytkowania wieczystego,
- w przypadku nieruchomości wykorzystywanych na cele mieszkaniowe przysługuje bonifikata 50%, a w przypadku prawa użytkowania wieczystego ustanowionego przed dniem 5 grudnia 1990 r. przysługuje bonifikata 90%. Jeżeli dochód na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 50% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w roku poprzedzającym rok, w którym zawarta ma być umowa sprzedaży, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski" bonifikatę 50% podwyższa się do 80%, a 90% do 95%,
- Spółdzielniom Mieszkaniowym przysługuje bonifikata 90%,
- nabywcy dokonują wyboru kancelarii notarialnej, do której Wydział prowadzący sprawę przekazuje dokumenty w celu podpisania umowy sprzedaży prawa własności nieruchomości. Do podpisania aktu notarialnego przystępują jednocześnie wszyscy użytkownicy wieczyści,
- koszty związane z nabyciem nieruchomości (wynagrodzenie notariusza, opłaty sądowe) obciążają nabywców.
Czynności powiązane
Brak
Podstawa prawna
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity - Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 z późn. zm.),
- Uchwała nr 60/VII/2011 Rady Miasta Lublin z dnia 24 lutego 2011 r. w sprawie zasad sprzedaży nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Lublin na rzecz użytkowników wieczystych oraz zbywania nieruchomości przyległych z zastosowaniem bonifikaty (Dz. Urz. Woj. Lubel. z 2011 r., Nr 61, poz. 1228).
- Uchwała nr 60/VII/2011 Rady Miasta Lublin z dnia 24 lutego 2011 r. w sprawie zasad sprzedaży nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Lublin na rzecz użytkowników wieczystych oraz zbywania nieruchomości przyległych z zastosowaniem bonifikaty (Dz. Urz. Woj. Lubel. z 2011 r., Nr 61, poz. 1228).
Data zatwierdzenia
16-06-2015
Tryb załatwienia sprawy
Zawarcie umowy
Kategoria spraw
Gospodarka nieruchomościami
Data | Użytkownik | Zmiany | Zapisane wersje |
---|---|---|---|
20-12-2023 08:28 | Andrzej Żak | aktualizacja karty na podstawie dokumentu Mdok 119912/11/2023 | Zobacz |
14-11-2023 14:35 | Andrzej Żak | usunięcie BOM Wolska | Zobacz |
24-10-2023 09:14 | Andrzej Żak | aktualizacja karty na podstawie dokumentu Mdok 104672/10/2023 | Zobacz |
19-09-2023 08:55 | Andrzej Żak | aktualizacja karty na podstawie dokumentu Mdok 93561/09/2023 - poprawienie tekstu | Zobacz |
18-09-2023 14:48 | Andrzej Żak | aktualizacja karty na podstawie dokumentu Mdok 93561/09/2023 | Zobacz |
02-02-2023 08:23 | Andrzej Żak | Aktualizacja godzin pracy BOM | Zobacz |
05-12-2022 10:21 | Andrzej Żak | aktualizacja listy BOM | Zobacz |
20-05-2022 09:55 | Andrzej Żak | aktualizacja godzin pracy BOM | Zobacz |
10-05-2022 13:15 | Andrzej Żak | dodanie karty informacyjnej do wyszukiwarki usług | Zobacz |
14-01-2022 12:23 | Andrzej Żak | aktualizacja treści karty na podstawie dokumentu Mdok 117413/10/2021 | Zobacz |
08-02-2021 11:01 | Andrzej Żak | dodanie BOM ul. Wolska 11 | Zobacz |
20-10-2020 08:49 | Andrzej Żak | aktualizacja wniosku, podstawy prawnej, informacji dodatkowych | Zobacz |
31-07-2020 11:06 | Andrzej Żak | aktualizacja godzin pracy BOM | Zobacz |
22-05-2020 13:50 | Andrzej Żak | poprawienie formatowania dokumentu | Zobacz |
25-03-2020 10:13 | Andrzej Żak | aktualizacja sposobu składania dokumentów | Zobacz |